Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Решение Собрания представителей Тенькинского муниципального округа Магаданской области от 28 февраля 2023 г. N 6 "Об утверждении Порядка учета и предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда, находящегося в собственности муниципального образования "Тенькинский муниципальный округ Магаданской области" и Методики расчета платы за жилые помещения, предоставляемые по договору коммерческого найма и договору аренды" (с изменениями и дополнениями)
- Приложение N 2. Методикарасчета платы за жилые помещения, предоставляемые по договору коммерческого найма и договору аренды жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования муниципального образования "Тенькинский муниципальный округ Магаданской области"
Приложение N 2. Методикарасчета платы за жилые помещения, предоставляемые по договору коммерческого найма и договору аренды жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования муниципального образования "Тенькинский муниципальный округ Магаданской области"
Приложение N 2
к Решению Собрания представителей
Тенькинского муниципального
округа Магаданской области
от 28 февраля 2023 года N 6
Методика расчета платы за жилые помещения, предоставляемые по договору коммерческого найма и договору аренды жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования муниципального образования "Тенькинский муниципальный округ Магаданской области"
I. Общие положения
1.1. Настоящая Методика определяет единые требования к установлению размера платы за наем жилого помещения, предоставленного по договору коммерческого найма жилого помещения, платы за аренду жилого помещения, муниципального жилищного фонда коммерческого использования муниципального образования "Тенькинский муниципальный округ Магаданской области" (далее - плата за коммерческий наем жилого помещения, платы за аренду жилого помещения).
1.2. При определении платы за коммерческий наем жилого помещения, арендной платы жилого помещения учитывается кадастровая стоимость жилого помещения.
II. Размер платы за наем жилого помещения
2.1. Плата за коммерческий наем жилого помещения в месяц устанавливается в соответствии с методикой расчета по формуле:
П = С x 0,04 x К: 12,
где:
П - размер ежемесячной платы за коммерческий наем жилого помещения;
С - кадастровая стоимость жилого помещения;
0,04 - годовая ставка платы за коммерческий наем, установленная в размере 4% от кадастровой стоимости жилого помещения;
К - понижающий коэффициент (в целях социальной защиты отдельных категорий граждан):
К = 0,25 - неработающим пенсионерам, инвалидам I, II группы;
К = 1 - остальным категориям граждан;
12 - количество календарных месяцев года.
2.2. Плата за коммерческий наем жилого помещения устанавливается в денежном выражении в соответствии с методикой расчета платы за коммерческий наем жилого помещения и перечисляется в бюджет муниципального образования "Тенькинский муниципальный округ Магаданской области".
2.3. Сроки внесения платы за коммерческий наем жилого помещения, порядок перечисления платы, а также порядок и сроки уведомления нанимателя об изменении наймодателем платы за коммерческий наем определяются договором коммерческого найма жилого помещения.
III. Размер арендной платы жилого помещения
3.1. Плата аренду жилого помещения в месяц устанавливается в соответствии с методикой расчета по формуле:
П = С x 0,15 /: 12,
где:
П - размер ежемесячной платы за аренду жилого помещения;
С - кадастровая стоимость жилого помещения;
0,15 - годовая ставка платы за аренду жилого помещения, установленная в размере 15% от кадастровой стоимости жилого помещения;
12 - количество календарных месяцев года.
3.2. Плата за аренду жилого помещения устанавливается в денежном выражении в соответствии с методикой расчета платы за аренду жилого помещения и перечисляется в бюджет муниципального образования "Тенькинский муниципальный округ Магаданской области".
3.3. Сроки внесения платы за аренду жилого помещения, порядок перечисления платы, а также порядок и сроки уведомления арендатора об изменении арендодателем платы за аренду определяются договором аренды жилого помещения.