Статья 15. Льготы по арендной плате

Статья 15. Льготы по арендной плате

1. Льготная арендная плата устанавливается в размере 5 процентов размера годовой арендной платы социально ориентированным некоммерческим организациям при предоставлении объектов областной собственности (за исключением земельных участков и объектов жилищного фонда), включенных в Перечень государственного имущества области, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав некоммерческих организаций), предназначенного для предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) социально ориентированным некоммерческим организациям, формирование которого осуществляется Правительством области в соответствии с требованиями действующего законодательства.

2. Льготная арендная плата устанавливается в размере 20 процентов размера годовой арендной платы социальным предприятиям при предоставлении объектов областной собственности (за исключением земельных участков и объектов жилищного фонда), включенных в Перечень государственного имущества области, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход", и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - Перечень имущества), формирование которого осуществляется Правительством области в соответствии с требованиями действующего законодательства.

3. Льготная арендная плата устанавливается в размере 60 процентов размера годовой арендной платы субъектам малого и среднего предпринимательства, являющимся сельскохозяйственными кооперативами или занимающимся социально значимыми видами деятельности, иными установленными государственными программами (подпрограммами) области приоритетными видами деятельности, при предоставлении объектов областной собственности (за исключением земельных участков и объектов жилищного фонда), включенных в Перечень имущества.

4. Льготная арендная плата субъектам малого и среднего предпринимательства, физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход" (далее - физические лица, применяющие специальный налоговый режим), организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, при предоставлении объектов областной собственности (за исключением земельных участков и объектов жилищного фонда), включенных в Перечень имущества и которые за предшествующие 12 месяцев не передавались в аренду, устанавливается в размере:

1) в первый год аренды - 20 процентов размера годовой арендной платы;

2) во второй год аренды - 40 процентов размера годовой арендной платы;

3) в третий год аренды - 60 процентов размера годовой арендной платы;

4) в четвертый год аренды - 80 процентов размера годовой арендной платы;

5) в пятый год аренды и далее - 100 процентов размера годовой арендной платы.

5. Льготная арендная плата субъектам малого и среднего предпринимательства, физическим лицам, применяющим специальный налоговый режим, организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, при предоставлении объектов областной собственности (за исключением земельных участков и объектов жилищного фонда), включенных в Перечень имущества, устанавливается в размере:

1) в первый год аренды - 40 процентов размера годовой арендной платы;

2) во второй год аренды - 60 процентов размера годовой арендной платы;

3) в третий год аренды - 80 процентов размера годовой арендной платы;

4) в четвертый год аренды и далее - 100 процентов размера годовой арендной платы.

6. Льготная арендная плата при предоставлении физическим и юридическим лицам объектов областной собственности, являющихся объектами культурного наследия, включенными в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, находящимися в неудовлетворительном состоянии, в аренду с условием проведения работ по сохранению такого объекта культурного наследия в соответствии с охранным обязательством, предусмотренным Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", в срок, не превышающий 7 лет со дня передачи указанного объекта культурного наследия в аренду, включая срок подготовки и согласования проектной документации по сохранению объекта культурного наследия, не превышающий 2 лет со дня передачи его в аренду, устанавливается в размере 1 рубль в год за один объект культурного наследия после проведения работ по сохранению такого объекта культурного наследия.

Проведение работ по сохранению объекта культурного наследия подтверждается актом приемки выполненных работ по сохранению объектов культурного наследия, выданного исполнительным органом государственной власти области, уполномоченным Правительством области, выдавшим разрешение на проведение указанных работ.

7. Арендная плата с субъектов инновационной деятельности - физических и юридических лиц со среднесписочной численностью работников не более 2 тысяч человек и объемом произведенной продукции не более 3 миллиардов рублей за предшествующий год, реализующих проекты, включенные в областной реестр инновационных проектов, при предоставлении зданий, сооружений, нежилых помещений, находящихся в областной собственности, не взимается в течение первых 3 лет реализации проекта.

8. Базовый уровень годовой арендной платы за пользование государственным имуществом, находящимся в областной собственности, устанавливается ежегодно законом об областном бюджете на очередной финансовый год и плановый период.