Глава 2. Порядок предоставления отсрочки уплаты арендной платы по договору аренды

Глава 2. Порядок предоставления отсрочки уплаты арендной платы по договору аренды

4. Предоставление отсрочки уплаты арендной платы по договору аренды осуществляется на следующих условиях:

1) неиспользование арендатором арендуемого по договору аренды имущества в период прохождения им военной службы по мобилизации или по контракту или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации;

2) направление арендатором в Департамент по управлению муниципальным имуществом обращения о предоставлении отсрочки уплаты арендной платы с приложением копий документов, подтверждающих статус прохождения военной службы по мобилизации, или копии уведомления о заключении контракта о прохождении военной службы в соответствии с пунктом 7 статьи 38 Федерального закона от 28.03.1998 N 53-ФЗ "О воинской обязанности и военной службе" либо контракта о добровольном содействии в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, предоставленного федеральным органом исполнительной власти, с которым заключены указанные контракты.

Обращение должно содержать обязательство арендатора не использовать арендуемое имущество, а также обязательство известить арендодателя об окончании периода прохождения военной службы по мобилизации или по контракту или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на вооруженные Силы Российской Федерации, в течение пяти рабочих дней после окончания указанного периода.

Контроль за неиспользованием арендуемого имущества осуществляется Департаментом по управлению муниципальным имуществом.

5. Арендатору предоставляется отсрочка уплаты арендной платы на период со дня начала течения срока прохождения военной службы по мобилизации или по контракту или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, и до истечения 90 дней со дня окончания прохождения военной службы по мобилизации или по контракту или оказания указанного содействия.

6. Арендная плата, в отношении которой предоставляется отсрочка, подлежит уплате со дня окончания периода прохождения военной службы по мобилизации или по контракту или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, поэтапно, не чаще одного раза в месяц, равными платежами, размер которых не превышает 25 процентов ежемесячной арендной платы по договору аренды.

В обращении арендатора, направляемом в соответствии с подпунктом 2 пункта 4 настоящего Порядка, может быть указан размер платежа, превышающий 25 процентов, но не превышающий 50 процентов ежемесячной арендной платы согласно договору аренды.

7. Указанный в пункте 5 настоящего Порядка период продлевается на срок нахождения арендатора в больнице, госпитале, другой медицинской организации в стационарных условиях на излечении от увечья (ранения, травмы, контузии) или заболевания, полученного в период прохождения военной службы по мобилизации или по контракту или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, а в случае признания судом арендатора безвестно отсутствующим - также на период до отмены решения суда о признании его безвестно отсутствующим либо до объявления его судом умершим.

8. В случае гибели (смерти) арендатора, если смерть наступила в период прохождения военной службы по мобилизации или по контракту или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, либо позднее указанного периода, но вследствие увечья (ранения, травмы, контузии) или заболевания, полученного в период прохождения военной службы по мобилизации или по контракту или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, а также в случае признания арендатора инвалидом I группы в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, арендная плата за период отсрочки, предусмотренный пунктом 5 настоящего Порядка, не взыскивается.

9. Причинная связь увечья (ранения, травмы, контузии) или заболевания, приведшего к смерти арендатора или признанию его инвалидом I группы в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, с прохождением им военной службы по мобилизации или по контракту или оказанием добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, определяется военно-врачебными комиссиями в соответствии с законодательством Российской Федерации.

10. Штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности в связи с несоблюдением арендатором порядка и сроков внесения арендной платы, обязанностей, предусмотренных договором аренды, в период прохождения им военной службы по мобилизации или по контракту или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, не применяются.

11. Коммунальные платежи, связанные с арендуемым имуществом по договорам аренды, по которым арендатору предоставлена отсрочка уплаты арендной платы, в период такой отсрочки уплачиваются арендодателем.

12. Порядок уплаты арендной платы по договору аренды, в отношении которой предоставляется отсрочка, оформляется дополнительным соглашением к договору аренды.