Приложение. Порядок определения платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в собственности муниципального округа Красноселькупский район Ямало-Ненецкого автономного округа

Приложение
Утвержден
постановлением Администрации
Красноселькупского района
от 14 апреля 2023 г. N 98-П

Порядок
определения платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в собственности муниципального округа Красноселькупский район Ямало-Ненецкого автономного округа

1. Настоящий Порядок устанавливает правила определения размера платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в собственности муниципального округа Красноселькупский район Ямало-Ненецкого автономного округа.

2. Если иное не установлено настоящим Порядком, размер платы по соглашению об установлении сервитута определяется на основании кадастровой стоимости земельного участка и рассчитывается как процент от кадастровой стоимости земельного участка за каждый год срока действия сервитута:

1% от кадастровой стоимости за земельные участки, имеющие категорию земель - земли населенных пунктов;

2% от кадастровой стоимости за земельные участки, имеющие категорию земель - земли сельскохозяйственного назначения; земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; земли особо охраняемых территорий и объектов.

3. Размер платы по соглашению об установлении сервитута, заключенному в отношении земельных участков, находящихся в собственности муниципального округа Красноселькупский район Ямало-Ненецкого автономного округа и предоставленных в постоянное (бессрочное) пользование, либо в пожизненное наследуемое владение, либо в аренду, может быть определен заинтересованным лицом в установлении сервитута как разница рыночной стоимости указанных прав на земельный участок до и после установления сервитута, которая определяется независимым оценщиком в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

4. Смена правообладателя земельного участка не является основанием для пересмотра размера платы по соглашению об установлении сервитута, определенного в соответствии с настоящим Порядком.

5. В случае если сервитут устанавливается в отношении части земельного участка, размер платы по соглашению об установлении сервитута определяется пропорционально площади этой части земельного участка в соответствии с настоящим Порядком.

6. Плата по соглашению об установлении сервитута за неполный календарный год исчисляется исходя из размера платы по соглашению об установлении сервитута, определенной в соответствии с настоящим Порядком, пропорционально количеству месяцев пользования земельным участком в таком календарном году.

7. При оказании муниципальной услуги, результатом которой является заключение соглашения об установлении сервитута в отношении земельного участка, находящегося в собственности муниципального округа Красноселькупский район Ямало-Ненецкого автономного округа, размер платы по соглашению об установлении сервитута определяется исходя из величины кадастровой стоимости земельного участка, применяется кадастровая стоимость земельного участка, действующая по состоянию на дату подачи в орган местного самоуправления муниципального округа Красноселькупский район Ямало-Ненецкого автономного округа, обладающий правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах его компетенции, заявления о предоставлении такой муниципальной услуги.

При этом, в случае если после даты подачи заявления о предоставлении муниципальной услуги, результатом которой является заключение соглашения об установлении сервитута в отношении земельного участка, находящегося в собственности муниципального округа Красноселькупский район Ямало-Ненецкого автономного округа, в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о кадастровой стоимости этого земельного участка, полученной по итогам проведения государственной кадастровой оценки, и такая кадастровая стоимость ниже кадастровой стоимости, которая была внесена в Единый государственный реестр недвижимости на дату подачи в орган местного самоуправления муниципального округа Красноселькупский район Ямало-Ненецкого автономного округа, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции, указанного заявления, при оказании такой муниципальной услуги в целях определения размера платы по соглашению об установлении сервитута применяется кадастровая стоимость, внесенная в Единый государственный реестр недвижимости на дату заключения соглашения об установлении сервитута.