Постановление Мэрии города Магадана от 21 апреля 2023 г. N 1147-пм "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Магадан", утвержденные постановлением мэрии города Магадана от 8 сентября 2021 г. N 3015"

В целях создания условий для устойчивого развития муниципального образования "Город Магадан", эффективного землепользования и застройки, планировки территории города, обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, руководствуясь статьей 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пунктом 26 части 1 статьи 16 Федерального закона от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьями 35.1 и 45 Устава муниципального образования "Город Магадан", мэрия города Магадана постановляет:

1. Внести в Правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Магадан", утвержденные постановлением мэрии города Магадана от 8 сентября 2021 г. N 3015, следующие изменения:

1.1. В части II "Карты градостроительного зонирования территории муниципального образования "Город Магадан":

1.1.1. Внести изменения в границы зоны учреждений отдыха и туризма РЗ 602 в городе Магадане в районе улицы Арманской согласно приложению N 1 к настоящему постановлению.

1.1.2. Внести изменения в границы зоны застройки среднеэтажными жилыми домами блокированной застройки и многоквартирными домами ЖЗ 103 в городе Магадане в районе улицы Дальней согласно приложению N 2 к настоящему постановлению.

1.1.3. Внести изменения в границы зоны садоводства СХЗ 705 в городе Магадане в районе улицы Снежной согласно приложению N 3 к настоящему постановлению.

1.1.4. Внести изменения в границы зон коммунального, складского назначения и оптовой торговли ПР 302, улично-дорожной сети ТЗ 501, природных территорий ПТЗ 1101 в городе Магадане в районе улицы Речной согласно приложению N 4 к настоящему постановлению.

1.1.5. Внести изменения в границы зоны общественно-делового, социального и коммунально-бытового назначения ОДЗ 202 за счет исключения зоны улично-дорожной сети ТЗ 501 в городе Магадане в районе улицы Транспортной согласно приложению N 5 к настоящему постановлению.

1.2. В части III "Градостроительные регламенты муниципального образования "Город Магадан":

1.2.1. Пункт 2 статьи 58 (условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства) главы 12 дополнить строкой 21 следующего содержания:

21

Деловое управление

4.1

Объекты капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, объекты административно-делового назначения (административные здания, офисы, конторы и т.п.)

1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь - не менее 500 кв. м. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 метров. 3. Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений - не более 10 этажей. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75%

2. Настоящее постановление подлежит опубликованию в средствах массовой информации и размещению на официальном сайте мэрии города Магадана.

Глава муниципального образования "Город Магадан", мэр города Магадана

Ю. Гришан