Приложение 3. Границы территории объекта культурного наследия регионального значения "Жилой дом на усадьбе Пензиных. Административное здание", г. Самара, ул. Степана Разина, д. 40-42, литеры А, А1, А2

Приложение 3
к приказу управления
государственной охраны объектов
культурного наследия
Самарской области
от 24.04.2023 N 137

Границы
территории объекта культурного наследия регионального значения "Жилой дом на усадьбе Пензиных. Административное здание", г. Самара, ул. Степана Разина, д. 40-42, литеры А, А1, А2

Границы территории объекта культурного наследия описываются двенадцатью точками и проходят:

1-7	Начинаются в юго-восточной точке 1 и следуют в северо-западном направлении через точки 2, 3, 4, 5, 6 до точки 7
7-9	Далее границы поворачивают и следуют в юго-западном направлении через точку 8 до точки 9
9-12	Далее границы поворачивают и следуют в юго-восточном направлении через точки 10, 11 до точки 12
12-1	Далее границы поворачивают и следуют в северо-западном направлении до начальной точки 1

Координатное описание
границ территории объекта культурного наследия

N точки	Координаты
	X	Y
1	386136.91	1370278.03
2	386145.10	1370254.20
3	386146.65	1370248.12
4	386150.18	1370238.84
5	386157.76	1370218.83
6	386158.07	1370218.71
7	386158.22	1370217.72
8	386145.53	1370213.33
9	386108.97	1370200.68
10	386100.24	1370223.39
11	386097.17	1370231.38
12	386086.65	1370258.61
1	386136.91	1370278.03

Схема
границ территории объекта культурного наследия

Режим
использования земельных участков в границах территории объекта культурного наследия

В границах территории объекта культурного наследия разрешается:

- ремонт, консервация и реставрация объекта культурного наследия (далее - Объекта) без изменения особенностей, составляющих предмет охраны Объекта, юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, имеющими лицензию на осуществление деятельности по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- хозяйственная деятельность, не нарушающая целостность Объекта и не создающая угрозы его повреждения, разрушения или уничтожения;

- приспособление Объекта для современного использования в соответствии с видами разрешенного функционального использования без изменения его особенностей, составляющих предмет охраны;

- воссоздание - регенерация на научной основе утраченных исторических элементов Объекта;

- капитальный ремонт существующих объектов инженерной инфраструктуры (внешние сети водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения, телефонизации) с последующей рекультивацией нарушенных участков;

- прокладка, ремонт и реконструкция дорожных коммуникаций, земляные и иные работы, не нарушающие целостность Объекта и не создающие угрозы его повреждения, разрушения или уничтожения;

- ремонт и реконструкция дорог, проездов, не нарушающих целостность Объекта и не создающие угрозы его повреждения, разрушения или уничтожения;

- благоустройство: использование в покрытии площадок, подходов и проездов традиционных материалов (камень, гранит и иные материалы, имитирующие натуральные), применение отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам элементов исторической среды;

- проведение раб