Приложение N 3. Положение о приватизации движимого и недвижимого имущества муниципального образования - Санское сельское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства

Приложение N 3
к Положению
о порядке управления
и распоряжения имуществом,
находящимся в собственности
муниципального образования -
Санское сельское поселение
Шиловского муниципального района
Рязанской области

Положение
о приватизации движимого и недвижимого имущества муниципального образования - Санское сельское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства

I. Общие положения

1. Настоящее Положение определяет порядок взаимодействия органов местного самоуправления при отчуждении движимого и недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования - Санское сельское поселения Шиловского муниципального района Рязанской области, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения движимого и недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон об особенностях отчуждения движимого и недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства).

2. Преимущественное право на приобретение арендуемого движимого и недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования - Санское сельское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области, предоставляется арендаторам муниципального имущества, удовлетворяющим критериям отнесения их к субъектам малого и среднего предпринимательства и требованиям, установленным Федеральным законом об особенностях отчуждения движимого и недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства.

II. Компетенция органов местного самоуправления муниципального района в сфере приватизации движимого и недвижимого муниципального имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства

3. К компетенции Администрации относится:

1) принятие и рассмотрение заявления о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого движимого и недвижимого имущества;

2) подготовка проектов решений об условиях приватизации движимого и недвижимого имущества, о внесении изменений или отмене решений об условиях приватизации в установленных законом случаях и внесение их на рассмотрение Совета депутатов муниципального образования - Санское поселения Шиловского муниципального района Рязанской области;

3) заключение договора на проведение оценки рыночной стоимости арендуемого движимого и недвижимого имущества в случаях, установленных Федеральным законом об особенностях отчуждения движимого и недвижимого имущества арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства;

4) принятие отчета независимого оценщика о рыночной стоимости арендуемого движимого и недвижимого имущества в случаях предоставления субъекту малого и среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение имущества;

5) подготовка и направление проектов договоров купли-продажи арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства движимого и недвижимого имущества, а также требований о погашении задолженности по арендной плате за движимое и недвижимое имущество, неустойкам (штрафам, пеням), заключение договоров купли-продажи движимого и недвижимого имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, в порядке реализации преимущественного права на приобретение такого движимого и недвижимого имущества от имени продавца такого движимого и недвижимого имущества.

4. К компетенции Совета депутатов муниципального образования - Санское сельское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области относится:

1) принятие решения об условиях приватизации муниципального движимого и недвижимого имущества;

2) принятие решения о внесении изменений или отмене решения об условиях приватизации в случаях, установленных Федеральным законом об особенностях отчуждения движимого и недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства;

3) принятие решений об отчуждении недвижимого имущества или особо ценного движимого имущества, закрепленного за муниципальными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

III. Порядок приватизации муниципального движимого и недвижимого имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства

5. Отчуждение арендуемого движимого и недвижимого имущества из муниципальной собственности в порядке реализации субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого ими имущества осуществляется в соответствии с Федеральным законом об особенностях отчуждения движимого и недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства на основании решения Совета депутатов муниципального образования - Санское сельское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области.

6. Основанием для принятия решения об условиях приватизации муниципального движимого и недвижимого имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, в порядке реализации преимущественного права на приобретение движимого и недвижимого имущества являются:

1) программа приватизации муниципального имущества на очередной финансовый год, утвержденная постановлением Администрации (далее - программа приватизации);

2) заявление о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого движимого и недвижимого имущества, направленное по инициативе арендатора, являющегося субъектом малого и среднего предпринимательства и удовлетворяющего требованиям, установленным Федеральным законом об особенностях отчуждения движимого и недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства.

7. Заявления о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого движимого и недвижимого имущества рассматриваются Администрацией в тридцатидневный срок с даты принятия заявления к рассмотрению.

8. В случае, если субъект малого и среднего предпринимательства соответствует требованиям, установленным Федеральным законом об особенностях отчуждения движимого и недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и арендуемое движимое и недвижимое имущество отчуждается в порядке реализации преимущественного права на приобретение арендуемого движимого и недвижимого имущества в соответствии с Федеральным законом об особенностях отчуждения движимого и недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства.

9. В случае, если заявитель не соответствует установленным статьей 3 Федерального закона об особенностях отчуждения движимого и недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства требованиям и (или) отчуждение арендуемого движимого и недвижимого имущества, указанного в заявлении, в порядке реализации преимущественного права на приобретение арендуемого движимого и недвижимого имущества не допускается в соответствии с федеральными законами, Администрация в тридцатидневный срок с даты получения этого заявления возвращает его арендатору с указанием причины отказа в приобретении арендуемого движимого и недвижимого имущества.