Приложение 2. Требования к содержанию паспорта внешнего облика объекта капитального строительства (колерного паспорта)

Приложение 2
к Правилам благоустройства
Пермского муниципального округа
Пермского края

Требования
к содержанию паспорта внешнего облика объекта капитального строительства (колерного паспорта)

1. Разработка паспорта внешнего облика объекта капитального строительства (колерного паспорта) (далее - колерный паспорт) должна осуществляться с учетом законодательства об объектах культурного наследия.

В целях точного указания цвета в колерном паспорте должен использоваться международный стандарт обозначения цветов, состоящий из кода цвета (RAL) (далее - стандарт RAL), состоящий из цветовых палитр CMYK, RGB.

2. Разработка колерного паспорта объекта капитального строительства, расположенного на территории Пермского муниципального округа Пермского края, являющегося объектом культурного наследия (памятником истории и культуры) народов Российской Федерации, включенным в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации или выявленным объектом культурного наследия (далее - объекты культурного наследия), осуществляется в соответствии с согласованной в установленном законодательством об объектах культурного наследия порядке проектной документацией на проведение работ по сохранению объектов культурного наследия.

3. В случае разработки колерного паспорта в связи с размещением на фасаде здания, строения, сооружения рекламных конструкций содержание колерного паспорта должно соответствовать требованиям, регулирующим порядок установки и эксплуатации рекламных конструкций на территории Пермского муниципального округа Пермского края.

4. Колерный паспорт включает:

титульный лист,

раздел "Общие данные",

раздел "Существующее состояние фасадов",

раздел "Главный фасад",

раздел "Дворовой фасад",

раздел "Боковые фасады",

раздел "Размещение средств размещения информации, рекламных конструкций",

раздел "Архитектурно-художественная подсветка",

раздел "Эталоны колеров".

5. Раздел "Общие данные" включает:

ситуационный план с размещением объекта капитального строительства (далее - Объект), отображающий границы земельного участка, предоставленного для размещения здания, строения, сооружения, красные линии согласно документации по планировке территории, а также расстояния от Объекта до красных линий и границ земельного участка,

пояснительную записку,

ведомость чертежей, отображающих архитектурные решения Объекта,

ведомость отделки фасадов Объекта,

ситуационный план с размещением Объекта,

план координационных осей Объекта (продольных и поперечных), за исключением случаев, если Объект в плане имеет форму прямоугольника либо квадрата,

ведомость ссылочных и прилагаемых документов, в которой отражается информация о ранее согласованных колерных паспортах (обозначение документа с шифром раздела), наименование документа, дата согласования документа.

6. Пояснительная записка должна содержать краткую информацию об Объекте и проведенных натурных исследованиях:

тип Объекта (функциональное назначение Объекта),

год строительства, сведения об архитекторах, строителях, владельцах Объекта,

описание существующего облика, технического состояния и использования Объекта,

обоснование проектных решений (при необходимости).

Ведомость чертежей, отображающих архитектурные решения Объекта, содержит наименование разделов колерного паспорта.

Ведомость отделки фасадов должна содержать:

архитектурные элементы фасада,

эталон цвета: отображение реального цвета материала отделки,

указание цвета в стандарте RAL,

вид отделки: название материала отделки.

7. Раздел "Существующее состояние фасадов" включает существующее состояние главного фасада, дворового и боковых фасадов (фотофиксация) либо визуализацию строящегося (реконструируемого) Объекта. Фотофиксация главного, дворового и боковых фасадов Объекта должна быть актуальной (не более 3 месяцев до дня представления колерного паспорта для согласования в функциональный орган администрации Пермского муниципального округа Пермского края, осуществляющий функции управления в сфере градостроительства).

8. Раздел "Главный фасад" включает:

чертежи фасада в цветовом решении, в случае разработки проекта колерного паспорта в отношении объекта культурного наследия, а также при размещении новой входной группы, при изменении входной группы при проведении реконструкции, капитального ремонта здания, строения, сооружения прилагаются чертежи фрагментов фасада с указанием размерных характеристик архитектурных элементов фасада здания, строения, сооружения. Цветовое решение фасада выполняется в плоскостном виде, отображение объемных светотеней на чертежах фасада не допускается,

при сплошной застройке должны быть показаны фасады примыкающих Объектов в цветах существующей покраски. На чертежах фасада должны быть промаркированы все участки и элементы с указанием позиций в соответствии с ведомостью отделки фасадов,

цветовое решение элементов фасада Объекта, применяемые материалы должны обеспечивать комплексное решение всех элементов фасада, единство архитектурного облика Объекта.

9. Раздел "Дворовой фасад" включает:

чертежи фасада в цветовом решении, при необходимости прилагаются чертежи фрагментов фасада. Цветовое решение фасада выполняется в плоскостном виде, отображение объемных светотеней на чертежах фасада не допускается,

при сплошной застройке должны быть показаны фасады примыкающих Объектов в цветах существующей покраски. На чертежах фасада должны быть промаркированы все участки и элементы с указанием позиций в соответствии с ведомостью отделки фасадов,

цветовое решение элементов фасада Объекта и применяемые материалы должны обеспечивать комплексное решение всех элементов фасада, единство архитектурного облика Объекта.

10. Раздел "Боковые фасады" включает:

чертежи фасада в цветовом решении, в случае разработки проекта колерного паспорта в отноше