Постановление Исполнительного комитета муниципального образования города Казани от 13 апреля 2023 г. N 1075 "Об утверждении проекта межевания территории по ул. Беломорская Авиастроительного района г. Казани"

В целях обеспечения территории градостроительной документацией, на основании заявления МУП г. Казани "Центр подготовки исходной документации", в соответствии со статьями 43, 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 18 Федерального закона от 08.03.2022 N 46-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 02.04.2022 N 575 "Об особенностях подготовки, согласования, утверждения, продления сроков действия документации по планировке территории, градостроительных планов земельных участков, выдачи разрешений на строительство объектов капитального строительства, разрешений на ввод в эксплуатацию", постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 27.07.2022 N 722 "Об установлении в 2022 и 2023 годах случаев утверждения проектов планировки территории, проектов межевания территории и внесения изменений в указанные проекты без проведения общественных обсуждений или публичных слушаний":

1. Постановляю:

1.1. утвердить проект межевания территории по ул. Беломорская Авиастроительного района г. Казани согласно приложению к настоящему постановлению;

1.2. опубликовать настоящее постановление, за исключением перечня координат характерных точек границ территории проекта межевания, перечня координат характерных точек границ образуемого земельного участка, перечня координат характерных точек границ планируемого сервитута транзитных коммуникаций (приложение) (материалы для служебного пользования), в Сборнике документов и правовых актов муниципального образования города Казани;

1.3. разместить настоящее постановление, за исключением перечня координат характерных точек границ территории проекта межевания, перечня координат характерных точек границ образуемого земельного участка, перечня координат характерных точек границ планируемого сервитута транзитных коммуникаций (приложение) (материалы для служебного пользования), на официальном портале органов местного самоуправления города Казани (www.kzn.ru);

1.4. установить, что настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

2. Рекомендую гражданину А.Ю. Машухину:

2.1. обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан для проведения государственного кадастрового учета земельного участка согласно приложению к настоящему постановлению;

2.2. после проведения государственного кадастрового учета земельного участка представить в Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г. Казани соответствующие документы для заключения соглашения о перераспределении земельного участка согласно приложению к настоящему постановлению;

2.3. после постановки земельного участка на государственный кадастровый учет представить информацию о кадастровом номере земельного участка в Управление архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета г. Казани для присвоения адресного номера и внесения сведений в государственный адресный реестр;

2.4. при последующем использовании земельного участка:

2.4.1. обеспечивать безопасность сетей инженерно-технического обеспечения и беспрепятственный доступ к ним для организаций, эксплуатирующих данные сети;

2.4.2. соблюдать ограничения, установленные для зон с особыми условиями использования территории.

3. Возлагаю контроль за выполнением настоящего постановления на первого заместителя Руководителя Исполнительного комитета г. Казани А.Р. Нигматзянова.

Руководитель

Р.Г. Гафаров

Проект межевания территории по ул. Беломорская Авиастроительного района г. Казани
(утв. постановлением Исполнительного комитета г. Казани от 13 апреля 2023 г. N 1075)

Проект межевания территории по ул. Беломорская Авиастроительного района г. Казани состоит из:

I. Положения о проекте межевания территории с перечнем координат характерных точек границ территории проекта межевания, перечнем координат характерных точек границ образуемого земельного участка, перечнем координат характерных точек границ планируемого сервитута транзитных коммуникаций.

II. Чертежа межевания территории.

Перечень координат характерных точек границ территории проекта межевания, перечень координат характерных точек границ образуемого земельного участка, перечень координат характерных точек границ планируемого сервитута транзитных коммуникаций являются материалами для служебного пользования и не подлежат публикации в Сборнике документов и правовых актов муниципального образования города Казани и размещению на официальном портале органов местного самоуправления города Казани (www.kzn.ru).

I. Положение о проекте межевания территории

Проектируемая территория находится по ул. Беломорская, на землях Авиастроительного района г. Казани.

Проект межевания и проект планировки на данную территорию не разработаны.

Проектом межевания территории предусмотрено образование земельного участка для устранения вклинивания и чересполосицы.

Земельный участок планируется образовать путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером 16:50:210201:98 площадью 2217,00 кв. м, находящегося в собственности заявителя, и земель неразграниченной государственной собственности. В границах запрашиваемого участка расположен объект капитального строительства с кадастровым номером 16:50:210201:595 (производственное здание - объект незавершенного строительства), находящийся в собственности заявителя.

Исходный земельный участок с кадастровым номером 16:50:210201:98 имеет уточненные границы, находится в частной собственности, права зарегистрированы.

В соответствии с пунктом 3 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации целевым назначением и разрешенным использованием образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разрешенное использование земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Сведения о площади и видах разрешенного использования земельных участков приведены в таблице.

Условное обозначение образуемого земельного участка	Площадь формируемого земельного участка, кв. м	Кадастровый номер исходного земельного участка (условное обозначение)	Вид разрешенного использования образуемого земельного участка
-	3322	16:50:210201:98 и участок неразграниченной государственной собственности	Производственные и промышленные предприятия V класса опасности; склады; стоянки и гаражи для транзитного транспорта, автобусов, грузовых автомобилей и иных автотранспортных средств; объекты технического обслуживания, ремонта и мойки транспортных средств, машин и оборудования; административные офисы

В соответствии с Правилами землепользования и застройки г. Казани, утвержденными решением Казанской городской Думы от 16.08.2021 N 5-8, образуемый земельный участок находится в территориальной зоне П2 - зоне производственно-коммунальных объектов незначительного отрицательного воздействия на среду.

Предельные размеры земельного участка в зоне П2 составляют: под производственные и промышленные предприятия V класса опасности (различные виды промышленности) - 600-6000000 кв. м; склады - 600-6000000 кв. м; стоянки и гаражи для транзитного транспорта, автобусов, грузовых автомобилей и иных автотранспортных средств ("Хранение автотранспорта") - 600-50000 кв. м; объекты технического обслуживания, ремонта и мойки транспортных средств, машин и оборудования - 600-4000 кв. м; административные офисы ("Деловое управление") - 600-50000 кв. м.

Заказчику рекомендовано подать заявление на установление вида разрешенного использования исходного земельного участка с кадастровым номером 16:50:210201:98 - легкая промышленность. Предельный минимальный размер для данного вида разрешенного использования составляет 600 кв. м, максимальный - 6000000 кв. м.

Сформированный земельный участок должен обеспечить:

- беспрепятственный доступ при необходимости и невозможности выбора другой трассы для прокладки новых инженерных коммуникаций по согласованию с владельцем земельного участка;

- беспрепятственный доступ эксплуатирующих организаций для ремонта и обслуживания существующих инженерных коммуникаций по согласованию с владельцем земельного участка.

II. Чертеж межевания территории