Приложение

Приложение
к распоряжению Департамента
капитального ремонта города Москвы
от 10 марта 2023 г. N 07-14-114/23

Приложение
к распоряжению Департамента
капитального ремонта города Москвы
от 4 февраля 2021 г. N 07-14-55/21

Положение
о комиссиях по приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах в объеме, необходимом для ликвидации последствий аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о комиссиях по приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах в объеме, необходимом для ликвидации последствий аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера (далее - Положение) устанавливает правила работы комиссий по приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах (далее - комиссии), в компетенцию которых также входит открытие работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, проведение которого обеспечивает государственное казенное учреждение города Москвы "Дирекция заказчика жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства административных округов города Москвы", либо государственное бюджетное учреждение города Москвы "Автомобильные дороги" соответствующего административного округа города Москвы, либо государственное бюджетное учреждение города Москвы Жилищник района (далее - государственные учреждения города Москвы).

1.2. Комиссии создаются государственными учреждениями города Москвы в отношении многоквартирных домов, по которым префектурами административных округов города Москвы в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 26 ноября 2018 г. N 1418-ПП "О передаче функций технического заказчика услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах и о внесении изменений в постановления Правительства Москвы от 14 марта 2013 г. N 146-ПП и от 5 сентября 2017 г. N 630-ПП" принято решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в объеме, необходимом для ликвидации последствий аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера в соответствии с настоящим Положением.

1.3. Приемка оказанных услуг и (или) выполненных работ, а также открытие работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, осуществляется в соответствии с требованиями действующего законодательства, настоящего Положения, а также в соответствии с условиями договора на оказание услуг и (или) выполнение работ по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (далее - договор на выполнение работ). Приемка оказанных услуг и (или) выполненных работ, а также открытие работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, являющихся объектами культурного наследия, включенными в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее - реестр), или выявленными объектами культурного наследия, осуществляется с учетом действующего законодательства, регулирующего порядок проведения работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, выявленного объекта культурного наследия.

1.4. Приемка оказанных услуг и (или) выполненных работ, а также открытие по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах организуется государственными учреждениями города Москвы, которые выполняют функции заказчика, технического заказчика услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах (далее - Заказчик).

1.5. Результаты открытия работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах оформляются актами открытия работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (общая форма дана в приложении 1 к настоящему Положению, заполняется согласно условиям договора на выполнение работ).

1.6. Результаты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах оформляются актами приемки, актами о приемке выполненных работ по форме КС-2 и справками о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3, утвержденными постановлением Госкомстата РФ от 11 ноября 1999 г. N 100 (далее - форма КС-2, форма КС-3) ¹. Общие формы актов приемки даны в приложениях 2 и 3 к настоящему Положению и заполняются согласно договору на выполнение работ и (или) оказание услуг по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предъявленных к приемке.

2. Организация работы комиссий, осуществляющих открытие работ и приемку оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах

2.1. Открытие работ и приемка оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах в объеме, необходимом для ликвидации последствий аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера, осуществляется комиссиями Заказчика по каждому многоквартирному дому, в отношении которого принято решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в объеме, необходимом для ликвидации последствий аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера.

Ввиду необходимости проведения работ в возможно короткие сроки открытие работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах в объеме, необходимом для ликвидации последствий аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера, производится комиссией в составе представителя Заказчика, представителя подрядной организации, проектной организации (в зависимости от вида договора на выполнение работ) и представителя лица, осуществляющего управление многоквартирным домом.

2.2. В комиссию должны быть обязательно включены:

2.2.1. Представитель Заказчика - представитель государственного учреждения города Москвы, которому на основании решения префектуры административного округа города Москвы переданы функции технического заказчика услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в конкретном многоквартирном доме в объеме, необходимом для ликвидации последствий аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера, действующий на основании доверенности, подтверждающей объем и срок его полномочий.

2.2.2. Представитель строительного контроля - представитель государственного учреждения города Москвы, которому на основании решения префектуры административного округа города Москвы переданы функции технического заказчика услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в конкретном многоквартирном доме в объеме, необходимом для ликвидации последствий аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера, действующий на основании приказа, доверенности, подтверждающей объем и срок его полномочий, и в соответствии со своими должностными обязанностями.

2.2.3. Представитель подрядной организации, проектной организации (в зависимости от вида договора на выполнение работ) (далее - Генподрядчик, Подрядчик, Генпроектировщик), определяемый после подписания договора на выполнение работ, действующий на основании доверенности, подтверждающей объем и срок полномочий представителя Генподрядчика (Подрядчика, Генпроектировщика).

2.2.4. Представитель лица, осуществляющего управление многоквартирным домом - представитель организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, на основании доверенности, подтверждающей объем и срок его полномочий.

2.2.5. Представитель управы района города Москвы или префектуры Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы (по территориальной принадлежности многоквартирного дома), действующий на основании доверенности, подтверждающей в том числе возможность подписания акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и возможность осуществления полномочий органа исполнительной власти города Москвы, ответственного за реализацию региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы и краткосрочного плана ее реализации, в части участия в работе комиссии.

2.2.6. Представитель специализированной организации, осуществляющей техническое обслуживание лифтов и действующий на основании доверенности, подтверждающей объем и срок их полномочий, при выполнении работ по замене лифтового оборудования в многоквартирном доме.

2.3. В комиссии могут быть дополнительно включены:

2.3.1. При открытии работ и приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному общего имущества в многоквартирном доме, эксплуатация которого осуществляется специализированными организациями (далее - специализированные организации), - представители данных организаций, действующие на основании доверенности, подтверждающей объем и срок их полномочии.

2.4. Работу комиссии организует представитель Заказчика, который является председателем комиссии.

Доступ членов комиссии к соответствующим элементам общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме обеспечивает представитель лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, и представитель управы района или префектуры по территориальной принадлежности многоквартирного дома.

2.5. Заказчик обеспечивает создание (изменение состава) комиссий с составом лиц, указанных в пп. 2.2, 2.3 настоящего Положения, и в течение 3 рабочих дней со дня создания комиссии направляет уведомление в организации, указанные в пп. 2.2, 2.3 настоящего Положения.

2.6. Организации, представители которых перечислены в пункте 2.2 настоящего Положения, обязаны в течение 7 календарных дней после получения уведомления Заказчика об участии в работе комиссий предоставить информацию о кандидатурах соответствующих членов комиссии.

2.7. В случае необходимости замены членов комиссии соответствующая организация направляет Заказчику уведомление о необходимости замены, содержащее информацию о новой кандидатуре, с подтверждением полномочий нового члена комиссии.

В результате замены членов комиссии Заказчик принимает решение об изменении состава комиссии и в течение 3 рабочих дней направляет уведомление в организации, указанные в пп. 2.2, 2.3 настоящего Положения.

2.8. В случае неявки лиц, указанных в п. 2.3 настоящего Положения, участвующих в работе комиссии, надлежащим образом извещенных о месте, времени и дате открытия или приемки работ в установленном порядке, и непредставления ими аргументированного отказа от участия в работе комиссии соответствующий акт может быть составлен в отсутствие данных лиц с внесением соответствующей записи об этом в акт. Данное положение не распространяется на представителей Заказчика, Генподрядчика (Подрядчика, Генпроектировщика), представителя управы района или префектуры, представителя лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, специализированной организации, осуществляющей техническое обслуживание лифтов, участие которых в работе комиссии обязательно.

2.9. Полномочия членов комиссии должны быть подтверждены:

- Заказчик - доверенностью;

- представитель строительного контроля - приказом, доверенностью и должностной инструкцией;

- Генподрядчик (Подрядчик, Генпроектировщик) - доверенностью или документами, подтверждающими полномочия руководителя;

- представитель управы района или префектуры Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы - доверенностью;

- представитель специализированной организации - доверенностью или документами, подтверждающими полномочия руководителя.

2.10. Члены комиссии имеют право осуществлять контроль за оказанием услуг и (или) выполнением работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (объем, качество и сроки выполнения) в соответствии с условиями договора и требованиями действующего законодательства РФ (строительных норм и правил, технических условий, стандартов и пр.).

3. Организация открытия работ и приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах

3.1. Открытие работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах (если открытие работ предусмотрено условиями договора на выполнение работ) организует Заказчик согласно графику оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома к договору на выполнение работ с оформлением акта открытия работ, который подписывается членами комиссии.

Заказчик направляет членам комиссии посредством почтового отправления (заказным письмом), по электронной почте, факсограммой или по телефонной связи уведомление о готовности к открытию работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в котором указываются дата, время и место работы комиссии. Комиссия обязана приступить к открытию работ в срок, указанный в уведомлении.

3.2. Подписанный членами комиссии акт открытия подтверждает выполнение условий договора на выполнение работ и технического задания в части открытия работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

3.3. При завершении оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в полном объеме Генподрядчик (Подрядчик, Генпроектировщик) в срок не позднее чем за 3 дня до предполагаемой даты начала приемки (без учета выходных и праздничных дней) обязан в соответствии с условиями договора письменно уведомить Заказчика о готовности предъявить услуги и (или) работы к приемке (далее - уведомление о готовности к приемке) и одновременно с указанным уведомлением о готовности к приемке формирует и представляет Заказчику на проверку комплект исполнительной документации (в том числе формы КС-2, КС-3), перечень которой определяется согласно договору на выполнение работ.

Без предоставления указанной в настоящем пункте документации приемка услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме не осуществляется.

3.4. Услуги и (или) работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме считаются оказанными (выполненными) окончательно и в полном объеме только после подписания членами комиссии акта приемки.

3.5. Подписанный членами комиссии акт приемки подтверждает отсутствие замечаний у членов комиссии и выполнение условий договора и технического задания Генподрядчиком (Подрядчиком, Генпроектировщиком) в полном объеме.

3.6. Председатель комиссии обеспечивает членам комиссии возможность ознакомления с исполнительной документацией по договору на выполнение работ.

3.7. После проверки документации, указанной в п. 3.3 настоящего Положения, Заказчик уведомляет посредством почтового отправления (заказным письмом), по электронной почте, факсограммой или по телефонной связи членов комиссии о времени, дате и месте работы комиссии.

3.8. Комиссия обязана приступить к приемке услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в срок, указанный в уведомлении.

3.9. Продолжительность работы комиссии зависит от объема и состава услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предъявленных к приемке, и графика оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме к договору на выполнение работ.

3.10. Комиссия осуществляет проверку соответствия видов, объемов и качества услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оценку состава и полноты исполнительной документации, соответствия оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту договору и требованиям соответствующих норм и правил, готовности к эксплуатации результата оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

3.11. В случае принятия комиссией решения о приемке услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме всеми членами комиссии подписывается акт приемки.

Ввиду необходимости оперативного завершения работ по капитальному ремонту общего имущества последствий аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера акты приемки подписываются и утверждаются в возможно короткие сроки с учетом сроков, установленных условием договора.

3.12. При наличии возражений против приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме у члена(ов) комиссии они рассматриваются на месте всеми остальными членами комиссии с принятием решения о возможности приемки услуг и (или) работ или об отказе в приемке услуг и (или) работ.

Член комиссии, указанный в настоящем пункте, имеющий возражения против приемки услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обязан представить для рассмотрения остальным членам комиссии письменное мотивированное обоснование таких возражений, содержащее указание на конкретные факты несоответствия оказанных услуг и (или) выполненных работ проектной документации, требованиям соответствующих норм и правил.

Возражения против приемки услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме рассматриваются остальными членами комиссии, после чего члену комиссии, представившему письменное мотивированное обоснование возражений, даются мотивированные разъяснения по каждому пункту возражений.

3.13. В случае принятия комиссией решения об отказе в приемке услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме председатель комиссии совместно с членами комиссии составляет акт об обнаружении недостатков (дефектов) с указанием перечня выявленных недостатков (дефектов) и (или) неоказанных услуг (невыполненных работ) (полностью или частично), необходимых мероприятий по их устранению, которые Генподрядчик (Подрядчик, Генпроектировщик) обязан выполнить без увеличения стоимости услуг и (или) работ, указанных в договоре на выполнение работ.

Генподрядчик (Подрядчик, Генпроектировщик) обязан устранить все обнаруженные недостатки, выявленные нарушения своими силами и за свой счет в разумные сроки.

3.14. После устранения выявленных недостатков (дефектов), указанных в акте об обнаружении недостатков (дефектов), Генподрядчик (Подрядчик, Генпроектировщик) письменно извещает Заказчика о готовности к приемке услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которая осуществляется согласно настоящему Положению.

3.15. Председатель комиссии не позднее рабочего дня, следующего за днем получения от Генподрядчика (Подрядчика, Генпроектировщика) уведомления о готовности к приемке, уведомляет членов комиссии о дате, времени и месте работы комиссии.

3.16. Комиссия проверяет устранение Генподрядчиком (Подрядчиком, Генпроектировщиком) выявленных недостатков (дефектов), указанных в акте об обнаружении недостатков (дефектов), и принимает решение о приемке или об отказе в приемке услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

3.17. В случае принятия комиссией решения о приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме всеми членами комиссии подписывается акт приемки, одновременно с которым Заказчиком и Генподрядчиком подписываются формы КС-2, КС-3.

В случае принятия комиссией в порядке, предусмотренном п. 3.14 настоящего Положения, решения об отказе в приемке услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме составляется акт с указанием перечня неустраненных недостатков (дефектов) и передается Генподрядчику (Подрядчику, Генпроектировщику). Указанная процедура повторяется до принятия комиссией решения о приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

3.18. Акт приемки составляется в количестве, необходимом для предоставления по одному экземпляру каждому члену комиссии и два экземпляра Генподрядчику (Подрядчику, Генпроектировщику).

3.19. В случае если условиями договора на выполнение работ предусмотрены этапы оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, акты приемки подписываются всеми членами комиссии в соответствии с настоящим Положением, а формы КС-2, КС-3 подписываются Заказчиком и Генподрядчиком в соответствии с договором на выполнение работ.

3.20. Комплект документов, указанный в п. 3.3 настоящего Положения, в количестве одного экземпляра хранится у Заказчика в течение 5 лет с момента подписания акта приемки.

----------------------

¹ - Иными формами первичной учетной документации при необходимости, предусмотренными постановлением Госкомстата РФ от 11 ноября 1999 г. 100.

Приложение 1
к Положению о комиссиях по приемке
оказанных услуг и (или) выполненных работ
по капитальному ремонту общего имущества
в многоквартирных домах в объёме,
необходимом для ликвидации аварий,
иных чрезвычайных ситуаций природного
или техногенного характера

	Утверждаю
	__________________________
	(должность)
	__________/_____________/
	(подпись) (фамилия, инициалы)
	___ ________________ 20 ___года

Акт
открытия работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (общая форма) ¹

по договору N _________ от _______________

Дата составления	Место составления

Местонахождение многоквартирного дома:__________________________________

Комиссия по приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в составе:

Представитель Заказчика (Председатель комиссии)	__________________________________
	наименование организации
в лице ______________________________________________________________
должность, инициалы, фамилия
Представитель Генподрядчика	__________________________________________
	наименование организации
в лице ______________________________________________________________
должность, инициалы, фамилия
Представитель лица, осуществляющего управление многоквартирным домом	___________________________________
	наименование организации
в лице ______________________________________________________________
должность, инициалы, фамилия
Представитель проектной организации	____________________________________
	наименование организации
в лице ______________________________________________________________
должность, инициалы, фамилия

составила настоящий Акт о нижеследующем:

1. Заказчик на основании Договора от "___" ___________________ 20____ г. N __________ передает Генподрядчику следующие документы, связанные с выполнением работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме:______________________________________________________ в соответствии с условиями договора.

2. К моменту составления настоящего Акта Генподрядчик подтверждает выполнение условий договора и технического задания в части открытия работ, связанных с выполнением работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

3. Графики выполнения работ составлены с учетом окончания работ в срок до "____" ____________ 20_____ г.

4. Дополнительные предложения и замечания членов комиссии (дополняются в соответствии с условиями договора):

______________________________________________________________________

______________________________________________________________________

Вывод комиссии (в соответствии с условиями договора):

______________________________________________________________________

______________________________________________________________________

______________________________________________________________________

Настоящий Акт открытия работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме составлен в экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждого члена комиссии (2 экземпляра Генподрядчику) и является документом, удостоверяющим начало работ:

______________________________________________________________________

(указывается вид работ)

Подписи членов комиссии:

Представитель Заказчика

(Председатель комиссии) _________________ ______________________________

подпись инициалы, фамилия

М.П.

Представитель

Генподрядчика _______________ ______________________________

подпись инициалы, фамилия

М.П.

Представитель лица,

осуществляющего управление

многоквартирным домом _______________ ______________________________

подпись инициалы, фамилия

М.П.

Представитель

проектной организации _______________ ________________________________

подпись инициалы, фамилия

М.П.

----------------------

¹ - Общая форма акта открытия по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах в объеме, необходимом для ликвидации последствий аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера. Форма акта по каждому конкретному договору в зависимости от его вида, является приложением к договору.

Приложение 2
к Положению о комиссиях по приемке
оказанных услуг и (или) выполненных работ
по капитальному ремонту общего имущества
в многоквартирных домах в объёме,
необходимом для ликвидации аварий, иных
чрезвычайных ситуаций природного или
техногенного характера

	Утверждаю
	__________________________
	(должность)
	__________/_____________/
	(подпись) (фамилия, инициалы)
	___ ________________ 20 ___года

Акт
приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (общая форма) ¹

(договор N __________ от ______________________)

Дата составления	Место составления

Местонахождение многоквартирного дома: _______________________________

Комиссия по приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в составе:

Представитель Заказчика (Председатель комиссии)	__________________________________
	наименование организации
в лице ______________________________________________________________
должность, инициалы, фамилия
Представитель Генподрядчика 1	__________________________________________
	наименование организации
в лице ______________________________________________________________
должность, инициалы, фамилия
Представитель лица, осуществляющего управление многоквартирным домом	___________________________________
	наименование организации
в лице ______________________________________________________________
должность, инициалы, фамилия
Представитель управы района города Москвы 2	____________________________________
	наименование организации
в лице ______________________________________________________________
должность, инициалы, фамилия

составили настоящий Акт о нижеследующем:

1. Подрядчиком/Генпроектировщиком ____________________________________

предъявлены комиссии к приемке оказанные услуги и (или) выполненные работы

______________________________________________________________________

(указываются вид услуг и (или) работ и адрес многоквартирного дома)

в соответствии с Договором N ____________ от ________________.

2. Стоимость услуг и (или) работ по Объекту/Объектам.1 по Краткосрочному плану реализации региональной программы, актуальному на дату приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ:

Всего ___________________________________________ руб. ___________коп.

из них:

_______________________ руб. ________________ коп.

3. Стоимость услуг и (или) работ по Объекту/Объектам в соответствии с договором:

Всего _____________________________________________руб		______ коп.
в том числе НДС:
	_______________________руб	______ коп
из них: ____________________	_______________________руб	______ коп
в том числе НДС:
	_______________________руб	______ коп

4. Фактическая стоимость услуг и (или) работ по Объекту/Объектам:

Всего _______________________________________________руб		______ коп.
в том числе НДС:
	_______________________руб	______ коп
из них: ____________________	________________________руб	______ коп
в том числе НДС:
	_______________________руб	______ коп

5. Услуги и (или) работы по Объекту/Объектам согласно Договору должны быть выполнены "___" _______________ 20____________ г., фактически выполнены "_____" ______________ 20______ г.

6. Качество выполненных работ соответствует требованиям Договора. Недостатки в выполненных работах не выявлены. Работы выполнены в полном объеме. Документация передана в полном объеме в соответствии с условиями договора.

7. Гарантийный срок на выполненные работы в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 182 ЖК РФ составляет 5 (пять) лет с момента подписания настоящего акта.

8. Настоящий акт составлен в _______ экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждого члена комиссии и 2 экземпляра Подрядчику/Генпроектировщику.

Подписи членов комиссии:

Представитель Заказчика

(Председатель комиссии) _________________ ______________________________

подпись инициалы, фамилия

М.П.

Представитель строительного

контроля _______________ ______________________________

подпись инициалы, фамилия

М.П.

Представитель

Подрядчика/Генпроектировщика ¹ _______________ ______________________________

подпись инициалы, фамилия

М.П.

Представитель лица,

осуществляющего управление

многоквартирным домом _______________ ______________________________

подпись инициалы, фамилия

М.П.

Представитель

управы района

города Москвы. ² _______________ ________________________________

подпись инициалы, фамилия

М.П.

----------------------

¹ - Общая форма акта приемки по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах в объеме, необходимом для ликвидации последствий аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера которая применяется:

- при приемке выполненных работ по оценке соответствия лифтов требованиям технического регламента Таможенного союза 011/2011 "Безопасность лифтов" (TP ТС 011/2011);

- при приемке выполненных работ по разработке проектной документации по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Общая форма акта приемки заполняется в соответствии с условиями договора выполнения работ и вида услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предъявленных к приемке.

¹ - В зависимости от вида договора выполнения работ.

² - Или префектуры Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы (по территориальной принадлежности многоквартирного дома).

¹ - Объект - многоквартирный дом при приемке выполненных работ по разработке проектной документации по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома.

Объекты - лифты многоквартирного дома при приемке выполненных работ по оценке соответствия лифтов многоквартирного дома требованиям технического регламента Таможенного союза 011/2011 "Безопасность лифтов" (ТР ТС 011/2011), при приемке выполненных работ по разработке проектной документации на замену лифтов в многоквартирном доме.

¹ - В зависимости от вида договора выполнения работ.

² - Или префектуры Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы (по территориальной принадлежности многоквартирного дома).

Приложение 3
к Положению о комиссиях по приемке
оказанных услуг и (или) выполненных работ
по капитальному ремонту общего имущества
в многоквартирных домах в объёме,
необходимом для ликвидации аварий, иных
чрезвычайных ситуаций природного или
техногенного характера

	Утверждаю
	__________________________
	(должность)
	__________/_____________/
	(подпись) (фамилия, инициалы)
	___ ________________ 20 ___года

Акт
приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (общая форма) ¹

по договору N _____________ от __________________

Дата составления	Место составления

Местонахождение многоквартирного дома:________________________________

Комиссия по приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в составе:

Представитель Заказчика (Председатель комиссии)	__________________________________
	наименование организации
в лице ______________________________________________________________
должность, инициалы, фамилия
Представитель строительного контроля	__________________________________________

	наименование организации
в лице ______________________________________________________________
должность, инициалы, фамилия
Представитель Генподрядчика	___________________________________
	наименование организации
в лице ______________________________________________________________
должность, инициалы, фамилия
Представитель лица, осуществляющего управление многоквартирным домом	____________________________________
	наименование организации
в лице ______________________________________________________________
должность, инициалы, фамилия
Представитель управы района города Москвы 1	___________________________________
	наименование организации
в лице ______________________________________________________________
должность, инициалы, фамилия
Представитель специализированной организации	____________________________________
	наименование организации
в лице ______________________________________________________________
должность, инициалы, фамилия

УСТАНОВИЛА:

1. Генподрядчиком ___________________________________ предъявлены комиссии к приемке оказанные услуги и (или) выполненные работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме

______________________________________________________________________

(указываются вид услуг и (или) работ и адрес многоквартирного дома)

2. Оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме осуществлено согласно условиям договора (техническое задание, проектная и сметная документация).

______________________________________________________________________

______________________________________________________________________

3. Оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме осуществлены в сроки:

Начало работ - _______________________.

Окончание работ - __________________________.

4. Предъявленные к приемке законченные работы по капитальному ремонту производились в жилом доме, имеющем следующие показатели: ___________________________________________________.

(указываются краткие характеристики элемента здания (системы): площадь (кв. м), фактически выполнено, примененные материалы, установленные приборы, указывается причина невыполнения работ и т.п).

5. Стоимость услуг и (или) работ по Краткосрочному плану реализации региональной программы, актуальному на дату приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ:

Всего ___________________________________________ руб. ___________коп.

из них:

_______________________ руб. ________________ коп.

_______________________ руб. ________________ коп.

6. Стоимость услуг и (или) работ по утвержденной проектной и сметной документации:

Всего _____________________________________________руб		______ коп.
в том числе НДС:
	_______________________руб	______ коп
из них: ____________________	_______________________руб	______ коп
	_______________________руб	______ коп

7. Стоимость услуг и (или) работ по договору:

Всего _____________________________________________руб		______ коп.
в том числе НДС:
	_______________________руб	______ коп
из них: ____________________	_______________________руб	______ коп
	_______________________руб	______ коп

8. Фактическая стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (стоимость работ по актам о приемке выполненных работ по форме КС-2 и справкам о стоимости выполненных работ по форме КС-3):

Всего _____________________________________________руб		______ коп.
в том числе НДС:
	_______________________руб	______ коп
из них: ____________________	_______________________руб	______ коп
	_______________________руб	______ коп

9. Гарантийный срок на оказанные услуги и (или) выполненные работы в соответствии с п. З ч. 2 ст. 182 ЖК РФ составляет 5 (пять) лет с момента подписания настоящего акта.

10. Дополнительные условия (дополняются в соответствии с условиями договора):

______________________________________________________________________

______________________________________________________________________

11. Настоящий Акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме составлен в ____________ экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждого члена комиссии и 2 экземпляра Генподрядчику.

РЕШЕНИЕ КОМИССИИ (в соответствии с условиями договора):

______________________________________________________________________

______________________________________________________________________

Подписи членов комиссии:

Представитель Заказчика

(Председатель комиссии) _________________ ______________________________

подпись инициалы, фамилия

М.П.

Представитель

строительного

контроля _______________ ______________________________

подпись инициалы, фамилия

М.П.

Представитель

Подрядчика/Генпроектировщика _______________ ______________________________

подпись инициалы, фамилия

М.П.

Представитель лица,

осуществляющего управление

многоквартирным домом _______________ ______________________________

подпись инициалы, фамилия

М.П.

Представитель

проектной организации

(при наличии по Договору) _______________ ________________________________

подпись инициалы, фамилия

М.П.

Представитель

управы района

города Москвы ¹ _______________ ______________________________

подпись инициалы, фамилия

М.П.

Представитель

специализированной

организации

(при наличии по Договору) _______________ ______________________________

подпись инициалы, фамилия

М.П.

----------------------

¹ - Общая форма акта приемки по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах в объеме, необходимом для ликвидации последствий аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера которая применяется:

- при приемке выполненных работ по замене лифтов в многоквартирном доме;

- при приемке выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Общая форма акта приемки заполняется в соответствии с условиями договора выполнения работ и вида услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предъявленных к приемке.

¹ - Или префектуры Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы (по территориальной принадлежности многоквартирного дома).

¹ - Или префектуры Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы (по территориальной принадлежности многоквартирного дома).