Постановление Администрации города Салехарда Ямало-Ненецкого автономного округа от 6 апреля 2023 г. N 857 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Салехарда"

В целях приведения муниципального правового акта Администрации города Салехарда в соответствие с действующим законодательством Российской Федерации, руководствуясь Уставом муниципального образования город Салехард, Администрация муниципального образования город Салехард постановляет:

1. Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в Правила землепользования и застройки города Салехарда, утвержденные постановлением Администрации города Салехарда от 29 июля 2022 года N 1981.

2. Опубликовать настоящее постановление в газете "Полярный круг" и разместить на официальном сайте муниципального образования город Салехард.

Глава города Салехарда

А.Л. Титовский

Утверждены
постановлением
Администрации города Салехарда
от 6 апреля 2023 г. N 857

Изменения,
которые вносятся в Правила землепользования и застройки города Салехарда, утвержденные постановлением Администрации города Салехарда от 29 июля 2022 года N 1981

1. В разделе I:

1.1. в пункте 7:

1.1.1. в подпункте 7 слова "созданным Российской Федерацией и обеспечивающим реализацию принятого Правительством Российской Федерации решения о комплексном развитии территории" заменить словами "обеспечивающим реализацию принятого Правительством Российской Федерации решения о комплексном развитии территории, которое создано Российской Федерацией или в уставном (складочном) капитале которого доля Российской Федерации составляет более 50 процентов, или дочерним обществом, в уставном (складочном) капитале которого более 50 процентов долей принадлежит такому юридическому лицу";

1.1.2. в подпункте 8 слова "юридическим лицом, созданным субъектом Российской Федерации и обеспечивающим реализацию принятого субъектом Российской Федерации решения о комплексном развитии территории" заменить словами "юридическим лицом, определенным субъектом Российской Федерации и обеспечивающим реализацию принятого субъектом Российской Федерации, главой местной администрации решения о комплексном развитии территории, которое создано субъектом Российской Федерации, муниципальным образованием или в уставном (складочном) капитале которого доля субъекта Российской Федерации, муниципального образования составляет более 50 процентов, или дочерним обществом, в уставном (складочном) капитале которого более 50 процентов долей принадлежит такому юридическому лицу";

1.2. пункт 52 изложить в следующей редакции:

"52. Срок проведения общественных обсуждений или публичных слушаний со дня оповещения жителей муниципального образования об их проведении до дня опубликования заключения о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний не может быть менее четырнадцати дней и более тридцати дней.";

1.3. в пункте 68 подраздела 3 таблицу дополнить пунктами 26 - 28 следующего содержания:

"26.	КРТ-26	Комплексное развитие незастроенной территории по улице Ленина
27.	КРТ-27	Комплексное развитие территории жилой застройки в районе улиц Почтовая - Восточная
28.	КРТ-28	Комплексное развитие территории жилой застройки в районе улиц Трудовая - Приозёрная";

1.4. в подразделе 7 пункты 222 - 225 признать утратившими силу.

2. В разделе II:

2.1. карту Градостроительного зонирования г. Салехард, п. Пельвож изложить в следующей редакции:

2.2. карту территорий комплексного развития г. Салехард, п. Пельвож изложить в следующей редакции:

3. В разделе III:

3.1. в подразделе 1 в основных видах и параметрах разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства позицию, касающуюся хранения автотранспорта (2.7.1), изложить в следующей редакции:

"Хранение автотранспорта (2.7.1)

Этажность - до 2 эт. Минимальный отступ от красной линии - 5 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные проценты застройки не устанавливаются.

Устанавливаются совокупностью требований, определенных в разделе I Правил. Недопустимо перепрофилирование объекта. Все этажи должны использоваться для хранения автотранспорта. Не более 499 машино-мест. Исключительно для хранения легкового транспорта в многоэтажной стоянке или на плоскостной стоянке открытого типа.";

3.2. в подразделе 2 в основных видах и параметрах разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства позицию, касающуюся хранения автотранспорта (2.7.1), изложить в следующей редакции:

"Хранение автотранспорта (2.7.1)

Этажность - до 3 эт. Минимальный отступ от красной линии - 5 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные проценты застройки не устанавливаются.

Устанавливаются совокупностью требований, определенных в разделе I Правил. Недопустимо перепрофилирование объекта. Все этажи должны использоваться для хранения автотранспорта. Не более 499 машино-мест. Исключительно для хранения легкового транспорта в многоэтажной стоянке или на плоскостной стоянке открытого типа.";

3.3. в подразделе 3 в основных видах и параметрах разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства позицию, касающуюся хранения автотранспорта (2.7.1), изложить в следующей редакции:

"Хранение автотранспорта (2.7.1)

Этажность - до 3 эт. Минимальный отступ от красной линии - 5 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные проценты застройки не устанавливаются.

Устанавливаются совокупностью требований, определенных в разделе I Правил. Недопустимо перепрофилирование объекта. Все этажи должны использоваться для хранения автотранспорта. Не более 499 машино-мест. Исключительно для хранения легкового транспорта в многоэтажной стоянке или на плоскостной стоянке открытого типа.";

3.4. в подразделе 4 в основных видах и параметрах разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства позицию, касающуюся хранения автотранспорта (2.7.1), изложить в следующей редакции:

"Хранение автотранспорта (2.7.1)

Этажность - до 3 эт. Минимальный отступ от красной линии - 5 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные проценты застройки не устанавливаются.

Устанавливаются совокупностью требований, определенных в разделе I Правил. Недопустимо перепрофилирование объекта. Все этажи должны использоваться для хранения автотранспорта. Не более 499 машино-мест. Исключительно для хранения легкового транспорта в многоэтажной стоянке или на плоскостной стоянке открытого типа.";

3.5. в подразделе 6 условно разрешенные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства дополнить строкой следующего содержания:

"Магазины (4.4) Общественное питание (4.6)

Этажность - до 3 эт. Общая площадь помещений для вида 4.4 - до 300 кв. м. Минимальный отступ от красной линии - 5 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Минимальный и максимальный размер земельного участка не устанавливается. Минимальный процент застройки - 20. Максимальный процент застройки - 80.

Устанавливаются совокупностью требований, определенных в разделе I Правил.";

3.6. в подразделе 15 в основных видах и параметрах разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства позицию, касающуюся служебных гаражей (4.9), хранения автотранспорта (2.7.1), размещения гаражей для собственных нужд (2.7.2), изложить в следующей редакции:

"Служебные гаражи (4.9) Хранение автотранспорта (2.7.1) Размещение гаражей для собственных нужд (2.7.2)

Высота - до 5 м. Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от красной линии - 3 м. Минимальный отступ от границы земельного участка, свободной от блокировки - 1 м. Минимальный процент застройки - 40. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не устанавливаются.

Устанавливаются совокупностью требований, определенных в разделе I Правил.".