Решение Совета депутатов муниципального образования "Лужское городское поселение" Лужского муниципального района Ленинградской области от 15 ноября 2022 г. N 171 "Об исчислении в 2023 году арендной платы за объекты нежилого фонда, относящиеся к муниципальной собственности Лужского городского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области"

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и Уставом Лужского городского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области, Совет депутатов Лужского городского поселения решил:

1. Установить в 2023 году базовый уровень арендной платы за 1 кв. м площади нежилых помещений муниципальной собственности в размере 106,33 руб. в месяц (коэффициент Б).

2. Для определения ставок арендной платы по зонам Лужского городского поселения применять следующие повышающие коэффициенты, связанные с наличием инфраструктуры, посещаемостью объектов недвижимости, степенью удаленности от центра:

2.1. В I зоне при расчете стоимости арендной платы исходить из ставки 425,32 руб. за 1 кв. м в месяц = Бх2х2 (центральная часть города Луги, расположенная между железнодорожной магистралью и рекой Лугой).

2.2. В зоне II (зажелезнодорожная часть города), зоне III (заречная часть города), кордоне Глубокий ручей, поселке пансионата "Зеленый Бор", поселке санаторий "Жемчужина" и деревне Стояновщина при расчете стоимости арендной платы исходить из ставки 318,99 руб. за 1 кв. м в месяц = Бх2х1,5.

3. Для арендаторов, арендующих полуподвальные и подвальные помещения, ставка арендной платы исчисляется соответственно с применением понижающих коэффициентов 0,9 и 0,75 от указанных.

При отсутствии в здании (помещении) тепло- и водоснабжения, канализации и электроснабжения для исчисления ставки арендной платы применяется понижающий коэффициент 0,1 за каждый отсутствующий элемент благоустройства.

4. Все арендаторы нежилых объектов, относящихся к муниципальной собственности Лужского городского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области, самостоятельно заключают прямые договоры с предприятиями и организациями - поставщиками коммунальных услуг по утвержденным тарифам (тепло-, водо-, энергоснабжение, связь, уборка прилегающей территории).

5. Комитету по управлению муниципальным имуществом внести соответствующие изменения (п. 2.1., п. 2.2. настоящего решения) в действующие договоры аренды.

6. Контроль за исполнением решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по вопросу муниципального имущества, земельным отношениям, строительству, архитектуре, вопросам ЖКХ, благоустройства, энергетики и охраны окружающей среды.

7. Решение вступает в силу с 01.01.2023 и подлежит официальному опубликованию.

Глава Лужского городского поселения, исполняющий полномочия председателя Совета депутатов

В.А. Голуб