Приложение N 1. Расчет порогового значения дохода, приходящегося на каждого члена семьи или одиноко проживающего гражданина

Приложение N 1
к постановлению Исполнительного комитета
Альметьевского муниципального района
от 18 апреля 2023 г. N 991

Расчет
порогового значения дохода, приходящегося на каждого члена семьи или одиноко проживающего гражданина

Порог размера среднемесячного совокупного дохода, приходящегося на каждого члена семьи гражданина, определяется по формуле:

, где

ПД - пороговое значение среднемесячного совокупного дохода, приходящегося на каждого члена семьи и необходимого для получения ипотечного кредита в банке на текущих условиях для приобретения жилого помещения по расчетной стоимости СЖ;

СЖ - расчетный показатель рыночной стоимости приобретения жилого помещения по норме предоставления жилого помещения по договору социального найма, который определяется по формуле:

СЖ = НП х PC х РЦ, где:

НП - норма предоставления жилого помещения на одного члена семьи;

PC - количество членов семьи,

РЦ - средняя расчетная рыночная цена одного квадратного метра площади жилого помещения, не превышающая среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади, определенную соответствующим федеральным органом исполнительной власти для расчета безвозмездных субсидий на приобретение жилого помещения в Республике Татарстан.

ПС - процентная ставка по кредиту за месяц (5,5% годовых/12 месяцев = 0,458%);

КП - общее число платежей по кредиту за весь срок кредита;

PC - количество членов семьи;

0,7 - соотношение суммы кредита и стоимости квартиры;

0,3 - соотношение платежа по кредиту с совокупным семейным месячным доходом.

Средняя рыночная цена одного квадратного метра площади жилого помещения установлена приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 22 декабря 2022 г. N 1111/пр "О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на I квартал 2023 года" по Республике Татарстан в размере 128 тысяч 213 рублей.

Средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилья по Альметьевскому муниципальному району установлена постановлением исполнительного комитета Альметьевского муниципального района от 7 февраля 2023 г. N 257 "Об утверждении средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья по Альметьевскому муниципальному району на I квартал 2023 года" в размере 66 тысяч 286 рублей.

Табл. N 1

Расчет порогового значения дохода, приходящегося на каждого члена семьи или одиноко проживающего гражданина

НП - норма жилого помещения, (кв. м)	СЖ - рыночная стоимость приобретения жилого помещения (СЖ=РСхРЦхНП), рублей	РС - количество членов семьи, (чел.)	РЦ - рыночная цена 1 кв. м жилого помещения, (рублей)	ПС - процентная ставка по кредиту за месяц, %	КП - общее число платежей по кредиту (месяц)	Соотношение суммы кредита и стоимости квартиры	Соотношение платежа по кредиту с совокупным месячным доходом	ПД - пороговое значение дохода (рублей)
1	2	3	4	5	6	7	8	9
			66286,0	5,5/12/100= 0,00458	180	0,7	0,3
18	1193148	1	66286,0	0,00458	180	0,7	0,3	22742
36	2386296	2	66286,0	0,00458	180	0,7	0,6	22742
54	3579444	3	66286,0	0,00458	180	0,7	0,9	22742
72	4772592	4	66286,0	0,00458	180	0,7	1,2	22742
90	5965740	5	66286,0	0,00458	180	0,7	1,5	22742
108	7158888	6	66286,0	0,00458	180	0,7	1,8	22742
126	8352036	7	66286,0	0,00458	180	0,7	2,1	22742
144	9545184	8	66286,0	0,00458	180	0,7	2,4	22742