Глава 2. Параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов

Глава 2. Параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов

Таблица 2

Наименование функциональной зоны	Параметры функциональной зоны	Площади функциональных зон на расчетный срок		Планируемые для размещения объекты федерального, регионального, местного значения (за исключением линейных объектов)
		га	% к итогу
Жилые зоны	Предельные размеры земельных участков: минимальная площадь земельного участка - 0,02 га; максимальная площадь земельного участка - 5 га. Максимальный коэффициент застройки - 0,7. Максимальный коэффициент плотности застройки - 1,5. Предельное количество этажей - 4 этажа	125,64	11,53	Планируемый к размещению объект регионального значения - пункт редуцирования газа с. Борисово Поле
Многофункциональная общественно-деловая зона	Предельные размеры земельных участков: минимальная площадь земельного участка - 0,02 га; максимальная площадь земельного участка - 5,0 га. Максимальный коэффициент застройки - 1,0. Максимальный коэффициент плотности застройки - 3,0. Предельное количество этажей - 4 этажа	0,49	0,04	-
Зона специализированной общественной застройки	Предельные размеры земельных участков: минимальная площадь земельного участка - 0,07 га; максимальная площадь земельного участка - 0,6 га. Максимальный коэффициент застройки - 0,8. Максимальный коэффициент плотности застройки - 2,4. Предельное количество этажей - 4 этажа	0,37	0,03	-
Производственная зона	Предельные размеры земельных участков: минимальная площадь земельного участка - 0,01 га; максимальная площадь земельного участка - 50,0 га. Предельное количество этажей - 3 этажа. Максимальный коэффициент застройки - 0,8. Максимальный коэффициент плотности застройки - 2,4. Размер санитарно-защитных зон при размещении объектов: III класса опасности - 300 м; IV класса опасности - 100 м; V класса опасности - 50 м	13,9	1,28	Планируемый к размещению объект местного значения муниципального округа - водозабор северо-западнее с. Борисово Поле
Зона инженерной инфраструктуры	Предельные размеры земельных участков: минимальная площадь земельного участка - 0,01 га; максимальная площадь земельного участка - 50,0 га. Предельное количество этажей - 3 этажа. Максимальный коэффициент застройки - 0,6. Максимальный коэффициент плотности застройки - 1,8. Размер санитарно-защитных зон при размещении объектов: III класса опасности - 300 м; IV класса опасности - 100 м; V класса опасности - 50 м	0,02	0,01	-
Зона транспортной инфраструктуры	Не подлежат установлению. Размер санитарно-защитных зон при размещении объектов: III класса опасности - 300 м; IV класса опасности - 100 м; V класса опасности - 50 м.	16,11	1,48	-
Зона сельскохозяйственного использования	Не подлежат установлению	909,95	83,54	-
Зона озелененных территорий общего пользования (лесопарки, парки, сады, скверы, бульвары, городские леса)	Предельные размеры земельных участков определяются в соответствии с нормативами градостроительного проектирования Нижегородской области и (или) Вадского муниципального округа, проектом планировки и межевания территории, действующими техническими регламентами, нормами, правилами и (или) архитектурно-планировочным заданием	15,41	1,41	-
Зона лесов	Порядок использования земель в границах зоны лесов регламентируется лесным законодательством Российской Федерации	4,67	0,43	-
Зона кладбищ	Размеры земельного участка для кладбищ - по заданию на проектирование, но не более 40 га. Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м	0,94	0,09	-
Зона озелененных территорий специального назначения	Предельные размеры земельных участков определяются в соответствии с нормативами градостроительного проектирования Нижегородской области и (или) Вадского муниципального округа, проектом планировки и межевания территории, действующими техническими регламентами, нормами, правилами и (или) архитектурно-планировочным заданием; Площадь озелененных территорий не менее 70%	1,76	0,16	-
ИТОГО	-	1089,26	100	-