Приложение 2. Договор аренды земельного участка в местах, установленных схемой размещения нестационарных торговых объектов, без проведения аукциона на право размещения нестационарного торгового объекта на территории муниципального образования Богородицкий район

Приложение 2
к постановлению
администрации
муниципального образования
Богородицкий район
от 2 февраля 2023 г. N 97

Договор N
аренды земельного участка в местах, установленных
схемой размещения нестационарных торговых объектов,
без проведения аукциона на право размещения нестационарного торгового
объекта на территории муниципального образования Богородицкий район

"___" ___________ 2021 Богородицк

Администрация муниципального образования Богородицкий район, юридический адрес: Тульская область, г. Богородицк, ул. Ленина д. З, в лице главы администрации муниципального образования Богородицкий район Игонина Вадима Вячеславовича действующего на основании Устава муниципального образования Богородицкий район, именуемая в дальнейшем Администрация, с одной стороны и ________________, зарегистрированный Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы по ________________ Тульской области _______, ОГРН ________________, ИНН _____________, проживающий по адресу ________________, именуемый в дальнейшем Предприниматель, с другой стороны, а вместе именуемые Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Администрация предоставляет Предпринимателю право разместить нестационарный объект ________, площадью ________, расположенный по адресу: Тульская область, (Богородицкий район) г. Богородицк ________________________ согласно схеме размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования Богородицкий район, а Предприниматель обязуется разместить и обеспечить в течение всего срока действия настоящего договора функционирование объекта на условиях и в порядке, предусмотренных настоящим договором, действующим законодательством Российской Федерации и Тульской области.

1.2. Настоящий договор на право размещения нестационарного торгового объекта по реализации ________________ (специализация НТО) на территории муниципального образования Богородицкого района является подтверждением права Предпринимателя на осуществление торговой деятельности в месте, установленном схемой размещения нестационарных торговых объектов и п. 1 договора.

1.3. Период размещения объекта устанавливается с "___" ___________ года.

2. Плата за размещение объекта, порядок расчётов

2.1. Плата за размещение объекта устанавливается в размере итоговой цены аукциона, за которую Предприниматель приобрёл право размещения объекта и составляет ___________ рублей, без учёта НДС.

2.2. Плата за размещение объекта осуществляется равными долями в течение всего срока размещения, что составляет рублей в месяц, путём перечисления денежных средств на счёт администрации муниципального образования Богородицкий район.

Оплата производится за три месяца до 10 числа оплачиваемого периода, перечисление средств производится на (реквизиты) назначение платежа: на право размещения нестационарного торгового объекта.

2.3. При размещении объектов нестационарной торговли на срок до 3-х месяцев плата за размещение объекта осуществляется единовременно за весь период размещения в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента заключения настоящего договора и составляет "___" ___________ рублей. Плата осуществляется путём перечисления денежных средств на счёт администрации муниципального образования Богородицкий район, (реквизиты), назначение платежа: на право размещения нестационарного торгового объекта.

3. Права и обязанности сторон.

3.1. Предприниматель имеет право:

3.1.1. Использовать объект для осуществления торговой деятельности в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации и Тульской области;

3.2. Предприниматель обязан:

3.2.1. Своевременно вносить плату за размещение объекта.

3.2.2. Сохранять вид и специализацию, местоположение и размеры объекта в течение установленного периода размещения.

3.2.3. Использовать объект в соответствии с целевым назначением, установленным настоящим договором.

3.2.4. Обеспечить соблюдение санитарных норм и правил благоустройства. Ежедневно производить уборку территории, прилегающей к объекту в радиусе 5 (пяти) метров. Заключить договор на вывоз мусора со специализированной организацией. Не допускать складирование тары, сбор бытового и строительного мусора, производственных отходов, складирование спиленных деревьев, листвы и снега.

3.2.5. Не допускать ухудшений экологической обстановки на предоставленной территории в результате своей хозяйственной деятельности;

3.2.6. При окончании срока действия договора в 5-дневный срок обеспечить демонтаж и вывоз объекта с места его размещения.

3.2.7. В зимний период дорожки, садовые диваны, урны и пр. элементы благоустройства, а также пространство перед ними и с боков, подходы к ним должны быть очищены от снега и наледи.

3.2.8. Освободить предоставленное место при начале производства работ по строительству капитальных и временных объектов, благоустройству территории на данном месте, по предписанию администрации муниципального образования Богородицкий район и прочих административных нужд и переместить объект на компенсационное место размещения.

3.2.9. В случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) требований, указанных в пункте 3.2.8. специализированные организации вправе произвести демонтаж объекта собственными силами и не несут ответственность за возможное причинение ущерба, связанное с демонтажем, имуществу индивидуального предпринимателя или имуществу третьих лиц, находящихся на территории объекта.

3.2.10. В 2-дневный срок письменно информировать администрацию муниципального образования Богородицкий район об изменении реквизитов и контактной информации индивидуального предпринимателя.

3.3. Администрация обязана:

3.3.1. В случае изменения градостроительной ситуации и внесения в связи с этим изменений в схему размещения нестационарных торговых объектов предложить Предпринимателю компенсационное место размещения объекта.

3.4. Администрация имеет право:

3.4.1. В любое время действия договора проверить соблюдение индивидуальным предпринимателем требований настоящего договора;

3.4.2. Расторгать договор и потребовать возмещение убытков в случае, если Предприниматель размещает объект не в соответствии с его видом, специализацией, периодом размещения, схемой размещения НТО и иными условиями настоящего договора;

3.4.3. В случае отказа Предпринимателя демонтировать и вывезти объект при прекращении договора в установленном порядке самостоятельно осуществить указанные действия за счёт Предпринимателя и обеспечить ответственное хранение объекта. При этом администрация не несёт ответственности за сохранность имущества в момент осуществления демонтажа.

3.4.4. В случае необходимости при демонтаже и транспортировке объекта произвести разборку объекта на составляющие его части без возмещения Предпринимателю ущерба за порчу имущества.

3.4.5. В случае изменения градостроительной ситуации и внесения в связи с этим изменений в схему размещения нестационарных торговых объектов переместить объект с места его размещения на компенсационное место размещения.

4. Срок действия договора

4.1. Настоящий договор действует с момента его подписания Сторонами и до "__" "___" ___________ 20 ___ года, а в части исполнения обязательств по оплате - до момента исполнения таких обязательств.

5. Ответственность сторон

5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6. Изменение и прекращение договора

6.1. По соглашению Сторон настоящий договор может быть изменён. При этом не допускается изменение существенных условий договора:

1) основания заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта;

2) цены, за которую победитель аукциона (единственный участник аукциона) приобрёл право на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта, а также порядок и сроки её внесения;

3) адрес размещения, вид, специализация, период размещения нестационарного торгового объекта;

4) срок договора;

5) ответственность Сторон.

6.2. Внесение изменений в настоящий договор осуществляется путем заключения дополнительного соглашения, подписываемого Сторонами.

6.3. Настоящий договор расторгается путем письменного уведомления Администрации в срок не менее 30 (тридцати) календарных дней до планируемой даты расторжения договора в случае прекращения осуществления торговой деятельности Предпринимателем по его инициативе.

6.4. Настоящий договор расторгается по инициативе Администрации путём письменного уведомления Предпринимателя в срок не менее 30 (тридцати) календарных дней до планируемой даты расторжения договора в случае двукратного нарушения Предпринимателем любого из условий настоящего договора, в том числе при отказе Предпринимателем от исполнения условий, предусмотренных пунктами 3.2.1, 3.2.4,

При этом суммы платежей, уплаченных Предпринимателем в счёт исполнения обязательств по настоящему договору, возврату не подлежат.

6.5. Настоящий договор расторгается автоматически в случаях:

1) ликвидации юридического лица или физического лица, являющимся хозяйствующим субъектом, в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.

2) по соглашению Сторон договора.

6.6. В настоящий договор могут быть внесены изменения в случае перемещения объекта с места его размещения на компенсационное место размещения.

7. Заключительные положения

7.1. Любые споры, возникающие из настоящего договора или в связи с ним, разрешаются Сторонами путём ведения переговоров, а в случае не достижения согласия передаются на рассмотрение суда в установленном порядке.

7.2. Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой Стороны, один из которых хранится в Администрации не менее 5 лет с момента его подписания Сторонами.

8. Реквизиты и подписи сторон

Администрация муниципального ___________________________________________Индивидуальный предприниматель:

образования Богородицкий район

301835, Тульская обл., г. Богородицк,

ул. Ленина, д. 3

ИНН 7112004052

КПП 711201001

Ед. казн. счет 40102810445370000059

Казн. счет 03100643000000016600

БИК 0170039831

ОКТМО 70608101

КБК 85211705050050000180

________________________________________________________

М.П.

Глава администрации

муниципального образования Богородицкий район

________________________________ В.В. Игонин

М.П.