Приложение 1. Порядок перезаключения договоров аренды земельных участков в местах, установленных схемой размещения нестационарных торговых объектов, без проведения аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта

Приложение 1
к постановлению
администрации
муниципального образования
Богородицкий район
от 2 февраля 2023 г. N 97

Порядок
перезаключения договоров аренды земельных участков в
местах, установленных схемой размещения нестационарных
торговых объектов, без проведения аукциона на право заключения
договора на размещение нестационарного торгового объекта

1. Настоящий Порядок разработан в целях определения процедуры и условий перезаключения договоров аренды земельных участков в Местах, установленных схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования Богородицкий район, без проведения аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта.

Организатором работы по перезаключению договоров аренды земельных участков в местах, установленных схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования Богородицкий район, без проведения аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта является отдел экономического развития, предпринимательства и сельского хозяйства администрации муниципального образования Богородицкий район (далее - Отдел), адрес: 301835, Тульская область, г. Богородицк, ул. Ленина, д. З, адрес электронной почты: ased_mo_bogoroditsk@tularegion.ru, контактный телефон: 8 (48761) 2-15-07, 2-1974.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

3. Хозяйствующие субъекты, имеющие действующий договор аренды земельного участка, с установленным сроком, в месте, установленном схемой размещения нестационарных торговых объектов, по истечении срока действия указанного договора имеют право на оформление договора на право размещения нестационарного торгового объекта без проведения аукциона по цене, определенной в соответствии с методикой определения начальной цены права размещения нестационарного торгового объекта на территории муниципального образования Богородицкий район на срок, соответствующий сроку действия договоров на право размещения нестационарных торговых объектов, в соответствии с типом торгового объекта, установленным соответствующим постановлением администрации муниципального образования Богородицкий район.

4. Отдел проводит оповещение хозяйствующих субъектов, имеющих действующий договор аренды земельного участка с установленным сроком, в месте, установленном схемой размещения нестационарных торговых объектов о наличии возможности по истечении срока действия указанного договора наличии возможности по истечении срока действия указанного договора оформить договор на право размещения нестационарного торгового объекта без проведения аукциона, путем направления уведомления в письменном виде посредством почтовой связи, нарочно или по электронной почте. В уведомлении должны быть указаны следующие сведения:

а) полное наименование, место нахождения, почтовый адрес, адрес электронной почты, номер контактного телефона Отдела;

б) перечень обязательных условий для оформления договора на право размещения нестационарного торгового объекта без проведения аукциона;

в) срок до которого хозяйствующий субъект может обратиться в Отдел с заявлением о перезаключении договора аренды земельного участка в месте, установленном схемой размещения нестационарных торговых объектов, без проведения аукциона;

г) перечень документов, необходимый для предоставления в Отдел.

5. Обязательными условиями для оформления договора на право размещения нестационарного торгового объекта без проведения аукциона являются:

а) отсутствие задолженности по арендной плате за земельный участок, на котором расположен нестационарный торговый объект;

б) соблюдение хозяйствующим субъектом норм договора аренды, устанавливающих обязанность согласования с органом местного самоуправления внешнего вида нестационарного торгового объекта и приведения внешнего вида нестационарного торгового объекта в соответствие с видом, согласованным с органом местного самоуправления.

6. Хозяйствующие субъекты, имеющие действующий договор аренды земельного участка с установленным сроком, в месте, установленном схемой размещения нестационарных торговых объектов, и желающие по истечении срока действия указанного договора оформить договор на право размещения нестационарного торгового объекта без проведения аукциона, не менее чем за 90 дней до окончания срока действия договора аренды земельного участка, обращаются в Отдел и предоставляют следующие документы:

а) заявление о перезаключении договора аренды земельного участка в месте, установленном схемой размещения нестационарных торговых объектов, без проведения аукциона (приложение к настоящему Порядку);

б) документы, подтверждающие полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя (в случае подачи заинтересованным лицом заявления через своего представителя);

в) паспорт внешнего вида нестационарного торгового объекта, согласованный с органом местного самоуправления либо его заверенную копию;

7. Заявление о перезаключении договора аренды земельного участка в месте, установленном схемой размещения нестационарных торговых объектов, без проведения аукциона подается заинтересованным лицом (лично или через своего представителя) в Отдел в письменном виде посредством почтовой связи, нарочно или по электронной почте: ased_mo_bogoroditsk@tularegion.ru.

8. Заявление заинтересованного лица рассматривается Отделом в течение 30 календарных дней с даты получения.

9. По результатам рассмотрения заявления Отдел принимает одно из следующих решений:

- о возможности перезаключения договора аренды земельного участка в месте, установленном схемой размещения нестационарных торговых объектов, без проведения аукциона;

- о невозможности перезаключения договора аренды земельного участка в месте, установленном схемой размещения нестационарных торговых объектов, без проведения аукциона.

10. Основанием для отказа в перезаключении договора аренды земельного участка в месте, установленном схемой размещения нестационарных торговых объектов, без проведения аукциона является:

- несоблюдение хозяйствующим субъектом хотя бы одного из обязательных условий для оформления договора на право размещения нестационарного торгового объекта без проведения аукциона, указанных в пункте 5 настоящего Порядка.

11. В случае принятия Отделом решения о возможности перезаключения договора аренды земельного участка в месте, установленном схемой размещения нестационарных торговых объектов, без проведения аукциона, в течение 30 календарных дней со дня обращения заинтересованного лица, хозяйствующему субъекту направляется соответствующее уведомление, в котором указывается срок, до которого ему необходимо явится в Отдел для подписания договора на право размещения нестационарного торгового объекта.

12. В случае принятия Отделом решения о невозможности перезаключения договора аренды земельного участка в месте, установленном схемой размещения нестационарных торговых объектов, без проведения аукциона, заинтересованное лицо в течение 30 календарных дней со дня его обращения, уведомляется о принятом решении в письменном виде посредством почтовой связи, нарочно или по электронной почте.

13. Договор на размещение нестационарного торгового объекта изготавливается и подписывается Отделом в срок не позднее 1 рабочего дня до дня истечения срока действия договора аренды земельного участка, после чего предоставляет хозяйствующему субъекту для подписания два экземпляра договора.

14. Хозяйствующий субъект в срок не более 5 рабочих дней со дня получения двух экземпляров договора на право размещения нестационарного торгового объекта размещения подписывает их и возвращает один экземпляр договора в Отдел. В случае непредставления в указанный срок в Отдел подписанного договора данное лицо признается уклонившимся/отказавшимся от заключения договора.

15. Заинтересованное лицо, подавшее заявление о перезаключении договора аренды земельного участка, в случае несогласия с решением Отдела, в праве обжаловать указанное решение в порядке и в сроки, установленные законодательством Российской Федерации.

Начальник отдела экономического развития, предпринимательства и сельского хозяйства

Т. Н. Правоторова