Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Статья 37. Градостроительные регламенты для зон рекреационного назначения
Р-1 - Зона парков
Зона парков Р-1 установлена для обеспечения условий сохранения и использования земельных участков озеленения в целях проведения досуга населением, а также для создания экологически чистой окружающей среды в интересах здоровья населения, сохранения и воспроизводства зеленых насаждений, обеспечение их рационального использования. Зона включает в себя территории, занятые городскими лесами, скверами, бульварами, прудами, озерами, объектами, связанными с обслуживанием данной зоны, а также для размещения объектов досуга и развлечений граждан.
Градостроительные регламенты применяются в части, не противоречащей ст. 116 Лесного кодекса Российской Федерации.
В соответствии со статьей 25 Закона Российской Федерации от 21.02.1992 N 2395-1 "О недрах", строительство объектов капитального строительства на земельных участках, расположенных за границами населенных пунктов, размещение подземных сооружений за границами населенных пунктов разрешается только после получения заключения федерального органа управления государственным фондом недр (Роснедра) или его территориального органа (Центрнедра) об отсутствии (наличии) полезных ископаемых в недрах под участком предстоящей застройки.
Градостроительный регламент территориальной зоны должен применяться в части, не противоречащей утвержденным режимам зон охраны объектов культурного наследия.
Основные виды разрешенного использования
N |
Наименование ВРИ |
Код (числовое обозначение ВРИ) |
Предельные размеры земельных участков (кв. м) |
Максимальный процент застройки |
Минимальные отступы от границ земельного участка (м) |
|
min |
max |
|||||
1 |
Культурное развитие |
3.6 |
1000 |
Не подлежат установлению |
50% |
3 |
2 |
Объекты культурно-досуговой деятельности |
3.6.1 |
Не подлежат установлению |
50% |
3 |
|
3 |
Парки культуры и отдыха |
3.6.2 |
1000 |
Не подлежат установлению |
50% |
3 |
4 |
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях |
3.9.1 |
Не подлежат установлению |
|||
5 |
Площадки для занятий спортом |
5.1.3 |
Не подлежат установлению |
75% |
3 |
|
6 |
Оборудованные площадки для занятий спортом |
5.1.4 |
Не подлежат установлению |
75% |
3 |
|
7 |
Водный спорт |
5.1.5 |
Не подлежат установлению |
75% |
3 |
|
8 |
Связь |
6.8 |
Не подлежат установлению |
|||
9 |
Автомобильный транспорт |
7.2 |
Не распространяется |
|||
10 |
Охрана природных территорий |
9.1 |
Не подлежат установлению |
|||
11 |
Историко-культурная деятельность |
9.3 |
Не распространяется |
|||
12 |
Водные объекты |
11.0 |
Не подлежат установлению |
|||
13 |
Общее пользование водными объектами |
11.1 |
Не распространяется |
|||
14 |
Земельные участки (территории) общего пользования |
12.0 |
Не распространяется |
|||
15 |
Улично-дорожная сеть |
12.0.1 |
Не подлежат установлению |
|||
16 |
Благоустройство территории |
12.0.2 |
Не подлежат установлению |
Вспомогательные виды разрешенного использования
1. Коммунальное обслуживание - 3.1.
2. Связь - 6.8.
3. Обеспечение внутреннего правопорядка - 8.3.
Условно разрешенные виды использования
N |
Наименование ВРИ |
Код (числовое обозначение ВРИ) |
Предельные размеры земельных участков (кв. м) |
Максимальный процент застройки |
Минимальные отступы от границ земельного участка (м) |
|
min |
max |
|||||
1 |
Коммунальное обслуживание |
3.1 |
30 |
10000 |
75% |
3 |
2 |
Предоставление коммунальных услуг |
3.1.1 |
30 |
10000 |
75% |
3 |
3 |
Деловое управление |
4.1 |
1000 |
100000 |
55% |
3 |
4 |
Магазины |
4.4 |
500 |
10000 |
50% |
3 |
5 |
Общественное питание |
4.6 |
500 |
10000 |
50% |
3 |
6 |
Развлечение |
4.8 |
5000 |
100000 |
55% |
3 |
7 |
Служебные гаражи |
4.9 |
1000 |
12000 |
75% |
3 |
8 |
Стоянка транспортных средств |
4.9.2 |
1000 |
20000 |
75% |
3 |
9 |
Выставочно-ярмарочная деятельность |
4.10 |
5000 |
10000 |
60% |
3 |
10 |
Спорт |
5.1 |
1000 |
100000 |
75% |
3 |
11 |
Природно-познавательный туризм |
5.2 |
10000 |
1000000 |
20% |
3 |
12 |
Причалы для маломерных судов |
5.4 |
5000 |
500000 |
40% |
3 |
13 |
Поля для гольфа или конных прогулок |
5.5 |
10000 |
100000 |
0% |
Не подлежат установлению |
14 |
Трубопроводный транспорт |
7.5 |
Не распространяется |
Р-2 - Природно-рекреационная зона
Природно-рекреационная зона Р-2 установлена для сохранения отдельных естественных качеств окружающей природной среды, сохранения и изучения объектов культурного наследия народов Российской Федерации. Зона включает в себя территории, занятые городскими лесами, иными территориями с естественными древесной и кустарниковой растительностью, не являющимися землями лесного фонда.
Градостроительные регламенты применяются в части, не противоречащей ст. 116 Лесного кодекса Российской Федерации.
В соответствии со статьей 25 Закона Российской Федерации от 21.02.1992 N 2395-1 "О недрах", строительство объектов капитального строительства на земельных участках, расположенных за границами населенных пунктов, размещение подземных сооружений за границами населенных пунктов разрешается только после получения заключения федерального органа управления государственным фондом недр (Роснедра) или его территориального органа (Центрнедра) об отсутствии (наличии) полезных ископаемых в недрах под участком предстоящей застройки.
Градостроительный регламент территориальной зоны должен применяться в части, не противоречащей утвержденным режимам зон охраны объектов культурного наследия.
Основные виды разрешенного использования
N |
Наименование ВРИ |
Код (числовое обозначение ВРИ) |
Предельные размеры земельных участков (кв. м) |
Максимальный процент застройки |
Минимальные отступы от границ земельного участка (м) |
|
min |
max |
|||||
1 |
Коммунальное обслуживание |
3.1 |
30 |
10000 |
75% |
3 |
2 |
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях |
3.9.1 |
Не подлежат установлению |
|||
3 |
Связь |
6.8 |
Не подлежат установлению |
|||
4 |
Автомобильный транспорт |
7.2 |
Не распространяется |
|||
5 |
Охрана природных территорий |
9.1 |
Не подлежат установлению |
|||
6 |
Историко-культурная деятельность |
9.3 |
Не распространяется |
|||
7 |
Водные объекты |
11.0 |
Не подлежат установлению |
|||
8 |
Земельные участки (территории) общего пользования |
12.0 |
Не распространяется |
|||
9 |
Улично-дорожная сеть |
12.0.1 |
Не подлежат установлению |
|||
10 |
Благоустройство территории |
12.0.2 |
Не подлежат установлению |
Вспомогательные виды разрешенного использования
1. Коммунальное обслуживание - 3.1.
2. Связь - 6.8.
3. Обеспечение внутреннего правопорядка - 8.3.
Условно разрешенные виды использования
N |
Наименование ВРИ |
Код (числовое обозначение ВРИ) |
Предельные размеры земельных участков (кв. м) |
Максимальный процент застройки |
Минимальные отступы от границ земельного участка (м) |
|
min |
max |
|||||
1 |
Пчеловодство |
1.12 |
20000 |
Не подлежат установлению |
30% |
3 |
2 |
Площадки для занятий спортом |
5.1.3 |
1000 |
100000 |
75% |
3 |
3 |
Трубопроводный транспорт |
7.5 |
Не распространяется |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.