Приложение N 5

Приложение N 5
к решению
Думы Заводоуковского
городского округа
от 19.04.2023 N 238

СхО Зона, занятая объектами сельскохозяйственного назначения

1. Зона, занятая объектами сельскохозяйственного назначения предназначена для размещения объектов первичной переработки сельскохозяйственной продукции, объектов для хранения и эксплуатации сельскохозяйственной техники, амбаров, силосных ям, башен, захоронения отходов сельскохозяйственного производства, объектов для содержания сельскохозяйственных животных, для ведения пчеловодства и разведения рыбы или водоплавающей птицы.

2. Градостроительные регламенты зоны, занятой объектами сельскохозяйственного назначения *:

Территориальная зона	Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства	Наименование вида разрешенного использования	Код	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства				Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации
				минимальный отступ от границ участка, м	максимальный процент, застройки, %	максимальная этажность, кол-во этажей	площадь земельного участка, га
СхО	основные	ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках	1.16	3	30	3	для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства - от 5 до 140; личного подсобного хозяйства - от 0,06 до 0,50 (максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство - 2,5).	Производство сельскохозяйственной продукции без права возведения объектов капитального строительства
		хранение и переработка сельскохозяйственной продукции	1.15					Устанавливаются совокупностью требований, определенных в главе 9 части III Правил
		обеспечение сельскохозяйственного производства	1.18
		коммунальное обслуживание	3.1
		овощеводство	1.3
		животноводство	1.7
		пчеловодство	1.12
		рыбоводство	1.13
		научное обеспечение сельского хозяйства	1.14
		ветеринарное обслуживание	3.10					Не допускается размещение объектов, требующих установления санитарно-защитных зон
		питомники	1.17
СхО	условно разрешенные	магазины	4.4	3	30	3		Не допускается размещение объектов, требующих установления санитарно-защитных зон
		деловое управление	4.1
		обеспечение внутреннего правопорядка	8.3
		связь	6.8					Устанавливаются совокупностью требований, определенных в главе 9 части III Правил
		выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур	1.2
		заправка транспортных средств	4.9.1.1
СхО	вспомогательные	объекты пожарной охраны	-	3	30	3		Устанавливаются совокупностью требований, определенных в главе 9 части III Правил. Не допускается размещение объектов, требующих установления санитарно-защитных зон
		инженерные сети и сооружения	-
		помещения обслуживающего персонала, охраны предприятий	-
		общественное питание в целях обслуживания сельскохозяйственных объектов	-
		размещение парковок для автомобилей обслуживающего персонала и посетителей	-
		площадки для временного складирования отходов, при условии обеспечения их вывоза или утилизации	-
		парники, теплицы, оранжереи	-
		благоустройство территории	-

Примечание:

* - Выбор указанных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства возможен только в случае, если размещение сельскохозяйственного объекта не накладывает дополнительные ограничения на близлежащую территорию и (или) не увеличивает санитарно-защитную зону, определенную настоящими Правилами. При этом размер санитарно-защитной зоны определяется по проектам, утвержденным в установленном порядке, а в случае отсутствия таких проектов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов".