Приложение N 2. Договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок

Приложение N 2
к Положению

                         ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ N ___

            доли в праве общей долевой собственности на земельный

                                   участок

     Администрация  муниципального  образования  -  Павловское   сельское

поселение Милославского муниципального района Рязанской области,  в  лице

Главы администрации Галицкой Ларисы Викторовны, действующая на  основании

решения  территориальной  избирательной  комиссии  Милославского   района

Рязанской  области  N 78/286  от   12   сентября    2018 года   и  Устава

муниципального образования - Павловское сельское поселение  Милославского

муниципального района Рязанской области, зарегистрированного  Управлением

министерства юстиции Российской Федерации по Рязанской области 10.05.2012

за государственным регистрационным N RU 625073092012001,  ИНН  6207003150

КПП 620701001, ОГРН 1056210024694,  именуемая в  дальнейшем "Продавец", и

_________________________________________________________________________

______________________________________________________, с другой стороны,

заключили настоящий договор о нижеследующем.

                             1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

     1.1. Продавец  продает,  а  Покупатель   покупает  и   принимает   в

собственность _______________ доли в праве общей долевой собственности на

земельный   участок   из   земель    сельскохозяйственного    назначения,

расположенный по адресу:, ______________, кадастровый номер ____________,

общей площадью ____________________ кв. м, разрешенное использование: для

сельскохозяйственного назначения, далее именуемую - "Земельная доля".

     1.2. Земельная доля принадлежат  Продавцу  на  праве  общей  долевой

собственности на основании ______________________________________________

_________________________________________________________________________

     1.3. Право собственности  Продавца  на  отчуждаемую  Земельную  долю

зарегистрировано в Едином  государственном  реестре  прав  на  недвижимое

имущество и сделок с ним, о чем внесены записи регистрации: _____________

___________________ от _______________, что подтверждается свидетельством

о государственной регистрации права N ___ от 1 ____________. Существующие

ограничения (обременения) права: не зарегистрировано.

                               2. ЦЕНА ДОГОВОРА

     2.1. Стоимость   отчуждаемой  Земельной  доли,  указанной  в  п. 1.1

настоящего   договора   определяется   как  произведение   15   процентов

кадастровой стоимости  одного  квадратного  метра  земельного  участка  и

площади, соответствующей размеру этой доли и составляет (________________

_________________________________) рублей 00 копеек.

     2.2. Стоимость   Земельной   доли,  указанная  в  п. 2.1  настоящего

договора оплачена Покупателем Продавцу полностью до подписания настоящего

договора.

                   3. ОБЯЗАННОСТИ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

     3.1. Продавец подтверждает,  что  на  момент  заключения  настоящего

договора Земельная доля, указанная в п. 1.1 настоящего договора, свободна

от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых  в  момент

заключения договора Продавец и Покупатель не  мог  знать,  и   которые не

указаны в п. 1.2 настоящего договора; под имущественным спором и  залогом

не находится, и не обещана в дар третьим лицам.

     3.2. Продавец гарантирует Покупателю, что данный договор не нарушает

преимущественного  права  других  участников  долевой    собственности на

покупку продаваемой Земельной доли по установленной договором цене.

     3.3. Покупатель принимает на себя обязанности по  уплате   налогов и

сборов  на  отчуждаемую  Земельную   долю   с   момента   государственной

регистрации перехода права собственности на Земельную долю.

     3.4. Расходы по заключению и регистрации настоящего  Договора  несет

Покупатель.

     3.5. Отношения, возникшие в связи с заключением настоящего договора,

регулируются  законодательством  РФ,  действующим  на  момент  заключения

сделки.

     3.6. Споры, возникающие в связи с  заключением  настоящего  договора

разрешаются путем переговоров сторон, а в случае не достижения  согласия,

в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.

                         4. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

     4.1. Содержание и смысл статей 213, 251, 460, 475, 553  ГК     РФ, а

также последствия заключения  настоящего  договора  сторонам   известны и

понятны.

     4.2. Настоящий договор имеет силу акта приема передачи,  в   связи с

чем, отчуждаемая Земельная доля считается переданной Продавцом Покупателю

с момента подписания настоящего Договора.

     4.3. Переход права собственности на  Земельную  долю  по  настоящему

Договору подлежит государственной регистрации  в  Управлении  Федеральной

службы государственной регистрации, кадастра и картографии  по  Рязанской

области.

     4.4. Настоящий Договор составлен в 3-х экземплярах,  имеющих  равную

юридическую силу, по одному для каждой из сторон и  один  для  Управления

Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по

Рязанской области.

     4.5. Все изменения и дополнения к настоящему договору  действительны

лишь в том случае, если они совершены  в  письменной  форме  и  подписаны

сторонами либо их полномочными представителями.

                   5. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН