Приложение. Охранное обязательство собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации

Приложение
к приказу Департамента культурного
наследия города Москвы
от 7 апреля 2023 г. N 177

УТВЕРЖДЕНО
приказом Департамента
культурного наследия города Москвы
от 7 апреля 2023 г. N 177

Охранное обязательство
собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации

"Дом-коммуна"

(наименование объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, в соответствии с данными единого государственного реестра объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации)

7

7

1

3

1

0

0

0

6

4

0

0

0

0

5

(регистрационный номер объекта культурного наследия в едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации

Отметка о наличии или отсутствии паспорта объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, в отношении которого утверждено охранное обязательство (далее - объект культурного наследия) ¹:

	имеется	V	отсутствует
	(нужное отметить знаком "V")

¹_{В соответствии с пунктом 4 статьи 47.6 Федерального закона от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (далее - Закон N 73-ФЗ) при наличии паспорта объекта культурного наследия, предусмотренного статьей 21 Закона N 73-ФЗ, он является неотъемлемой частью охранного обязательства.}

При отсутствии паспорта объекта культурного наследия в охранное обязательство вносятся:

Экземпляр N

4

	7	7	1	3	1	0	0	0	6	4	0	0	0	0	5
Регистрационный номер объекта культурного наследия в едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации

Паспорт
объекта культурного наследия

Фотографическое изображение объекта культурного наследия, за исключением отдельных объектов археологического наследия, фотографическое изображение которых вносится на основании решения соответствующего органа охраны объектов культурного наследия

1. Сведения о наименовании объекта культурного наследия

"Дом-коммуна"

2. Сведения о времени возникновения или дате создания объекта культурного наследия, датах основных изменений (перестроек) данного объекта и (или) датах связанных с ним исторических событий

1929 г., арх. Николаев И.С.

3. Сведения о категории историко-культурного значения объекта культурного наследия

Федерального значения	Регионального значения	Местного (муниципального) значения
	+

4. Сведения о виде объекта культурного наследия

Памятник	Ансамбль	Достопримечательное место
+

5. Номер и дата принятия органом государственной власти решения о включении объекта культурного наследия в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации

Решение Исполкома Московского городского Совета народных депутатов от 23 марта 1987 г. N 647 "О принятии под государственную охрану зданий памятников архитектуры советского времени"; приказ Министерства культуры Российской Федерации от 8 мая 2013 г. N 480 "О регистрации объектов культурного наследия регионального значения, расположенных в г. Москва, в едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации"

6. Сведения о местонахождении объекта культурного наследия (адрес объекта или при его отсутствии описание местоположения объекта)

г. Москва, 2-й Донской пр., д. 9; д. 9, стр. 3 (адрес на момент принятия на государственную охрану: ул. Орджоникидзе, 8/9)

7. Сведения о границах территории объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации

Граница территории объекта культурного наследия включает в себя территорию землеотвода данного участка в границах металлической ограды с учетом границ 1930-х гг. Северный участок границы ОКН проходит по металлическому забору, границе землеотвода и северной границе исторического владения. Начинается от красной линии 2-го Донского проезда, идет по металлической ограде, проходит по северному фасаду административного двухэтажного каменного строения, доходит до угла ограды, поворачивает на юг под углом 90 градусов, проходит по фасадам одноэтажных каменных строений, поворачивает на восток под углом 90 градусов и доходит до северо-восточного угла металлической пристройки одноэтажного каменного строения. Восточный участок идет по дуге вдоль металлической ограды и восточной границе землеотвода. Южная граница территории ОКН проходит по металлической ограде, вдоль южного фасада бывшей жилой зоны дома-коммуны и идет до пересечения с красной линией 2-го Донского проезда. Западная граница территории ОКН проходит по современному землеотводу, красной линии 2-го Донского проезда и идет до северо-западного угла ограды

Граница
территории объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) регионального значения "Дом-коммуна, 1929 г."арх. Николаев И.С."адрес: Донской 2-й пр., д. 9, стр. 3

Координаты
характерных (поворотных) точек границы территории объекта культурного наследия в местной системе координат (МСК)

X	Y
6112,26	4832,38
6139,74	4833,19
6143,10	4833,29
6174,82	4835,18
6182,44	4845,12
6184,50	4849,16
6188,27	4854,24
6192,84	4859,93
6199,52	4869,89
6204,00	4879,98
6206,15	4887,70
6208,66	4896,72
6211,23	4904,56
6213,20	4910,52
6215,12	4919,41
6216,32	4925,20
6216,53	4929,51
6066,09	5049,60
6054,76	4830,03
6089,28	4832,57
6218,80	4945,95
6220,94	4960,53
6222,41	4990,88
6222,49	4996,64
6221,68	4996,66
6221,71	4998,79
6176,20	5000,00
6176,20	5007,50
6176,20	5024,00
6164,60	5024,00
6165,00	5044,90
6159,60	5044,90
6160,40	5051,55
6150,60	5052,35
6137,20	5052,35
6118,60	5052,55
6066,11	5052,77
6100,26	4832,88
6108,16	4832,55
6137,20	5052,35

(постановление Правительства Москвы от 16 марта 2011 г. N 66-ПП "Об утверждении границ территорий объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) регионального значения")

8. Описание предмета охраны объекта культурного наследия

Градостроительные характеристики здания, его местоположение и роль в композиционно-планировочной структуре района как композиционной и высотной доминанты; объемно-пространственная композиция здания переменной этажности 1929 года, включая силуэтные характеристики, габариты и высотные отметки корпусов: спального, санитарного и учебного - связанных между собой и ориентированных по сторонам света, сложную форму плана, приближенную к форме буквы "Н", полукруглые лестничные выступы спального корпуса, параболический объем пандуса санитарного корпуса, открытый солярий на крыше учебного корпуса с наружными лестницами, оформление главного входа в Дом-коммуну в виде скругленного отдельно стоящего навеса на четырех столбах, бетонной открытой двухмаршевой консольной лестницы; конфигурация, материал и характер плоской кровли 1929 года (с учетом реставрационных работ 2000-х годов), включая высотные отметки, конструкцию "шедовых" фонарей и местоположение круглого светового фонаря учебного корпуса; композиционное решение и архитектурно-художественное оформление фасадов 1929 года, в том числе местоположение, форма, размер и оформление оконных и дверных проемов, включая ленточное остекление, ряды открытых балконов с "глухим" металлическим, выполненным из горизонтально расположенных параллельных труб, наружным ограждением, с металлическими двутаврами, поддерживающими железобетонную балконную плиту, местоположение и конструкция металлических эвакуационных лестниц (с учетом реставрационных работ 2000-х годов); рисунок столярных заполнений 1929 года; характер отделки фасадных поверхностей 1929 года, в том числе фактурная штукатурка, деревянная обшивка части фасада учебного корпуса со стороны 3-го Донского проезда (с учетом реставрационных работ 2000-х годов); колористическое решение фасадов (с учетом реставрационных работ 2000-х годов); пространственно-планировочная структура интерьеров здания 1929-1970-х годов (авторская редакция) с односторонней ориентацией жилых блоков в пределах капитальных стен, опорных конструкций 1929 года и перекрытий (с учетом реставрационных работ 2000 года), включая открытую галерею с учебными кабинами, с ограждением и металлической лестницей, в интерьере учебного корпуса; ребро жесткости 1930-х годов в виде "глухой" стены, устроенное вдоль учебного корпуса между существующими опорами 1929 года; местоположение, конструкции, материал и характер оформления лестниц 1929 года, включая метлахскую плитку на лестничных площадках (с учетом реставрационных работ 2000-х годов); колористическое решение пандуса санитарного корпуса 1929 года. Предмет охраны может быть уточнен после завершения реставрационных работ. (распоряжение Департамента культурного наследия города Москвы от 24 февраля 2012 г. N 95 "Об утверждении особенностей объекта культурного наследия регионального значения, послуживших основанием для включения его в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и подлежащих обязательному сохранению (предмета охраны)")

9. Сведения о наличии зон охраны данного объекта культурного наследия с указанием номера и даты принятия органом государственной власти акта об утверждении указанных зон либо информация о расположении данного объекта культурного наследия в границах зон охраны иного объекта культурного наследия

- объединенная охранная зона N 245 (постановление Правительства Москвы от 7 июля 1998 г. N 545 "Об утверждении зон охраны центральной части г. Москвы (в пределах Камер-Коллежского вала)"; распоряжение Департамента культурного наследия города Москвы от 9 ноября 2020 г. N 750 "О направлении информации в отношении границ объединенных охранных зон памятников истории и культуры N 227, 228, 231, 232, 235, 240, 241, 245 и охранных зон памятника истории и культуры N 233, 236, 237, 242, 243, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 7 июля 1998 г. N 545, для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости"); - зона строгого регулирования застройки N 1 (постановление Правительства Москвы от 7 июля 1998 г. N 545 "Об утверждении зон охраны центральной части г. Москвы (в пределах Камер-Коллежского вала)"); - зона регулирования застройки N 1 (постановление Правительства Москвы от 7 июля 1998 г. N 545 "Об утверждении зон охраны центральной части г. Москвы (в пределах Камер-Коллежского вала)"; распоряжение Департамента культурного наследия города Москвы от 3 ноября 2020 г. N 713 "О направлении информации в отношении границ зоны регулирования застройки, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 7 июля 1998 г. N 545, для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости"); - зона охраняемого ландшафта N 6 (постановления Правительства Москвы от 7 июля 1998 г. N 545 "Об утверждении зон охраны центральной части г. Москвы (в пределах Камер-Коллежского вала)"; от 24 апреля 2007 г. N 285-ПП "О корректировке границ объединенной охранной зоны N 127, границ зоны охраняемого ландшафта N 6 и утверждении режимов регулирования градостроительной деятельности на территориях зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры)"); - зона охраняемого культурного слоя N 1 (постановление Правительства Москвы от 7 июля 1998 г. N 545 "Об утверждении зон охраны центральной части г. Москвы (в пределах Камер-Коллежского вала)"; распоряжение Департамента культурного наследия города Москвы N 818 от 26 ноября 2020 г. "О направлении информации в отношении границ зоны охраняемого культурного слоя, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 7 июля 1998 г. N 545, для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости")

Всего в паспорте листов

5

Уполномоченное должностное лицо органа охраны объектов культурного наследия

Начальник Управления государственного учета и экспертизы объектов культурного наследия Департамента культурного наследия города Москвы		С.А. Рождественская
должность	подпись	инициалы, фамилия
	М.П.

2	8	.	0	3	.	2	0	2	3
Дата оформления паспорта (число, месяц, год)