Приложение N 1

Приложение N 1
Утверждено
постановлением администрации
Уваровского района
от 15.03.2023 N 139

Положение
"Об обеспечении сохранности жилых помещений, закрепленных за детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, а также лицами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей"

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21 декабря 1996 года N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", Федеральным законом от 24 апреля 2008 года N 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве", Законом Тамбовской области от 23 июля 2010 г. N 682-З "О дополнительных гарантиях для детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", Постановление администрации Тамбовской области от 28 мая 2020 г. N 434 "Об обеспечении прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями, на жилые помещения" и устанавливает порядок выявления жилых помещений, права на которые могут принадлежать детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, а также лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее дети-сироты), закрепления за ними жилых помещений и обеспечение их сохранности.

1.2. Меры по сохранению прав детей-сирот на жилое помещение (далее закрепление жилого помещения) осуществляются в целях обеспечения реализации их прав на жилье в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

1.3. Лицами, осуществляющими мероприятия по обеспечению мер сохранности и контроль за сохранностью жилых помещений, являются:

1.3.1. Организации для детей-сирот, а также опекун (попечитель), приемный родитель - физическое лицо;

1.3.2. Балансодержатель жилищного фонда;

1.3.3. Администрация Уваровского района в лице отдела образования Уваровского района;

1.4. Закреплению подлежат жилые помещения муниципального жилищного фонда, в отношении которых ребенок-сирота имеет право пользования в качестве члена семьи нанимателя по договору социального найма.

Закреплению не подлежат жилые помещения специализированного жилищного фонда.

1.5. Отдел образования Уваровского района при выявлении детей-сирот принимает меры по выявлению их прав на жилые помещения, подлежащие закреплению.

В случае отсутствия или ненадлежащего оформления документов, подтверждающих права ребенка на жилое помещение, законный представитель ребенка-сироты принимает меры по оформлению необходимых документов в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

1.6. Закрепление жилых помещений за детьми-сиротами осуществляется на период до достижения ими совершеннолетия, а также на период, в течение которого они пребывают в образовательных организациях, медицинских организациях, организациях, оказывающих социальные услуги, в том числе организациях для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, обучаются в учреждениях профессионального образования всех видов, на период службы в рядах Вооруженных Сил Российской Федерации или нахождения в учреждениях, исполняющих наказание в виде лишения свободы.

1.7. Отдел образования Уваровского района принимает решение о закреплении жилого помещения за детьми-сиротами одновременно с принятием решения об устройстве этих детей (за исключением устройства в форме усыновления). Отдел образования Уваровского района готовит проект постановления Главы Уваровского района о закреплении жилого помещения за ребенком-сиротой и не позднее 3 рабочих дней со дня принятия постановления направляет его копию заказным письмом с уведомлением о вручении:

1.7.1. В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области, в органы местного самоуправления муниципального района по месту нахождения жилого помещения - о закреплении жилого помещения муниципального жилищного фонда, в отношении которого ребенок-сирота имеет право пользования в качестве члена семьи нанимателя по договору социального найма;

1.7.2. В организацию, осуществляющую управление жилищным фондом (управляющая компания, товарищество собственников жилья, правление жилищного кооператива и т.п.), в котором находится закрепленное жилое помещение;

1.7.3. В органы, уполномоченные на осуществление регистрационного учета граждан по месту жительства и по месту пребывания в пределах Российской Федерации - с целью предотвращения незаконной регистрации граждан по месту жительства и по месту пребывания в жилых помещениях детей-сирот;

1.7.4. Законным представителям детей-сирот, лицам, проживающим в жилых помещениях детей-сирот, иным заинтересованным лицам - в целях необходимости поддержания надлежащего санитарного и технического состояния жилых помещений, использования их по назначению, недопустимости распоряжения жилыми помещениями в нарушение прав и законных интересов детей-сирот, своевременного и полного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, перерасчета платы за коммунальные услуги в соответствии с пунктом 11 части 2 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду "части 11 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ"

В случае отсутствия или ненадлежащего оформления документов, подтверждающих права ребенка на жилое помещение, и необходимости принятия мер по оформлению указанных документов, решение о закреплении жилого помещения за детьми-сиротами принимается отделом образования Уваровского района в течение 10 календарных дней со дня получения соответствующих документов, оформленных в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

В случае отнесения жилого помещения по месту жительства несовершеннолетнего, оставшегося без попечения родителей, к государственной собственности или к муниципальному жилищному фонду других районов Тамбовской области и регионов Российской Федерации, отдел образования Уваровского района выходят с ходатайством к собственнику о необходимости закрепления жилого помещения за детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей.

1.8. Лица, указанные в пункте 1.3 настоящего Положения, в пределах своей компетенции обязаны обеспечивать надлежащее состояние и сохранность жилых помещений, закрепленных за детьми-сиротами, и уведомлять орган опеки и попечительства обо всех фактах, влияющих на сохранность закрепленного жилого помещения, в том числе о проведении ремонта, изменениях технического состояния жилого помещения, несвоевременной или неполной оплате жилого помещения и коммунальных услуг и т.п.

1.9. Отдел образования Уваровского района осуществляет контроль за обеспечением сохранности закрепленных за детьми-сиротами жилых помещений в пределах своей компетенции.

1.10. Законные представители детей-сирот при выявлении фактов, влияющих на сохранность закрепленного жилого помещения, или его использования вопреки интересам подопечных, обязаны в этот же день уведомлять об этом отдел образования Уваровского района.

1.11. В случае последующего выявления ранее неизвестных прав детей-сирот на жилое помещение отдел образования Уваровского района принимает меры по закреплению данного жилого помещения, предусмотренные настоящим Положением.

2. Порядок обеспечения сохранности жилого помещения;

2.1. Отдел образования Уваровского района с момента выявления ребенка, нуждающегося в государственном попечении, получает информацию у соответствующих органов о наличии (отсутствии) у него жилого помещения, а также о наличии лиц, зарегистрированных в жилом помещении, и его правовом статусе.

2.2. Законный представитель ребенка-сироты несет ответственность за сохранность жилых помещений.

2.3. Отдел образования Уваровского района осуществляет контроль за проводимыми мероприятиями опекунов (попечителей), приемных родителей по обеспечению мер сохранности жилых помещений.

2.4. При обращении законного представителя ребенка с ходатайством о заключении договора найма жилого помещения, закрепленного за ребенком, отдел образования Уваровского района рассматривает вопрос о возможности заключения договора найма и дает разрешение или отказ на сдачу в наем жилого помещения;

2.5. В случае выявления фактов незаконного отчуждения жилых помещений, сохраненных за детьми, оставшимися без попечения родителей, законный представитель, отдел образования Уваровского района обязаны принять меры к расторжению сделок в установленном законом порядке.