Приложение 1. Проект планировки территории линейного объекта - реконструкция канализационной сети с размещением снегосплавного пункта по адресу: Тарный проезд, владение 5

Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 4 апреля 2023 г. N 549-ПП

Проект планировки территории линейного объекта - реконструкция канализационной сети с размещением снегосплавного пункта по адресу: Тарный проезд, владение 5

1. Графическая часть

1.1. Чертеж красных линий и перечень координат характерных точек красных линий

1.1.1. Чертеж красных линий

ГАРАНТ:

См. Чертеж в редакторе Adobe Reader

1.1.2. Перечень координат характерных точек красных линий

Перечень координат характерных точек красных линий не приводится в связи с отсутствием устанавливаемых и отменяемых красных линий.

1.2. Чертеж границ зон планируемого размещения линейных объектов

ГАРАНТ:

См. Чертеж в редакторе Adobe Reader

1.3. Чертеж границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения

Чертеж границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения, не приводится в связи с отсутствием изменений данных границ.

2. Положение о размещении линейных объектов

2.1. Наименование, основные характеристики (категория, протяженность, проектная мощность, пропускная способность, грузонапряженность, интенсивность движения) и назначение планируемых для размещения линейных объектов, а также линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения

Проект планировки территории линейного объекта - реконструкция канализационной сети с размещением снегосплавного пункта по адресу: Тарный проезд, владение 5 подготовлен на основании распоряжения Москомархитектуры от 11 ноября 2022 г. N 2218 "О подготовке проекта планировки территории линейного объекта - реконструкция канализационной сети с размещением снегосплавного пункта по адресу: г. Москва, Тарный проезд, владение 5".

Территория подготовки проекта планировки территории линейного объекта расположена в границах района Царицыно города Москвы.

Площадь территории подготовки проекта планировки составляет 2,05 га.

Проектом планировки территории линейного объекта предусматриваются:

- реконструкция канализационного коллектора протяженностью 0,5 км;

- строительство в створе реконструируемой канализационной сети снегосплавного пункта.

Участок реконструируемой канализационной сети и участок снегосплавного пункта находятся на земельном участке, расположенном между Тарным проездом, Кантемировской улицей, вблизи здания по адресу: Тарный проезд, владение 5.

Реконструкция канализационного коллектора предусматривается методом санации через котлованы, обустраиваемые на концах прямолинейного участка коллектора (без изменения положения коллектора и его охранной зоны).

Проектируемая территория входит в границы территории объекта природного комплекса N 114 Южного административного округа города Москвы "Озелененная территория вдоль Кантемировской улицы".

Для строительства снегосплавного пункта проектом планировки предлагается корректировка границ объекта природного комплекса N 114 Южного административного округа города Москвы "Озелененная территория вдоль Кантемировской улицы" в части исключения из его состава участка территории площадью 2,04 га, площадь объекта природного комплекса N 114 составит 12,73 га.

В целях компенсационных мероприятий предусмотрено формирование новых объектов природного комплекса Южного административного округа города Москвы:

- N 148г "Озелененная территория вблизи Бесединского шоссе" площадью 1,63 га;

- N 159а "Озелененная территория вблизи 3-го Дорожного проезда" площадью 0,42 га.

Реализация проектных решений потребует введения ограничений по использованию участков землепользователей, в границах которых проходит реконструируемый канализационный коллектор и снегосплавный пункт, в том числе установления обременения использования подземного пространства.

Освобождение территории от существующих объектов капитального строительства и изъятие земельных участков в целях реализации планировочных решений не требуется.

Основные характеристики и назначение планируемых для размещения линейных объектов

N п/п	Перечень основных планировочных характеристик	Содержание планировочных характеристик
1	2	3
1	Основание подготовки проекта планировки территории	1. Закон города Москвы от 5 мая 2010 г. N 17 "О Генеральном плане города Москвы". 2. Распоряжение Москомархитектуры "О подготовке проекта планировки территории линейного объекта - реконструкция канализационной сети с размещением снегосплавного пункта по адресу: г. Москва, Тарный проезд, владение 5"
2	Перечень проектов планировки территории, выполненных на прилегающую территорию	Постановление Правительства Москвы от 25 декабря 2012 г. N 803-ПП "Об утверждении проекта планировки участка линейного объекта улично-дорожной сети - участка Южной рокады от Балаклавского проспекта до Кантемировской улицы"
3	Вид работ	Реконструкция
4	Планировочные показатели линейного объекта:
4.1	Общая протяженность реконструируемого канализационного коллектора	500 м
5	Изменения границ природных и озелененных территорий	Требуются
6	Ограничения использования земельных участков, иные обременения в существующих границах участков землепользователей	Требуются (чертеж межевания территории)
7	Проектируемые наземные объекты
7.1	Снегосплавный пункт	Суммарная поэтажная наземная площадь в габаритах наружных стен - 6000 кв. м. Верхняя отметка объекта - 25 м. Предельная плотность застройки земельного участка - 3,3 тыс. кв.м/га. Максимальный процент застройки - не устанавливается

2.2. Перечень субъектов Российской Федерации, перечень муниципальных районов, городских округов в составе субъектов Российской Федерации, перечень поселений, населенных пунктов, внутригородских территорий городов федерального значения, на территориях которых устанавливаются зоны планируемого размещения линейных объектов

Зона планируемого размещения линейного объекта расположена в границах района Царицыно города Москвы.

2.3. Перечень координат характерных точек границ зон планируемого размещения линейных объектов

N точки	Система координат, используемая для ведения Единого государственного реестра недвижимости (МСК-77)
	X	Y
1	2	3
Участок N 1
1	-3042.15	8672.91
2	-3026.74	8609.99
3	-3031.08	8590.65
4	-3041.35	8591.38
5	-3059.93	8592.55
6	-3062.9	8546.77
7	-3063.53	8546.79
8	-3133.23	8549.75
9	-3106.81	8815.5
10	-3106.71	8816.28
11	-3106.59	8817.06
12	-3106.42	8817.83
13	-3106.23	8818.59
14	-3106.0	8819.35
15	-3105.73	8820.09
16	-3105.44	8820.82
17	-3105.11	8821.54
18	-3104.76	8822.24
19	-3104.37	8822.92
20	-3103.95	8823.59
21	-3103.5	8824.24
22	-3103.03	8824.87
23	-3102.53	8825.48
24	-3102.0	8826.06
25	-3101.45	8826.62

2.4. Перечень координат характерных точек границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения

Перечень координат характерных точек границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения, не приводится в связи с отсутствием изменений данных границ.

2.5. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, входящих в состав линейных объектов в границах зон их планируемого размещения

Проектом планировки территории предусматривается строительство снегосплавного пункта на земельном участке площадью 1,8228 га со следующими технико-экономическими показателями: плотность застройки - 3,3 тыс.кв.м/га; предельная высота зданий - 25 м; максимальный процент застройки - не устанавливается.

2.6. Мероприятия по защите сохраняемых объектов капитального строительства (зданий, строений, сооружений, объектов, строительство которых не завершено), существующих и строящихся на момент подготовки проекта планировки территории, а также объектов капитального строительства, планируемых к строительству в соответствии с ранее утвержденной документацией по планировке территории, от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейных объектов

Мероприятия по защите сохраняемых объектов капитального строительства (зданий, строений, сооружений, объектов, строительство которых не завершено), существующих и строящихся на момент подготовки проекта планировки территории, а также объектов капитального строительства, планируемых к строительству в соответствии с утвержденной ранее документацией по планировке территории, от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейных объектов должны быть предусмотрены на следующих стадиях проектирования.

2.7. Мероприятия по сохранению объектов культурного наследия от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейных объектов

В границах проекта планировки территории и границах зоны планируемого размещения линейного объекта отсутствуют объекты культурного наследия, включенные в соответствии с требованиями Федерального закона от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, в том числе выявленные объекты культурного наследия.

Также в соответствии с историко-культурным опорным планом города Москвы территория подготовки проекта планировки расположена вне границ зон охраны объектов культурного наследия, при этом линейный объект не оказывает негативного влияния на визуальное восприятие объектов культурного наследия.

2.8. Мероприятия по охране окружающей среды

После окончания работ по размещению линейного объекта будет выполнено благоустройство территории в границах зоны ведения строительных работ.

2.9. Мероприятия по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, в том числе по обеспечению пожарной безопасности и гражданской обороны

Мероприятия по обеспечению гражданской обороны, установка электросирен оповещения, размещение защитных сооружений гражданской обороны проектом планировки территории не предусматриваются.

2.10. Перечень зон планируемого размещения объектов капитального строительства к чертежу границ зон планируемого размещения линейных объектов

N зоны на чертеже	Назначение зоны планируемого размещения объектов	Наименование объектов	Характеристики объектов			Предельные параметры застройки
			Площадь, га	Протяженность, км	Суммарная поэтажная наземная площадь в габаритах наружных стен, кв. м	Плотность застройки, тыс.кв.м/га	Высота зданий, м	Застроенность, %
1	2	3	4	5	6	7	8	9
1	3.1.1	Снегосплавный пункт	1,8228	-	6000	3,3	25	-
2	Зона планируемого размещения линейного объекта	Канализационный коллектор	0,2272	0,5	-	-	-	-

2.11. Перечень мероприятий по реализации проекта планировки территории и последовательность их выполнения

Для реализации планировочных решений требуется выполнение следующих мероприятий:

- инженерная подготовка территории строительной площадки;

- сохранение инженерных коммуникаций с обеспечением их эксплуатационной надежности, реконструкция существующих инженерных коммуникаций, попадающих в зону проведения работ, либо переустройство таких коммуникаций;

- реконструкция канализационной сети протяженностью 0,5 км;

- строительство снегосплавного пункта;

- благоустройство территории.

Реализация проекта планировки территории предусматривается в один этап.

3. Проект межевания территории

3.1. Графическая часть

Чертеж межевания территории

ГАРАНТ:

См. Чертеж в редакторе Adobe Reader

3.2. Пояснительная записка

3.2.1. Перечень образуемых земельных участков к чертежу межевания территории

Условный номер образуемого участка на чертеже	Номера характерных точек образуемых земельных участков	Кадастровые номера земельных участков, из которых образуется земельный участок	Площадь образуемого земельного участка (кв. м)	Способ образования земельного участка	Сведения об отнесении (неотнесении) образуемых земельных участков к территории общего пользования	Перечень земельных участков, в отношении которых предполагаются резервирование и (или) изъятие	Перечень земельных участков, в отношении которых предполагается установление сервитута
1	2	3	4	5	6	7	8
1	1-55	77:05:0005006:186	18228	В результате перераспределения земельного участка 77:05:0005006:186	Не отнесен	-	-

Перечень кадастровых номеров земельных участков, на которых линейный объект может быть размещен на условиях сервитута/публичного сервитута

Перечень кадастровых номеров существующих земельных участков, в отношении которых предполагается установление сервитута, их адреса или описание местоположения	Перечень и адреса объектов недвижимого имущества
1	2
Земли государственной собственности, которые не разграничены, город Москва, Тарный проезд	-
77:05:0005006:53 город Москва, Тарный проезд, владение 5	-

3.2.2. Перечень координат характерных точек образуемых земельных участков

участок N 1 на чертеже межевания территории

N точки	Система координат, используемая для ведения Единого государственного реестра недвижимости (МСК-77)
	X		Y
1	2		3
1	-3042.15		8672.91
2	-3026.74		8609.99
3	-3031.08		8590.65
4	-3041.35		8591.38
5	-3059.93		8592.55
6	-3062.9		8546.77
7	-3063.53		8546.79
8	-3133.23		8549.75
9	-3106.81		8815.5
10		-3106.71		8816.28
11		-3106.59		8817.06
12		-3106.42		8817.83
13		-3106.23		8818.59
14		-3106.0		8819.35
15		-3105.73		8820.09
16		-3105.44		8820.82
17		-3105.11		8821.54
18		-3104.76		8822.24
19	-3104.37		8822.92
20	-3103.95		8823.59
21	-3103.5		8824.24
22	-3103.03		8824.87
23	-3102.53		8825.48
24	-3102.0		8826.06
25	-3101.45		8826.62
26	-3100.87		8827.16
27	-3100.27		8827.67
28	-3099.65		8828.16
29	-3099.01		8828.61
30	-3098.35		8829.04
31	-3097.67		8829.44
32	-3096.97		8829.81
33	-3096.26		8830.15
34	-3095.53		8830.45
35	-3094.8		8830.73
36	-3094.05		8830.97
37	-3093.29		8831.18
38		-3092.52		8831.35
39		-3091.74		8831.5
40		-3090.96		8831.6
41		-3090.18		8831.68
42		-3089.39		8831.72
43		-3088.6		8831.72
44		-3087.82		8831.69
45		-3087.03		8831.63
46		-3086.25		8831.53
47		-3085.47		8831.39
48		-3084.7		8831.23
49		-3083.94		8831.03
50		-3083.19		8830.79
51		-3082.86		8830.68
52		-3047.4		8690.22
53		-3055.87		8687.82
54		-3052.32		8672.29
55		-3042.15		8672.91

3.2.3. Таблица "Сведения о границах территории, применительно к которой осуществляется подготовка проекта межевания территории"

N точки	Система координат, используемая для ведения Единого государственного реестра недвижимости (МСК-77)
	X	Y
1	2	3
1	-3078.26	8812.44
2	-3082.86	8830.68
3	-3083.19	8830.79
4	-3083.94	8831.03
5	-3084.7	8831.23
6	-3085.47	8831.39
7	-3086.25	8831.53
8	-3087.03	8831.63
9	-3087.82	8831.69
10	-3088.6	8831.72
11	-3089.39	8831.72
12	-3090.18	8831.68
13	-3090.96	8831.6
14	-3091.74	8831.5
15	-3092.52	8831.35
16	-3093.29	8831.18
17	-3094.05	8830.97
18	-3094.8	8830.73
19	-3095.53	8830.45
20	-3096.26	8830.15
21	-3096.97	8829.81
22	-3097.67	8829.44
23	-3098.35	8829.04
24	-3099.01	8828.61
25	-3099.65	8828.16
26	-3100.27	8827.67
27	-3100.87	8827.16
28	-3101.45	8826.62
29	-3102.0	8826.06
30	-3102.53	8825.48
31	-3103.03	8824.87
32	-3103.5	8824.24
33	-3103.95	8823.59
34	-3104.37	8822.92
35	-3104.76	8822.24
36	-3105.11	8821.54
37	-3105.44	8820.82
38	-3105.73	8820.09
39	-3106.0	8819.35
40	-3106.23	8818.59
41	-3106.42	8817.83
42	-3106.59	8817.06
43	-3106.71	8816.28
44	-3106.81	8815.5
45	-3133.23	8549.75
46	-3133.22	8549.75
47	-3153.01	8350.69
48	-3142.45	8349.69
49	-3122.12	8549.28
50	-3063.53	8546.79
51	-3062.9	8546.77
52	-3059.93	8592.55
53	-3041.35	8591.38
54	-3031.08	8590.65
55	-3026.74	8609.99
56	-3042.15	8672.91
57	-3052.32	8672.29

58	-3055.87	8687.82
59	-3047.4	8690.22
60	-3074.2	8796.39
61	-3067.88	8803.7
62	-3071.42	8818.03
63	-3071.89	8819.64
64	-3078.26	8812.44

3.2.4. Виды разрешенного использования образуемых земельных участков, предназначенных для размещения линейных объектов и объектов капитального строительства, проектируемых в составе линейного объекта, а также существующих земельных участков, занятых линейными объектами и объектами капитального строительства, входящими в состав линейных объектов, в соответствии с проектом планировки территории

Перечень кадастровых номеров существующих земельных участков, их адреса или описание местоположения	Коды видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства 1
1	2
77:05:0005006:186 город Москва, Тарный проезд, проектируемый проезд 5159	3.1.1
Земли государственной собственности, которые не разграничены, город Москва, Тарный проезд	Ф 2
77:05:0005006:53 город Москва, Тарный проезд, владение 5	Ф 2

¹ - Описание видов разрешенного использования земельных участков представлено в приказе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. N П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков".

² - Земельные участки в границах территориальных зон сохраняемого землепользования, для которых в качестве основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства устанавливаются виды разрешенного использования упомянутых земельных участков и объектов капитального строительства, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.