Приложение N 1. Порядок Формирования, ведения ежегодного дополнения и опубликования Перечня муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями...

Приложение N 1
к постановлению администрации
Плесецкого муниципального округа
Архангельской области
12 апреля 2022 г. N 537-па

Порядок
Формирования, ведения ежегодного дополнения и опубликования Перечня муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход"

1. Общие положения

Настоящий порядок формирования, ведения ежегодного дополнения и опубликования перечня муниципального имущества свободного от прав третьих лиц (за исключением хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки малого и среднего предпринимательства, (далее соответственно - Порядок, муниципальное имущество, Перечень), в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" определяет полномочия Управления муниципального имущества Плесецкого муниципального округа (далее - Управление) по предоставлению муниципального имущества во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также для самозанятых граждан.

2. Цели создания и основные принципы формирования, ведения, ежегодного дополнения и опубликования Перечня.

2.1 Перечень представляет собой реестр объектов муниципального имущества Плесецкого муниципального округа Архангельской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предусмотренного частью 1 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", предназначенном для предоставления во владение и (или) пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы), субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки возможностью отчуждения на возмездной основе в соответствии с Федеральным законом от 22 июля 2008 года N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и в случаях, указанных в подпунктах 6, 8 и 9 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации.

2.2 Формирование Перечня осуществляется в целях:

2.2.1 Обеспечения доступности информации об имуществе, включенном в Перечень. Для субъектов малого и среднего предпринимательства и организаций инфраструктуры поддержки.

2.2.2 Предоставление имущества, принадлежащего на праве собственности Плесецкого муниципального округа Архангельской области во владение и (или) пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям инфраструктуры поддержки.

2.2.3 Реализации полномочий Плесецкого муниципального округа в сфере оказаний поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства, а также самозанятым гражданам.

2.2.4 Повышения эффективности Управления муниципального имущества Плесецкого муниципального округа Архангельской области, а также стимулирование развития малого и среднего предпринимательства.

2.3 Формирование и ведение Перечня основывается на следующих основных принципах:

2.3.1 Достоверность данных об имуществе, включенном в Перечень, и поддержание актуальности информации об имуществе, включенном в перечень.

2.3.2 Ежегодная актуализация Перечня (до 1 ноября текущего года), осуществляемая на основе предложений, федеральных органов исполнительной власти, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, общероссийских некоммерческих организаций, выражающих интересы субъектов малого и среднего предпринимательства, акционерного общества "Федеральная корпорация по развитию малого и среднего предпринимательства", организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также субъектов малого и среднего предпринимательства.

2.3.3 Взаимодействие с некоммерческими организациями, выражающие интересы субъектов малого и среднего предпринимательства, институтами развития в сфере малого и среднего предпринимательства в ходе формирования и дополнения Перечня.

3. Формирование, ведение Перечня, внесение в него изменений, в том числе ежегодное дополнение Перечня.

3.1 Перечень, изменения и ежегодное дополнение в него утверждаются постановлением Плесецкого муниципального округа Архангельской области.

3.2 Формирование и ведение Перечня осуществляется Управлением, которое отвечает за достоверность содержащихся в перечне сведений.

3.3 В Перечень вносятся сведения об имуществе, соответствующем следующим критериям:

3.3.1 Имущество свободно от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства);

3.3.2 В отношении имущества федеральными законами не установлен запрет на его передачу во временное владение и (или) пользование, в числе в аренду;

3.3.3 Имущество не является Объектом религиозного назначения;

3.3.4 Имущество не требует проведения капитального ремонта или реконструкции, не является объектом незавершенного строительства;

3.3.5 Имущество не включено в прогнозный план (программу) приватизации имущества, находящегося в собственности Плесецкого муниципального округа Архангельской области;

3.3.6 Имущество не признано аварийным и подлежащим сносу;

3.3.7 Имущество не относится к жилому фонду или объектам сети инженерно-технического обеспечения, к которым подключен объект жилищного фонда;

3.3.8 Земельный участок не предназначен для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, индивидуального жилищного строительства;

3.3.9 Земельный участок не относится к земельным участкам, предусмотренным подпунктами 1-10, 13-15, 18 и 19 пункта 8 статьи 39 Земельного кодекса Российской Федерации, за исключением земельных участков, предоставленных в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства;

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. "статьи 39" следует читать: "статьи 39.11"

3.3.10 Имущество, закрепленное на праве хозяйственного ведения за муниципальным унитарным предприятием, на праве оперативного управления муниципальным учреждением (далее - балансодержатель) и отвечающего критериям, в отношении которого имеется предложение балансодержателя, согласованное органом местного самоуправление. О включении имущества в перечень.

3.4 Внесение сведений о муниципальном имущества в Перечень (в том числе ежегодное дополнение), а также исключение сведений о муниципальном имуществе из Перечня осуществляются постановлением Плесецкого муниципального округа Архангельской области об утверждении Перечня или о внесении в него изменений на основе предложений федеральных органов исполнительной власти, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, общероссийских некоммерческих организаций, выражающих интересы субъектов малого и среднего предпринимательства, акционерного общества "Федеральная корпорация по развитию малого и среднего предпринимательства", организаций, образующих инфраструктуру поддержки малого и среднего предпринимательства, а также субъектов малого и среднего предпринимательства и самозанятых граждан.

Внесение в перечень изменений, не предусматривающих исключения муниципального имущества из Перечня, осуществляется не позднее 20 рабочих дней с даты соответствующих изменений в реестр муниципальной собственности Плесецкого муниципального округа Архангельской области.

3.5 Рассмотрение предложения, указанного в пункте 3.4 настоящего Порядка, осуществляется отделом в течении 5 рабочих дней с даты его поступления. По результата рассмотрения предложения Управлением принимается одно из следующих решений:

- о включении сведений о муниципальном имуществе, в отношении которого поступило предложение, в перечень с учетом критериев, установленных пунктом 3 Порядка;

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Следует читать как "пунктом 3.3"

- об исключении сведений о муниципальном имуществе, в отношении которого поступило предложение, из Перечня с учетом положений пунктов 3.7 и 3.8 настоящего Порядка;

- об отказе в учете предложений.

3.6 В случае принятия решения об отказе в учете предложения, указанного в пункте 3.4 настоящего порядка, Управление направляет лицу, представившему предложение, мотивированный ответ о невозможности включения сведений о муниципальном имуществе в перечень или исключения сведений о муниципальном имуществе из Перечня.

3.7 Изменения Перечня, в части исключения сведений о муниципальном имуществе, утверждаются постановлением Плесецкого муниципального округа Архангельской области без направления проекта в Совет депутатов, в случае исключения сведений по следующим основаниям:

- выкуп муниципального имущества в соответствии с Федеральным законом от 22 июля 2008 года N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, арендующим данное имущество;

- прекращение права муниципальной собственности администрации на имущество, в том числе в связи с прекращением его существования в результате гибели или уничтожения, отчуждением по решению суда, передачей в собственность другого публичного образования;

- в случаях, указанных в подпунктах 6, 8 и 9 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации.

3.8 Изменения перечня, в части исключения сведений о муниципальном имуществе, утверждаются постановлением Плесецкого муниципального округа Архангельской области не ранее чем через тридцать дней после направления уведомления об исключении имущества из Перечня в Совет депутатов. Если в течении двух лет, со дня включения сведений об указанном имуществе Перечень, в отношении такого имущества от субъектов малого и среднего предпринимательства или организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства не поступило:

- ни одной заявки на участие в аукционе (конкурсе) на право заключения договора, предусматривающего переход прав владения и (или) пользования имуществом, а также на право заключения договора аренды земельного участка от субъектов МСП;

- ни одного предложения (заявления) о предоставлении имущества, включая земельные участки, в том числе без проведения аукциона (конкурса) в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 26.07.2006 года N 135-Фз "о защите конкуренции", Земельным кодексом Российской Федерации.

3.8.1 В отношении муниципального имущества принято решение органа местного самоуправления о его использовании для муниципальных нужд либо для иных целей.

3.8.2 Отсутствует согласие со стороны субъекта малого или среднего предпринимательства, арендуемого имущество.

3.8.3 Прекращение права муниципальной собственности Плесецкого муниципального округа Архангельской области на имущество, в том числе в связи с прекращением его существования в результате гибели или уничтожения, отчуждением по решению суда, передачей в собственность другого публичного образования.

4. Опубликование Перечня

Перечень и внесение в него изменения подлежат:

- обязательному опубликованию в СМИ в течении 10 рабочих дней со дня утверждения;

- размещению на официальном сайте Плесецкого муниципального округа Архангельской области, в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в течении 3 рабочих дней со дня утверждения.