Приложение. Методика по адаптации и параметризации сметных норм, расценок и материальных ресурсов для использования при разработке проектно-сметной документации с применением технологий информационного моделирования МОС.01.02-007.2023

Приложение
к приказу Комитета города Москвы
по ценовой политике в строительстве
и государственной экспертизе проектов
от 13 апреля 2023 года N МКЭ-ОД/23-45

Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов
(Москомэкспертиза)

Методика
по адаптации и параметризации сметных норм, расценок и материальных ресурсов для использования при разработке проектно-сметной документации с применением технологий информационного моделирования
МОС.01.02-007.2023

Предисловие

Настоящая Методика по адаптации и параметризации сметных норм, расценок и материальных ресурсов для использования при разработке проектно-сметной документации с применением технологий информационного моделирования (далее - Методика) разработана в соответствии с Положением о Комитете города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (утверждено постановлением Правительства Москвы от 24 февраля 2011 года N 48-ПП).

Методика устанавливает правила параметризации и адаптации сметных норм, расценок и материальных ресурсов при информационном моделировании объектов города Москвы для определения стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, включая объекты, строительство которых осуществляется с привлечением средств бюджета города Москвы.

В соответствии с Положением о системе документов, классификации и присвоении обозначений документам в области ценообразования и сметного нормирования в строительстве в городе Москве, утвержденным приказом Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов от 30 декабря 2020 года N МКЭ-0Д/20-96, Методике присвоен шифр обозначения документа - МОС.01.02-007.2023.

1. Общие положения

1.1 Настоящая Методика по адаптации и параметризации сметных норм, расценок и материальных ресурсов для использования при разработке проектно-сметной документации с применением технологий информационного моделирования устанавливает правила и порядок параметризации и адаптации сметных нормативов для города Москвы.

1.2 Положения Методики распространяются на организации независимо от форм собственности, организационно-правовых форм и ведомственной принадлежности, а также органы исполнительной власти города Москвы и организации строительного комплекса, заинтересованные в адаптации и параметризации действующих сметных нормативов города Москвы для разработки проектно-сметной документации с применением технологий информационного моделирования.

1.3 Данная Методика подготовлена в соответствии с требованиями Положения о системе документов, классификации и присвоения обозначений документов в области ценообразования и сметного нормирования строительства в городе Москве.

1.4 Параметризованные и адаптированные сметные нормы, расценки и материальные ресурсы в составе вновь разрабатываемых сметных нормативов города Москвы преемственно обладают основными принципами формирования действующих сметных нормативов города Москвы.

1.5 Параметризованные сметные нормы, расценки и материальные ресурсы необходимы для обеспечения возможности автоматизированного составления сметных расчетов при применении технологий информационного моделирования, а также для разработки проектно-сметных модулей, с помощью которых осуществляется связь элементов информационной модели и необходимых технологических процессов.

1.6 Параметризация и адаптация сметных норм, расценок и материальных ресурсов проводится для реализации максимальной автоматизации работы интеллектуальных обработчиков (расширение параметров для поисковых машин) и получения сметной документации в автоматическом режиме с добавлением стоимостных данных в информационную модель.

2. Термины и определения

В настоящей Методике используются следующие термины с соответствующими определениями:

1) атрибут норм и расценок - тип данных для характеристики конкретного технологического процесса, строительной конструкции / элемента или материала в виде алфавитно-цифровых символов;

2) элемент цифровой информационной модели - цифровое представление части объекта капитального строительства или территории, характеризуемое атрибутивными и геометрическими данными;

3) параметр норм и расценок - числовой тип данных для обозначения геометрических и физических диапазонов значений и их единиц измерения;

4) проектно-сметный модуль (ПСМ) - информационная система для сопоставления данных между элементом (комплексом элементов) цифровой информационной модели, результирующей продукцией, технологическими процессами, материально-техническими ресурсами, оборудованием и информацией о затратах;

5) семейство - представляет собой группу проектно-сметных модулей, которые характеризуются общим набором основных атрибутов.

3. Правила параметризации сметных норм, расценок и материальных ресурсов

3.1 Общие правила параметризации

3.1.1 Для автоматизации получения комплекта сметной документации и проведения экспертизы достоверности сметной стоимости, на основе которой должен осуществиться переход от процесса ручного подбора норм и расценок к автоматизированному процессу сопоставления элементов информационной модели объекта со стоимостными показателями их строительной стоимости, необходимо провести идентификацию параметров и атрибутов у сметных норм, расценок и материальных ресурсов:

- атрибуты - для структурирования информации на основании атрибутивного сходства норм, расценок и материальных ресурсов и их сопоставления с атрибутами элементов информационной модели;

- параметры - для сопоставления сметных норм, расценок и материальных ресурсов с геометрическими или физическими данными из информационной модели.

3.1.2 Атрибут норм и расценок - тип данных для характеристики конкретного технологического процесса, строительной конструкции / элемента или материала в виде алфавитно-цифровых символов:

- тип объекта капитального строительства (многоквартирный дом, объекты внеуличного транспорта (метрополитен) и т.д.);

- наименование элемента / конструкции (стена, перекрытие и т.д.);

- форма (прямоугольный круглый и т.д.);

- тип крепления (скобы, проволока и т.д.);

- расположение (подземное, надземное и т.д.);

- способ производства работ (кран-бадья, автобетононасос и т.д.);

- материал (стать, алюминий и т.д.);

- класс прочности (В15, В30 и т.д.);

- марка (М100, M150 и т.д.);

- морозостойкость (F50, F100 и т.д.);

- водонепроницаемость (W2, W4 и т.д.);

- группа грунта (1, 2 и т.д.);

- и т.д.

3.1.3 Параметр норм и расценок - числовой тип данных для обозначения геометрических и физических диапазонов значений и их единиц измерения:

- диаметр (мин: 0; макс: 20; мм);

- толщина (мин: 0; макс: 5; мм);

- глубина (мин: 5; макс: 10; м);

- длина (мин: 10; макс: 20; км);

- площадь (мин: 0; макс: 5: м ²);

- сечение (мин: 300; макс: 500; мм ²);

- объем (мин: 5; макс: 10; м ³);

- периметр (мин: 600; макс: 800; мм);

- высота (мин: 75; макс: 105; м);

- масса (мин: 2; макс: 5; кг);

- скорость (мин: 0; макс: 1,6; м/с);

- и т.д.

3.1.4 Параметры должны реализовывать отбор единственной нормы, расценки или материального ресурса из группы, сформированной по однотипным атрибутивным значениям.

3.1.5 Наполнение сметных норм, расценок и материальных ресурсов должно быть достаточным для однозначной идентификации с параметрами информационной модели.

3.1.6 Для поддержания однородности при дальнейшем хранении наименований назначаемых параметров и атрибутов во время проведения работ по параметризации необходимо формировать Словарь согласно примеру в Приложении А.

3.2 Примерный порядок проведения работ по параметризации и адаптации действующей сметно-нормативной базы для ТИМ.

3.2.1 Формирование статистики применения расценок и ресурсов на основании проектно-сметной документации, получившей положительное заключение экспертизы.

3.2.2 Подготовка формы для извлечения параметров и атрибутов из наименований расценок и ресурсов согласно примеру параметризации сметных норма в Приложении Б.

3.2.3 Группировка полученных статистических данных о применении расценок и ресурсов по видам функционального назначения объектов капитального строительства (на основании Постановления Правительства Москвы от 21 мая 2015 г. N 306-ПП).

3.2.4 При выявлении принадлежности расценок или ресурсов к нескольким видам объектов капитального строительства необходимо их продублировать в каждую группу.

3.2.5 На основании полученных статистических результатов формируется первый общий атрибут в каждой группе - функциональное назначение объекта капитального строительства. Дальнейшая работа по параметризации и адаптации ведется внутри полученных наборов расценок и ресурсов с одинаковым первичным атрибутом.

3.2.6 Текущая классификация действующей сметно-нормативной базы по Главам и Сборникам для расценок, а Разделов для ресурсов и оборудования временно сохраняется и переносится в полученные группы для удобства дальнейшей работы.

3.2.7 Формирование номенклатуры параметров и атрибутов необходимо проводить путем извлечения данных из наименования всего сформированного перечня расценок и ресурсов.

3.2.8 В первую очередь для адаптации действующей сметно-нормативной базы под технологии информационного моделирования требуется выявить привязку расценок и ресурсов к определенным элементам цифровой модели и зафиксировать полученные данные с помощью назначенного атрибута.

3.2.9 Дальнейшее атрибутивное наполнение носит уточняющий характер элемента цифровой модели - форма, состав, расположение, способ производства работ и т.д.

3.2.10 Для обеспечения универсальности применения действующей сметно-нормативной базы при назначении параметров необходимо указывать не конкретный размер или значение для расценок и ресурсов, а диапазон с определенным минимальным и максимальным значением с соответствующей единицей измерения (труба диаметром 20 мм: минимальное значение - 0; максимальное значение - 20; единица измерения - мм). Для формирования диапазона значений требуется проводить параметризацию внутри группы с совпадающими основными атрибутивными значениями (трубопровод стальной бесшовный).

3.2.11 При невозможности осуществления привязки расценки или ресурса к элементу цифровой модели и отсутствии явного атрибутивного и параметрического наполнения необходимо отметить данную информацию для дальнейшего анализа возможной корректировки расценки или ресурса.

3.3 Группировка сметных норм и расценок

3.3.1 Для реализации возможности адресного поиска и отбора внутри полученной базы данных необходимых расценок под требуемые параметры элемента из информационной модели требуется провести группировку.

3.3.2 Формирование группировки необходимо проводить на основании полученных результатов от извлечения атрибутивного и параметрического наполнения расценок.

3.3.3 Для сужения диапазона поиска при сопоставлении данных из информационной модели и сметно-нормативной базы, структуру группировки требуется выстраивать в первую очередь по атрибуту функционального назначения объекта капитального строительства.

3.3.4 Текущая структура действующей сметно-нормативной базы в части Глав сохраняется для дальнейшего определения вида работ (строительные, монтажные, пусконаладочные работы и Т.д).

3.3.5 Формирование структуры внутри Глав проводится на основании атрибутивного наполнения, отражающего готовый элемент информационной модели (строительную конструкцию) или привязки технологического процесса к его созданию.

3.3.6 При группировке расценок внутри текущей структуры Сборников и Отделов необходимо придерживаться единства атрибутивного наполнения всего состава группы любого уровня структуры.

3.3.7 Алгоритм выполнения работ по перегруппировке расценок, представленных в Приложении В, приведен в следующем примере:

Этап 1. Определение рассматриваемой нормы и расценки в текущей структуре действующей сметно-нормативной базы

Этап 2. Формирование перечня атрибутов и параметров рассматриваемой нормы и расценки Расценка Х.3.6-82-1. Монтаж опалубки монолитных железобетонных конструкций стен надземной части зданий при высоте здания более 30 до 40 м Присваиваем параметры и атрибуты расценке исходя из наименования:

1) атрибуты:

- наименование элемента: стена;

- материал: монолит, железобетон;

- способ производства работ: опалубка;

- расположение: надземное.

2) параметры:

- высота здания (минимальное значение - 0, максимальное значение - 30, единица измерения - м).

Этап 3. Формируется структура сборника норм и расценок на основании присвоенных атрибутов и параметров

В данном примере отражен один из этапов формирования итоговой классификации вновь разрабатываемых сметных нормативов.

В данном случае проведены работы по разработке классификации на основании атрибутов внутри Отдела 2 действующих сметных нормативов. Группировку расценок на уровне Сборника и Отдела необходимо реструктуризировать после окончания работ по параметризации всего уровня Глава.

3.4 Адаптация материально-технических ресурсов и оборудования

3.4.1 Адаптация материалов, изделий, конструкций и оборудования для разработки сметной документации в автоматическом режиме по проектам, выполненным с использованием технологий информационного моделирования, заключается в создании параметризованных групп материально-технических ресурсов и оборудования для возможности адресного поиска конкретных материально-технических ресурсов и оборудования для дальнейшего отбора под требуемые технические характеристики и параметры.

3.4.2 Параметризованные группы материально-технических ресурсов и оборудования необходимо сформировать по примеру в Приложении Г.

3.4.3 Формирование групп материально-технических ресурсов и оборудования проводится на основании атрибутивного единства в части принадлежности к одному виду функционального назначения объекта капитального строительства.

3.4.4 Построение группировки внутри Разделов строится на результатах полученного атрибутивного наполнения по принципу пошагового уточнения характеристик материально-технических ресурсов и оборудования.

3.4.5 Первоначальный принцип группировки заключается в обезличенном со стороны параметров объединении материалов, изделий, конструкций и оборудования (исключительно по сходству основных атрибутов (например - бетонная смесь).

3.4.6 Дальнейшая группировка формируется на основании уточняющих характеристик со стороны атрибутов (например - смесь легкого бетона).

3.4.7 Для сохранения действующей универсальности классификации материальные ресурсы, изделия, конструкции и оборудование сохраняют альтернативные существующие системы классификации и кодирования в соответствии с действующими нормативно-методическими документами.

3.4.8 На основании полученных результатов параметризации появляется возможность сопоставления технического уровня и качественных характеристик аналогичных материально-технических ресурсов и оборудования для подбора наиболее подходящего варианта в соответствии с требованиями цифровой информационной модели.

4. Разработка проектно-сметных модулей

4.1 Проектно-сметный модуль - это инструмент необходимый для автоматического формирования сметного расчета по проектной документации, выполненной с помощью технологий информационного моделирования.

4.2 Проектно-сметный модуль организует сквозную зависимость проектной и сметной документации:

- со стороны проектной документации - проектно-сметный модуль представляет из себя элемент для построения модели, содержащий в себе достаточное информационное наполнение для соответствия требованиям проектирования и сопоставления со сметно-нормативной базой;

- со стороны сметной документации - проектно-сметный модуль представляет из себя состав и последовательность групп норм и расценок, материально-технических ресурсов, оборудования из параметризированной сметно-нормативной базы, алгоритмы их сопоставления с информацией об элементе в проекте, выбора конкретных норм и расценок, материально-технических ресурсов и оборудования и формулы вычисления объемов, необходимые для формирования сметного расчета.

4.3 Проектно-сметный модуль позволяет сформировать расчет сметной стоимости в соответствии со структурой проекта (система, конструкция, отдельный элемент и проч.).

4.4 Необходимые исходные данные для создания проектно-сметных модулей - параметризированная и адаптированная сметно-нормативная база для технологии информационного моделирования и проектно-сметная документация, получившая положительное заключение экспертизы по сопоставимым объектам капитального строительства для выявления связи типовых элементов и технологических процессов для их создания.

4.5 Разработка проектно-сметных модулей осуществляется в следующей последовательности:

4.5.1 Определить вид функционального назначения объекта для выполнения комплекса работ по созданию проектно-сметных модулей.

4.5.2 Подбор проектно-сметной документации, получившей положительное заключение экспертизы, в соответствии с выбранным функциональным назначением объекта капитального строительства.

4.5.3 Сопоставление состава сметной документации выбранных объектов согласно Приложению Д:

4.5.3.1 Формирование таблицы (Приложение Д) для определения данных.

4.5.3.2 Результаты сопоставительного анализа применяются для формирования перечня локальных сметных расчетов, принадлежащих к однотипным разделам проектной документации (разделы архитектурных, конструктивных решений и инженерных систем).

4.5.3.3 На основе результатов сопоставления состава сметной документации формируется база исходных данных для последующей группировки - перечень локальных сметных расчетов по однотипным системам выбранного вида объектов.

4.5.4 Группировка расценок и ресурсов, необходимых для оценки стоимости элемента цифровой информационной модели, проводится согласно форме в Приложении Е.

4.5.4.1 Таблице для группировки расценок и ресурсов (Приложение Е) присваивается имя выбранной однотипной системы (наименование сопоставимых локальных сметных расчетов из пообъектного сопоставительного анализа).

4.5.4.2 Для рассматриваемого объекта необходимо провести распределение сметных расценок и ресурсов из локального сметного расчета по их принадлежности к элементам из спецификации проектной документации (указывается наименование элемента, типоразмер, при наличии - характеристики).

4.5.4.3 Сметные расценки и ресурсы заносятся в таблицу совместно со значением объема и указанием разделов, подразделов локального сметного расчета.

4.5.4.4 Перечень полученных элементов из спецификаций проектной документации с привязанными расценками и ресурсами необходимо структурировать путем объединения в разделы, формируемые без указания типоразмеров и технических характеристик (трубопроводы стальные, воздуховоды, стены монолитные железобетонные и т.д).

4.5.4.5 Дальнейшее распределение расценок и ресурсов по элементам следующих объектов производится на основании сформированной структуры первого объекта (расценки и ресурсы совпадающих элементов располагаются в одной строке, а сопоставимых в одном разделе).

4.5.5 Для создания проектно-сметных модулей необходимо руководствоваться полученными результатами распределения расценок и ресурсов по элементам, указанным в спецификациях проектной документации:

4.5.5.1 Производится анализ полученных разделов элементов из спецификаций проектной документации - при выявлении зависимости разделов друг от друга проводится их объединение в один комплекс (например, трубопроводы и изоляция - отдельные группы элементов спецификации со своим комплектом расценок и ресурсов, но фактически составляют один из двух окончательных элементов информационной модели - трубопровод с изоляцией, либо трубопровод без изоляции. Для разработки проектно-сметных модулей требуется учитывать оба варианта).

4.5.5.2 С учетом объединенных разделов элементов спецификаций проектной документации формируется семейство проектно-сметных модулей (трубопроводы отопления, стены железобетонные, воздуховоды прямоугольные и т.д.).

4.5.5.3 Разработка проектно-сметного модуля происходит путем выявления наиболее часто встречающихся расценок и ресурсов в совпадающих элементах (с учетом зависимых элементов спецификации) из проектно-сметной документации, получившей положительное заключение экспертизы, на основании полученных результатов из формы Приложения Е.

4.5.5.4 Расценки и ресурсы необходимо вносить в состав проектно-сметного модуля с объемом или расходом на 1 единицу измерения родительского элемента (крепления для труб на 1 м трубопровода, расход грунтовки на 1 м ² стены, изоляция на 1 м ² воздуховодов и т.д.).

4.5.6 Результат разработки проектно-сметного модуля:

4.5.6.1 Итоговый результат разработки проектно-сметного модуля оформляется согласно Приложению Ж.

4.5.6.2 В состав проектно-сметного модуля входят исключительно параметризованные расценки и ресурсы для возможности сопоставления с данными информационной модели.

4.5.6.3 Перечень объектов для анализа может быть ограниченным и возможны расширения типоразмерного ряда или изменение однотипных единичных расценок, зависимых от характеристик объекта (этажность здания), для проектно-сметных модулей следует использовать группы (таблицы) расценок и ресурсов для возможности последующего отбора под конкретные характеристики моделируемого объекта или отдельного элемента.

4.5.7 Для классификации проектно-сметных модулей необходимо ввести 10-значный код:

XX	XX	XX	XX	XX
Вид объекта	Система	Подсистема	Семейство	N элемента

4.5.7.1 Первой парой знаков для кодирования проектно-сметных модулей является вид функционального назначения объекта капитального строительства в соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 21 мая 2015 г. N 306-ПП "О функциональном назначении объектов капитального строительства". Код представляет из себя пару чисел.

4.5.7.2 Вторая и третья пары знаков формируются на основании порядкового номера наименования системы и подсистемы в соответствии с Таблицей 11.4 "Правила наименования файлов" подраздела "Код информационных моделей для раздела проектной документации для объектов строительства производственного и непроизводственного назначения" СП 333.1325800.2020 (ред. 01.07.2021 г.).

4.5.7.3 Четвертой парой знаков в коде является порядковый номер семейства проектно-сметного модуля в рассматриваемой системе / подсистеме.

4.5.7.4 Пятая пара знаков кода формируется из порядкового номера проектно-сметного модуля внутри семейства.

ГАРАНТ:

См. Приложение А-Ж в редакторе Adobe Reader