Приложение. Изменения в приказ Комитета градостроительства и архитектуры Вологодской области от 6 апреля 2021 года N 53 "О подготовке проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки сельского поселения Бабушкинское Бабушкинского муниципального района Вологодской области"

Приложение
к приказу
Департамента строительства
Вологодской области
от 24.04.2023 г. N 030

Изменения
в приказ Комитета градостроительства и архитектуры Вологодской области от 6 апреля 2021 года N 53 "О подготовке проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки сельского поселения Бабушкинское Бабушкинского муниципального района Вологодской области"

1. Наименование и текст приказа изложить в следующей редакции:

"О подготовке проекта правил землепользовании и застройки Бабушкинского муниципального округа Вологодской области применительно к территории в административных границах Бабушкинского, Демьяновского, Косиковского, Леденьгского, Логдузского и Подболотного сельсоветов Бабушкинского района

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, законом области от 1 мая 2006 года N 1446-ОЗ "О регулировании градостроительной деятельности на территории Вологодской области", законом области от 15 декабря 2017 года N 4259-ОЗ "О перераспределении полномочий в области градостроительной деятельности между органами местного самоуправления муниципальных образований области и органами государственной власти области", Порядком подготовки и утверждения документов градостроительного зонирования муниципальных образований области органами исполнительной государственной власти области, утвержденным постановлением Правительства Вологодской области от 16 июля 2018 года N 645, приказываю:

1. Принять решение о подготовке проекта правил землепользования и застройки Бабушкинского муниципального округа Вологодской области применительно к территории в административных границах Бабушкинского, Демьяновского, Косиковского, Леденьгского, Логдузского и Подболотного сельсоветов Бабушкинского района (далее - проект Правил).

2. Утвердить этапы (последовательность) градостроительного зонирования (приложение 1).

3. Бюджетному учреждению Вологодской области "Региональный проектно-градостроительный центр" (далее - БУВО "РПГЦ", Исполнитель) обеспечить разработку проекта Правил в соответствии с этапами (последовательностью) градостроительного зонирования и предоставить в Департамент в срок до 20 июля 2023 года материалы с расширениями doc и jpeg, а также в векторном формате.

4. Утвердить порядок подготовки проекта Правил (приложение 2).

5. Сформировать комиссию по подготовке проекта Правил (далее - Комиссия по подготовке проекта Правил) при Департаменте строительства области (далее - Департамент) и утвердить ее состав (приложение 3).

6. Утвердить порядок деятельности Комиссии по подготовке проекта Правил (приложение 4).

7. Утвердить порядок направления заинтересованными лицами предложений но подготовке проекта Правил в Комиссию но подготовке проекта Правил (приложение 5).

8. Начальнику управления градостроительства и архитектуры, заместителю начальника Департамента (А.М. Кирьянову) не позднее 10 (десяти) календарных дней с даты принятия настоящего приказа обеспечить размещения сообщения о принятии решения о подготовке проекта Правил на официальном сайте Департамента в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

9. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на начальника управления градостроительства и архитектуры, заместителя начальника Департамента А.М. Кирьянова.

10. Настоящий приказ вступает в силу со дня его официального опубликования.".

2. Этапы (последовательность) градостроительного зонирования (приложение 1) изложить в следующей редакции:

"УТВЕРЖДЕНЫ
приказом Комитета
градостроительства
и архитектуры
Вологодской области
от 06.04.2021 N 53
(приложение 1)

Этапы (последовательность) градостроительного зонирования

Подготовка проекта правил землепользования и застройки Бабушкинского муниципального округа Вологодской области осуществляется применительно к территории в административных границах Бабушкинского, Демьяновского, Косиковского, Леденьгского, Логдузского и Подболотного сельсоветов Бабушкинского района.

1-й этап. Подготовительный

1. Сбор исходных данных, необходимых для разработки проекта Правил, осуществляется в 2 этапа.

Исходные данные предоставляются администрацией Бабушкинского муниципального округа (далее - муниципальный округ) на основании запроса БУ ВО "РПГЦ" в течение 10 (десяти) календарных дней с момента поступления запроса.

Направление запросов на получение исходных данных из Единого государственного реестра недвижимости.

2. Анализ исходных данных:

анализ федеральной и региональной законодательной базы по вопросам градостроительства и землепользования:

анализ муниципальной нормативной правовой базы по вопросам градостроительства и землепользования;

анализ ранее разработанной и утвержденной градостроительной документации;

иные предоставленные муниципальным округом исходные данные.

2-й этап. Основной

1. Подготовка карты градостроительного зонирования и разработка градостроительных регламентов Бабушкинского муниципального округа Вологодской области применительно к территории в административных границах Бабушкинского, Демьяновского, Косиковского, Леденьгского, Логдузского и Подболотного сельсоветов Бабушкинского района.

2. Подготовка положений о порядке применения правил землепользования и застройки и внесения в них изменений.

3. Представление Исполнителем муниципальному округу проекта Правил для подготовки предложений в течение 10 (десяти) календарных дней.

3-й этап. Описание территориальных зон

1. Подготовка Исполнителем описания территориальных зон.

2. Направление Исполнителем в органы местного самоуправления информационных писем для организации мероприятий по устранению несоответствия сведений, содержащихся в ЕГРН фактическому положению на местности земельных участков.

4-й этап. Итоговый

1. Передача Исполнителем в Департамент проекта Правил для направления уведомления о необходимости проведения публичных слушаний или общественных обсуждений в орган местного самоуправления, уполномоченный на проведение публичных слушаний, общественных обсуждений в соответствии с муниципальными правовыми актами.

2. Организация и проведение органом местного самоуправления, уполномоченным на проведение публичных слушаний или общественных обсуждений в соответствии со статьями 5 ¹, 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации и направление результатов в Департамент в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний или общественных обсуждений.

3. Исполнитель осуществляет доработку проекта Правил с учетом заключения по результатам общественных обсуждений или публичных слушаний и подготовку XML-документов, представляет в Департамент проекта Правил в электронном виде с расширением doc и jpg.

4. На основании направленного Департаментом постановления Правительства Вологодской области Исполнитель направляет в Департамент утвержденный проект Правил в 2 экземплярах в электронном виде с расширениями doc и jpg, а также в векторном (редактируемом) формате в полном составе слоев карт."

3. Приложение 2 к приказу изложить в следующей редакции:

"УТВЕРЖДЕНЫ
приказом Комитета
градостроительства
и архитектуры
Вологодской области
от 06.04.2021 N 53
(приложение 2)

Порядок
и сроки проведения работ по подготовке проекта правил землепользования и застройки Бабушкинского муниципального округа Вологодской области применительно к территории в административных границах Бабушкинского, Демьяновского, Косиковского, Леденьгского, Логдузского и Подболотного сельсоветов Бабушкинского района

N п/п	Наименование мероприятии	Ответственный орган за выполнение	Срок проведения работ
1	2	3	4
1	Опубликование и размещение на сайте сообщения о принятии приказа в соответствии с требованиями, установленными частями 7, 8 статьи 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации	Департамент	в течение 10 (десяти) календарных дней с даты принятия приказа
2	Направление копии приказа в муниципальный округ и в БУВО "РПГЦ"	Департамент	в течение 3 (трех) рабочих дней с даты принятия приказа
	Прием предложений от заинтересованных лиц по проекту Правил		в течение 45 (сорока пяти) календарных дней с даты размещения сообщения о принятии решения на официальном сайте Департамента
3	Разработка проекта Правил	БУВО "РПГЦ"	до 20 июля 2023 года
4	Организация заседания Комиссии по подготовке проекта Правил для рассмотрения предложений от заинтересованных лиц	Комиссия по подготовке проекта Правил	в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней со дня истечения срока для предоставления предложений от заинтересованных лиц
5	Направление выписок из протокола заинтересованным лицам		в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты подписания протокола
6	Направление копии протокола в БУВО "РПГЦ" для учета при разработке проекта Правил		в течение 3 (трех) рабочих дней с даты подписания протокола
7	Доработка проекта Правил с учетом протокола Комиссии по подготовке проекта Правил (при необходимости) и направление проекта Правил в Департамент	БУВО "РПГЦ"	в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента получения
8	Направление уведомления о необходимости проведения общественных обсуждений или публичных слушаний с приложением проекта Правил	Департамент	после проведения проверки Департаментом
9	Организация проведения общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту Правил в соответствии со статьями 5 1, 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации	Орган местного самоуправления муниципального округа	в соответствии с муниципальными нормативными правовыми актами и Градостроительным кодексом Российской Федерации
10	Опубликование заключения о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний
11	Направление протокола и заключения по результатам общественных обсуждений или публичных слушаний в Департамент		в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня проведения опубликования заключения
12	Доработка проекта Правил (при необходимости) и направление проекта Правил в Департамент	БУВО "РПГЦ", орган местного самоуправления	в течение 14 (четырнадцати) рабочих дней с момента получения протокола и заключения общественных обсуждений или публичных слушаний
13	Подготовка проекта постановления Правительства Вологодской области об утверждении правил землепользования и застройки	Департамент	в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня получения".

4. Приложение 3 к приказу изложить в следующей редакции:

"УТВЕРЖДЕН
приказом Комитета
градостроительства
и архитектуры
Вологодской области
от 06.04.2021 N 53
(приложение 3)

Состав
комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки Бабушкинского муниципального округа Вологодской области применительно к территории в административных границах Бабушкинского, Демьяновского, Косиковского, Леденьгского, Логдузского и Подболотного сельсоветов Бабушкинского района

Председатель комиссии		Кирьянов А.М. - заместитель начальника Департамента, начальник управления градостроительства и архитектуры.
Секретарь комиссии		Кочева Е.Ю. - ведущий инженер нормативно-правового отдела БУ ВО "РПГЦ".
Члены комиссии:		Зеленкова Н.В. - ведущий консультант управления градостроительства и архитектуры Департамента;
	Жирнова Ю.В. - заместитель председателя комиссии, начальник БУ ВО "РПГЦ";
	Рыжкова К.В. - инженер отдела территориального планирования и градостроительного зонирования БУ ВО "РПГЦ";
	Степанова С.С. - инженер отдела нормативно-правового и кадастрового обеспечения БУ ВО "РПГЦ";
	Потанина М.М. - главный специалист, архитектор отдела строительства, архитектуры и ЖКХ администрации Бабушкинского муниципального округа;
	Малевинская Л.А. - начальник территориального сектора Бабушкинский администрации Бабушкинского муниципального округа;
	Решетова Т.А. - начальник территориального сектора Подболотный администрации Бабушкинского муниципального округа.".

5. Приложение 4 к приказу изложить в следующей редакции:

"УТВЕРЖДЕН
приказом Комитета
градостроительства
и архитектуры
Вологодской области
от 06.04.2021 N 53
(приложение 4)

Порядок
деятельности комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки сельского поселения Бабушкинское Бабушкинского муниципального района Вологодской области

1. Общие положения

1.1. Настоящий порядок деятельности Комиссии по подготовке проекта внесения изменений разработан в соответствии с частями 6, 8, 17 статьи 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 9 закона области от 1 мая 2006 года N 1446-ОЗ "О регулировании градостроительной деятельности на территории Вологодской области", законом от 15 декабря 2017 года N 4259-ОЗ "О перераспределении полномочий в области градостроительной деятельности между органами местного самоуправления муниципальных образований области и органами государственной власти области".

1.2. Комиссия по подготовке проекта внесения изменений (далее - Комиссия), является коллегиальным органом, созданным при Департаменте строительства области (далее - Департамент).

1.3. Обращения с предложениями к проекту внесения изменений направляются в Департамент, проходят обязательную регистрации в течение 3 (трех) дней с момента поступления. Департамент рассматривает обращение по компетенции.

1.4. В случае рассмотрения обращения по существу поставленных вопросов ответ направляется заявителю в течение 25 (двадцати пяти) дней с момента регистрации. Заседание Комиссии не проводится.

1.5. В случае если после анализа обращения дать ответ по существу поставленных вопросов не представляется возможным ввиду отсутствия информации о возможности обеспечения: прав и законных интересов физических и юридических лиц, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия, устойчивого развития территории, условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, Департамент осуществляет передачу обращения председателю Комиссии.

1.6. Организация заседания Комиссии проводится в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней со дня истечения срока для предоставления предложений по проекту внесения изменений.

1.7. Комиссия осуществляет свою деятельность в Департаменте по адресу: 160000, г. Вологда, ул. Предтеченская, д. 19 в соответствии с законодательством Российской Федерации и Вологодской области, муниципальными правовыми актами Вологодской области и настоящим Порядком.

1.8. После рассмотрения предложений Комиссией заявителю направляется выписка из протокола за подписью председателя Комиссии, в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты подписания протокола.

1.9. В случае отсутствия предложений к проекту внесения изменений от заинтересованных лиц заседание Комиссии не проводится. Секретарь Комиссии подготавливает справку за подписью председателя Комиссии об отсутствии предложений заинтересованных лиц к проекту внесения изменений в течение 3 (трех) рабочих дней со дня истечения срока для предоставления предложений от заинтересованных лиц.

1.10. Предложения, поступившие в Департамент и требующие принятия коллегиального решения (Комиссии) после истечения установленного срока, неразборчиво написанные, без подписи заявителя или уполномоченного представителя, а также предложения, не имеющие отношения к подготовке проекта внесения изменений, Комиссией не рассматриваются. Ответ заявителю направляет Департамент в течение 25 дней с момента регистрации.

2. Полномочия Комиссии

2.1. Рассматривать, принимать, и отклонять предложения, рекомендации, замечания по вопросам, входящим в компетенцию Комиссии.

2.2. Рассматривать материалы по поступившим предложениям.

3. Порядок деятельности Комиссии

3.1. Комиссия осуществляет свою деятельность в форме заседания, в том числе путем использования систем видеоконференцсвязи. Организационно-техническое обеспечение деятельности Комиссии осуществляет Департамент.

3.2. Комиссия осуществляет свою деятельность на безвозмездной основе.

3.3. Заседание комиссии правомочно, если на нем присутствует не менее половины членов комиссии, имеющих право голоса.

3.4. Заседание Комиссии ведет ее председатель или заместитель председателя. При отсутствии обоих заседание ведет член комиссии, уполномоченный председателем Комиссии.

3.5. Комиссия принимает решения по рассматриваемым вопросам путем открытого голосования простым большинством голосов от числа присутствующих.

В случае равенства голосов при принятии решения голос председательствующего является решающим.

3.6. Итоги заседания Комиссии оформляются протоколом. К протоколу могут прилагаться копии материалов в соответствии с повесткой заседания.

3.7. Комиссия прекращает свою деятельность после подписания протокола.

3.8. Председатель Комиссии или заместитель председателя в случае отсутствии председателя:

3.8.1. Распределяет обязанности между членами Комиссии.

3.8.2. Дает поручения членам Комиссии для выполнения отдельных поручений, связанных с деятельностью Комиссии.

3.8.3. Утверждает повестку заседания Комиссии, назначает время и дату проведения заседания.

3.8.4. Обобщает замечания, предложения членов Комиссии.

3.8.5. Подписывает письма, заключения, рекомендации, предложения и иные документы, направляемые от имени Комиссии.

3.9. Члены Комиссии:

3.9.1. Участвуют в обсуждении рассматриваемых вопросов на заседании Комиссии и голосовании.

3.9.2. Вносят замечания, предложения и дополнения, касающиеся рассматриваемых вопросов, в письменной или устной форме.

3.9.3. Высказывают особое мнение с обязательным внесением его в протокол заседания Комиссии.

3.10. Секретарь Комиссии:

3.10.1. Секретарь комиссии не обладает правом голоса.

3.10.2. Секретарь Комиссии при поступлении предложений заинтересованных лиц к проекту внесения изменений осуществляет подготовку к заседанию Комиссии.

3.10.3. Извещает всех членов Комиссии о дате заседания Комиссии о месте, дате и времени не менее чем за 3 (три) рабочих дня до начала заседания.

3.10.4. Обеспечивает сохранность поступивших предложений заинтересованных лиц.

3.10.5. Ведет протокол заседания Комиссии.

3.10.6. Оформляет протокол в течение 3 (трех) рабочих дней со дня проведения заседания Комиссии и предоставляет его на подпись председателю.

3.10.7. Направляет копию протокола Исполнителю для учета при разработке проекта внесения изменений в течение 3 (трех) рабочих дней с даты его подписания.

3.10.8. Подготавливает выписку из протокола за подписью председателя Комиссии заинтересованному лицу, представившему предложения к проекту внесения изменений."

6. Приложение 5 к приказу изложить в следующей редакции:

"УТВЕРЖДЕН
приказом Комитета
градостроительства
и архитектуры
Вологодской области
от 06.04.2021 N 53
(приложение 5)

Порядок
направления предложений заинтересованными лицами в Комиссию по подготовке проекта внесения изменений

1. Заинтересованное лицо вправе направлять в Департамент строительства области (далее - Департамент) предложения по подготовке проекта внесения изменений в течение 45 (сорока пяти) календарных дней с даты размещения сообщения о принятии решения о подготовке проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки сельского поселения Бабушкинское Бабушкинского муниципального района Вологодской области (далее - проекта внесения изменений) на официальном сайте Департамента для последующей передачи в Комиссию по подготовке проекта внесения изменений (далее - Комиссия) в соответствии с порядком деятельности Комиссии.

2. Обращения с предложениями к проекту внесения изменений направляются в Департамент по форме согласно приложению к настоящему Порядку одним из следующих способов:

1) лично или через уполномоченного представителя (с предъявлением доверенности, оформленной в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае направления предложений законным представителем заинтересованного лица - документы, подтверждающие полномочия законного представителя) в приемную Департамента, по адресу: г. Вологда, ул. Предтеченская, д. 19, каб. 136;

2) почтовым отправлением на почтовый адрес Департамента: 160000, г. Вологда, ул. Герцена, д. 27;

3) в электронной форме путем направления на адрес электронной почты: MUN@depstroy.gov35.ru;

4) по факсимильной связи по телефону (817-2) 23-01-74 (доб. 1019).

3. Заинтересованное лицо (гражданин или юридическое лицо) или уполномоченный представитель по доверенности в обращении с предложением в обязательном порядке указывает: свои фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии; наименование юридического лица), контактный телефон, почтовый адрес (юридический адрес, адрес электронной почты), по которому должен быть направлен результат рассмотрения, подпись и дату, суть предложения с указанием кадастрового номера земельного участка, место его нахождения с обязательным указанием поселения и муниципального района, сведения о правах на данный участок. Каждое предложение должно содержать обоснование. К обращению могут быть приложены любые материалы на бумажных или электронных носителях. Полученные материалы возврату без письменного заявления не подлежат.

4. В соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2006 года N 152-ФЗ "О персональных данных" дает согласие на обработку, а также, в случае необходимости, передачу своих персональных данных, в рамках действующего законодательства.

Приложение
к Порядку направления
предложений
заинтересованными лицами

                                          В Департамент строительства

                                          Вологодской области

                                          от ____________________________

                                              (Ф.И.О. физического лица,

                                              наименование юридического

                                                    лицо ОГРН*)

                                          _______________________________

                                             (адрес места регистрации)

                                          _______________________________

                                            (контактный телефон, адрес

                                                электронной почты)

                   Предложение по проекту Правил

                   землепользования и застройки

     Прошу при разработке  проекта  Правил  землепользования  и застройки

_________________________________________________________________________

 (наименование муниципального округа с указанием сельсовета, населенного

                 пункта, муниципального образования)

учесть предложение (заполнить нужную форму):

     1. Об отнесении земельного участка к территориальной зоне

Кадастровый номер земельного участка: ___________________________________

Место нахождения земельного участка: ____________________________________

Фактическое использование

земельного участка и объекта

капитального строительства:          ____________________________________

                                      (с указанием территориальной зоны)

Планируемое

использование земельного участка:    ____________________________________

                                       (с указанием вида разрешенного

                                                использования)

Обоснование:                         ____________________________________

                                     ____________________________________

                                     ____________________________________

                                     ____________________________________

                                     ____________________________________

       2. О включении вида разрешенного использования земельного

          участка в градостроительный регламент территориальной

                       зоны при его отсутствии

Кадастровый номер земельного участка: ___________________________________

Место нахождения земельного участка: ____________________________________

Фактическое использование

земельного участка и объекта

капитального строительства:          ____________________________________

                                      (с указанием территориальной зоны)

Планируемое

использование земельного участка:    ____________________________________

                                       (с указанием вида разрешенного

                                                использования)

Обоснование:                         ____________________________________

                                     ____________________________________

                                     ____________________________________

                                     ____________________________________

                                     ____________________________________

     Сообщаю, что  в  соответствии  с  Федеральным  законом от 27.07.2006

N 152-ФЗ "О персональных данных" я даю согласие на  обработку, а также, в

случае необходимости,  передачу  моих   персональных   данных,  в  рамках

действующего законодательства.

                                                     ____________________

                                                           (подпись)

Результат рассмотрения прошу направить по адресу:

_________________________________________________________________________

             (почтовый адрес или адрес электронной почты)

"__" ___________ _______ г.

_______________________________ ______________ __________________________

    (наименование должности        (подпись)      (расшифровка подписи)

   руководителя юридического

            лица*)

М.П."