Приложение N 7. Должностная инструкция заведующего отделом земельных отношений управления имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области"

Приложение N 7
к постановлению администрации
муниципального образования
"Лиманский муниципальный район
Астраханской области"
от 27.03.2023 N 203

Должностная инструкция
заведующего отделом земельных отношений управления имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области"

1. Общие положения

1.1. Заведующий отделом земельных отношений управления имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области" (далее - заведующий отделом) осуществляет свою деятельность в администрации муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области" (далее - администрация).

1.2. Должность заведующего отделом относится к 1 группе "Руководители подразделений" должностей, не отнесенных к должностям муниципальной службы в администрации.

1.3. Заведующий отделом назначается на должность и освобождается от должности Главой муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области" (далее - Глава муниципального образования).

1.4. Заведующий отделом подчиняется непосредственно начальнику управления имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области" (далее - начальник управления).

1.5. В отсутствие заведующего отделом его обязанности исполняет инспектор отдела.

1.6. В своей деятельности заведующий отделом руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, Уставом Астраханской области, законами Астраханской области, актами Губернатора и Правительства Астраханской области, Уставом муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области", иными муниципальными правовыми актами муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области", Положением об отделе, настоящей должностной инструкцией.

1.7. Заведующий отделом осуществляет свою деятельность непосредственно во взаимодействии с федеральными органами исполнительной власти, территориальными органами федеральных органов исполнительной власти, исполнительными органами государственной власти Астраханской области, органами местного самоуправления муниципальных образований Астраханской области, общественными объединениями и иными органами и организациями в пределах установленной компетенции.

2. Обязанности

Заведующий отделом выполняет следующие обязанности:

2.1. Готовит проекты постановлений и распоряжений администрации района, решений Совета муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области" (далее - Совет) по вопросам управления земельными ресурсами.

2.2. Рассматривает заявления об оказании муниципальных услуг в сфере земельных отношений.

2.3. Распределяет заявления между специалистами отдела, согласно должностным обязанностям.

2.4. Готовит соглашения о перераспределении земель и земельных участков всех категорий, кроме земель населенных пунктов.

2.5. Производит расчет размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения таких земельных участков и иных земельных участков.

2.6. Предоставляет консультации по вопросам проведения расчетов.

2.7. Проводит комплексный анализ по установлению базовых ставок арендной платы и внесение предложений по корректировке установленных базовых ставок арендной платы.

2.8. Готовит информацию для изменения ставок арендной платы.

2.9. Осуществляет контроль за сроками действия договоров аренды земельных участков.

2.10. Готовит пакет документов для проведения аукционов по продаже земельных участков и аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков.

2.11. Готовит ответы на запросы государственных органов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, местного самоуправления, а также организаций и граждан.

2.12. Готовит информационные сообщения для населения о свободных земельных участках для опубликования в средствах массовой информации.

2.13. Готовит статистические и аналитические материалы и отчеты по вопросам управления земельными ресурсами.

2.14. Ведет реестр земельных участков, свободных от прав третьих лиц.

2.15. Организует совместные мероприятия со специалистами федеральных органов исполнительной власти и их территориальных структурных подразделений, в том числе осуществляющих функции по контролю за соблюдением земельного и природоохранного законодательства, структурных подразделений администрации района, администраций сельских поселений и государственных органов, в том числе сотрудников органов внутренних дел, для проведения обследования земельных участков, проверок выполнения мероприятий по охране земель.

2.16. Оказывает консультативную помощь по вопросам проведения работ по обеспечению оформления прав на земельные участки общей долевой собственности и вопросам по оформлению земельных участков.

2.17. В отсутствие начальника управления исполняет его обязанности в сфере земельных отношений.

2.18. Проводит мониторинг изменения земельного законодательства и доводит информацию до специалистов отдела.

2.19. Осуществляет рассмотрение письменных и устных обращений граждан по вопросам, связанным с невостребованными земельными долями.

2.20. Предоставляет отчеты о невостребованных земельных долях, находящихся на территории Лиманского района.

2.21. Организует проведение комплексных кадастровых работ, предоставляет отчетность по проведению указанных работ.

2.22. Организует проведение работ по установлению границ населенных пунктов, муниципальных образований.

2.23. Соблюдает общие принципы служебного поведения муниципальных служащих.

2.24. Выполняет иные поручения начальника управления.

3. Права

3.1. Заведующий отделом имеет право:

3.1.1. Получать в установленном порядке от структурных подразделений администрации района, органов местного самоуправления поселений Лиманского муниципального района, предприятий, учреждений, организаций независимо от форм собственности, граждан и общественных объединений информацию по вопросам, относящимся к компетенции отдела, необходимую для исполнения своих должностных обязанностей.

3.1.2. Участвовать в работе комиссий администрации.

3.1.3. Участвовать в работе совещаний, семинаров по вопросам, связанным с выполнением возложенных на него функций.

3.1.4. Пользоваться топографическими материалами по населенным пунктам; информационными банками данных администрации района и других органов местного самоуправления Лиманского муниципального района.

3.1.5. Использовать муниципальные системы связи и коммуникации.

4. Ответственность

Заведующий отделом несет ответственность за:

4.1. Нарушение Конституции Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов, актов Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, Устава Астраханской области, законов Астраханской области, актов Губернатора и Правительства Астраханской области, Устава муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области", иных муниципальных правовых актов муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области".

4.2. Неисполнение или ненадлежащее исполнение своих должностных обязанностей.

4.3. Действия или бездействие, ведущие к нарушению прав и законных интересов граждан.

4.4. Разглашение сведений, ставших ему известными в связи исполнением должностных обязанностей.

5. Квалификационные требования

На должность заведующего отделом может быть назначен специалист, имеющий высшее юридическое, экономическое или иное образование, считающееся равноценным, стаж не менее 3 лет стажа работы по специальности.