Статья 3. Порядок подготовки генерального плана, подготовки изменений и внесении их в генеральный план

Статья 3. Порядок подготовки генерального плана, подготовки изменений и внесении их в генеральный план

1. Решение о подготовке проекта генерального плана, о внесении в генеральный план изменений принимает глава городского округа.

2. Подготовка проекта генерального плана, проекта внесения изменений в генеральный план осуществляется проектной организацией - победителем конкурса на выполнение проекта генерального плана или внесения изменений в генеральный план в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации, в том числе с учетом региональных нормативов градостроительного проектирования в Приморском крае и местных нормативов градостроительного проектирования на территории городского округа, заключения о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту генерального плана, проекту внесения изменений в генеральный план, а также с учетом предложений заинтересованных лиц.

3. В случае, если для реализации решения о комплексном развитии территории требуется внесение изменений в генеральный план городского округа, для подготовки предложений о внесении таких изменений предусмотренное частью 2 настоящей статьи решение не требуется. Такие изменения должны быть внесены в срок не позднее чем девяносто дней со дня утверждения проекта планировки территории в целях ее комплексного развития.

4. При наличии на территориях городского округа объектов культурного наследия в процессе подготовки генерального плана, внесения изменений в генеральный план в обязательном порядке учитываются ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в границах зон охраны объектов культурного наследия, в соответствии с законодательством Российской Федерации об охране объектов культурного наследия и статьей 27 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

5. Проект генерального плана до его утверждения подлежит в соответствии со статьей 25 Градостроительного кодекса Российской Федерации обязательному согласованию в порядке, установленном Приказом Минэкономразвития России от 21.07.2016 N 460 "Об утверждении порядка согласования проектов документов территориального планирования муниципальных образований, состава и порядка работы согласительной комиссии при согласовании проектов документов территориального планирования".

6. В случае поступления от одного или нескольких органов заключений, содержащих положения о несогласии с проектом генерального плана, проектом внесения изменений в генеральный план, с обоснованием принятого решения, глава городского округа в течение пятнадцати дней со дня истечения установленного срока согласования проекта принимает решение о создании согласительной комиссии. Максимальный срок работы согласительной комиссии не может превышать два месяца.

7. Администрация городского округа обязана обеспечить доступ к проекту генерального плана, проекту внесения изменений в генеральный план и материалам по обоснованию таких проектов в информационной системе территориального планирования с использованием официального сайта в сети Интернет, определенного федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление контроля за соблюдением порядка ведения информационной системы территориального планирования, не менее чем за три месяца до их утверждения, а в случае внесения в утвержденные указанные документы территориального планирования изменений - не менее чем за один месяц до их утверждения.

8. При подготовке генерального плана, внесения изменений в генеральный план в обязательном порядке проводятся общественные обсуждения или публичные слушания в соответствии со статьями 5.1 и 28 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

9. Внесение в генеральный план изменений, предусматривающих изменение границ населенных пунктов в целях жилищного строительства или определения зон рекреационного назначения, осуществляется без проведения общественных обсуждений или публичных слушаний.

10. На основании документов и материалов, представленных согласительной комиссией, глава городского округа вправе принять решение о направлении согласованного или несогласованного в определенной части проекта генерального плана, проекта внесения изменений в генеральный план в Думу городского округа или об отклонении такого проекта и о направлении его на доработку.

11. В границах городского округа могут быть определены территории вне границ населенных пунктов, применительно к которым не предполагается изменение их существующего использования и в отношении которых отсутствует необходимость подготовки генерального плана.