Приложение N 6. Затраты на обеспечение служебных жилых помещений

Приложение N 6
к Нормативным затратам

6. Затраты на обеспечение служебных жилых помещений (З _фожп)

Затраты на обеспечение служебных жилых помещений (З _фожп) определяются по формуле:

З _фожп=З _комжп+З _сжп+З _оснжп,

где:

З _комжп - затраты на коммунальные услуги (за исключением действия договора найма служебного жилого помещения) (п. 6.1.);

З _сжп - затраты на содержание и техническое обслуживание служебных жилых помещений (п. 6.2);

З _оснжп - затраты на приобретение мебели и предметов хозяйственно-бытового назначения для служебных жилых помещений (п. 6.3).

6.1. Затраты на обеспечение служебных помещений (З _комжп)

Затраты на коммунальные услуги (З _комжп) (за исключением действия договора найма служебного жилого помещения) определяются по формуле:

З _комжп=З _гснж+З _эснж+З _тснж+З _гвсж+З _хвсж+З _ткож,

где:

З _гснж - затраты на газоснабжение (п. 6.1.1);

З _эснж - затраты на электроснабжение (п. 6.1.2);

З _тснж - затраты на теплоснабжение (п. 6.1.3);

З _гвсж - затраты на горячее водоснабжение (п. 6.1.4);

З _хвсж - затраты на холодное водоснабжение и водоотведение (п. 6.1.5);

З _ткож - затраты на обращение с твердыми коммунальными отходами (п. 6.1.6).

6.1.1. Затраты на газоснабжение (З _гснж)

Затраты на газоснабжение (З _гснж) определяются по формуле:

,

где:

T _гснi - i-й регулируемый тариф на газоснабжение, установленный органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования цен (тарифов) либо органом местного самоуправления в случае наделения соответствующими полномочиями законом субъекта Российской Федерации, осуществляющими регулирование цен (тарифов) в сфере газоснабжения;

Q _гснi - потребность в газоснабжении в год по i-му тарифу;

i - тариф.

6.1.2. Затраты на электроснабжение (З _эснж)

Затраты на электроснабжение (З _эснж) определяются по формуле:

,

где:

T _эснi - i-й регулируемый тариф на электроэнергию (в рамках применяемого одноставочного, дифференцированного по зонам суток или двуставочного тарифа), установленный органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования цен (тарифов) либо органом местного самоуправления в случае наделения соответствующими полномочиями законом субъекта Российской Федерации, осуществляющими регулирование цен (тарифов) в сфере электроснабжения;

Q _эснжi - потребность в электроэнергии в год по i-му тарифу.

6.1.3. Затраты на теплоснабжение (З _тснж)

Затраты на теплоснабжение (З _тснж) определяются по формуле:

,

где:

T _тснi - i-й регулируемый тариф на теплоснабжение, установленный органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования цен (тарифов) либо органом местного самоуправления в случае наделения соответствующими полномочиями законом субъекта Российской Федерации, осуществляющими регулирование цен (тарифов) в сфере теплоснабжения;

Q _тснжi - потребность в теплоснабжении в год по i-му тарифу.

6.1.4. Затраты на горячее водоснабжение (З _гвсж)

Затраты на горячее водоснабжение (З _гвсж) определяются по формуле:

,

где:

T _гвсi - i-й регулируемый тариф на горячее водоснабжение, установленный органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования цен (тарифов) либо органом местного самоуправления в случае наделения соответствующими полномочиями законом субъекта Российской Федерации, осуществляющими регулирование цен (тарифов) в сфере водоснабжения и водоотведения;

Q _гвсжi - потребность в горячем водоснабжении в год по i-му тарифу.

6.1.5. Затраты на холодное водоснабжение и водоотведение (З _хвсж)

Затраты на холодное водоснабжение и водоотведение (З _хвсж) определяются по формуле:

,

где:

T _хвсi - i-й регулируемый тариф на холодное водоснабжение, установленный органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования цен (тарифов) либо органом местного самоуправления в случае наделения соответствующими полномочиями законом субъекта Российской Федерации, осуществляющими регулирование цен (тарифов) в сфере водоснабжения и водоотведения;

Q _хвсжi - потребность в холодном водоснабжении в год по i-му тарифу;

T _вотj - j-й регулируемый тариф на водоотведение, установленный органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования цен (тарифов) либо органом местного самоуправления в случае наделения соответствующими полномочиями законом субъекта Российской Федерации, осуществляющими регулирование цен (тарифов) в сфере водоснабжения и водоотведения;

Q _вотжj - расчетная потребность в водоотведении в год по j-му тарифу, которая определяется по формуле:

Q _вотжj=Q _гвсжi+Q _хвсжi,

где

Q _гвсжi - потребность в горячем водоснабжении в год по i-му тарифу;

Q _хвсжi - потребность в холодном водоснабжении в год по i-му тарифу.

ГАРАНТ:

Нумерация подразделов приводится в соответствии с источником

6.1.7. Затраты на обращение с твердыми коммунальными отходами (З _ткож)

Затраты на обращение с твердыми коммунальными отходами (З _ткож) определяются по формуле:

З _ткож=Q _ткож+P _ткож,

где:

Q _ткож - количество куб. метров твердых коммунальных отходов в год;

P _ткож - тариф в сфере обращения с твердыми коммунальными отходами, установленный в соответствии с Федеральным законом от 24.06.1998 N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления", Основами ценообразования в области обращения с твердыми коммунальными отходами и Правилами регулирования тарифов в сфере обращения с твердыми коммунальными отходами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30.05.2016 N 484.

6.2. Затраты на содержание и техническое обслуживание служебных жилых помещений (З _сжп)

Затраты на содержание и техническое обслуживание служебных жилых помещений (З _сжп) определяются по формуле:

З _сжп=З _трмж+З _уж+З _капж+З _рмж+З _рхбпж,

где:

З _трмж - затраты на проведение текущего ремонта служебного жилого помещения (п. 6.2.1.);

З _уж - затраты на закупку услуг управляющей компании, товарищества собственников недвижимости, товарищества собственников жилья, жилищного кооператива для служебных жилых помещений (п. 6.2.2);

З _капж - затраты на взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (п. 6.2.3);

З _рмж - затраты на ремонт мебели для служебных жилых помещений (п. 6.2.4);

З _рхбпж - затраты на техническое обслуживание и ремонт предметов хозяйственно-бытового назначения, за исключением мебели, для служебных жилых помещений (п. 6.2.5).

6.2.1. Затраты на проведение текущего ремонта служебного жилого помещения (З _трмж)

Затраты на проведение текущего ремонта служебного жилого помещения (З _трмж) определяются исходя из установленной нормы проведения ремонта (не более 1 раза в 3 года), с учетом требований Положения об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения ВСН 58-88 (р), утвержденного приказом Государственного комитета по архитектуре и градостроительству при Госстрое СССР от 23.11.1888 N 312, на основании локального сметного расчета стоимости работ, разработанного в соответствии с методиками и нормативами (государственными элементными сметными нормами) работ и специальных работ, утвержденными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства или стоимости ремонта, рассчитанной методом сопоставимых рыночных цен в соответствии со статьей 22 Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд".

6.2.2. Затраты на закупку услуг управляющей компании, товарищества собственников недвижимости, товарищества собственников жилья, жилищного кооператива (З _уж)

Затраты на закупку услуг управляющей компании, товарищества собственников недвижимости (далее - ТСН), товарищества собственников жилья (далее - ТСЖ), жилищного кооператива (далее - ЖК) для служебных жилых помещений (З _уж) определяются по формуле:

,

где:

P _ужi - цена услуги управляющей компании, ТСН, ТСЖ, ЖК по i-му служебному жилому помещению;

S _жпi - площадь i-го служебного жилого помещения;

N _ужi - планируемое количество месяцев использования услуги управляющей компании, ТСН, ТСЖ, ЖК по i-му служебному жилому помещению;

i - служебное жилое помещение.

6.2.3. Затраты на взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (З _капж)

Затраты на взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (З _капж) определяются по формуле:

,

где:

S _капжi - площадь i-го служебного жилого помещения в многоквартирном доме;

P _капжi - размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт 1 кв. метра в i-м служебном жилом помещении многоквартирного дома, установленный нормативным актом органа государственной власти субъекта Российской Федерации в области жилищных отношений;

N _капжi - количество месяцев, но не более 12 месяцев;

i - служебное жилое помещение.

6.2.4. Затраты на ремонт мебели для служебных жилых помещений (З _рмж)

Затраты на ремонт мебели для служебных жилых помещений (З _рмж) определяются по формуле:

,

где:

Q _рмжi - количество услуг по ремонту мебели для служебных жилых помещений, установленной таблицей N 46 (в год);

P _рмжi - цена 1 услуги ремонта i-го предмета мебели для служебных жилых помещений, но не более 20% от первоначальной стоимости 1 единицы i-го предмета мебели, подлежащего ремонту.

6.2.5. Затраты на техническое обслуживание и ремонт предметов хозяйственно-бытового назначения, за исключением мебели, для служебных жилых помещений (З _рхбпж)

Затраты на техническое обслуживание и ремонт предметов хозяйственно-бытового назначения, за исключением мебели, для служебных жилых помещений (З _рхбпж) определяются по формуле:

,

где:

Q _рхбпжij - количество i-х предметов хозяйственно-бытового назначения, за исключением мебели, для служебных жилых помещений, но не более количества фактического наличия товаров, учитываемых на балансовых и забалансовых счетах;

P _рхбпжij - цена j-го технического обслуживания и ремонта i-го предмета хозяйственно-бытового назначения, за исключением мебели, для служебных жилых помещений, но не более норматива цены, установленной таблицей N 47;

j - вид технического обслуживания и ремонта предметов хозяйственно-бытового назначения, за исключением мебели, для служебных жилых помещений, установленного таблицей N 47;

i - вид предмета хозяйственно-бытового назначения, за исключением мебели, для служебных жилых помещений.

6.3. Затраты на приобретение мебели и предметов хозяйственно-бытового назначения для служебных жилых помещений (З _оснжп)

Затраты на приобретение мебели и предметов хозяйственно-бытового назначения для служебных жилых помещений (З _оснжп) определяются по формуле:

,

где:

Q _оснжi - количество i-х предметов мебели и предметов хозяйственно-бытового назначения, но не более норматива количества, установленного таблицей N 46;

P _оснжi - цена i-го предмета мебели и предмета хозяйственно-бытового назначения, но не более норматива цены, установленной таблицей N 46;

i - предмет мебели, предмет хозяйственно-бытового назначения, установленный таблицей N 46.

Таблица N 46

Нормы на приобретение мебели и предметов хозяйственно-бытового назначения для служебных жилых помещений

N п/п	Наименование предмета мебели (иных предметов)	Единица измерения	Норматив количества	Норматив цены (руб.)	Срок службы (лет)	Примечание
1	Вытяжка кухонная	штука	1 на помещение	15 000,0	10
2	Диван	штука	1 на жилую комнату	40 000,0	10
3	Зеркало стеклянное бытовое с полкой	штука	1 на ванную комнату	5 000,0	10
4	Карниз настенный	штука	1 на окно	5 000,0	10
5	Кресло с деревянным или металлическим каркасом (обитое)	штука	2 на помещение	10 000,0	10
6	Кухонный стул	штука	4 на помещение	3 000,0	5
7	Машина стиральная полностью автоматическая	штука	1 на помещение	40 000,0	10
8	Мойка из нержавеющей стали	штука	1 на помещение	5 000,0	10
9	Набор кухонной мебели	штука	1 на помещение	90 400,0	10
10	Набор универсально-сборной мебели в комплекте	штука	1 на помещение	15 000,0	10
11	Плита газовая бытовая четырехгорелочная с духовым шкафом	штука	1 на помещение*	20 000,0	10
12	Светильник подвесной	штука	1 на комнату	5 000,0	10
13	Стол журнальный нетрансформируемый	штука	1 на помещение	10 000,0	10
14	Стол кухонный обеденный	штука	1 на помещение	15 000,0	10
15	Тюль	метр погонный	ширина окна х2	2 000,0	5	на окно
16	Холодильник бытовой	штука	1 на помещение	35 000,0	10
17	Шкаф деревянный	штука	1 на жилую комнату	20 000,0	10
18	Шторы	метр погонный	ширина окна х2	2 500,0	5	на окно
19	Электроплита стационарная кухонная бытовая с духовым шкафом	штука	1 на помещение	25 000,0	10
20	Сплит-система (система кондиционирования)	штука	1 на помещение	49700,0	8

______________________________

* При наличии внутридомовых сетей газоснабжения.

Таблица N 47

Нормы на техническое обслуживание и ремонт предметов хозяйственно-бытового назначения, за исключением мебели для служебных жилых помещений

N п/п	Наименование работы/услуги	Единица измерения	Норматив цены (не более), руб.
1	Ремонт вытяжки кухонной	условная единица	3 800,0
2	Техническое обслуживание и ремонт системы кондиционирования	условная единица	3 800,0
3	Ремонт машины стиральной полностью автоматической	условная единица	10 600,0
4	Техническое обслуживание и ремонт плиты газовой бытовой четырехгорелочной с духовым шкафом	условная единица	5 500,0
5	Ремонт холодильника бытового	условная единица	10 600,0
6	Ремонт электроплиты стационарной кухонной бытовой с духовым шкафом	условная единица	5 500,0