Решение Собрания депутатов Сернурского муниципального района Республики Марий Эл от 28 декабря 2022 г. N 337 "О внесении изменений в решения Собрания депутатов муниципального образования "Сернурский муниципальный район"

На основании Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", распоряжения Правительства Российской Федерации от 15.10.2022 г. N 3046-р "О предоставлении отсрочки арендной платы по договорам аренды федерального имущества в связи с частичной мобилизацией", постановлением Правительства Республики Марий Эл от 29.11.2008 г. N 320 "Об утверждении Положения о порядке определения арендной платы за здания, строения, сооружения, нежилые помещения, движимое имущество, находящееся в государственной собственности Республики Марий Эл, о сроках и условиях оплаты", постановлением Правительства Республики Марий Эл от 07.07.2015 г. N 372 "Об утверждении порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Республики Марий Эл, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и предоставленные в аренду без проведения торгов", Собрание депутатов Сернурского муниципального района решило:

1. Внести в Положение о порядке определения годовой арендной платы за нежилые помещения (здания, сооружения), находящиеся в собственности Сернурского муниципального района, утверждённое решением Собрания депутатов муниципального образования "Сернурский муниципальный район" от 4 октября 2018 года N 249, изменение, дополнив Положение пунктами 4.1, 4.2 следующего содержания:

"4.1. Годовая арендная плата по договорам аренды с субъектами малого и среднего предпринимательства и организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также с физическими лицами, не являющимися индивидуальными предпринимателями и применяющими специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход", в отношении зданий, строений, сооружений, нежилых помещений, движимого имущества, включённых в утвержденный администрацией Сернурского муниципального района перечень муниципального имущества Сернурского муниципального района, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предусмотренного частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24.07.2007 г. N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" устанавливается с учётом следующих размеров льготной ставки арендной платы:

- в первый год аренды - 40 процентов размера годовой арендной платы;

- во второй год аренды - 60 процентов размера годовой арендной платы;

- в третий год аренды - 80 процентов размера годовой арендной платы;

- в четвертый год аренды и далее последующие годы - 100 процентов размера годовой арендной платы.

4.2. По договорам аренды муниципального имущества Сернурского муниципального района, арендаторами которого являются физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели, юридические лица, в которых одно и то же физическое лицо, являющееся единственным учредителем (участником) юридического лица и его руководителем, в случае если указанные физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели или физические лица, являющиеся учредителем (участником) юридического лица и его руководителем, призванные на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 21 сентября 2022 г. N 647 "Об объявлении частичной мобилизации в Российской Федерации" или проходящие военную службу по контракту, заключённому в соответствии с пунктом 7 статьи 38 Федерального закона от 28 марта 1998 г. N 53-ФЗ "О воинской обязанности и военной службе", либо заключившие контракт о добровольном содействии в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, установить:

1) предоставление отсрочки уплаты арендной платы на период прохождения военной службы или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации;

2) предоставление возможности расторжения договоров аренды без применения штрафных санкций.

Предоставление отсрочки уплаты арендной платы, указанной в пункте 4.2 настоящего Положения, и возможности расторжения договора аренды без применения штрафных санкций, предусмотренной подпунктом 2 пункта 4.2 настоящего Положения, осуществляется в порядке и на условиях, предусмотренных распоряжением Правительства Российской Федерации от 15 октября 2022 г. N 3046-р "О предоставлении отсрочки арендной платы по договорам аренды федерального имущества в связи с частичной мобилизацией".".

2. Внести в Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Сернурского муниципального района и предоставленные в аренду без проведения торгов, утверждённый решением Собрания депутатов муниципального образования "Сернурский муниципальный район" от 21 октября 2015 года N 73, изменение, дополнив указанный Порядок пунктами 10.1, 10.2 следующего содержания:

"10.1. При заключении договора аренды земельного участка с субъектом малого или среднего предпринимательства, а также с физическими лицами, не являющимися индивидуальными предпринимателями и применяющими специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход", размер арендной платы за земельный участок, определённый в соответствии с федеральным, региональным законодательством или настоящим Порядком, на первые три года аренды уменьшается на 10 процентов.

Установление льготы по арендной плате при заключении договора аренды земельного участка осуществляется исключительно в заявительном порядке при условии соответствия заявителя критериям отнесения хозяйствующего субъекта к субъектам малого и среднего предпринимательства согласно Федеральному закону от 24.07.2007 г. N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства".

При заключении договора аренды земельного участка на новый срок льгота, установленная в абзаце первом настоящего пункта, не применяется.

10.2. По договорам аренды земельных участков, находящихся в собственности Сернурского муниципального района, арендаторами которого являются физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели, юридические лица, в которых одно и то же физическое лицо, являющееся единственным учредителем (участником) юридического лица и его руководителем, в случае если указанные физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели или физические лица, являющиеся учредителем (участником) юридического лица и его руководителем, призванные на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 21 сентября 2022 г. N 647 "Об объявлении частичной мобилизации в Российской Федерации" или проходящие военную службу по контракту, заключённому в соответствии с пунктом 7 статьи 38 Федерального закона от 28 марта 1998 г. N 53-ФЗ "О воинской обязанности и военной службе", либо заключившие контракт о добровольном содействии в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, установить:

1) предоставление отсрочки уплаты арендной платы на период прохождения военной службы или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации;

2) предоставление возможности расторжения договоров аренды без применения штрафных санкций.

Предоставление отсрочки уплаты арендной платы, указанной в пункте 4.2 настоящего Положения, и возможности расторжения договора аренды без применения штрафных санкций, предусмотренной подпунктом 2 пункта 4.2 настоящего Положения, осуществляется в порядке и на условиях, предусмотренных распоряжением Правительства Российской Федерации от 15 октября 2022 г. N 3046-р "О предоставлении отсрочки арендной платы по договорам аренды федерального имущества в связи с частичной мобилизацией".".

3. Настоящее решение подлежит официальному опубликованию (обнародованию) и вступает в силу после его официального опубликования (обнародования).

Глава Сернурского муниципального района

С.Л. Адиганов