Приложение 1. Зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения "Банк", расположенного по адресу: Республика Карелия, Лахденпохский район, г. Лахденпохья, ул. Красноармейская, д. 6

Приложение 1
к постановлению Правительства
Республики Карелия
от 29 марта 2023 года N 142-П

Зоны охраны
объекта культурного наследия регионального значения "Банк", расположенного по адресу: Республика Карелия, Лахденпохский район, г. Лахденпохья, ул. Красноармейская, д. 6

В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия регионального значения "Банк", расположенного по адресу: Республика Карелия, Лахденпохский район, г. Лахденпохья, ул. Красноармейская, д. 6 (далее - объект культурного наследия), на территории, сопряженной с объектом культурного наследия, устанавливаются зоны охраны объекта культурного наследия в следующем составе:

охранная зона (ОЗ);

зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ).

Охранная зона (ОЗ)

Описание местоположения границ охранной зоны (ОЗ)

Сведения об объекте
Охранная зона (ОЗ)
N п/п	Характеристика объекта	Описание характеристик
1.	Местоположение объекта	Республика Карелия, Лахденпохский район, г. Лахденпохья, ул. Красноармейская
2.	Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (Р +/- Дельта Р)	6063 +/- 27 м2
3.	Иные характеристики объекта	-

Перечень координат характерных точек границ охранной зоны (ОЗ)

Сведения о местоположении границ охранной зоны (ОЗ)
1. Система координат МСК-10
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ	Координаты, м		Метод определения координат характерной точки	Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (M.t), м	Описание обозначения точки на местности (при наличии)
	Х	Y
1	313984.07	1302521.30	картометрический	0,1
2	313962.09	1302551.24
3	313836.37	1302442.28
4	313859.51	1302414.26
1	313984.07	1302521.30

В границах территории охранной зоны (ОЗ) разрешается:

снос (демонтаж) некапитальных сооружений;

снос (демонтаж) объектов капитального строительства при отсутствии историко-культурной ценности по факту их аварийного или неудовлетворительного технического состояния;

капитальный ремонт и реконструкция объектов капитального строительства без изменения существующих высотных и плановых габаритов;

капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, строительство (размещение) новых объектов инженерной инфраструктуры, за исключением наземного и надземного способов строительства;

благоустройство территории с использованием традиционных материалов или материалов, имитирующих традиционные (в мощении тротуаров - асфальт, бетонная и каменная тротуарная плитка; элементы благоустройства (уличная мебель, урны, цветочницы, малые архитектурные формы) - дерево, камень, металл);

санитарная вырубка деревьев и мероприятия по замене больных и усыхающих насаждений, формирование крон деревьев и подрезка ветвей, обеспечивающие возможность восприятия объекта культурного наследия с территорий общего пользования;

установка произведений монументально-декоративного искусства;

установка отдельно стоящего оборудования освещения;

устройство архитектурно-художественного освещения зданий и сооружений (ночной немерцающей подсветки зданий белого и желтого оттенков);

проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасности.

В границах территории охранной зоны (ОЗ) запрещается:

строительство объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды);

изменение исторически сложившихся линий застройки;

реконструкция объектов капитального строительства, предусматривающая увеличение внешних (плановых и высотных) габаритов здания;

устройство сплошных несветопрозрачных ограждений, закрывающих фасадную часть зданий, обращенную на территории общего пользования;

установка всех видов рекламных и информационных конструкций на крышах зданий, а также средств наружной рекламы на фасадах, балконах и в оконных проемах зданий;

установка баннеров, транспарантов, всех видов отдельно стоящих стационарных рекламных и информационных конструкций, кроме указателей расположения туристских ресурсов шириной не более 1,0 м и высотой не более 2,0 м;

размещение инженерных коммуникаций на фасадах зданий, выходящих на территории общего пользования;

установка на фасадах, ориентированных на территории общего пользования, кондиционеров, антенн;

размещение мусоросборников на территориях общего пользования; установка вышек сотовой связи;

использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия, допускающих:

вибрации грунта, фундаментов и наземных конструкций в результате погружения свай и шпунта молотами или вибраторами;

рытье строительного котлована глубже подошвы существующих фундаментов при отсутствии расчета безопасного расстояния;

промораживание и оттаивание грунта под фундаментами зданий при зимнем ведении работ;

изменение уровня грунтовых вод, нарушение гидрогеологического режима территории.

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ)

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ) включает в себя два участка: ЗРЗ-1, ЗРЗ-2.

Описание местоположения границ участка ЗРЗ-1

Сведения об объекте
Участок ЗРЗ-1
N п/п	Характеристика объекта	Описание характеристик
1.	Местоположение объекта	Республика Карелия, Лахденпохский район, г. Лахденпохья, ул. Красноармейская
2.	Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (Р +/- Дельта Р)	5986 +/- 27 м2
3.	Иные характеристики объекта	-

Перечень координат характерных точек границ участка ЗРЗ-1

Сведения о местоположении границ участка ЗРЗ-1
1. Система координат МСК-10
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ	Координаты, м		Метод определения координат характерной точки	Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (М.t), м	Описание обозначения точки на местности (при наличии)
	Х	Y
1	313920.08	1302384.21	картометрический	0,1	-
2	313910.23	1302398.80
3	313922.38	1302410.08
4	313922.72	1302417.09
5	313944.72	1302435.09
6	313960.83	1302462.72
7	313988.33	1302484.61
8	313997.30	1302511.90
9	313984.07	1302521.30
10	313916.37	1302463.52
11	313921.37	1302460.77
12	313931.58	1302448.72
13	313911.69	1302431.95
14	313898.33	1302447.77
15	313859.51	1302414.26
16	313900.26	1302364.90
17	313902.59	1302367.11
1	313920.08	1302384.21

Описание местоположения границ участка ЗРЗ-2

Сведения об объекте
Участок ЗРЗ-2
N п/п	Характеристика объекта	Описание характеристик
1.	Местоположение объекта	Республика Карелия, Лахденпохский район, г. Лахденпохья, ул. Красноармейская
2.	Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (Р +/- Дельта Р)	6685 +/- 29 м2
3.	Иные характеристики объекта	-

Перечень координат характерных точек границ участка ЗРЗ-2

Сведения о местоположении границ участка ЗРЗ-2
1. Система координат МСК-10
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ	Координаты, м		Метод определения координат характерной точки	Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (M.t), м	Описание обозначения точки на местности (при наличии)
	Х	Y
1	313895.27	1302528.45	картометрический	1,0
2	313884.51	1302540.60
3	313863.95	1302522.27
4	313874.28	1302510.73
5	313832.31	1302476.95
6	313822.22	1302489.95
7	313794.95	1302469.14
8	313825.40	1302432.78
9	313962.09	1302551.24
10	313939.71	1302583.62
11	313911.35	1302579.29
12	313919.18	1302548.09
1	313895.27	1302528.45

В границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ) разрешается:

снос (демонтаж) объектов капитального строительства при отсутствии историко-культурной ценности по факту их аварийного или неудовлетворительного технического состояния;

снос (демонтаж) некапитальных строений и сооружений;

применение не более 30% остекления от общей площади фасадов (без устройства сплошного остекления) для фасадов, выходящих на территории общего пользования;

применение в архитектурных решениях фасадов зданий, выходящих на территории общего пользования, стилизации под существующую историческую застройку (функционализм для каменных зданий, финский национальный романтизм для деревянной застройки);

применение натуральных или имитирующих натуральные отделочных материалов (для каменных зданий - штукатурка, облицовочный камень; для деревянных зданий - обшивка профилированной доской) и колористической гаммы (белый цвет, пастельные тона, оттенки ахроматической гаммы) для фасадов, выходящих на территории общего пользования;

устройство крыш плоского или скатного типа с углом уклона не более 30 градусов, без излома;

устройство на входах в здания с территорий общего пользования крылец, включающих не более трех ступеней;

капитальный ремонт существующих объектов капитального строительства с использованием в отделке фасадов натуральных или имитирующих натуральные отделочных материалов (для каменных зданий - штукатурка, облицовочный камень, для деревянных зданий - обшивка профилированной доской) и колористической гаммы (белый цвет, пастельные тона, оттенки ахроматической гаммы);

сохранение исторических линий застройки;

проведение работ по благоустройству и озеленению;

капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, строительство (размещение) новых объектов инженерной инфраструктуры, за исключением наземного и надземного способов строительства;

освоение подземного пространства (его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объекта культурного наследия (выявленного объекта культурного наследия) в его исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды);

установка отдельно стоящего оборудования освещения;

устройство архитектурно-художественного освещения зданий и сооружений;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасности.

В границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ) запрещается:

использование в отделке фасадов сэндвич-панелей, а также технологии вентилируемых фасадов с облицовкой из алюмокомпозитных материалов, металлических листов, металлокассет, линеарных панелей, металлического и ПВХ-сайдинга и керамогранитной плитки;

частичная окраска фасадов, выходящих на территории общего пользования;

устройство сплошных несветопрозрачных ограждений, закрывающих фасадную часть зданий, обращенную на территории общего пользования;

установка всех видов рекламных и информационных конструкций на крышах зданий; размещение средств наружной рекламы в оконных проемах зданий;

размещение инженерных коммуникаций на фасадах зданий, выходящих на территории общего пользования;

установка вышек сотовой связи;

использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия (выявленный объект культурного наследия), допускающих:

вибрации грунта, фундаментов и наземных конструкций в результате погружения свай и шпунта молотами или вибраторами;

рытье строительного котлована глубже подошвы существующих фундаментов при отсутствии расчета безопасного расстояния;

промораживание и оттаивание грунта под фундаментами зданий при зимнем ведении работ;

изменение уровня грунтовых вод, нарушение гидрогеологического режима территории.

Графическое описание
местоположения границ зон охраны объекта культурного наследия