Раздел 4. Методика расчета арендной платы на основании рыночной стоимости

4. Методика расчета арендной платы на основании рыночной стоимости

4.1. Если иное не установлено нормативными правовыми актами администрации Челбасского сельского поселения Каневского района, размер арендной платы на основании рыночной стоимости рассчитывается по формуле:

, где

АП - годовой размер арендной платы, руб.;

К(Р)С - кадастровая или рыночная стоимость земельного участка, руб.;

Сап - ставка арендной платы, %;

Ки - Коэффициент инфляции, который определяется как произведение коэффициентов уровня инфляции, установленного для соответствующего финансового года в федеральном законе о федеральном бюджете, применяемых начиная с года, следующего за годом утверждения результатов кадастровой стоимости либо за годом определения рыночной стоимости земельного участка.

4.2. При заключении договора аренды земельного участка, в соответствии с которым арендная плата рассчитана на основании рыночной стоимости земельного участка, договором должна предусматриваться возможность изменения арендной платы в связи с изменением рыночной стоимости земельного участка, но не чаще чем 1 раз в год. При этом арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором была проведена оценка, осуществленная не позднее, чем за 6 месяцев до перерасчета арендной платы.