Решение городской Думы г. Шахты Ростовской области от 28 марта 2023 г. N 339 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Шахты"

Принято 28 марта 2023 года

В целях создания условий для устойчивого развития территорий муниципального образования "Город Шахты", создания условий для планировки территорий, обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, руководствуясь статьей 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, городская Дума города Шахты решила:

1. Внести в решение городской Думы города Шахты от 23.07.2009 N 594 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования "Город Шахты" (далее - Правила) следующие изменения:

1) в части 5 статьи 27 слова "Формирование свободных земельных участков, строительство и реконструкция объектов недвижимости с указанным видом разрешенного использования не допускается" заменить словами "Образование свободных земельных участков для строительства и реконструкции объектов капитального строительства с указанным видом разрешенного использования допускается на основании утвержденной документации по планировке территории";

2) в части 5 статьи 28 слова "Формирование свободных земельных участков, строительство и реконструкция объектов недвижимости с указанным видом разрешенного использования не допускается" заменить словами "Образование свободных земельных участков для строительства и реконструкции объектов капитального строительства с указанным видом разрешенного использования допускается на основании утвержденной документации по планировке территории";

3) в таблице части 2 статьи 36 "Основные виды разрешенного использования" после строки:

"

6.12 Научно-производственная деятельность

Размещение технологических, промышленных, агропромышленных парков, бизнес-инкубаторов

"

дополнить строкой следующего содержания:

"

7.1.1 Железнодорожные пути

Размещение железнодорожных путей

";

4) в таблице части 2 статьи 37 "Основные виды разрешенного использования" после строки:

"

6.12 Научно-производственная деятельность

Размещение технологических, промышленных, агропромышленных парков, бизнес-инкубаторов

"

дополнить строкой следующего содержания:

"

7.1.1 Железнодорожные пути

Размещение железнодорожных путей

";

5) в таблице части 2 статьи 38 "Основные виды разрешенного использования" после строки:

"

6.12 Научно-производственная деятельность

Размещение технологических, промышленных, агропромышленных парков, бизнес-инкубаторов

"

дополнить строкой следующего содержания:

"

7.1.1 Железнодорожные пути

Размещение железнодорожных путей

";

6) в статье 45:

а) в таблице части 2 "Основные виды разрешенного использования" после строки:

"

11.1 Общее пользование водными объектами

Использование земельных участков, примыкающих к водным объектам способами, необходимыми для осуществления общего водопользования (водопользования, осуществляемого гражданами для личных нужд, а также забор (изъятие) водных ресурсов для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, купание, использование маломерных судов, водных мотоциклов и других технических средств, предназначенных для отдыха на водных объектах, водопой, если соответствующие запреты не установлены законодательством)

"

дополнить строкой следующего содержания:

"

12.3 Запас

Отсутствие хозяйственной деятельности

";

б) в таблице части 2 "Условно разрешенные виды использования" после строки:

"

6.8 Связь

Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 3.1.1 "Предоставление коммунальных услуг", 3.2.3 "Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг"

"

дополнить строками следующего содержания:

"

7.5 Трубопроводный транспорт	Размещение нефтепроводов, водопроводов, газопроводов и иных трубопроводов, а также иных зданий и сооружений, необходимых для эксплуатации названных трубопроводов
11.2 Специальное пользование водными объектами	Использование земельных участков, примыкающих к водным объектам способами, необходимыми для специального водопользования (забор водных ресурсов из поверхностных водных объектов, сброс сточных вод и (или) дренажных вод, проведение дноуглубительных, взрывных, буровых и других работ, связанных с изменением дна и берегов водных объектов)
12.0.2 Благоустройство территории	Размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов

";

7) карту границ территориальных зон (Приложение 1 к Правилам) изложить в редакции согласно Приложению 1 к настоящему решению.

2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования и подлежит размещению в сети "Интернет" в порядке, установленном частью 3 статьи 32 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на заместителя главы Администрации города Шахты Д.А. Третьякова и комитет городской Думы города Шахты по градостроительству, землепользованию и транспорту (Чередниченко К.Н.).

Председатель городской Думы - глава города Шахты

А. Горцевской

28 марта 2023 года

Разослано:
Министерству региональной
политики и массовых коммуникаций
Правительства РО, Администрации
города Шахты, ДАГ и ТР, прокуратуре,
СМИ, дело.

ГАРАНТ:

Приложение N 1 не приводится