Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Постановление Правительства Москвы от 11 апреля 2023 г. N 569-ПП "Об изменении охранной зоны объекта культурного наследия федерального значения (памятника) "Дом, в котором жил профессор Московского университета, историк, издатель, коллекционер Погодин Михаил Петрович. Здесь у него бывали М.Ю. Лермонтов, А.Н. Островский, И.С. Тургенев, С.Т. Аксаков, Л.Н. Толстой, А.А. Фет и другие. В 40-х гг. XIX в. здесь жил Н.В. Гоголь" и утверждении требований к градостроительным регламентам на территории зон охраны объектов культурного наследия на территории части квартала N 537 Центрального административного округа города Москвы"
- Приложение 3. Требования к градостроительным регламентам на территории зон охраны объектов культурного наследия на территории части квартала N 537 Центрального административного округа города Москвы
Приложение 3. Требования к градостроительным регламентам на территории зон охраны объектов культурного наследия на территории части квартала N 537 Центрального административного округа города Москвы
Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 11 апреля 2023 г. N 569-ПП
Требования
к градостроительным регламентам на территории зон охраны объектов культурного наследия на территории части квартала N 537 Центрального административного округа города Москвы
|
1. Номер регламентного участка: 1 | ||
|
2. Режим использования земель и земельных участков на территории охранной зоны объекта культурного наследия федерального значения (памятника) "Дом, в котором жил профессор Московского университета, историк, издатель, коллекционер Погодин Михаил Петрович. Здесь у него бывали М.Ю. Лермонтов, А.Н. Островский, И.С. Тургенев, С.Т. Аксаков, Л.Н. Толстой, А.А. Фет и другие. В 40-х гг. XIX в. здесь жил Н.В. Гоголь": Р2 | ||
|
3. Адрес участка по БТИ: Погодинская ул., д. 10, стр. 2, 9 (часть 1) | ||
|
4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 10, стр. 2, 9 (часть 1) | ||
|
5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет | ||
|
6. Элемент планировочной структуры регламентный участок: | ||
|
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
|
6.1 |
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок |
настоящими регламентами не устанавливаются |
|
6.2 |
Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории) |
не устанавливаются |
|
6.3 |
Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
не менее пятна застройки д. 10, стр. 9 (часть 1) (64,0 кв. м) |
|
6.4 |
Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
в выделенных границах регламентного участка (346,6 кв. м) |
|
6.5 |
Максимальный процент застройки в границах регламентного участка (наземная часть) |
не устанавливается |
|
6.6 |
Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка |
не устанавливается |
|
6.7 |
Минимальный отступ от границ регламентного участка |
от северной границы 0,0 м; от северо-западной границы 0,0 м; от юго-восточной границы 0,0 м; от северо-восточной границы 0,0 м |
|
6.8 |
Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка |
13,8 м |
|
6.9 |
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3% |
|
6.10 |
Максимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3,6 м |
|
6.11 |
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка |
не устанавливается |
|
6.12 |
Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия |
сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия |
|
6.13 |
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций |
сохранение и восстановление традиционной системы озеленения и благоустройства |
|
6.14 |
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ |
обеспечение сохранности объектов культурного наследия и объектов археологического наследия |
|
6.15 |
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий |
не устанавливаются |
|
6.16 |
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения |
запрещается установка рекламных конструкций, кроме рекламных конструкций на нестационарных торговых объектах вида "Киоск", на остановочных пунктах наземного городского транспорта общего пользования, на пунктах проката велотранспорта и на общественных туалетах нестационарного типа; на афишных стендах, указателях с рекламными модулями, сити-форматах, тумбах |
|
6.17 |
Требования по защите объектов археологического наследия и культурного слоя |
проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ осуществляется с соблюдением требований законодательства об объектах культурного наследия, в том числе с обеспечением сохранности выявленного объекта археологического наследия "Культурный слой в границах города Москвы XVIII в. (КамерКоллежского вала) (достопримечательное место)" |
|
6.18 |
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети |
линия застройки Большого Саввинского переулка |
|
6.19 |
Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания) |
северо-западная и северо-восточная границы участка |
|
6.20 |
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка |
не устанавливается |
|
6.21 |
Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений) |
не устанавливаются |
|
6.22 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка |
не устанавливаются |
|
6.23 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети |
не устанавливаются |
|
6.24 |
Иные требования |
освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия, в том числе объектов археологического наследия и культурного слоя, а также при условии отсутствия опасности для окружающей среды и жизни и/или здоровья человека |
|
7. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией, реконструкция в существующих габаритах): Погодинская ул., д. 10, стр. 2 | ||
|
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
|
7.1 |
Местоположение на участке |
по линии застройки Большого Саввинского переулка |
|
7.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения, реконструкция в существующих габаритах; сохранение архитектурно-художественного решения с восстановлением утраченных элементов декора северо-западного фасада |
|
7.3 |
Конфигурация плана |
Г-образная усложненная |
|
7.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
3 этажа/13,8 м |
|
7.5 |
Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов) |
архитектурное решение фасада в формах эклектики нач. ХХ в. |
|
7.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
рустика 1 этажа, прямоугольные сандрики, ленты междуэтажных карнизов, венчающий профилированный карниз |
|
7.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
кирпич, штукатурка |
|
7.8 |
Цветовое решение |
диапазон зеленой цветовой области от N МП-0449-З до N МП-0256-3 (по "Цветовой палитре Москвы") |
|
7.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
|
8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией, реконструкция в существующих габаритах): Погодинская ул., д. 10, стр. 9 (часть 1) | ||
|
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
|
8.1 |
Местоположение на участке |
в юго-западной части |
|
8.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения; реконструкция в существующих габаритах |
|
8.3 |
Конфигурация плана |
прямоугольная вытянутая |
|
8.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
1-2 этажа/4,1-6,2 м |
|
8.5 |
Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов) |
не устанавливается |
|
8.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
не устанавливаются |
|
8.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
кирпич, штукатурка, сайдинг |
|
8.8 |
Цветовое решение |
диапазон серой цветовой области от N МП-0193-С до N МП-0320-С (по "Цветовой палитре Москвы") |
|
8.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
|
1. Номер регламентного участка: 2 | ||
|
2. Режим использования земель и земельных участков на территории охранной зоны объекта культурного наследия федерального значения (памятника) "Дом, в котором жил профессор Московского университета, историк, издатель, коллекционер Погодин Михаил Петрович. Здесь у него бывали М.Ю. Лермонтов, А.Н. Островский, И.С. Тургенев, С.Т. Аксаков, Л.Н. Толстой, А.А. Фет и другие. В 40-х гг. XIX в. здесь жил Н.В. Гоголь": Р2 | ||
|
3. Адрес участка по БТИ: Погодинская ул., д. 10, стр. 4, 5А | ||
|
4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 10, стр. 4, 5А | ||
|
5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет | ||
|
6. Элемент планировочной структуры регламентный участок: | ||
|
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
|
6.1 |
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок |
настоящими регламентами не устанавливаются |
|
6.2 |
Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории) |
не устанавливаются |
|
6.3 |
Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
не менее пятна застройки под д. 10, стр. 5А (127,1 кв. м) |
|
6.4 |
Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
в выделенных границах регламентного участка (370,0 кв. м) |
|
6.5 |
Максимальный процент застройки в границах регламентного участка (наземная часть) |
не устанавливается |
|
6.6 |
Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка |
не устанавливается |
|
6.7 |
Минимальный отступ от границ регламентного участка |
от северной границы 0,0 м; от северо-западной границы 0,0 м; от юго-восточной границы 0,0 м; от северо-восточной границы 0,0 м |
|
6.8 |
Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка |
14,0 м |
|
6.9 |
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3% |
|
6.10 |
Максимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3,6 м |
|
6.11 |
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка |
не устанавливается |
|
6.12 |
Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия |
сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия |
|
6.13 |
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций |
сохранение и восстановление традиционной системы озеленения и благоустройства |
|
6.14 |
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ |
обеспечение сохранности объектов культурного наследия и объектов археологического наследия |
|
6.15 |
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий |
не устанавливаются |
|
6.16 |
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения |
запрещается установка рекламных конструкций, кроме рекламных конструкций на нестационарных торговых объектах вида "Киоск", на остановочных пунктах наземного городского транспорта общего пользования, на пунктах проката велотранспорта и на общественных туалетах нестационарного типа; на афишных стендах, указателях с рекламными модулями, сити-форматах, тумбах |
|
6.17 |
Требования по защите объектов археологического наследия и культурного слоя |
проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ осуществляется с соблюдением требований законодательства об объектах культурного наследия, в том числе с обеспечением сохранности выявленного объекта археологического наследия "Культурный слой в границах города Москвы XVIII в. (КамерКоллежского вала) (достопримечательное место)" |
|
6.18 |
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети |
линия застройки Большого Саввинского переулка |
|
6.19 |
Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания) |
северо-западная и северо-восточная границы |
|
6.20 |
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка |
не устанавливается |
|
6.21 |
Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений) |
не устанавливаются |
|
6.22 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка |
не устанавливаются |
|
6.23 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети |
не устанавливаются |
|
6.24 |
Иные требования |
освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия, в том числе объектов археологического наследия и культурного слоя, а также при условии отсутствия опасности для окружающей среды и жизни и/или здоровья человека |
|
7. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией, реконструкция в существующих габаритах): Погодинская ул., д. 10, стр. 4 | ||
|
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
|
7.1 |
Местоположение на участке |
по линии застройки Большого Саввинского переулка |
|
7.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения, реконструкция в существующих габаритах; сохранение архитектурно-художественного решения с восстановлением утраченных элементов декора северо-западного и юго-западного фасадов |
|
7.3 |
Конфигурация плана |
Г-образная |
|
7.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
3 этажа/13,6-14,0 м |
|
7.5 |
Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов) |
в формах эклектики |
|
7.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
бриллиантовый руст 1 этажа на северном фасаде, лучковые сандрики 1-го и 2-го этажей, венчающий карниз сложного профиля, скатная кровля, угол наклона до 35° |
|
7.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
кирпич, дерево, штукатурка |
|
7.8 |
Цветовое решение |
диапазон красной цветовой области от N МП-0321-К до N МП-0064-К (по "Цветовой палитре Москвы") |
|
7.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
|
8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией, реконструкция в существующих габаритах): Погодинская ул., д. 10, стр. 5А | ||
|
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
|
8.1 |
Местоположение на участке |
в юго-восточной части участка |
|
8.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения, реконструкция в существующих габаритах |
|
8.3 |
Конфигурация плана |
прямоугольная |
|
8.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
1 этаж/4,4-4,7 м |
|
8.5 |
Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов) |
не устанавливается |
|
8.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
скатная кровля, угол наклона до 45° |
|
8.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
кирпич, штукатурка |
|
8.8 |
Цветовое решение |
диапазон серой цветовой области от N МП-0193-С до N МП-0320-С (по "Цветовой палитре Москвы") |
|
8.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
|
1. Номер регламентного участка: 3 | ||
|
2. Режим использования земель и земельных участков на территории охранной зоны объекта культурного наследия федерального значения (памятника) "Дом, в котором жил профессор Московского университета, историк, издатель, коллекционер Погодин Михаил Петрович. Здесь у него бывали М.Ю. Лермонтов, А.Н. Островский, И.С. Тургенев, С.Т. Аксаков, Л.Н. Толстой, А.А. Фет и другие. В 40-х гг. XIX в. здесь жил Н.В. Гоголь": Р2 | ||
|
3. Адрес участка по БТИ: Погодинская ул., д. 10, стр. 7, 8, соор. 10 | ||
|
4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 10, стр. 7, 8, соор.10 | ||
|
5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет | ||
|
6. Элемент планировочной структуры регламентный участок: | ||
|
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
|
6.1 |
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок |
настоящими регламентами не устанавливаются |
|
6.2 |
Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории) |
не устанавливаются |
|
6.3 |
Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
не менее пятна застройки под д. 10, соор. 10 (6,6 кв. м) |
|
6.4 |
Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
в выделенных границах регламентного участка (4 099,9 кв. м) |
|
6.5 |
Максимальный процент застройки в границах регламентного участка (наземная часть) |
не устанавливается |
|
6.6 |
Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка |
35% |
|
6.7 |
Минимальный отступ от границ регламентного участка |
от северной границы 4,5 м; от северо-восточной границы 2,3 м; от южной границы 6,0 м; от северо-западной границы 0,0 м |
|
6.8 |
Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка |
29,0 м |
|
6.9 |
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3% |
|
6.10 |
Максимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3,6 м |
|
6.11 |
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка |
не устанавливается |
|
6.12 |
Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия |
сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия |
|
6.13 |
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций |
сохранение и восстановление традиционной системы озеленения и благоустройства |
|
6.14 |
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ |
обеспечение сохранности объектов культурного наследия и объектов археологического наследия |
|
6.15 |
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий |
не устанавливаются |
|
6.16 |
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения |
запрещается установка рекламных конструкций, кроме рекламных конструкций на нестационарных торговых объектах вида "Киоск", на остановочных пунктах наземного городского транспорта общего пользования, на пунктах проката велотранспорта и на общественных туалетах нестационарного типа; на афишных стендах, указателях с рекламными модулями, сити-форматах, тумбах |
|
6.17 |
Требования по защите объектов археологического наследия и культурного слоя |
проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ осуществляется с соблюдением требований законодательства об объектах культурного наследия, в том числе с обеспечением сохранности выявленного объекта археологического наследия "Культурный слой в границах города Москвы XVIII в. (КамерКоллежского вала) (достопримечательное место)" |
|
6.18 |
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети |
линия застройки Погодинской улицы |
|
6.19 |
Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания) |
северо-западная и северо-восточная границы участка |
|
6.20 |
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка |
не устанавливается |
|
6.21 |
Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений) |
сохранение и развитие существующего озеленения вдоль линии застройки Погодинской ул. с использованием традиционных кустарниковых и/или древесных пород, а также цветочного оформления |
|
6.22 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка |
не устанавливаются |
|
6.23 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети |
не устанавливаются |
|
6.24 |
Иные требования |
освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия, в том числе объектов археологического наследия и культурного слоя, а также при условии отсутствия опасности для окружающей среды и жизни и/или здоровья человека |
|
7. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией, реконструкция в существующих габаритах): Погодинская ул., д. 10, стр. 7 | ||
|
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
|
7.1 |
Местоположение на участке |
в восточной части участка, вдоль линии застройки Погодинской улицы |
|
7.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения; реконструкция в существующих габаритах |
|
7.3 |
Конфигурация плана |
прямоугольная усложненная |
|
7.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
6 этажей (с техническим этажом)/29,0 м |
|
7.5 |
Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов) |
не устанавливается |
|
7.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
не устанавливаются |
|
7.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
кирпич |
|
7.8 |
Цветовое решение |
диапазон желтой цветовой области от N МП-0081-Ж до N МП-0101-Ж (по "Цветовой палитре Москвы") |
|
7.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
|
8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией, реконструкция в существующих габаритах): Погодинская ул., д. 10, стр. 8 | ||
|
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
|
8.1 |
Местоположение на участке |
в западной части участка, вдоль линии застройки Погодинской улицы |
|
8.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения; реконструкция в существующих габаритах |
|
8.3 |
Конфигурация плана |
прямоугольная усложненная |
|
8.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
6 этажей (с техническим этажом)/28,8 м |
|
8.5 |
Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов) |
не устанавливается |
|
8.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
не устанавливаются |
|
8.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
кирпич |
|
8.8 |
Цветовое решение |
диапазон желтой цветовой области от N МП-0081-Ж до N МП-0101-Ж (по "Цветовой палитре Москвы") |
|
8.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
|
9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией, реконструкция в существующих габаритах): Погодинская ул., д. 10, соор. 10 | ||
|
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
|
9.1 |
Местоположение на участке |
в центре участка |
|
9.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения; реконструкция в существующих габаритах |
|
9.3 |
Конфигурация плана |
прямоугольная |
|
9.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
1 этаж/2,0 м |
|
9.5 |
Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов) |
не устанавливается |
|
9.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
не устанавливаются |
|
9.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
кирпич |
|
9.8 |
Цветовое решение |
диапазон красной цветовой области от N МП-0321-К до N МП-0064-К (по "Цветовой палитре Москвы") |
|
9.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
|
1. Номер регламентного участка: 4 | ||
|
2. Режим использования земель и земельных участков на территории охранной зоны объекта культурного наследия федерального значения (памятника) "Дом, в котором жил профессор Московского университета, историк, издатель, коллекционер Погодин Михаил Петрович. Здесь у него бывали М.Ю. Лермонтов, А.Н. Островский, И.С. Тургенев, С.Т. Аксаков, Л.Н. Толстой, А.А. Фет и другие. В 40-х гг. XIX в. здесь жил Н.В. Гоголь": Р2 | ||
|
3. Адрес участка по БТИ: без адреса БТИ 1 (западнее строения по адресу: Погодинская ул., д. 12А) | ||
|
4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: нет | ||
|
5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет | ||
|
6. Элемент планировочной структуры регламентный участок: | ||
|
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
|
6.1 |
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок |
настоящими регламентами не устанавливаются |
|
6.2 |
Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории) |
не устанавливаются |
|
6.3 |
Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
не устанавливается |
|
6.4 |
Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
в выделенных границах регламентного участка (35,5 кв. м) |
|
6.5 |
Максимальный процент застройки в границах регламентного участка (наземная часть) |
не устанавливается |
|
6.6 |
Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка |
не устанавливается |
|
6.7 |
Минимальный отступ от границ регламентного участка |
не устанавливается |
|
6.8 |
Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка |
не устанавливается |
|
6.9 |
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
не устанавливается |
|
6.10 |
Максимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
не устанавливается |
|
6.11 |
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка |
не устанавливается |
|
6.12 |
Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия |
сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия |
|
6.13 |
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций |
сохранение и восстановление традиционной системы озеленения и благоустройства |
|
6.14 |
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ |
обеспечение сохранности объектов культурного наследия и объектов археологического наследия |
|
6.15 |
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий |
не устанавливаются |
|
6.16 |
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения |
запрещается установка рекламных конструкций, кроме рекламных конструкций на нестационарных торговых объектах вида "Киоск", на остановочных пунктах наземного городского транспорта общего пользования, на пунктах проката велотранспорта и на общественных туалетах нестационарного типа; на афишных стендах, указателях с рекламными модулями, сити-форматах, тумбах |
|
6.17 |
Требования по защите объектов археологического наследия и культурного слоя |
проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ осуществляется с соблюдением требований законодательства об объектах культурного наследия, в том числе с обеспечением сохранности выявленного объекта археологического наследия "Культурный слой в границах города Москвы XVIII в. (КамерКоллежского вала) (достопримечательное место)" |
|
6.18 |
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети |
линия застройки Погодинской улицы |
|
6.19 |
Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания) |
не устанавливаются |
|
6.20 |
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка |
не устанавливается |
|
6.21 |
Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений) |
не устанавливаются |
|
6.22 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка |
не устанавливаются |
|
6.23 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети |
не устанавливаются |
|
6.24 |
Иные требования |
освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия, в том числе объектов археологического наследия и культурного слоя, а также при условии отсутствия опасности для окружающей среды и жизни и/или здоровья человека |
|
1. Номер регламентного участка: 5 | ||
|
2. Режим использования земель и земельных участков на территории охранной зоны объекта культурного наследия федерального значения (памятника) "Дом, в котором жил профессор Московского университета, историк, издатель, коллекционер Погодин Михаил Петрович. Здесь у него бывали М.Ю. Лермонтов, А.Н. Островский, И.С. Тургенев, С.Т. Аксаков, Л.Н. Толстой, А.А. Фет и другие. В 40-х гг. XIX в. здесь жил Н.В. Гоголь": Р2 | ||
|
3. Адрес участка по БТИ: без адреса БТИ 2 (юго-западнее строения по адресу: Погодинская ул., д. 10, стр. 4) | ||
|
4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: нет | ||
|
5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет | ||
|
6. Элемент планировочной структуры регламентный участок: | ||
|
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
|
6.1 |
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок |
настоящими регламентами не устанавливаются |
|
6.2 |
Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории) |
не устанавливаются |
|
6.3 |
Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
не устанавливается |
|
6.4 |
Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
в выделенных границах регламентного участка (314,9 кв. м) |
|
6.5 |
Максимальный процент застройки в границах регламентного участка (наземная часть) |
не устанавливается |
|
6.6 |
Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка |
не устанавливается |
|
6.7 |
Минимальный отступ от границ регламентного участка |
не устанавливается |
|
6.8 |
Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка |
не устанавливается |
|
6.9 |
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
не устанавливается |
|
6.10 |
Максимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
не устанавливается |
|
6.11 |
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка |
не устанавливается |
|
6.12 |
Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия |
сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия |
|
6.13 |
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций |
сохранение и восстановление традиционной системы озеленения и благоустройства |
|
6.14 |
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ |
обеспечение сохранности объектов культурного наследия и объектов археологического наследия |
|
6.15 |
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий |
не устанавливаются |
|
6.16 |
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения |
запрещается установка рекламных конструкций, кроме рекламных конструкций на нестационарных торговых объектах вида "Киоск", на остановочных пунктах наземного городского транспорта общего пользования, на пунктах проката велотранспорта и на общественных туалетах нестационарного типа; на афишных стендах, указателях с рекламными модулями, сити-форматах, тумбах |
|
6.17 |
Требования по защите объектов археологического наследия и культурного слоя |
проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ осуществляется с соблюдением требований законодательства об объектах культурного наследия, в том числе с обеспечением сохранности выявленного объекта археологического наследия "Культурный слой в границах города Москвы XVIII в. (КамерКоллежского вала) (достопримечательное место)" |
|
6.18 |
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети |
линия застройки Большого Саввинского переулка |
|
6.19 |
Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания) |
не устанавливаются |
|
6.20 |
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка |
не устанавливается |
|
6.21 |
Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений) |
не устанавливаются |
|
6.22 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка |
не устанавливаются |
|
6.23 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети |
не устанавливаются |
|
6.24 |
Иные требования |
освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия, в том числе объектов археологического наследия и культурного слоя, а также при условии отсутствия опасности для окружающей среды и жизни и/или здоровья человека |
|
1. Номер регламентного участка: 6 | ||
|
2. Режим использования земель и земельных участков в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности N 1: Р3 | ||
|
3. Адрес участка по БТИ: Погодинская ул., д. 10, стр. 3, 9 (часть 2) | ||
|
4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 10, стр. 3, 9 (часть 2) | ||
|
5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: 1(6) | ||
|
6. Элемент планировочной структуры регламентный участок: | ||
|
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
|
6.1 |
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок |
настоящими регламентами не устанавливаются |
|
6.2 |
Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории) |
не устанавливаются |
|
6.3 |
Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
не устанавливается |
|
6.4 |
Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
в выделенных границах регламентного участка (1 146,5 кв. м) |
|
6.5 |
Максимальный процент застройки в границах регламентного участка (наземная часть) |
45% |
|
6.6 |
Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка |
не устанавливается |
|
6.7 |
Минимальный отступ от границ регламентного участка |
от северной границы 0,8 м; от восточной границы 4,6 м; от южной границы 2,8 м; от северо-западной границы 0,0 м |
|
6.8 |
Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка |
26,0 м |
|
6.9 |
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3% |
|
6.10 |
Максимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3,6 м |
|
6.11 |
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка |
не устанавливается |
|
6.12 |
Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия |
сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия |
|
6.13 |
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций |
сохранение и восстановление традиционной системы озеленения и благоустройства |
|
6.14 |
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ |
обеспечение сохранности объектов культурного наследия и объектов археологического наследия |
|
6.15 |
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий |
не устанавливаются |
|
6.16 |
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения |
разрешается установка рекламных конструкций в соответствии со схемами размещения рекламных конструкций |
|
6.17 |
Требования по защите объектов археологического наследия и культурного слоя |
проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ осуществляется с соблюдением требований законодательства об объектах культурного наследия, в том числе с обеспечением сохранности выявленного объекта археологического наследия "Культурный слой в границах города Москвы XVIII в. (КамерКоллежского вала) (достопримечательное место)" |
|
6.18 |
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети |
не устанавливаются |
|
6.19 |
Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания) |
не устанавливаются |
|
6.20 |
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка |
не устанавливается |
|
6.21 |
Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений) |
не устанавливаются |
|
6.22 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка |
не устанавливаются |
|
6.23 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети |
не устанавливаются |
|
6.24 |
Иные требования |
освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия, в том числе объектов археологического наследия и культурного слоя, а также при условии отсутствия опасности для окружающей среды и жизни и/или здоровья человека |
|
7. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустима реконструкция или разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/ неудовлетворительного технического состояния): Погодинская ул., д. 10, стр. 3 | ||
|
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
|
7.1 |
Местоположение на участке |
в центре участка |
|
7.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
реконструкция или разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/ неудовлетворительного технического состояния с последующим строительством в соответствии с параметрами градостроительного регламента, определенными на основе настоящих требований |
|
7.3 |
Конфигурация плана |
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объекта капитального строительства 1(6) |
|
7.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объекта капитального строительства 1(6) |
|
7.5 |
Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов) |
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объекта капитального строительства 1(6) |
|
7.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объекта капитального строительства 1(6) |
|
7.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объекта капитального строительства 1(6) |
|
7.8 |
Цветовое решение |
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объекта капитального строительства 1(6) |
|
7.9 |
Иные требования |
устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объекта капитального строительства 1(6) |
|
8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустима реконструкция или разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/ неудовлетворительного технического состояния): Погодинская ул., д. 10, стр. 9 (часть 2) | ||
|
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
|
8.1 |
Местоположение на участке |
в северо-западной части участка |
|
8.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
реконструкция без изменения существующих габаритов или разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния |
|
8.3 |
Конфигурация плана |
прямоугольная вытянутая |
|
8.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
2 этажа/6,2 м |
|
8.5 |
Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов) |
не устанавливается |
|
8.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
не устанавливаются |
|
8.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
кирпич, штукатурка, сайдинг |
|
8.8 |
Цветовое решение |
диапазон серой цветовой области от N МП-0193-С до N МП-0320-С (по "Цветовой палитре Москвы") |
|
8.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
|
9. Зона возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: 1(6) | ||
|
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
|
9.1 |
Местоположение на участке |
в центре регламентного участка |
|
9.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
строительство в соответствии с параметрами градостроительного регламента, определенными на основе настоящих требований |
|
9.3 |
Конфигурация плана |
прямоугольная усложненная |
|
9.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли (абсолютная отметка) |
основной объем 5 этажей 20,9 м (+155,9 м) (с 6-м техническим этажом 23,5 м (+158,5 м), с техническим завершением кровли 26,0 м (+161,0 м) |
|
9.5 |
Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов) |
раздел "Архитектурные решения" проектной документации объекта капитального строительства подлежит согласованию с органом исполнительной власти города Москвы, уполномоченным в области градостроительного проектирования и архитектуры |
|
9.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
венчающие карнизы; карниз выступающей части; ризалит на главном фасаде |
|
9.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
железобетон, натуральный и/или искусственный камень, стекло, металл |
|
9.8 |
Цветовое решение |
диапазон желтой цветовой области от N МП-0065-Ж до МП-0093-Ж (по "Цветовой палитре Москвы") |
|
9.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
|
1. Номер регламентного участка: 7 | ||
|
2. Режим использования земель и земельных участков в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности N 1: Р3 | ||
|
3. Адрес участка по БТИ: Погодинская ул., д. 12, стр. 3 | ||
|
4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 12, стр. 3 | ||
|
5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет | ||
|
6. Элемент планировочной структуры регламентный участок: | ||
|
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
|
6.1 |
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок |
настоящими регламентами не устанавливаются |
|
6.2 |
Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории) |
не устанавливаются |
|
6.3 |
Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
не менее пятна застройки под д. 12, стр. 3 (448,6 кв. м) |
|
6.4 |
Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
в выделенных границах регламентного участка (1 155,2 кв. м) |
|
6.5 |
Максимальный процент застройки в границах регламентного участка (наземная часть) |
не устанавливается |
|
6.6 |
Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка |
не устанавливается |
|
6.7 |
Минимальный отступ от границ регламентного участка |
от северной границы 8,0 м; от северо-западной границы 0,0 м; от юго-восточной границы 0,0 м; от северо-восточной границы 9,0 м |
|
6.8 |
Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка |
4,9 м |
|
6.9 |
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3% |
|
6.10 |
Максимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3,6 м |
|
6.11 |
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка |
не устанавливается |
|
6.12 |
Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия |
сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия |
|
6.13 |
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций |
сохранение и восстановление традиционной системы озеленения и благоустройства |
|
6.14 |
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ |
обеспечение сохранности объектов культурного наследия и объектов археологического наследия |
|
6.15 |
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий |
не устанавливаются |
|
6.16 |
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения |
разрешается установка рекламных конструкций в соответствии со схемами размещения рекламных конструкций |
|
6.17 |
Требования по защите объектов археологического наследия и культурного слоя |
проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ осуществляется с соблюдением требований законодательства об объектах культурного наследия, в том числе с обеспечением сохранности выявленного объекта археологического наследия "Культурный слой в границах города Москвы XVIII в. (КамерКоллежского вала) (достопримечательное место)" |
|
6.18 |
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети |
не устанавливаются |
|
6.19 |
Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания) |
северная, северо-восточная границы участка |
|
6.20 |
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка |
не устанавливается |
|
6.21 |
Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений) |
не устанавливаются |
|
6.22 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка |
не устанавливаются |
|
6.23 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети |
не устанавливаются |
|
6.24 |
Иные требования |
освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия, в том числе объектов археологического наследия и культурного слоя, а также при условии отсутствия опасности для окружающей среды и жизни и/или здоровья человека |
|
7. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией, реконструкция в существующих габаритах): Погодинская ул., д. 12, стр. 3 | ||
|
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
|
7.1 |
Местоположение на участке |
по юго-западной границе участка |
|
7.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения; реконструкция в существующих габаритах |
|
7.3 |
Конфигурация плана |
П-образная |
|
7.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
1 этаж/4,9 м |
|
7.5 |
Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов) |
не устанавливается |
|
7.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
не устанавливаются |
|
7.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
кирпич, штукатурка |
|
7.8 |
Цветовое решение |
диапазон желтой цветовой области от N МП0385-Ж до N МП-0128-Ж (по "Цветовой палитре Москвы") |
|
7.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
|
1. Номер регламентного участка: 8 | ||
|
2. Режим использования земель и земельных участков в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности N 1: Р3 | ||
|
3. Адрес участка по БТИ: Погодинская ул., д. 10, стр. 5, 6 | ||
|
4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 10, стр. 5, 6 | ||
|
5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет | ||
|
6. Элемент планировочной структуры регламентный участок: | ||
|
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
|
6.1 |
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок |
настоящими регламентами не устанавливаются |
|
6.2 |
Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории, зоны рекреационного назначения и др.) |
не устанавливаются |
|
6.3 |
Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
не менее пятна застройки под д. 10, стр. 6 (176,9 кв. м) |
|
6.4 |
Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
в выделенных границах регламентного участка (1 250,6 кв. м) |
|
6.5 |
Максимальный процент застройки в границах регламентного участка (наземная часть) |
не устанавливается |
|
6.6 |
Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка |
не устанавливается |
|
6.7 |
Минимальный отступ от границ регламентного участка |
от северной границы 0,0 м; от восточной границы 0,0 м; от южной границы 34,5 м; от западной границы 0,0 м |
|
6.8 |
Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка (абсолютная высота) |
7,2 м |
|
6.9 |
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3% |
|
6.10 |
Максимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3,6 м |
|
6.11 |
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка |
не устанавливается |
|
6.12 |
Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия |
сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия |
|
6.13 |
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций |
сохранение и восстановление традиционной системы озеленения и благоустройства |
|
6.14 |
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ |
обеспечение сохранности объектов культурного наследия и объектов археологического наследия |
|
6.15 |
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий |
не устанавливаются |
|
6.16 |
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения |
разрешается установка рекламных конструкций в соответствии со схемами размещения рекламных конструкций |
|
6.17 |
Требования по защите объектов археологического наследия и культурного слоя |
проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ осуществляется с соблюдением требований законодательства об объектах культурного наследия, в том числе с обеспечением сохранности выявленного объекта археологического наследия "Культурный слой в границах города Москвы XVIII в. (КамерКоллежского вала) (достопримечательное место)" |
|
6.18 |
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети |
не устанавливаются |
|
6.19 |
Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания) |
северо-восточная граница участка |
|
6.20 |
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка |
не устанавливается |
|
6.21 |
Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений) |
не устанавливаются |
|
6.22 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка |
не устанавливаются |
|
6.23 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети |
не устанавливаются |
|
6.24 |
Иные требования |
освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия, в том числе объектов археологического наследия и культурного слоя, а также при условии отсутствия опасности для окружающей среды и жизни и/или здоровья человека |
|
7. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией, реконструкция в существующих габаритах): Погодинская ул., д. 10, стр. 5 | ||
|
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
|
7.1 |
Местоположение на участке |
по северо-восточной границе участка |
|
7.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения; реконструкция в существующих габаритах |
|
7.3 |
Конфигурация плана |
прямоугольная |
|
7.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли (абсолютная высота) |
2 этажа/6,8-7,2 м |
|
7.5 |
Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов) |
не устанавливается |
|
7.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
не устанавливаются |
|
7.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
кирпич |
|
7.8 |
Цветовое решение |
диапазон красной цветовой области от N МП-0321-К до N МП-0064-К (по "Цветовой палитре Москвы") |
|
7.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
|
8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией, реконструкция в существующих габаритах): Погодинская ул., д. 10, стр. 6 | ||
|
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
|
8.1 |
Местоположение на участке |
по северо-восточной границе участка |
|
8.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения; реконструкция в существующих габаритах |
|
8.3 |
Конфигурация плана |
прямоугольная |
|
8.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли (абсолютная высота) |
2 этажа/7,0 м |
|
8.5 |
Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов) |
не устанавливается |
|
8.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
не устанавливаются |
|
8.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
кирпич, штукатурка |
|
8.8 |
Цветовое решение |
диапазон желтой цветовой области от N МП-0385-Ж до N МП-0128-Ж (по "Цветовой палитре Москвы") |
|
8.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
|
1. Номер регламентного участка: 9 | ||
|
2. Режим использования земель и земельных участков в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности N 1: Р3 | ||
|
3. Адрес участка по БТИ: Погодинская ул., д. 10, стр. 15 | ||
|
4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 10, стр. 15 | ||
|
5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет | ||
|
6. Элемент планировочной структуры регламентный участок: | ||
|
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
|
6.1 |
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок |
настоящими регламентами не устанавливаются |
|
6.2 |
Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории, зоны рекреационного назначения и др.) |
не устанавливаются |
|
6.3 |
Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
не менее пятна застройки под д. 10, стр. 15 (60,7 кв. м) |
|
6.4 |
Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
в выделенных границах регламентного участка (409,2 кв. м) |
|
6.5 |
Максимальный процент застройки в границах регламентного участка (наземная часть) |
не устанавливается |
|
6.6 |
Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка |
не устанавливается |
|
6.7 |
Минимальный отступ от границ регламентного участка |
от северной границы 0,0 м; от восточной границы 11,7 м; от южной границы 8,5 м; от западной границы 5,5 м |
|
6.8 |
Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка (абсолютная высота) |
4,1 м |
|
6.9 |
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3% |
|
6.10 |
Максимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3,6 м |
|
6.11 |
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка |
не устанавливается |
|
6.12 |
Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия |
сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия |
|
6.13 |
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций |
сохранение и восстановление традиционной системы озеленения и благоустройства |
|
6.14 |
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ |
обеспечение сохранности объектов культурного наследия и объектов археологического наследия |
|
6.15 |
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий |
не устанавливаются |
|
6.16 |
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения |
разрешается установка рекламных конструкций в соответствии со схемами размещения рекламных конструкций |
|
6.17 |
Требования по защите объектов археологического наследия и культурного слоя |
проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ осуществляется с соблюдением требований законодательства об объектах культурного наследия, в том числе с обеспечением сохранности выявленного объекта археологического наследия "Культурный слой в границах города Москвы XVIII в. (КамерКоллежского вала) (достопримечательное место)" |
|
6.18 |
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети |
не устанавливаются |
|
6.19 |
Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания) |
не устанавливаются |
|
6.20 |
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка |
не устанавливается |
|
6.21 |
Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений) |
не устанавливаются |
|
6.22 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка |
не устанавливаются |
|
6.23 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети |
не устанавливаются |
|
6.24 |
Иные требования |
освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия, в том числе объектов археологического наследия и культурного слоя, а также при условии отсутствия опасности для окружающей среды и жизни и/или здоровья человека |
|
7. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией, реконструкция в существующих габаритах): Погодинская ул., д. 10, стр. 15 | ||
|
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
|
7.1 |
Местоположение на участке |
по северной границе участка |
|
7.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения; реконструкция в существующих габаритах |
|
7.3 |
Конфигурация плана |
прямоугольная |
|
7.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
1 этаж/4,1 м |
|
7.5 |
Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов) |
не устанавливается |
|
7.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
не устанавливаются |
|
7.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
кирпич |
|
7.8 |
Цветовое решение |
диапазон желтой цветовой области от N МП-0081-Ж до N МП-0101-Ж (по "Цветовой палитре Москвы") |
|
7.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |