Приложение 2. Положение о комиссии по проведению осмотров зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, являющихся ранее учтенными объектами, в отношении которых проводятся мероприятия по выявлению правообладателей на территории муниципального образования городской округ Нижневартовск Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

Приложение 2
к распоряжению
администрации города
от 07.04.2023 N 195-р

Положение
о комиссии по проведению осмотров зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, являющихся ранее учтенными объектами, в отношении которых проводятся мероприятия по выявлению правообладателей на территории муниципального образования городской округ Нижневартовск Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

I. Общие положения

1.1. Настоящее Положение устанавливает порядок организации работы по проведению осмотров зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, являющихся ранее учтенными объектами, в отношении которых проводятся мероприятия по выявлению правообладателей на территории муниципального образования городской округ Нижневартовск Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

1.2. Основные задачи и функции комиссии по проведению осмотров зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, являющихся ранее учтенными объектами, в отношении которых проводятся мероприятия по выявлению правообладателей на территории муниципального образования городской округ Нижневартовск Ханты-Мансийского автономного округа - Югры (далее - Комиссия):

1.2.1. Проведение осмотров зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, являющихся ранее учтенными объектами, в отношении которых проводятся мероприятия по выявлению правообладателей на территории муниципального образования городской округ Нижневартовск Ханты-Мансийского автономного округа - Югры (далее - объекты недвижимости) с целью подтверждения их существования либо прекращения существования.

1.2.2. Проведение анализа сведений, в том числе о правообладателях объектов недвижимости, содержащихся в документах, находящихся в архивах и (или) распоряжении администрации города.

1.3. Комиссия в своей деятельности руководствуется Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 28.04.2021 NП/0179 "Об установлении порядка проведения осмотра здания, сооружения или объекта незавершенного строительства при проведении мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, формы акта осмотра здания, сооружения или объекта незавершенного строительства при выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости" (далее - Приказ от 28.04.2021 NП/0179), настоящим Положением.

1.4. Комиссию возглавляет председатель Комиссии. В случае временного отсутствия председателя Комиссии его обязанности выполняет лицо, замещающее его по должности.

1.5. В случае временного отсутствия члена Комиссии в работе Комиссии участвует лицо, замещающее члена Комиссии по должности.

1.6. Комиссия имеет право при необходимости привлекать для участия в работе Комиссии экспертов, специалистов, представителей сторонних организаций.

1.7. Комиссия осуществляет свою деятельность на постоянной основе по мере необходимости.

1.8. Комиссия правомочна при наличии не менее двух третей членов Комиссии.

1.9. Во всех случаях, не предусмотренных настоящим Положением, Комиссия руководствуется Приказом от 28.04.2021 NП/0179.

II. Порядок работы комиссии

2.1. Председатель Комиссии руководит ее деятельностью, председательствует на заседаниях Комиссии.

2.2. Секретарь Комиссии:

2.2.1. Обеспечивает подготовку уведомления о проведении осмотра (осмотров) объекта (объектов) недвижимости (далее - уведомление) с указанием даты и времени проведения осмотра (осмотров) объекта (объектов) недвижимости (далее - осмотр).

2.2.2. Размещает на официальном сайте органов местного самоуправления города Нижневартовска и на информационном щите по месту расположения объекта недвижимости в границах города Нижневартовска уведомление. Уведомление также может быть размещено или опубликовано в иных источниках или средствах массовой информации.

2.2.3. Обеспечивает хранение Акта осмотра и материалов осмотра в течение трех лет.

2.3. В указанные в уведомлении дату и время Комиссия проводит визуальный осмотр, руководствуясь Приказом от 28.04.2021 NП/0179.

2.4. По результатам осмотра оформляется Акт осмотра по форме согласно Приказу от 28.04.2021 NП/0179. В ходе проведения осмотра осуществляется фотофиксация объекта (объектов) недвижимости с указанием места и даты съемки. Материалы фотофиксации прилагаются к Акту осмотра.

Акт осмотра подписывается председателем Комиссии, а также членами Комиссии.

2.5. Акт осмотра является приложением:

- в отношении существующего объекта недвижимости - к проекту решения о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости;

- в отношении объекта недвижимости, прекратившего свое существование, - к заявлению в орган регистрации прав о снятии с государственного кадастрового учета такого объекта недвижимости.

III. Порядок обжалования действий Комиссии

Обжалование действий (бездействий), а также решений Комиссии осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.