Приложение 6. Требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Здание краеведческого музея", расположенного в поселке городского типа Березово Березовского района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

Приложение 6
к приказу Службы государственной охраны
объектов культурного наследия
Ханты-Мансийского
автономного округа - Югры
от 13 апреля 2023 года N 5-нп

Требования
к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Здание краеведческого музея", расположенного в поселке городского типа Березово Березовского района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

1. В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 1:

1.1. Запрещается:

а) использование объектов капитального строительства, а также земельных участков под склады с размещением пожароопасных и взрывоопасных материалов;

б) использование строительных технологий, оказывающих динамическое нагрузки на объект культурного наследия;

в) прокладка новых инженерных сетей (теплотрасс, газопровода, электрокабеля и т.д.) наземным и надземным способами;

г) установка всех видов рекламных конструкций;

д) фрагментарная отделка и покраска фасадов с использованием нетрадиционных материалов и цветов;

е) установка по границам земельных участков новых непросматриваемых ограждений, использование в их отделке нетрадиционных материалов, в окраске - нетрадиционных цветов;

ж) размещение в радиусе 10,0 метров от объекта культурного наследия контейнеров для сбора отходов и мусора;

з) изменение характера рельефа.

1.2. Разрешается:

а) капитальный ремонт существующих объектов капитального строительства;

б) реконструкция и строительство объектов капитального строительства высотой не более 10,0 метров (высота измеряется от нижней отметки уровня земли под площадью застройки до верхней отметки парапета при плоском решении крыши или конька скатной крыши с углом наклона скатной крыши не более 40 градусов);

в) использование в отделке фасадов следующих традиционных материалов: стены - дерево, лицевой красный кирпич, кирпич под покраску, штукатурка под покраску, оконные и дверные заполнения - дерево или имитирующие дерево; кровля - фальцевая металлическая или имитирующая фальцевую металлическую;

г) использование в покраске фасадов и крыш традиционных цветовых гамм;

д) реконструкция существующих инженерных сетей, прокладка новых инженерных сетей подземным способом;

е) проведение работ по благоустройству, которое включает:

санацию (вырубку или обрезку крон) существующих деревьев, расположенных в местах, препятствующих визуальному восприятию объекта культурного наследия, посадку новых деревьев и кустарников, посадку огородных культур, разбивку газонов и цветников;

реконструкцию существующих и установку новых просматриваемых ограждений (забор, ворота, калитки) высотой не более 1,5 метра с использованием в их покраске традиционных цветовых гамм;

ж) проектирование и проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных работ в границах земельного участка, непосредственно связанного с земельным участком в границах территории объекта культурного наследия, в порядке, предусмотренном статьей 36 Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".

Коды (числовые обозначения) основных видов разрешенного использования земельных участков на данной территории: 3.1; 3.2; 3.3; 4.9.2; 4.10; 12.0.2.

2. В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 2:

2.1. Запрещается:

а) строительство объектов капитального строительства, а также размещение некапитальных строений и сооружений;

б) использование строительных технологий, оказывающих динамические нагрузки на объект культурного наследия;

в) прокладка новых инженерных сетей (теплотрасс, газопровода, электрокабеля и т.д.) наземным и надземным способами;

г) установка всех видов рекламных конструкций;

д) изменение характера рельефа.

2.2. Разрешается:

а) реконструкция существующих инженерных сетей, прокладка новых инженерных сетей подземным способом;

б) реконструкция существующих дорог и тротуаров с применением твердого покрытия;

в) проведение работ по благоустройству, которое включает:

сохранение исторического принципа аллейной посадки деревьев вдоль улиц, санацию (вырубку или обрезку крон) существующих деревьев, расположенных в местах, препятствующих визуальному восприятию объекта культурного наследия, посадку новых деревьев и кустарников, разбивку газонов и цветников;

- установка малых архитектурных форм (скамьи, урны), а также отдельно стоящих средств наружного освещения (фонари), отвечающих сохранению историко-архитектурной среды;

- организация (при необходимости) парковочных карманов.

г) проектирование и проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных работ в границе земельного участка, непосредственно связанного с земельным участком в границах территории объекта культурного наследия, в порядке, предусмотренном статьей 36 Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".

Коды (числовые обозначения) основных видов разрешенного использования земельных участков на данной территории: 4.9.2, 7.2.1, 9.3, 12.0.1, 12.0.2.