Приложение N 2. Положение об отделе по управлению и распоряжению земельными ресурсами Комитета Республики Адыгея по имущественным отношениям

Приложение N 2
к приказу Комитета Республики Адыгея
по имущественным отношениям
от 12 апреля 2023 г. N 124

Положение
об отделе по управлению и распоряжению земельными ресурсами Комитета Республики Адыгея по имущественным отношениям

1. Общие положения

1.1. Отдел по управлению и распоряжению земельными ресурсами Комитета Республики Адыгея по имущественным отношениям (далее - Отдел) является структурным подразделением Комитета Республики Адыгея по имущественным отношениям (далее - Комитет).

1.2. Отдел подчиняется председателю Комитета, заместителю председателя Комитета, курирующему соответствующее направление деятельности.

1.3. Положение об отделе утверждается приказом председателя Комитета (изменения и дополнения в Положение вносятся в том же порядке).

1.4. Отдел в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Конституцией Республики Адыгея, федеральным законодательством, законодательством Республики Адыгея, Положением о Комитете, а также настоящим Положением.

1.5. Отдел осуществляет свою деятельность во взаимодействии с другими структурными подразделениями Комитета. По поручению председателя Комитета, заместителя председателя Комитета, курирующему соответствующее направление деятельности вправе взаимодействовать с федеральными органами власти, органами власти Республики Адыгея, органами местного самоуправления, организациями и гражданами.

2. Задачи отдела

2.1. Основными задачами отдела являются:

2.1.1. участие в разработке и реализации государственной политики в области земельных отношений;

2.1.2. организация осуществления Комитетом полномочий по правомерному и эффективному управлению и распоряжению земельными ресурсами, отнесенными к государственной собственности Республики Адыгея

3. Функции отдела

3.1. В соответствии с возложенными задачами отдел выполняет следующие функции:

3.1.1. разрабатывает проекты нормативных и ненормативных правовых актов, а так же предложений по вопросам управления и распоряжения земельными ресурсами, отнесенными к собственности Республики Адыгея, для внесения их на рассмотрение Главы Республики Адыгея и Кабинета Министров Республики Адыгея, Комитета Республики Адыгея по имущественным отношениям;

3.1.2. разрабатывает для рассмотрения Главой Республики Адыгея:

- проекты заявлений о передаче земельного участка, находящегося в федеральной собственности, в государственную собственность Республики Адыгея;

3.1.3. разрабатывает для Кабинета Министров Республики Адыгея проекты предложения:

- по изъятию земельных участков для государственных нужд Республики Адыгея;

- по резервированию земельных участков для государственных нужд Республики Адыгея в случаях, установленных федеральным законодательством;

- по установлению порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Республики Адыгея, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и предоставленные в аренду без торгов;

- о отнесению земель к особо охраняемым территориям республиканского значения, за исключением земель рекреационного назначения республиканского значения и земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов республиканского значения;

- по определению порядка использования отдельных видов земель промышленности и иного специального назначения, а также установления зон с особыми условиями использования земель данной категории в отношении указанных земель, находящихся в государственной собственности Республики Адыгея;

- по установлению категорий работников организаций отдельных отраслей экономики, в том числе организаций транспорта, лесного хозяйства, лесной промышленности, организаций, осуществляющих деятельность в сфере охотничьего хозяйства, имеющих право на получение служебных наделов, и условий предоставления служебных наделов;

- по принятию решений о реквизиции земельных участков;

- по установлению порядка определения размера платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Адыгея, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;

- по установлению порядка определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения таких земельных участков и земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Адыгея, земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;

- по утверждению границ охранных зон газопроводов и наложению ограничений (обременений) на входящие в них земельные участки, предусмотренные федеральным законодательством;

- об установлении порядка определения цены земельного участка, находящегося в государственной собственности Республики Адыгея, и земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, при заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов;

3.1.4. осуществляет подготовку проектов договоров купли-продажи, безвозмездного пользования, соглашения об установлении ограниченного права пользования земельными участками (сервитутов), находящимися в государственной собственности Республики Адыгея, соглашений о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, между собой в соответствии со статьей 39.27 Земельного кодекса Российской Федерации, а также соглашений о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Адыгея, и земельных участков, находящихся в частной собственности, в соответствии со статьей 39.29 Земельного кодекса Российской Федерации;

3.1.5. подготавливает проекты решений о предоставлении земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Адыгея, или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для размещения автомобильных дорог регионального или межмуниципального значения;

3.1.6. подготавливает проекты решений о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;

3.1.7. подготавливает проекты решений о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Адыгея, в случае, установленном пунктом 3 статьи 39.27 Земельного кодекса Российской Федерации;

3.1.8. осуществляет ведение реестра земельных участков, находящихся в собственности Республики Адыгея;

3.1.9. контролирует перечисления в республиканский бюджет Республики Адыгея средств от продажи земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Адыгея;

3.1.10. проводит мероприятия по государственной регистрации права государственной собственности Республики Адыгея на земельные участки, в том числе на земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями, находящимися в государственной собственности Республики Адыгея, предоставленные органам государственной власти Республики Адыгея, а также казенным предприятиям, государственным унитарным предприятиям Республики Адыгея и государственным учреждениям Республики Адыгея;

3.1.11. проводит инвентаризацию земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Адыгея;

3.1.12. организует работу по разграничению государственной собственности на землю в части государственной собственности Республики Адыгея;

3.1.13. участвует в организации работ по резервированию и изъятию земельных участков для государственных нужд Республики Адыгея, в том числе путем выкупа;

3.1.14. обеспечивает интересы Республики Адыгея при реализации преимущественного права покупки земельных участков в случаях, установленных федеральным законодательством и законодательством Республики Адыгея, в пределах выделенных на эти цели средств;

3.1.15. рассматривает проекты федеральных законов;

3.1.16. осуществляет прием граждан, обеспечивает своевременное и полное рассмотрение обращений граждан по вопросам, входящим в компетенцию Комитета, подготавливает по ним проекты решений и направляет заявителям ответ в установленный законодательством срок;

3.1.17. осуществляет мероприятия по подготовке схемы расположения земельного участка, или земельных участков на кадастровом плане территории находящихся в государственной собственности Республики Адыгея в случаях, предусмотренных Земельным кодексом;

3.1.18. готовит проект решения об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, находящегося (находящихся) в собственности Республики Адыгея;

3.1.19. ведет мониторинг предоставления земельных участков органами местного самоуправления семьям, имеющих трех и более детей;

3.1.20. обеспечивает осуществление управления и распоряжения земельными участками, которые находятся в федеральной собственности и в отношении которых принято решение межведомственного коллегиального органа о целесообразности передачи органам государственной власти субъектов Российской Федерации осуществления полномочий Российской Федерации по управлению и распоряжению земельными участками, иными объектами недвижимого имущества, находящимися в федеральной собственности, в целях бесплатного предоставления таких земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей, или жилищно-строительным кооперативам, создаваемым в соответствии со статьей 16.5 Федерального закона от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства" из числа таких граждан, для жилищного строительства";

3.1.21. осуществляет сбор и анализ представленных муниципальными образованиями Республики Адыгея данных в соответствии с Указом N 607 от 28 апреля 2008 г. "Об оценке эффективности деятельности органов местного самоуправления городских округов и муниципальных районов";

3.1.22. подготавливает проекты решений об установлении публичных сервитутов в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации;

3.1.23. участвует в организации проведения комплексных кадастровых работ;

3.1.24. иные полномочия, предусмотренные федеральным законодательством, Положением о Комитете.

4. Организация деятельности отдела

4.1. Отдел возглавляет начальник отдела, назначаемый на должность и освобождаемый от должности председателем Комитета.

4.2. В период отсутствия начальника отдела его обязанности исполняет лицо, назначенное председателем Комитета.

4.3. Специалисты отдела являются государственными гражданскими служащими Республики Адыгея. Их правовой статус, в том числе квалификационные требования, права, обязанности, ответственность определяется нормативными правовыми актами Российской Федерации, Республики Адыгея, в том числе регламентирующими вопросы прохождения государственной гражданской службы, настоящим Положением, должностными регламентами, а также служебными контрактами.

4.4. Начальник отдела несет ответственность за выполнение возложенных на отдел задач, надлежащую организацию работы отдела, своевременное и квалифицированное выполнение заданий и поручений председателя Комитета.

4.5. Специалисты отдела несут ответственность в соответствии с федеральным законодательством, законодательством Республики Адыгея, служебным контрактом и должностным регламентом.

5. Реорганизация и ликвидация отдела

Реорганизация и ликвидация отдела производится по решению председателя Комитета.