Приложение N 10. Должностная инструкция инструктора отдела земельных отношений управления имуществом и земельными ресурсами администрации "Лиманский муниципальный район Астраханской области"

Приложение N 10
к постановлению администрации
муниципального образования
"Лиманский муниципальный район
Астраханской области"
от 27.03.2023 N 203

Должностная инструкция
инструктора отдела земельных отношений управления имуществом и земельными ресурсами администрации "Лиманский муниципальный район Астраханской области"

1. Общие положения

1.1. Инструктор отдела земельных отношений управления имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области" (далее - инструктор) осуществляет свою деятельность в администрации муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области" (далее - администрация).

1.2. Должность инструктора не относится к должностям муниципальной службы.

1.3. Инструктор назначается на должность и освобождается от должности Главой муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области" (далее - Глава муниципального образования) по согласованию с начальником управления.

1.4. Инструктор подчиняется непосредственно заведующему отделом и начальнику управления.

1.5. Инструктор осуществляет свою деятельность во взаимодействии с органами государственной власти, структурными подразделениями администрации района, а также органами местного самоуправления поселений района.

1.6. В своей деятельности инструктор руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, законами Астраханской области, Уставом муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области", нормативными правовыми актами муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области", Положением об управлении, настоящей должностной инструкцией.

2. Обязанности

Инструктор выполняет следующие обязанности:

2.1. Осуществляет рассмотрение заявлений по вопросам предоставления земельных участков из категории земель населенных пунктов (далее - земельный участок).

2.2. Подготавливает проекты постановлений и распоряжений администрации муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области", по вопросам управления земельными участками.

2.3. Готовит соглашения о перераспределении земель и земельных участков.

2.4. Производит расчет размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения таких земельных участков и земельных участков.

2.5. Осуществляет контроль за сроками действия договоров аренды земельных участков с целью своевременного уведомления арендаторов об истечении срока действия договора.

2.6. Подготавливает документы к проведению аукционов по продаже права аренды на земельные участки и по продаже земельных участков.

2.7. Осуществляет регистрацию входящей и исходящей корреспонденции.

2.8. Отслеживает сроки рассмотрения заявлений и своевременности оказания муниципальных услуг.

2.9. Готовит проекты договоров аренды, безвозмездного пользования и купли-продажи земельных участков.

2.10. Готовит проекты дополнительных соглашений и соглашений о расторжении к договорам аренды, безвозмездного пользования.

2.11. Ведет журналы договоров аренды и договоров купли-продажи земельных участков.

2.12. Производит расчет размера арендной платы за предоставление в аренду без торгов земельных участков.

2.13. Производит расчет цены земельных участков при заключении договоров купли-продажи данных земельных участков без проведения торгов.

2.14. Выполняет иные поручения заведующего отделом, начальника управления.

3. Права

3.1. Инструктор имеет право:

3.1.1. Запрашивать в установленном порядке и получать от муниципальных органов, предприятий, учреждений, организаций, граждан и общественных объединений необходимую для исполнения должностных обязанностей информацию и материалы.

3.1.2. Посещать в установленном порядке для выполнения должностных полномочий предприятия, организации и учреждения независимо от их организационно-правовой формы и формы собственности.

3.1.3. Вносить предложения по совершенствованию управления земельными ресурсами начальнику управления.

4. Ответственность

Инструктор несет ответственность:

- за нарушение федеральных законов, Устава Астраханской области, Устава муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области", иных нормативных правовых органов местного самоуправления.

- за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих должностных обязанностей.

5. Квалификационные требования

На должность инструктора может быть назначен специалист, имеющий среднее специальное юридическое или экономическое образование, или образование, считающееся равноценным, без предъявления требований к стажу.