Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Постановление Министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области от 4 апреля 2023 г. N 7 "О внесении изменения в постановление министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области от 11.02.2020 N П-2"
- Приложение
Приложение
Приложение
к постановлению министерства имущественных
и земельных отношений, финансового оздоровления
предприятий, организаций Ростовской области
от 04.04.2023 N 7
ГАРАНТ:
Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником
Договор N ____________
безвозмездного пользования недвижимым имуществом, находящимся в
государственной собственности Ростовской области
"____"_______________ 20___ г.
_________________________________________________________________________
(полное наименование органа исполнительной власти Ростовской области,
государственного учреждения, государственного унитарного предприятия
Ростовской области, которому передаваемое в безвозмездное пользование
недвижимое имущество, находящееся в государственной собственности
Ростовской области, принадлежит на праве оперативного управления или
хозяйственного ведения)
именуемое (-ый) в дальнейшем "Ссудодатель", в лице ______________________
(должность, фамилия,
имя, отчество)
действующего на основании устава ________________________________________
(устав, положение)
с одной стороны, по согласованию с министерством имущественных и
земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций
Ростовской области, являющимся представителем собственника передаваемого
в безвозмездное пользование имущества, именуемым в дальнейшем
"минимущество области", в лице заместителя министра имущественных и
земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций
Ростовской области _____________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество)
действующего на основании Положения о минимуществе области,
утвержденного постановлением Правительства Ростовской области от
15.12.2011 N 251, приказа минимущества области от 27.01.2021 N ПР-8, и
________________________________________________________________________,
(полное наименование организации)
именуемое (-ый) в дальнейшем "Ссудополучатель", в лице __________________
действующего на основании ______________________________________________,
(устав, доверенность, иной документ)
с другой стороны, на основании
Вариант 1.
распоряжения минимущества области от _______________ N ________.
Конец варианта 1.
Вариант 2.
распоряжения Правительства Ростовской области от _____________ N _______.
Конец варианта 2.
заключили настоящий Договор о нижеследующем.
1. Общие условия
Вариант 1.
1.1. Ссудодатель с согласия минимущества области передает, а
Ссудополучатель принимает в безвозмездное пользование находящееся (-иеся)
в государственной собственности Ростовской области и принадлежащее (-ие)
Ссудодателю на праве оперативного управления (хозяйственного ведения)
нежилое (-ые) помещение (-ия) __________________________________________,
находящееся (-иеся) в объекте __________________________________________,
(наименование и характеристики (литер,
площадь, этажность, подземная этажность,
инвентарный номер) объекта недвижимого
имущества в соответствии со сведениями,
содержащимися в Едином государственном
реестре недвижимости)
(далее - недвижимое имущество), расположенное (-ые) по адресу:
_________________________________________________________________________
для использования под ___________________________________________________
(цель использования помещения (-ий))
Безвозмездное пользование недвижимым имуществом предполагает
пользование общим имуществом объекта, в котором оно находится, в том
числе следующим имуществом:
_____________________________________________________________________.(*)
Недвижимое имущество расположено в объекте культурного наследия
(памятнике истории и культуры) _____________________________________.(**)
(наименование объекта культурного
наследия (памятника истории и культуры)
Недвижимое имущество расположено в выявленном объекте культурного
наследия __________________________________________________________.(***)
(наименование выявленного объекта культурного наследия)
Конец варианта 1.
Вариант 2.
1.1. Ссудодатель с согласия минимущества области передает, а
Ссудополучатель принимает в безвозмездное пользование находящийся в
государственной собственности Ростовской области и принадлежащий
Ссудодателю на праве оперативного управления (хозяйственного ведения)
объект _________________________________________________________________,
(наименование и характеристики (литер, площадь, этажность,
подземная этажность, инвентарный номер) объекта недвижимого
имущества в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином
государственном реестре недвижимости)
(далее - недвижимое имущество), расположенный по адресу:
_________________________________________________________________________
для использования под ___________________________________________________
(цель использования объекта)
Недвижимое имущество расположено в объекте культурного наследия
(памятнике истории и культуры) _____________________________________.(**)
(наименование объекта культурного
наследия (памятника истории и культуры)
Недвижимое имущество расположено в выявленном объекте культурного
наследия __________________________________________________________.(***)
(наименование выявленного объекта культурного наследия)
Конец варианта 2.
Вариант 3.
1.1. Ссудодатель с согласия минимущества области передает, а
Ссудополучатель принимает в безвозмездное пользование находящуюся в
государственной собственности Ростовской области и принадлежащую
Ссудодателю на праве оперативного управления (хозяйственного ведения)
часть нежилого помещения _______________________________________________,
находящегося в объекте _________________________________________________,
(наименование и характеристики (литер, площадь,
этажность, подземная этажность, инвентарный номер)
объекта недвижимого имущества в соответствии со
сведениями, содержащимися в Едином государственном
реестре недвижимости)
(далее - недвижимое имущество), расположенного по адресу:
_________________________________________________________________________
для использования под ___________________________________________________
Безвозмездное пользование недвижимым имуществом предполагает
пользование общим имуществом объекта, в котором оно находится, в том
числе следующим имуществом:
_____________________________________________________________________.(*)
Недвижимое имущество расположено в объекте культурного наследия
(памятнике истории и культуры) _____________________________________.(**)
(наименование объекта культурного
наследия (памятника истории и культуры)
Недвижимое имущество расположено в выявленном объекте культурного
наследия __________________________________________________________.(***)
(наименование выявленного объекта культурного наследия)
Конец варианта 3.
______________________________
(*) Указывается в случае необходимости определения общего имущества
объекта.
(**) Указывается в случае, если передаваемое в безвозмездное пользование
недвижимое имущество расположено в объекте культурного наследия
(памятнике истории и культуры) либо является объектом культурного
наследия (памятником истории и культуры)
(**) Указывается в случае, если передаваемое в безвозмездное пользование
недвижимое имущество расположено в выявленном объекте культурного
наследия либо является выявленным объектом культурного наследия.
------------------------------
Общая площадь передаваемого в безвозмездное пользование недвижимого
имущества _________________ кв. м.
Перечень и план передаваемого в безвозмездное пользование
недвижимого имущества определены в приложении N 1, являющемся
неотъемлемой частью настоящего Договора.
1.2. Договор заключен на срок __________________________.
Вариант.
Время использования недвижимого имущества: ________________________.
Конец варианта.(*)
1.3. Стоимость передаваемого в безвозмездное пользование недвижимого
имущества определяется в соответствии с действующим законодательством и
отражается в приложении N 2, являющемся неотъемлемой частью настоящего
договора.
1.4. Передача недвижимого имущества в безвозмездное пользование не
влечет за собой передачу права собственности на него.
1.5. Ссудодатель учитывает переданное недвижимое имущество на своем
балансе, ведет по нему бухгалтерский учет, в том числе осуществляет
начисление износа, а Ссудополучатель учитывает это недвижимое имущество в
соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Вариант.
1.6. Прием-передача недвижимого имущества в безвозмездное
пользование в соответствии с настоящим договором оформляется сторонами
договора путем фиксации даты и времени приема-передачи в журнале учета
использования недвижимого имущества в соответствии с графиком
использования недвижимого имущества.
Журнал учета использования недвижимого имущества должен содержать
дату и время (мск) приема-передачи недвижимого имущества, его техническое
состояние на момент приема-передачи, должность и Ф.И.О. лиц,
уполномоченных осуществлять прием-передачу недвижимого имущества.
Конец варианта.(*)
2. Обязательства, права сторон
2.1. Ссудодатель обязуется:
Вариант 1.
2.1.1. В трехдневный срок после подписания сторонами настоящего
договора передать Ссудополучателю по акту приема-передачи (приложение
N 3), являющемуся неотъемлемой частью настоящего договора, недвижимое
имущество, а также все документы и сведения, необходимые Ссудополучателю
для осуществления прав и обязанностей по настоящему договору.
В акте приема-передачи должно быть указано техническое состояние
недвижимого имущества на момент его передачи в безвозмездное пользование.
Конец вариант 1.
Вариант 2.
2.1.1. В трехдневный срок после подписания сторонами настоящего
договора согласовать с Ссудополучателем и утвердить график использования
недвижимого и форму журнала учета использования недвижимого имущества.
Конец варианта 2.(*)
2.1.2. Соблюдать условия настоящего договора, не допускать
вмешательства в деятельность Ссудополучателя, за исключением случаев,
предусмотренных действующим законодательством, настоящим договором.
Вариант 1.
2.1.3. Заключить соглашение с Ссудополучателем согласно п. 2.3.7
настоящего договора.
Конец варианта 1.
Вариант 2.
2.1.3. Осуществлять контроль за заключением Ссудополучателем
договоров, предусмотренных п. 2.3.7 настоящего договора, а также
заключить с Ссудополучателем соглашение, предусмотренное п. 2.3.7
настоящего договора.
Конец варианта 2.
______________________________
(*) Указывается в случае почасового (посуточного) использования
недвижимого имущества в соответствии с графиком использования недвижимого
имущества
______________________________
Вариант 3.
2.1.3. Осуществлять контроль за заключением Ссудополучателем
договоров, предусмотренных п. 2.3.7 настоящего договора.
Конец варианта 3.
2.1.4. Осуществлять контроль за использованием переданного в
безвозмездное пользование недвижимого имущества в установленном порядке.
2.1.5. Согласовывать с минимуществом области предоставление
Ссудополучателем занимаемого недвижимого имущества, как в целом, так и
частично, в пользование.
2.1.6. Согласовывать с минимуществом области внесение изменений и
дополнений в настоящий договор.
2.1.7. Согласовывать с минимуществом области прекращение настоящего
договора в связи с истечением его срока, а также его досрочное
расторжение по инициативе любой из сторон.
2.2. Ссудодатель имеет право:
2.2.1. Осуществлять контроль за надлежащим исполнением обязательств
по настоящему договору, в том числе:
- проверять выполнение Ссудополучателем условий договора
безвозмездного пользования и получать от Ссудополучателя информацию и
документы о состоянии недвижимого имущества по письменному запросу в
течение десяти дней;
- проводить осмотр переданного в безвозмездное пользование
недвижимого имущества на предмет соблюдения условий его использования в
соответствии с настоящим договором и действующим законодательством.
Вариант 1.
Осмотр может производиться в течение рабочего дня в любое время.
Конец варианта 1.
Вариант 2.
Осмотр может производиться в любое время в пределах времени
использования недвижимого имущества, предусмотренного в п. 1.2 настоящего
Договора.
Конец варианта 2.(*)
2.2.2. В порядке и по основаниям, предусмотренным действующим
законодательством Российской Федерации, настоящим договором, досрочно
расторгнуть настоящий договор, в том числе путем одностороннего отказа от
исполнения договора.
2.3. Ссудополучатель обязуется:
Вариант 1.
2.3.1. В трехдневный срок после подписания сторонами настоящего
договора подписать акт приема-передачи недвижимого имущества (приложение
N 3), являющийся неотъемлемой частью настоящего договора.
Конец варианта 1.
Вариант 2.
2.3.1. В трехдневный срок после подписания сторонами настоящего
договора согласовать с Ссудодателем и утвердить график использования
недвижимого имущества и форму журнала учета использования недвижимого
имущества.
Конец варианта 2.(*)
Вариант 1.
2.3.2. Использовать недвижимое имущество исключительно по прямому
назначению в соответствии с п. 1.1 настоящего договора.
Конец варианта 1.
Вариант 2.
2.3.2. Использовать недвижимое имущество исключительно по прямому
назначению в соответствии с п. 1.1 настоящего Договора согласно графику
использования недвижимого имущества.
Конец варианта 2.(*)
______________________________
(*) Указывается в случае почасового (посуточного) использования
недвижимого имущества в соответствии с графиком использования недвижимого
имущества
------------------------------
2.3.3. Содержать переданное в безвозмездное пользование недвижимое
имущество в исправном состоянии, пригодном для его надлежащей
эксплуатации, а также обеспечить соблюдение правил эксплуатации и
содержания, условий и мер пожарной безопасности и санитарии,
экологических и иных требований, установленных законодательством в
области охраны окружающей среды, в сфере охраны здоровья граждан, в
области обращения с отходами производства и потребления, в т.ч. в
отношении общего имущества объекта и прилегающих к переданному в
безвозмездное пользование недвижимому имуществу территорий.
Вариант 1.
2.3.4. За счет собственных средств своевременно осуществлять текущий
ремонт переданного в безвозмездное пользование недвижимого имущества,
обеспечивающий его сохранность.
Конец варианта 1.
Вариант 2.
2.3.4. За счет собственных средств своевременно осуществлять текущий
ремонт переданного в безвозмездное пользование недвижимого имущества,
обеспечивающий его сохранность, пропорционально времени использования
недвижимого имущества, учтенного в журнале учета использования
недвижимого имущества согласно п. 1.6 настоящего Договора.
Конец варианта 2.(*)
Вариант 1.
2.3.5 Самостоятельно за счет собственных средств принимать все
необходимые меры для обеспечения функционирования инженерных систем
переданного в безвозмездное пользование недвижимого имущества:
центрального отопления, горячего и холодного водоснабжения, канализации,
электроснабжения и др., за исключением инженерных сетей и коммуникаций,
связанных с общей эксплуатацией недвижимого имущества.
Конец варианта 1.
Вариант 2.
2.3.5. Самостоятельно за счет собственных средств принимать все
необходимые меры для обеспечения функционирования инженерных систем
переданного в безвозмездное пользование недвижимого имущества:
центрального отопления, горячего и холодного водоснабжения, канализации,
электроснабжения и др., за исключением инженерных сетей и коммуникаций,
связанных с общей эксплуатацией недвижимого имущества, пропорционально
времени использования недвижимого имущества, учтенного в журнале учета
использования недвижимого имущества согласно п. 1.6 настоящего Договора.
Конец варианта 2.(*)
2.3.6. Обеспечить беспрепятственный допуск к переданному в
безвозмездное пользование недвижимому имуществу:
- представителей Ссудодателя для технического обслуживания
инженерных сетей и коммуникаций переданного в безвозмездное пользование
недвижимого имущества, связанного с общей его эксплуатацией;
- работников ремонтно-эксплуатационной организации и
аварийно-технических служб в случае возникновения аварийных ситуаций в
переданном в безвозмездное пользование недвижимом имуществе;
- представителей Ссудодателя и минимущества области с целью проверки
документации и контроля за состоянием и использованием недвижимого
имущества.
Вариант 1.
2.3.7. В 3-х дневный срок после подписания сторонами акта
приема-передачи недвижимого имущества заключить с Ссудодателем соглашение
об оплате коммунальных услуг и возмещении иных затрат, связанных с
использованием недвижимого имущества и общего имущества объекта. Под
иными затратами, связанными с использованием недвижимого имущества и
общего имущества Ссудодатель и Ссудополучатель считают расходы
Ссудодателя на капитальный, текущий ремонт и содержание недвижимого
имущества и общего имущества, расходы на организационное и техническое
обеспечение услуг связи и доступа к системам тепло-, газо-, энерго- и
водоснабжения, водоотведения, подземным инженерным коммуникациям в
отношении недвижимого имущества и общего имущества, расходы на уплату
налогов (налога на имущество организаций, земельного налога и т.д.).(**)
Конец варианта 1.
______________________________
(*) Указывается в случае почасового (посуточного) использования
недвижимого имущества в соответствии с графиком использования недвижимого
имущества.
(**) В случае отсутствия необходимости определения общего имущества
объекта, расходы указываются только в отношении недвижимого имущества,
______________________________
Вариант 2.
2.3.7. В 3-х дневный срок после подписания сторонами настоящего
Договора заключить с Ссудодателем соглашение об оплате коммунальных услуг
и возмещении иных затрат, связанных с использованием недвижимого
имущества и общего имущества объекта, пропорционально времени
использования недвижимого имущества, учтенного в журнале учета
использования недвижимого имущества согласно п. 1.6 настоящего Договора.
Под иными затратами, связанными с использованием недвижимого имущества и
общего имущества, в том числе мест общего пользования Ссудодатель и
Ссудополучатель считают расходы Ссудодателя на капитальный, текущий
ремонт и содержание недвижимого имущества и общего имущества, расходы на
организационное и техническое обеспечение услуг связи и доступа к
системам тепло-, газо-, энерго- и водоснабжения, водоотведения, подземным
инженерным коммуникациям в отношении недвижимого имущества и общего
имущества, расходы на уплату налогов (налога на имущество организаций,
земельного налога и т.д.).(*)
Конец варианта 2.(**)
Вариант 3.
2.3.7. В месячный срок после подписания сторонами настоящего
договора заключить договоры с организациями, обеспечивающими оказание
эксплуатационных и коммунальных услуг, в том числе на организационное и
техническое обеспечение услуг связи и доступа к системам тепло-, газо-,
энерго- и водоснабжения, водоотведения, подземным инженерным
коммуникациям в отношении недвижимого имущества и копии данных договоров
представить Ссудодателю, а также заключить с Ссудодателем соглашение о
возмещении ему иных затрат, связанных с использованием недвижимого
имущества и общего имущества объекта. Под иными затратами, связанными с
использованием недвижимого имущества и общего имущества Ссудодатель и
Ссудополучатель считают расходы Ссудодателя на капитальный, текущий
ремонт и содержание недвижимого имущества и общего имущества, расходы на
организационное и техническое обеспечение услуг связи и доступа к
системам тепло-, газо-, энерго- и водоснабжения, водоотведения, подземным
инженерным коммуникациям в отношении недвижимого имущества и общего
имущества, расходы на уплату налогов (налога на имущество организаций,
земельного налога и т.д.).(*)
Конец варианта 3.
Вариант 1.
2.3.8. После окончания срока безвозмездного пользования освободить
недвижимое имущество, в случае необходимости произвести его общий текущий
ремонт и передать Ссудодателю по акту приема-передачи в исправном
состоянии, если договор не будет пролонгирован в установленном порядке.
Конец варианта 1.
Вариант 2.
2.3.8. После окончания срока безвозмездного пользования освободить
недвижимое имущество, в случае необходимости произвести его общий текущий
ремонт и передать Ссудодателю по журналу учета использования недвижимого
имущества в исправном состоянии, если договор не будет заключен на новый
срок.
Конец варианта 2.(**)
2.3.9. С целью предотвращения террористических актов обеспечить
надлежащую охрану и безопасное использование недвижимого имущества,
исключить допуск к нему посторонних лиц с намерением совершения этих
актов.
Вариант 1.
2.3.10. Выполнять требования, установленные пунктами 1-3 статьи 47.3
Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного
наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" в
отношении недвижимого имущества, передаваемого в соответствии с настоящим
договором, являющегося выявленным объектом культурного наследия.
Конец варианта 1.
______________________________
(*) В случае отсутствия необходимости определения общего имущества
объекта, расходы указываются только в отношении недвижимого имущества.
(**) Указывается в случае почасового (посуточного) использования
недвижимого имущества в соответствии с графиком использования недвижимого
имущества
------------------------------
Вариант 2.
2.3.10. Выполнять требования, установленные пунктами 1-3 статьи 47.3
Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного
наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" в
отношении нежилого помещения, передаваемого в соответствии с настоящим
договором, если такое нежилое помещение относится к предмету охраны
выявленного объекта культурного наследия.
Конец варианта 2.
Вариант 3.
2.3.10. Выполнять требования, установленные пунктами 1-3 статьи 47.3
Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного
наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", а
также требования, порядок и условия их выполнения, предусмотренные
охранным обязательством (приложение N 4), в отношении недвижимого
имущества, передаваемого в соответствии с настоящим договором,
являющегося объектом культурного наследия.
Конец варианта 3.
Вариант 4.
2.3.10. Выполнять требования, установленные пунктами 1-3 статьи 47.3
Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного
наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", а
также требования, порядок и условия их выполнения, предусмотренные
охранным обязательством (приложение N 4), в отношении нежилого помещения,
передаваемого в соответствии с настоящим договором, если такое нежилое
помещение относится к предмету охраны объекта культурного наследия.
Конец варианта 4.
2.4. Ссудополучатель имеет право:
2.4.1. Досрочно расторгнуть настоящий договор при соблюдении
следующих условий:
- предупреждения Ссудодателя в письменном виде за один месяц до
предполагаемой даты освобождения недвижимого имущества.
2.4.2. По согласованию с Ссудодателем производить за счет
собственных средств капитальный ремонт недвижимого имущества.
2.4.3. При необходимости произвести за свой счет с разрешения
(согласования условий, проектной документации) Ссудодателя
переоборудование, реконструкцию, неотделимое улучшение недвижимого
имущества. Стоимость этих затрат Ссудополучателю не возмещается. В случае
осуществления Ссудополучателем переоборудования переданного в
безвозмездное пользование недвижимого имущества без согласия Ссудодателя,
по окончании срока безвозмездного пользования Ссудополучатель уплачивает
Ссудодателю денежную сумму в размере стоимости восстановления недвижимого
имущества в прежнем состоянии.
3. Ответственность сторон
3.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее
исполнение своих обязательств по настоящему договору в соответствии с
действующим законодательством Российской Федерации.
3.2. Минимущество области и Ссудодатель не несут ответственности за
ущерб, причиненный Ссудополучателю в связи с неисправностями
оборудования, коммуникаций, сетей, иных аварий, связанных с
использованием недвижимого имущества.
3.3. Минимущество области и Ссудодатель не отвечают за недостатки
недвижимого имущества, которые должны были быть обнаружены
Ссудополучателем во время осмотра недвижимого имущества при заключении
настоящего договора, при передаче недвижимого имущества.
3.4. Если переданное в безвозмездное пользование недвижимое
имущество выбывает из строя ранее полного амортизационного срока
эксплуатации по вине Ссудополучателя, то Ссудополучатель возмещает убытки
в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
3.5. При повреждениях, ухудшениях недвижимого имущества в связи с
нарушением правил его эксплуатации, содержания, не обеспечения его
сохранности по вине Ссудополучателя, Ссудополучатель возмещает
Ссудодателю возникшие в связи с такими повреждениями, ухудшениями убытки
в полном объеме.
3.6. Прекращение действия настоящего договора не освобождает стороны
от ответственности за его нарушения.
4. Изменение, расторжение договора
4.1. Изменение и дополнение условий настоящего договора и его
досрочное прекращение допускается по соглашению сторон.
Вносимые дополнения и изменения рассматриваются сторонами в месячный
срок и оформляются дополнительным соглашением, согласованным с
минимуществом области.
4.2. При досрочном прекращении договора инициативная сторона должна
уведомить другую сторону о расторжении не менее чем за один месяц до
предполагаемой даты расторжения настоящего договора.
4.3. Договор безвозмездного пользования подлежит досрочному
расторжению, а недвижимое имущество по требованию Ссудодателя
освобождается Ссудополучателем безотлагательно в случаях:
4.3.1. нарушения условий использования недвижимого имущества,
установленных настоящим договором;
4.3.2. если Ссудополучатель умышленно или по неосторожности ухудшает
(разрушает, повреждает) недвижимое имущество;
4.3.3 если Ссудополучатель неоднократно нарушил условия настоящего
договора;
4.3.4. если недвижимое имущество не по вине Ссудополучателя окажется
в непригодном для использования состоянии.
4.4. По требованию Ссудополучателя настоящий договор может быть
расторгнут в случаях, когда:
4.4.1. Ссудодатель не передает недвижимое имущество в пользование
Ссудополучателю либо создает препятствия пользованию недвижимым
имуществом в соответствии с условиями договора или назначением
недвижимого имущества;
4.4.2. недвижимое имущество в силу обстоятельств, за которые
Ссудополучатель не отвечает, окажется в состоянии не пригодном для
использования.
4.5. Реорганизация Ссудодателя, а также перемена собственника
переданного в безвозмездное пользование недвижимого имущества не является
основанием для изменения условий или расторжения настоящего договора.
5. Прочие условия
Вариант 1.
5.1. Споры по настоящему договору рассматриваются в Арбитражном суде
Ростовской области.
Конец варианта 1.
Вариант 2.
6.1. Споры по настоящему договору рассматриваются в судах общей
юрисдикции по месту нахождения Ссудодателя.
Конец вариант 2.
5.2. Взаимоотношения сторон, неурегулированные настоящим договором,
регламентируются действующим законодательством Российской Федерации.
5.3. Ссудополучатель не вправе предоставлять недвижимое имущество,
как в целом, так и частично, в пользование без согласия Ссудодателя и
минимущества области.
5.4. Ссудополучатель не вправе продавать, сдавать в залог, вносить в
качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и
товариществ, предоставлять в аренду или иным способом распоряжаться
недвижимым имуществом (за исключением случаев, указанных в п. 5.3
настоящего договора).
5.5. При изменении реквизитов стороны обязаны уведомить друг друга в
письменном виде заказными почтовыми отправлениями.
Настоящий договор составлен в 3-х экземплярах, имеющих равную
юридическую силу: Ссудополучателю - 1 экз., Ссудодателю - 1 экз.,
минимуществу области - 1 экз.
6. Приложения, являющиеся неотъемлемой частью настоящего договора
6.1. Перечень и план недвижимого имущества (приложение N 1).
6.2. Стоимостные и технические характеристики недвижимого имущества
(приложение N 2).
6.3. Акт приема-передачи (приложение N 3).(*)
6.4. Копия охранного обязательства (приложение N 4)(**).
______________________________
(*) Указывается во всех случаях за исключением случаев использования
недвижимого имущества согласно графику использования недвижимого
имущества
(**) Указывается в случае, если в отношении объекта культурного
наследия действует охранное обязательство
------------------------------
7. Юридические адреса сторон
Ссудодатель:
_________________________________________________________________________
Адрес и телефон: ________________________________________________________
Расчетный счет: _________________________________________________________
ИНН: ____________________________________________________________________
ОГРН: ___________________________________________________________________
Ссудополучатель:
_________________________________________________________________________
Адрес и телефон: ________________________________________________________
Расчетный счет: _________________________________________________________
ИНН: ____________________________________________________________________
ОГРН: ___________________________________________________________________
Подписи сторон
От Ссудодателя От Ссудополучателя
_____________________________ ______________________________
(должность) (должность)
_____________________________ ______________________________
(подпись, ФИО) (подпись, ФИО)
м.п. м.п.
СОГЛАСОВАНО
Заместитель министра
имущественных и земельных
отношений, финансового
оздоровления предприятий,
организаций
Ростовской области
_____________________________
(должность)
_____________________________
(подпись, ФИО)
м.п.
Вариант 1.
Приложение N 1
к договору безвозмездного пользования
от "___"____________ 20___ г.
N _________ / ___________
Перечень
передаваемого в безвозмездное пользование недвижимого имущества,
находящегося в государственной собственности Ростовской области,
расположенного по адресу: _________________________________
кадастровый номер ______________________________________________________
(кадастровый номер здания, в котором расположено
помещение или кадастровый номер помещения)
|
N п/п |
Литер, этаж (*) |
Номер помещения (комнаты) (*) |
Назначение помещения (комнаты) (*) |
Площадь, кв. м (*) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
ИТОГО площадь, передаваемая в безвозмездное пользование: |
|
|||
------------------------------
(*) Сведения о литере, этаже, номере помещения (комнаты), назначении
помещения (комнаты), площади помещения (комнаты) указываются согласно
сведениям технической документации (экспликации технического паспорта),
выданной органом технической инвентаризации.
------------------------------
От Ссудодателя От Ссудополучателя
_____________________________ ______________________________
(должность) (должность)
_____________________________ ______________________________
(подпись, ФИО) (подпись, ФИО)
м.п. м.п.
Конец варианта 1.
Вариант 2.
Приложение N 1
к договору безвозмездного пользования
от "___"____________ 20___ г.
N _________ / ___________
Перечень
передаваемого в безвозмездное пользование недвижимого имущества,
находящегося в государственной собственности Ростовской области,
расположенного по адресу: _________________________________
|
N п/п |
Наименование объекта недвижимого имущества (*) |
Кадастровый номер (*) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
ИТОГО площадь, передаваемая в безвозмездное пользование: |
|
|
------------------------------
(*) Наименование объекта недвижимого имущества, его площадь указываются
согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре
недвижимости.
------------------------------
От Ссудодателя От Ссудополучателя
_____________________________ ______________________________
(должность) (должность)
_____________________________ ______________________________
(подпись, ФИО) (подпись, ФИО)
м.п. м.п.
Конец варианта 2.
Вариант 3.
Приложение N 1
к договору безвозмездного пользования
от "___"____________ 20___ г.
N _________ / ___________
Перечень
передаваемого в безвозмездное пользование недвижимого имущества,
находящегося в государственной собственности Ростовской области,
расположенного по адресу: _________________________________
кадастровый номер ______________________________________________________
(кадастровый номер здания, в котором расположено
помещение или кадастровый номер помещения)
|
N п/п |
Литер, этаж (*) |
Номер помещения (комнаты) (*) |
Назначение помещения (комнаты) (*) |
Площадь, кв. м (*) |
Площадь части помещения (комнаты), кв. м |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
ИТОГО площадь, передаваемая в безвозмездное пользование: |
|
||||
------------------------------
(*) Сведения о литере, этаже, номере помещения (комнаты), назначении
помещения (комнаты), площади помещения (комнаты) указываются согласно
сведениям технической документации (экспликации технического паспорта),
выданной органом технической инвентаризации.
------------------------------
От Ссудодателя От Ссудополучателя
_____________________________ ______________________________
(должность) (должность)
_____________________________ ______________________________
(подпись, ФИО) (подпись, ФИО)
м.п. м.п.
Конец варианта 3.
Приложение N 2
к договору безвозмездного пользования
от "___"___________ 20____ г.
N _________ / ___________
Наименование Ссудодателя ________________________________________________
(полное наименование Ссудодателя)
Юридический адрес Ссудодателя ___________________________________________
(район, город, почтовый индекс, улица,
N дома, корпус, строение)
Банковские реквизиты Ссудодателя ________________________________________
ОКПО _______________ ОКВЭД ___________________ ОКТМО ___________________
ОКОГУ ______________________ ИНН ________________________
Стоимостные и технические характеристики
недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности
Ростовской области
по состоянию на "01"___________ 20___ г.
|
1. |
Адрес недвижимого имущества, передаваемого в безвозмездное пользование: |
|
|
| ||
|
2. (*) |
Первоначальная балансовая стоимость объекта (здания, сооружения), в котором расположено недвижимое имущество, передаваемое в безвозмездное пользование, по состоянию на 01.__________.20___, руб. |
|
|
3. (*) |
Остаточная балансовая стоимость объекта (здания, сооружения), в котором расположено недвижимое имущество, передаваемое в безвозмездное пользование, по состоянию на 01.____________.20___, руб. |
|
|
4. |
Общая площадь всего объекта недвижимости, кв. м. |
|
|
5. |
Общая площадь недвижимого имущества, передаваемого в безвозмездное пользование, кв. м. |
|
|
6. |
Остаточная стоимость недвижимого имущества, передаваемого в безвозмездное пользование, руб. по состоянию на 01.__________ .20___ (стр. 3: стр. 4 х стр. 5) |
|
|
7. |
Норма амортизации на полное восстановление (Nам), % |
|
|
8. |
Год ввода в эксплуатацию объекта (здания, строения) |
|
|
9. |
Износ, % |
|
Руководитель Ссудодателя _______________/_______________
(подпись) (Ф.И.О.)
Главный бухгалтер Ссудодателя _______________/_______________
(подпись) (Ф.И.О.)
м.п.
Ссудополучатель _______________/_______________
(подпись) (Ф.И.О.)
м.п.
______________________________
(*) Первоначальная и остаточная стоимости объекта (здания, сооружения),
в котором расположено недвижимое имущество, передаваемое в безвозмездное
пользование, указываются по бухгалтерскому учету Ссудодателя на последнюю
отчетную дату
------------------------------
Приложение N 3*
к договору безвозмездного пользования
от "___"____________ 20___ г.
N _________ / ___________
Акт
приема-передачи недвижимого имущества, находящегося в государственной
собственности Ростовской области, расположенного по адресу:
___________________________________________________________
Настоящий акт составлен во исполнение пункта 2.1.1 договора
безвозмездного пользования недвижимым имуществом, находящимся в
государственной собственности Ростовской области, от ____________________
N _____________ Ссудодателем ____________________________________________
(полное наименование Ссудодателя)
в лице __________________________________________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество)
действующего на основании _______________________________________________
(Устав, Положение)
и Ссудополучателем ______________________________________________________
(наименование)
в лице __________________________________________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество)
действующего на основании _______________________________________________
(Устава, Положения, свидетельства)
о нижеследующем.
1. Ссудодатель передает недвижимое имущество общей площадью - кв. м.
2. Ссудополучатель принимает недвижимое имущество общей площадью -
кв. м.
3. Обязанность Ссудодателя по передаче недвижимого имущества
Ссудополучателю считается исполненной с _______________.
(дата)
4. Техническое состояние передаваемого недвижимого имущества:
________________________________________________________________________.
От Ссудодателя От Ссудополучателя
_____________________________ ______________________________
(должность) (должность)
_____________________________ ______________________________
(подпись, ФИО) (подпись, ФИО)
м.п. м.п.
"___"___________ 20___ "___"___________ 20___
______________________________
(*) Составляется во всех случаях за исключением использования
недвижимого имущества согласно графику использования недвижимого
имущества
|
<< Назад |
||
|
Содержание Постановление Министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской... |