Приложение. Изменения, вносимые в правила землепользования и застройки Ильского городского поселения Северского района, утвержденные решением Совета Ильского городского поселения Северского района от 21.12.2012 г. N 232 "Об утверждении Правил землепользования и застройки Ильского городского поселения Северского района"

Приложение
к решению Совета Ильского
городского поселения
Северского района
от 26 мая 2022 года N 199

Изменения,
вносимые в правила землепользования и застройки Ильского городского поселения Северского района, утвержденные решением Совета Ильского городского поселения Северского района от 21.12.2012 года N 232 "Об утверждении Правил землепользования и застройки Ильского городского поселения Северского района"

1. Внести изменения в таблицу, основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства и в условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, в статью 34, части III правил землепользования и застройки Ильского городского поселения Ж - МЗ. Зона застройки малоэтажными жилыми домами, изменив следующие виды использования земельных участков содержанием:

Виды разрешенного использования земельных участков	Виды разрешенного использования объектов капитального строительства	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
[2.3] - Блокированная жилая застройка	Блокированные жилые дома с количеством блоков в блокировке до 10 шт., каждый из которых расположен на отдельном земельном участке и имеющий выход на территорию общего пользования (жилой дом блокированной застройки) с минимальной хозяйственной частью (без содержания скота и птицы).	минимальная/максимальная площадь земельных участков - 200/800 кв. м; минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) - 12 м; минимальные отступы от границ земельных участков - 3 м; максимальное количество надземных этажей зданий - 3 этажей (включая мансардный этаж); максимальный процент застройки в границах земельного участка - 40%; предельная высота здания 20 метров; минимальный процент озеленения земельного участка - 15%;
[2.1.1] - малоэтажная многоквартирная жилая застройка	Многоквартирные жилые дома (блокированного типа) с минимальной хозяйственной частью (без содержания скота и птицы)	минимальная/максимальная площадь земельных участков - 400/10000 кв. м; минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) - 12 м; минимальные отступы от границ земельных участков - 3 м; максимальное количество надземных этажей зданий - 3 этажей (включая мансардный этаж); максимальный процент застройки в границах земельного участка - 40%; предельная высота здания 20 метров; минимальный процент озеленения земельного участка - 15%;
	Многоквартирные жилые дома (секционные, галерейные, коридорные)	минимальная/максимальная площадь земельных участков - 1000/ не подлежит ограничению; минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) - 24 м; минимальные отступы от границ земельных участков - 6 м; максимальное количество надземных этажей зданий - 4 этажей (включая мансардный этаж); максимальный процент застройки в границах земельного участка - 30%; предельная высота здания 20 метров; минимальный процент озеленения земельного участка - 15%;

Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

[3.5.1] - Дошкольное, начальное и среднее общее образование

Детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию образованию и просвещению

минимальная/максимальная площадь земельных участков - 400 кв. м./30000 кв. м; минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) - 25 м; минимальные отступы от границ земельных участков - 3 м; максимальное количество надземных этажей зданий - 4 этажей (включая мансардный этаж); максимальный процент застройки в границах земельного участка - 40%; минимальный процент озеленения земельного участка - 30%;

2. Внести изменения в таблицу, основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, в статью 34, части III правил землепользования и застройки Ильского городского поселения Ж-СЗ. Зона застройки среднеэтажными жилыми домами, изменив следующий вид использования земельного участка содержанием:

[2.5] - Среднеэтажная жилая застройка

Многоквартирные среднеэтажные жилые дома

минимальная/максимальная площадь земельных участков - 1800/15000 кв. м; минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) - 24 м; минимальные отступы от границ земельных участков - 6 м; максимальное количество надземных этажей зданий - 8 этажей (включая мансардный этаж); максимальный процент застройки в границах земельного участка - 40%; предельная высота здания 20 метров; минимальный процент озеленения земельного участка - 15%; максимальный коэффициент использования территории - 1,5