Статья 4.3. Режим использования территории объекта культурного наследия Федерального значения "Усадьба Пехра-Яковлевская, 1770 - 1785 гг."

Статья 4.3. Режим использования территории объекта культурного наследия Федерального значения "Усадьба Пехра-Яковлевская, 1770 - 1785 гг."

В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия федерального значения "Усадьба Пехра-Яковлевская, 1770 - 1785 гг." (далее - усадьба Пехра-Яковлевская) в его исторической среде на сопряженной с ним территории устанавливаются следующие зоны охраны: охранная зона, зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, зона охраняемого природного ландшафта.

1. Особый режим использования земель в границе охранной зоны усадьбы Пехра-Яковлевская:

1) для всех участков запрещается:

- возведение любых объектов капитального строительства;

- размещение некапитальных производственных, коммунально-складских сооружений;

- использование ярко окрашенных материалов, контрастных цветовых решений в отделке некапитальных объектов благоустройства и обслуживания рекреационной территории, малых архитектурных форм;

- хозяйственная деятельность, нарушающая характерную историко-градостроительную и природную среду усадьбы Пехра-Яковлевская, вызывающая загрязнение почв, воздушного и водного бассейнов, поверхностных стоков и грунтовых вод, нарушение сложившихся характерных гидрологических условий (изменение уровня грунтовых вод);

- прокладка новых трасс дорог;

- распашка склонов, засыпка исторических оврагов и водотоков, проведение мелиоративных работ без обоснования;

- уничтожение родников, захламление водотоков, нарушение береговой линии водных объектов;

- уничтожение, порча видового состава ценных древесно-кустарниковых насаждений, почвозащитной и берегозащитной растительности;

- устройство свалок, мест захоронения промышленных, бытовых и сельскохозяйственных отходов;

- разведение костров, использование пиротехнических средств и фейерверков, размещение туристических палаточных стоянок;

- устройство ограждений, выполненных из профилированного металла, бетонных панелей и блоков, возведение им подобных "глухих" заборов;

- прокладка воздушных линий связи и воздушных линий электропередачи, надземных инженерных коммуникаций, возведение любых доминирующих объектов (телекоммуникационных вышек, антенных мачт, труб котельных, рекламных конструкций и иных значительных по высоте инженерных сооружений);

2) для всех участков разрешается:

- хозяйственная деятельность, направленная на сохранение и восстановление (регенерацию) характерной историко-градостроительной и природной среды объекта культурного наследия, без искажения ценных видовых раскрытий, включающих территорию памятника;

- проведение работ по благоустройству и озеленению территории с учетом сохранения ценных насаждений, использование территории под рекреационные цели с приспособлением для современного использования, включая организацию прогулочных пешеходных и велосипедных маршрутов, обустройство площадок рекреационного использования (площадок отдыха, видовых площадок);

- возведение некапитальных объектов благоустройства и обслуживания рекреационной территории (летних павильонов, навесов для проката велосипедов), размещение малых архитектурных форм (мостиков, беседок, скамеек, урн, фонарей), адаптированных к исторической среде, присущей памятнику;

- использование "прозрачных" заборов для огораживания отдельных участков территории;

- проведение лечебно-оздоровительных работ по больным и ослабленным старовозрастным деревьям ценных пород (на основании дендрологических, экологических и иных исследований);

- проведение реконструктивных рубок и рубок формирования, рубок ухода, санитарных рубок древесно-кустарниковой растительности с целью реконструкции озелененной территории, с последующей компенсацией насаждений;

- прокладка, ремонт подземных инженерных коммуникаций, ремонт и реконструкция объектов инженерной инфраструктуры, необходимых для функционирования объекта культурного наследия, объектов рекреационного обслуживания, прилегающей застройки с учетом сохранения ценных насаждений и последующей рекультивацией нарушенных участков;

3) для участка О-1 запрещается:

- значительное изменение рельефа местности (срезка, подсыпка более 0,5 м) без обоснования;

- сплошная рубка древесно-кустарниковых насаждений;

- размещение автостоянок для постоянного хранения автомобилей.

Разрешается:

- проведение работ по укреплению береговой линии исторического "сельского" пруда, расчистка береговых склонов и ложа пруда с учетом сохранения ценных насаждений;

4) для участка О-2 запрещается:

- значительное изменение рельефа местности (срезка, подсыпка более 0,5 м) без обоснования;

- изменение трассировки исторической подъездной дороги к усадьбе - участка Леоновского шоссе;

- расширение участка Леоновского шоссе в сторону территории усадьбы Пехра-Яковлевская.

Разрешается:

- ремонт, реконструкция существующих дорог (участка Леоновского шоссе, местных проездов) с компенсационным озеленением;

- размещение объектов внеуличного транспорта, а также реализация мероприятий, запланированных схемой территориального планирования транспортного обслуживания Московской области по согласованию с органом охраны памятников;

5) для участка О-3 запрещается:

- значительное изменение рельефа местности (срезка, подсыпка более 0,5 м) без обоснования;

- сплошная рубка древесно-кустарниковых насаждений;

- размещение автостоянок для постоянного хранения автомобилей.

Разрешается:

- восстановление утраченных элементов культурного ландшафта, связанных с памятником (насаждений усадебного парка, фрагментов парковых аллей);

6) для участка О-4 запрещается:

- значительное изменение рельефа местности (срезка, подсыпка более 0,5 м) без обоснования;

- размещение автостоянок для постоянного хранения автомобилей.

Разрешается:

- эксплуатация, ремонт существующей воздушной ВВ ЛЭП 220 кВт, в дальнейшем (на перспективу) - прокладка подземного кабеля и демонтаж опор, использование участка охранной зоны ВВ ЛЭП 220 кВт под развитие парковой;

- инфраструктуры с восстановлением утраченных элементов культурного ландшафта, связанных с памятником (обваловки вдоль южной границы паркового массива, насаждений усадебного парка в виде кустарников, цветников, газонов);

- проведение археологических полевых работ в зоне археологических исследований (в границах, определенных РБОО "ЦТРК "Преображенское");

- устройство экопарковки для временного хранения легкового автотранспорта (рекомендуемое покрытие - газонная решетка);

- прокладка, ремонт автоматической системы полива газонного покрытия экопарковки;

7) для участка О-5 запрещается:

- сплошная рубка древесно-кустарниковых насаждений;

- размещение автостоянок для постоянного и временного хранения автомобилей;

- сброс неочищенных сточных вод из пруда-отстойника КНС N 1 (Первомайской канализационно-насосной станции) в реку Пехорку.

Разрешается:

- проведение работ по укреплению береговой линии, расчистка береговых склонов реки Пехорки с учетом сохранения ценных насаждений;

- создание буферной озелененной зоны вдоль исторических спущенных Большого и Малого прудов на реке Пехорке.

2. Требования к градостроительному регламенту в границе охранной зоны усадьбы Пехра-Яковлевская:

1) для всех участков:

- организация рекреационных зон, прокладка прогулочных пешеходных и велосипедных дорожек, использование современной системы ландшафтного освещения, размещение некапитальных объектов благоустройства и обслуживания рекреационной территории, малых архитектурных форм (с высотными параметрами до 4 м);

- применение традиционных материалов (дерево, камень, металл) для некапитальных объектов благоустройства и обслуживания рекреационной территории, малых архитектурных форм;

- установка "прозрачных" ограждений (деревянных, металлических - кованых, литых, сварных) для отдельных участков территории (с высотными параметрами до 2 м);

- применение "кулисных" посадок (шириной не менее 10 м), обеспечивающих нейтрализацию влияния объектов инженерной инфраструктуры, современной застройки на прилегающих территориях;

2) для участка О-5:

- создание буферной озелененной зоны (шириной не менее 15 м) вдоль исторических спущенных Большого и Малого прудов на реке Пехорке с высадкой деревьев и кустарников традиционных пород (липа, клен, сосна, можжевельник, боярышник, сирень, шиповник и т.п.) для нейтрализации влияния прилегающей современной застройки.

3. Особые режимы использования земель в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности усадьбы Пехра-Яковлевская.

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности усадьбы Пехра-Яковлевская включает девять участков - 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 и 9:

1) для всех участков запрещается:

- перевод земельных участков в земли промышленности;

- строительство зданий и сооружений производственного и коммунально-складского назначения, размещение объектов, загрязняющих воздушный и водный бассейны, опасных в пожарном отношении, взрывоопасных;

- строительство объектов с активным силуэтным завершением в виде башен, шпилей, флагштоков;

- хозяйственная деятельность, вызывающая загрязнение почв, поверхностных стоков и грунтовых вод, нарушение сложившихся характерных гидрологических условий (изменение уровня грунтовых вод);

- устройство свалок и организация необорудованных мест для сбора мусора, размещение площадок с мусорными контейнерами в зонах основных видовых раскрытий на территорию памятника;

- разведение костров;

- устройство ограждений, выполненных из профилированного металла, бетонных панелей и блоков, возведение им подобных "глухих" заборов;

- прокладка надземных инженерных коммуникаций, возведение доминирующих объектов (телекоммуникационных вышек, антенных мачт);

2) для всех участков разрешается:

- размещение, ремонт, реконструкция существующих дорог;

- размещение объектов внеуличного транспорта, а также реализация мероприятий, запланированных схемой территориального планирования транспортного обслуживания Московской области по согласованию с органом охраны памятников;

- ремонт, реконструкция существующих зданий и сооружений;

- строительство зданий и сооружений взамен изношенного фонда или на свободной территории;

- огораживание земельных участков;

- строительство улиц и местных проездов, ремонт, реконструкция дорожного покрытия, размещение автостоянок;

- проведение работ по благоустройству и озеленению территории, размещение малых архитектурных форм (подпорных стенок, беседок, навесов, скамеек, урн, фонарей), проведение реконструктивных рубок и рубок формирования, рубок ухода, санитарных рубок насаждений, посадка традиционных пород деревьев;

- размещение объектов инженерной инфраструктуры вне основных секторов обзора территории памятника, ремонт, реконструкция объектов инженерной инфраструктуры, воздушных линий связи и воздушных линий электропередачи, прокладка, ремонт, реконструкция подземных инженерных коммуникаций;

3) для участков 1, 2 и 3 с режимом Р-1 запрещается:

- хозяйственная деятельность, ведущая к значительному изменению рельефа местности (срезка, подсыпка более 0,5 м) без обоснования;

- применение блестящих и ярко окрашенных кровельных и стеновых покрытий;

- установка стационарных рекламных щитов на территории, примыкающей к границе охранной зоны усадьбы Пехра-Яковлевская.

Разрешается:

- строительство жилых зданий, объектов общественного назначения (объектов образования, социального и культурно-бытового обслуживания населения, офисно-делового назначения);

- благоустройство и озеленение территории с формированием озелененного фасада застройки, обращенного к территории памятника;

4) для участка 4 с режимом Р-2 запрещается:

- хозяйственная деятельность, ведущая к значительному изменению рельефа местности (срезка, подсыпка более 0,5 м) без обоснования;

- применение блестящих и ярко окрашенных кровельных и стеновых покрытий;

- установка стационарных рекламных щитов, размещение рекламных конструкций на оградах, крышах и фасадах зданий.

Разрешается:

- реорганизация территории коммунальной зоны РГАЗУ с последующим строительством объектов жилого и общественного, рекреационного назначения;

- решение планировочной организации территории с учетом сохранения основных видовых раскрытий на территорию памятника, в увязке с элементами исторической планировочной структуры усадьбы Пехра-Яковлевская (главная пространственно-композиционная ось, парковые дорожки, аллеи);

- проведение комплексного благоустройства и озеленения территории с использованием традиционного породного состава деревьев и кустарников, соответствующего историческому парку усадьбы Пехра-Яковлевская, устройство цветников, размещение малых архитектурных форм, адаптированных к исторической среде, присущей памятнику;

5) для участка 5 с режимом Р-2 запрещается:

- хозяйственная деятельность, ведущая к значительному изменению рельефа местности (срезка, подсыпка более 0,5 м) без обоснования.

Разрешается:

- эксплуатация, ремонт существующей воздушной ВВ ЛЭП 220 кВт (на перспективу - прокладка подземного кабеля и демонтаж опор с дальнейшим использованием участка охранной зоны ВВ ЛЭП 220 кВт под развитие инфраструктуры спортивно-горнолыжного комплекса "Лисья гора");

- устройство открытой автостоянки для временного хранения легкового автотранспорта в рамках развития инфраструктуры спортивно-горнолыжного комплекса "Лисья гора";

6) для участка 6 с режимом Р-2 запрещается:

- хозяйственная деятельность, ведущая к значительному изменению рельефа местности (срезка, подсыпка более 0,5 м) без обоснования.

Разрешается:

- изменение существующего вида разрешенного использования земельного участка (для сельскохозяйственного производства) с последующим строительством объектов жилого, общественно-делового, рекреационного назначения;

- использование территории под развитие инфраструктуры спортивно-горнолыжного комплекса "Лисья гора";

7) для участка 7 с режимом Р-3 запрещается:

- превышение сложившихся высотных параметров искусственной насыпи спортивно-горнолыжного комплекса "Лисья гора";

- дальнейшее освоение территории, вошедшей в зону археологических исследований (в границах, определенных РБОО "ЦТРК "Преображенское"), без заключения историко-культурной экспертизы.

Разрешается:

- устройство горнолыжных склонов для зимних видов спорта с использованием искусственной насыпи в ее сложившихся высотных параметрах;

- использование склонов в летний период для организации летних видов отдыха и спорта (пешеходные прогулки, катание на горных велосипедах, квадроциклах);

- проведение археологических полевых работ в зоне археологических исследований (в границах, определенных РБОО "ЦТРК "Преображенское");

- хозяйственная деятельность, обеспечивающая познавательный туризм (окашивание склонов в летний период, размещение информационных табличек с познавательными сведениями об окружающей природной среде и объектах археологического наследия);

- подсыпка искусственной насыпи только в рамках проведения мероприятий по устройству горнолыжных склонов, без превышения ее сложившихся высотных параметров;

- строительство зданий и сооружений в рамках развития инфраструктуры спортивно-горнолыжного комплекса "Лисья гора" вдоль восточной границы участка, у подножия искусственной насыпи;

- размещение объектов обслуживания горнолыжных склонов - опор горнолыжных подъемников, мачт освещения, НКС (насосно-компрессорной станции) системы искусственного снегообразования;

8) для участка 8 с режимом Р-4 разрешается:

- реорганизация территории, занятой малоценными строениями, с последующим размещением объектов жилого, общественно-делового, рекреационного назначения и объектов инженерной инфраструктуры;

- размещение наземной парковки с фрагментами озеленения;

- организация подъездов к существующим и проектируемым зданиям и сооружениям;

- проведение комплексного благоустройства и озеленения территории, расположенной вдоль бровки берегового склона, с использованием приемов геопластики, с размещением подпорных стенок, малых архитектурных форм, декоративных групп деревьев и кустарников и устройством цветников;

9) для участка 9 с режимом Р-4 запрещается:

- строительство зданий и сооружений на всей территории, кроме участка, расположенного вдоль дублера автомагистрали М-7 "Волга", на историческом месте деревни Леоново.

Разрешается:

- размещение наземной парковки с фрагментами озеленения;

- организация подъездов к существующим и проектируемым зданиям и сооружениям;

- размещение объектов инженерной инфраструктуры без доминирующих высотных элементов (ТП, ГРП и т.п.);

- решение планировочной организации территории с учетом сохранения основных видовых раскрытий на территорию памятника;

- благоустройство территории, посадка декоративно-цветущих и декоративно-лиственных деревьев и кустарников (в том числе на разделительных полосах парковочного пространства);

- проведение комплексного благоустройства и озеленения территории, расположенной вдоль бровки берегового склона, с использованием приемов геопластики, с размещением подпорных стенок, видовых площадок, малых архитектурных форм, декоративных групп деревьев и кустарников и устройством цветников.

4. Требования к градостроительному регламенту в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности усадьбы Пехра-Яковлевская:

1) для участков 1, 2 и 3 с режимом Р-1:

- планировочная организация территории: прерывистый фронт застройки вдоль Леоновского шоссе;

- цветовые решения в отделке фасадов зданий: применение нейтральной цветовой гаммы с возможным выделением цветом отдельных архитектурных деталей;

- установка "прозрачных" металлических ограждений (кованых, литых, сварных) для отдельных участков территории (с высотными параметрами до 2 м);

- устройство озелененной зоны (с посадкой деревьев или высокорослых кустарников) вдоль Леоновского шоссе (шириной не менее 5 м);

2) для участков 1 и 3 с режимом Р-1:

- предельно допустимая высота зданий и сооружений: высота от уровня земли до верха кровли - 25 м;

3) для участка 2 с режимом Р-1:

- предельно допустимая высота (для вновь возводимых) зданий и сооружений: высота от уровня земли до верха кровли - 36 м;

4) для участка 4 с режимом Р-2:

- предельно допустимая высота зданий и сооружений: высота от уровня земли до конька кровли - 12 м, протяженность фасадов - до 30 м;

- планировочная организация территории: прерывистый фронт застройки вдоль Леоновского шоссе;

- кровли скатные, без переломов, с уклоном 30 - 45°;

- применение строительного материала, отделка фасадов зданий и сооружений: кирпич, бетон с наружной отделкой (обшивка деревом, штукатурка, покраска);

- цветовые решения в отделке фасадов зданий: натуральные цвета дерева или кирпича, допускается покраска нейтральной цветовой гаммы с возможным выделением цветом отдельных архитектурных деталей;

- установка "прозрачных" ограждений (деревянных, металлических кованых, литых, сварных) для отдельных участков территории (с высотными параметрами до 2 м) или устройство зеленых изгородей (двухрядных посадок кустарников);

- благоустройство и озеленение с применением "кулисных" посадок по периметру территории (шириной не менее 7 м), размещение малых архитектурных форм (с высотными параметрами до 4 м);

- степень озелененности территории - не менее 60%;

5) для участков 5 и 6 с режимом Р-2:

- установка "прозрачных" ограждений (деревянных, металлических кованых, литых, сварных) для отдельных участков или по периметру территории (с высотными параметрами до 2 м) или устройство зеленых изгородей (двухрядных посадок кустарников);

6) для участка 6 с режимом Р-2:

- предельно допустимая высота зданий и сооружений: высота от уровня земли до верха кровли - 12 м;

7) для участка 7 с режимом Р-3:

- предельно допустимая высота зданий и сооружений: высота от уровня земли до верха кровли - 15 м;

- планировочная организация территории: прерывистый фронт застройки вдоль восточной границы участка, размещение зданий и сооружений вдоль местного проезда, у подножия искусственной насыпи спортивно-горнолыжного комплекса "Лисья гора";

- цветовые решения в отделке фасадов зданий: применение нейтральной цветовой гаммы с возможным выделением цветом отдельных архитектурных деталей;

- установка "прозрачных" ограждений (деревянных, металлических - кованых, литых, сварных) для отдельных участков территории (с высотными параметрами до 2 м) или устройство зеленых изгородей (двухрядных посадок кустарников);

- благоустройство и озеленение территории, размещение опор горнолыжных подъемников, мачт освещения;

- размещение рекламных конструкций, малых архитектурных форм (с высотными параметрами до 6 м);

8) для участка 8 с режимом Р-4:

- размещение зданий и сооружений на расстоянии не менее 15 м от границы охранной зоны;

- предельно допустимая высота зданий и сооружений: высота от уровня земли до верха кровли - 15 м;

- предельно допустимая высота технических устройств, конструктивных и декоративных элементов: высота от уровня земли до верхней отметки - 20 м;

- высота подпорных стенок: предельная высота от уровня земли до верхней отметки - не более 3 м;

- отделка фасадов зданий: штукатурка, покраска, допускается обшивка панелями, использование стеклянных поверхностей элементов фасадов;

- цветовые решения в отделке фасадов зданий: применение нейтральной цветовой гаммы, допускается выделение цветом отдельных архитектурных деталей и элементов;

- установка "прозрачных" металлических ограждений (кованых, литых, сварных) для отдельных участков территории или устройство зеленых изгородей (двухрядных посадок кустарников);

- благоустройство и озеленение территории: создание озелененной зоны вдоль границы охранной зоны шириной не менее 15 м, озелененных разделительных полос парковочного пространства с посадкой декоративно-цветущих и декоративно-лиственных деревьев и кустарников, с размещением рекламных конструкций и малых архитектурных форм (с высотными параметрами до 4 м);

9) для участка 9 с режимом Р-4:

- предельно допустимая высота зданий и сооружений: высота от уровня земли до верха кровли - 10 м, протяженность фасадов - до 25 м;

- высота подпорных стенок: предельная высота от уровня земли до верхней отметки - не более 3 м;

- планировочная организация территории: прерывистый фронт застройки вдоль дублера автомагистрали М-7 "Волга" с размещением зданий и сооружений на историческом месте деревни Леоново, размещение подпорных стенок вдоль бровки берегового склона;

- кровли скатные;

- отделка фасадов зданий: штукатурка, покраска, обшивка деревом, допускается обшивка панелями, использование стеклянных поверхностей элементов фасадов;

- цветовые решения в отделке фасадов зданий: натуральные цвета кирпича или дерева, допускается покраска, использование панелей нейтральной цветовой гаммы с возможным выделением цветом отдельных архитектурных деталей и элементов;

- установка "прозрачных" металлических ограждений (кованых, литых, сварных) для отдельных участков территории (с высотными параметрами до 2 м) или устройство зеленых изгородей (двухрядных посадок кустарников);

- благоустройство и озеленение территории: создание озелененной зоны вдоль границы охранной зоны шириной не менее 15 м, озелененных разделительных полос парковочного пространства с посадкой декоративно-цветущих и декоративно-лиственных деревьев и кустарников, с размещением рекламных конструкций и малых архитектурных форм (с высотными параметрами до 4 м);

- степень озелененности территории - не менее 15%.

5. Особый режим использования земель в границах зоны охраняемого природного ландшафта усадьбы Пехра-Яковлевская.

Зона охраняемого природного ландшафта усадьбы Пехра-Яковлевская состоит из двух участков - Л-1 и Л-2:

1) для всех участков запрещается:

- строительство капитальных зданий и сооружений, размещение некапитальных объектов производственного и коммунально-складского назначения;

- хозяйственная деятельность, вызывающая загрязнение почв, воздушного и водного бассейнов, поверхностных стоков и грунтовых вод, нарушение сложившихся характерных гидрологических условий (изменение уровня грунтовых вод);

- прокладка автомагистралей и дорог, организация автостоянок;

- сплошная рубка древесно-кустарниковых насаждений, уничтожение ценных насаждений (массивов, групп, куртин и старовозрастных солитеров ценных пород);

- уничтожение, порча видового состава ценной почвозащитной и берегозащитной растительности;

- значительное изменение рельефа местности (срезка, подсыпка более 0,5 м), распашка склонов, засыпка исторических оврагов и водотоков, проведение мелиоративных работ без обоснования;

- уничтожение родников, захламление водотоков и береговых склонов, нарушение береговой линии реки Пехорки;

- устройство свалок, мест захоронения промышленных, бытовых и сельскохозяйственных отходов, организация необорудованных мест для сбора мусора;

- разведение костров, организация пикников, размещение туристических палаточных стоянок вне специально отведенных и оборудованных мест;

- выжигание травянистой растительности (проведение весенних и осенних палов);

- устройство ограждений, выполненных из профилированного металла, бетонных панелей и блоков, возведение им подобных "глухих" заборов;

- прокладка надземных инженерных коммуникаций, размещение телекоммуникационных вышек, антенных мачт и иных значительных по высоте инженерных сооружений;

2) для всех участков разрешается:

- проведение работ по благоустройству и озеленению территории с учетом сохранения ценных насаждений, использование территории под рекреационные цели (в качестве зоны отдыха) с приспособлением для современного использования, включая организацию прогулочных пешеходных и велосипедных маршрутов, обустройство площадок рекреационного использования (площадок отдыха, спортивных площадок);

- возведение некапитальных объектов благоустройства и обслуживания рекреационной территории (павильонов, навесов для проката велосипедов, шезлонгов), размещение малых архитектурных форм (мостиков, беседок, скамеек, урн, фонарей);

- использование "прозрачных" заборов для огораживания отдельных участков территории или зеленых изгородей;

- проведение работ по расчистке береговых склонов и русла, укреплению береговой линии реки Пехорки (при наличии заключения специалистов об обеспечении сохранности гидрологических и экологических условий);

- проведение лечебно-оздоровительных работ по больным и ослабленным старовозрастным деревьям ценных пород (на основании дендрологических, экологических и иных исследований);

- проведение реконструктивных рубок и рубок формирования, рубок ухода, санитарных рубок древесно-кустарниковой растительности;

- прокладка, ремонт прогулочных дорожек, подземных инженерных коммуникаций, необходимых для функционирования объекта культурного наследия, объектов рекреационного обслуживания, прилегающей застройки с учетом сохранения ценных насаждений и последующей рекультивацией нарушенных участков;

3) для участка Л-1 разрешается:

- использование территории для зимних и летних видов спорта;

- проведение работ по ремонту существующих построек на левом берегу реки Пехорки (объектов инфраструктуры спортивно-горнолыжного комплекса "Лисья гора" у подножия искусственной насыпи) без увеличения габаритов;

- проведение археологических полевых работ в зоне археологических исследований (в границах, определенных РБОО "ЦТРК "Преображенское");

- окашивание склонов в летний период;

- размещение информационных табличек с познавательными сведениями об окружающей природной среде и объектах археологического наследия;

- организация прогулочных конных маршрутов;

- размещение детских и взрослых развлекательных веревочных комплексов (высотных парков приключений);

4) для участка Л-2 разрешается:

- восстановление утраченного исторического пруда, входившего в систему Верхних прудов на реке Пехорке, с демонтажем водного коллектора, в который ранее было убрано русло реки.

6. Требования к градостроительному регламенту в границах зоны охраняемого природного ландшафта усадьбы Пехра-Яковлевская:

1) для всех участков:

- организация рекреационных зон, прокладка прогулочных пешеходных и велосипедных дорожек, оснащенных современной системой ландшафтного освещения, устройство площадок рекреационного использования (площадок отдыха, спортивных площадок), размещение некапитальных объектов благоустройства и обслуживания рекреационной территории, малых архитектурных форм (с высотными параметрами до 6 м);

- применение отделочных материалов для некапитальных объектов благоустройства и обслуживания рекреационной территории, малых архитектурных форм нейтральной цветовой гаммы и фактуры;

- установка "прозрачных" ограждений (деревянных, металлических кованых, литых, сварных) для отдельных участков территории (с высотными параметрами до 2 м);

2) для участка Л-1:

- устройство насыпных песчаных дорожек для конных прогулок;

- размещение опор канатных дорог для детских и взрослых развлекательных веревочных комплексов (с высотными параметрами до 10 м);

3) для участка Л-2:

- применение "кулисных" посадок (шириной не менее 10 м), обеспечивающих нейтрализацию влияния современной застройки на прилегающих территориях.