Приложение 6. Договор на размещение нестационарного торгового объекта без проведения торгов на основании муниципальной преференции для сельскохозяйственных производителей

Приложение 6
к административному регламенту
"Предоставление права на размещение
нестационарного торгового объекта
без проведения торгов на льготных условиях
сельскохозяйственным товаропроизводителям"

Договор N
на размещение нестационарного торгового объекта без
проведения торгов на основании муниципальной преференции
для сельскохозяйственных производителей

город Донской

__ _____________ 20__ г.

Администрация муниципального образования город Донской, выступающая от имени и в интересах муниципального образования город Донской, именуемая в дальнейшем "Администрация", в лице главы администрации муниципального образования город Донской Бутова Руслана Владимировича, действующего на основании Устава муниципального образования город Донской, с одной стороны и _________________________________________________________________, в лице _________________________________________________________________, именуемое в дальнейшем "Владелец НТО", с другой стороны, а вместе именуемые Стороны, на основании постановления администрации муниципального образования город Донской_____________________ заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем.

Предмет договора

1. Администрация предоставляет Владельцу НТО право размещения (установки и эксплуатации) нестационарного торгового объекта (далее - НТО):

1.1. Тип НТО: __________________________________________________________________.

1.2. Специализация НТО: _______________________________________________________.

1.3. Площадь НТО: ______________________________________________________________.

1.4. Адрес места размещения НТО: ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(далее - Объект).

1.5. Срок действия настоящего Договора - _________лет с правом пролонгации. В части исполнения обязательств по оплате - до момента исполнения таких обязательств Владельцем НТО.

В соответствии со ст. 432, 425 Гражданского кодекса Российской Федерации настоящий Договор считается заключенным с момента заключения.

Окончание срока действия настоящего Договора не освобождает Стороны от ответственности за нарушение его условий.

Владелец НТО обязуется разместить и обеспечить в течение всего срока действия настоящего Договора функционирование объекта на условиях и в порядке, предусмотренных настоящим Договором, действующим законодательством Российской Федерации, Тульской области, муниципального образования город Донской.

2. Право размещения нестационарного торгового объекта считается переданным Администрацией Владельцу НТО с момента подписания Сторонами настоящего договора, передача места размещения Объекта осуществляется на основании акта приема-передачи места размещения НТО, который составляется по форме согласно приложению 2 к настоящему Договору (далее - Акт приема-передачи) и подписывается Сторонами.

Платежи и расчеты по договору

3. Плата за размещение НТО устанавливается в соответствии с начальной ценой права на заключение договора на размещение НТО (начальная цена лота) - минимальная цена, по которой организатор аукциона готов продать право на заключение договора на размещение НТО, определяемая на основании отчета об оценке, выполненного в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", ежегодная плата за размещение НТО в размере ________________ рублей без учета НДС (НДС оплачивается Владельцем НТО самостоятельно и в соответствии с действующим законодательством) и осуществляется в течение всего периода размещения НТО ежемесячно равными долями, что составляет ___________ рублей в месяц.

4. Первый и последующие платежи производятся авансовыми платежами не позднее 10-го числа соответствующего месяца путем перечисления денежных средств на счет бюджета муниципального образования город Донской по реквизитам, указанным в 1 к настоящему договору.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду "указанным в приложении 1 к настоящему договору"

5. Обязанности по внесению платы за размещение Объекта по Договору считаются исполненными с момента поступления денежных средств на счет, указанный в настоящем Договоре, за последний месяц срока (периода) размещения Объекта.

Права и обязанности Сторон

6. Администрация обязана:

6.1. Предоставить Владельцу НТО место, предназначенное для размещения (установки и эксплуатации) НТО, в соответствии с п. 1.4 настоящего договора на период, указанный в п. 1.5 настоящего договора.

6.2. Осуществлять контроль за исполнением Владельцем НТО обязательств по настоящему Договору.

7. Администрация имеет право:

7.1. В любое время действия Договора, в том числе без предварительного уведомления Владельца НТО проводить проверку места размещения и внешнего вида Объекта на предмет соблюдения Предпринимателем требований настоящего Договора.

7.2 При установлении фактов нарушения условий настоящего Договора требовать от Владельца НТО, Юридического лица устранения нарушений.

7.3. Отказаться от настоящего Договора в одностороннем порядке по основаниям, предусмотренным пунктом 18.2 настоящего Договора.

7.4. В случае отказа Владельца НТО в добровольном порядке осуществить демонтаж и вывоз Объекта с места его размещения в 3-дневный срок после расторжения Договора принять меры по освобождению места размещения. Расторжение Договора и демонтаж Объекта не освобождает Предпринимателя от необходимости погашения задолженности по оплате и выплате неустойки.

Администрация не несет ответственности за состояние и сохранность товаров, оборудования или иного имущества, находящегося на Объекте, при его демонтаже и (или) перемещении на специально организованную площадку для хранения демонтированного самовольно размещенного Объекта.

Права и обязанности Владельца НТО

8.1. Владелец НТО вправе:

8.1.1. Использовать Объект для осуществления торговой деятельности в соответствии с п. 1.1 настоящего Договора.

8.1.2. В любое время в одностороннем порядке отказаться от настоящего Договора, письменно уведомив об этом Продавца в срок не менее чем за 30 дней.

8.2. Владелец НТО обязуется:

8.2.1. Самостоятельно и за свой счет разместить Объект для осуществления торговой деятельности в соответствии со Схемой.

8.2.2. Разместить Объект в соответствии с разделом 1 настоящего Договора.

8.2.3. Своевременно вносить плату за размещение Объекта.

8.2.4. Обеспечить благоустройство и содержание места размещения НТО в соответствии с требованиями Правил Благоустройства территории муниципального образования город Донской (решение Собрания депутатов муниципального образования город Донской от 18.11.2021 N 29-1).

8.2.5. Обеспечивать функционирование Объекта в соответствии с требованиями настоящего Договора, а также требованиями действующего законодательства Российской Федерации, Тульской области, муниципального образования город Донской.

8.2.6. Не допускать передачу или уступку прав по настоящему Договору третьим лицам.

8.2.7. По окончании срока действия настоящего Договора или в случае расторжения настоящего Договора по основаниям, предусмотренным пунктами 18.1, 18.2, 18.3 настоящего Договора, в 3-дневный срок обеспечить демонтаж и вывоз Объекта с места его размещения.

8.2.8. В 2-дневный срок письменно информировать Продавца об изменении реквизитов и контактной информации Предпринимателя.

Ответственность Сторон

10. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с настоящим Договором и действующим законодательством.

11. В случае нарушения Владельцем НТО сроков оплаты, установленных настоящим Договором Администрация вправе взыскать с Владельца НТО неустойку (пеню) в размере одной трехсотой ключевой ставки, устанавливаемой Центральным банком Российской Федерации, от суммы долга за каждый день просрочки начиная с 11 числа первого месяца (оплачиваемого квартала либо оплачиваемого месяца) по день уплаты включительно.

При задержке оплаты, установленной настоящим Договором, более чем на 30 (тридцать) календарных дней подряд Администрация вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящий Договор.

12. В случаях нарушения Владельцем НТО обязательств, предусмотренных п. 8.2 настоящего Договора, Владельцем НТО несет ответственность в соответствии с действующим законодательством.

13. Нарушение сроков оплаты за размещение Объекта по вине обслуживающего Владельца НТО банка не освобождает Владельца НТО от уплаты неустойки (пени), предусмотренной настоящим Договором.

14. Если в случае расторжения настоящего Договора по основаниям, предусмотренным пунктами 18.1 и 18.2, 18.3 Владельца НТО в срок, установленный пунктом 8.2.7, не освободит место размещения нестационарных торговых объектов, Администрация вправе взыскать с Владельца НТО неустойку (пеню) в размере 1 (одного) процента от ежеквартальной оплаты, начиная со дня, следующего за днем окончания срока, установленного пунктом 8.2.7.

15. Уплата неустойки (пени), установленной настоящим Договором, не освобождает Стороны от выполнения обязательств по настоящему Договору.

16. Владелец НТО несет ответственность за вред, причиненный его нестационарным торговым объектом жизни, здоровью и имуществу третьих лиц, в соответствии с действующим законодательством.

Изменение и расторжение договора

17. Внесение изменений в настоящий Договор осуществляется путем заключения дополнительного соглашения в письменной форме.

18. Настоящий Договор расторгается:

18.1. По соглашению Сторон в случае прекращения осуществления торговой деятельности Владельцем НТО;

18.2. В одностороннем порядке по инициативе Продавца без обращения в суд при наличии любого из оснований:

18.2.1. в случае прекращения предпринимательской деятельности;

18.2.2. неисполнение Предпринимателем обязательства по соблюдению специализации Объекта;

18.2.3. неисполнение Предпринимателем обязательств по оплате цены Договора или просрочка исполнения обязательств по оплате очередных платежей по Договору на срок более 30 календарных дней;

18.2.4. неисполнение Предпринимателем запрета на передачу или уступку прав по Договору третьим лицам, осуществление третьими лицами торговой деятельности с использованием Объекта;

18.2.5. неисполнение обязательств, предусмотренных настоящим Договором.

Односторонний отказ Продавца от настоящего Договора осуществляется

путем направления Предпринимателю письменного уведомления за 15 (пятнадцать) календарных дней до даты расторжения Договора.

При этом решение Продавца об одностороннем отказе от исполнения Договора вступает в силу и Договор считается расторгнутым через 15 (пятнадцать) дней с даты надлежащего уведомления Продавцом Предпринимателя об одностороннем отказе от исполнения Договора.

18.3. В одностороннем порядке по инициативе Владельца НТО.

Владелец НТО вправе отказаться от настоящего Договора, письменно уведомив об этом Продавца в срок не менее чем за 30 (тридцать) дней. При этом решение Предпринимателя об одностороннем отказе от исполнения Договора вступает в силу и Договор считается расторгнутым через 30 дней с даты надлежащего уведомления Предпринимателем Продавца об одностороннем отказе от исполнения Договора.

В случае досрочного расторжения настоящего Договора денежные средства, внесенные Предпринимателем в качестве платы по настоящему Договору, ему не возвращаются.