Приложение 1. Описание масштабного инвестиционного проекта "Строительство гостиничного комплекса "База отдыха "Беляная гора" с обоснованием целесообразности его реализации

Приложение 1
к Соглашению между Правительством Московской
области и Обществом с ограниченной
ответственностью "Чистая усадьба"
об обеспечении реализации масштабного
инвестиционного проекта "Строительство
гостиничного комплекса "База отдыха "Беляная
гора" на земельном участке, предоставляемом
Обществу с ограниченной ответственностью
"Чистая усадьба" в аренду без проведения торгов
от 28.03.2023 N 15

Описание
масштабного инвестиционного проекта "Строительство гостиничного комплекса "База отдыха "Беляная гора" с обоснованием целесообразности его реализации

Целью масштабного инвестиционного проекта "Строительство гостиничного комплекса "База отдыха "Беляная гора" (далее - Проект) является создание дополнительных рабочих мест в количестве 80 ед., улучшение уровня жизни населения за счет своевременной и высокой заработной платы, развитие малого и среднего бизнеса и, как следствие, приток инвестиций в муниципальное образование Московской области Рузский городской округ.

В рамках реализации Проекта планируется строительство главного корпуса гостиницы на 50 номеров (площадью до 2000 кв. м), 20 гостевых домов (площадью до 50 кв. м каждый), 2 гостевых домов (площадью до 300 кв. м и 150 кв. м), ресторана на 100 мест (площадью до 500 кв. м), СПА-комплекса (площадью до 600 кв. м), административно-хозяйственного здания (площадью до 500 кв. м), базы водных видов спорта (площадью до 150 кв. м), зоны пляжа (площадью до 550 кв. м), открытой парковки на 60 машино-мест. Годовая проектная производственная мощность составит 4 160 размещений в рамках гостиничных услуг, 2 500 посещений в рамках услуг аренды туристической инфраструктуры, 5 000 посещений в рамках услуг СПА, 5 400 посещений в рамках общественного питания.

Целесообразность реализации Проекта обусловлена следующими факторами:

направленность Проекта на развитие гостиничной инфраструктуры в Рузском городском округе Московской области;

направленность Проекта на развитие внутреннего туризма в Рузском городском округе Московской области.

Территория реализации Проекта - земельный участок с кадастровым номером 50:19:0030506:257 площадью 94 997 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Рузский муниципальный район, с/п Ивановское, п. Беляная гора.

Сумма налогов, предполагаемых к уплате в консолидированный бюджет Московской области в период реализации Проекта, составит 52 544 000 (пятьдесят два миллиона пятьсот сорок четыре тысячи) рублей.

Сумма инвестиций для реализации Проекта составит 300 500 000 (триста миллионов пятьсот тысяч) рублей.

Проект соответствует критериям масштабного инвестиционного проекта, так как осуществляется в направлении строительства гостиниц, повлечет увеличение количества рабочих мест, увеличение ежегодных поступлений от налогов и окажет существенное влияние на социально-экономическое развитие Московской области.

Учитывая вышеизложенное, реализация Проекта целесообразна.