Статья 2. Порядок переселения граждан из жилых домов, признанных аварийными

Информация об изменениях:

Статья 2 изменена с 20 июля 2023 г. - Постановление администрации Кондинского района от 17 июля 2023 г. N 748

См. предыдущую редакцию

Статья 2. Порядок переселения граждан из жилых домов, признанных аварийными

2.1. Предоставление жилья в целях переселения граждан из жилых домов, признанных аварийными, для предоставления служебных жилых помещений при расселении таких помещений, расположенных в жилых домах, признанных аварийными, и осуществление выплат гражданам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд, возмещения за изымаемые жилые помещения осуществляется в соответствии с утвержденным списком очередности сноса жилых домов, признанных аварийными с указанием сроков их расселения. Предоставление жилых помещений гражданам, выселяемым из жилых домов, признанных аварийными для проживания, производится с соблюдением их жилищных прав, установленных действующим жилищным законодательством Российской Федерации.

2.2. Участниками мероприятия являются:

наниматели жилых помещений муниципального жилищного фонда городских и сельских поселений Кондинского района, муниципального образования Кондинский район по договорам социального (служебного) найма, расположенных в жилых домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу;

собственники жилых помещений, расположенных в жилых домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу.

2.3. Участнику мероприятия, являющемуся нанимателем жилого помещения муниципального жилищного фонда социального (служебного) использования администраций городских и сельских поселений Кондинского района, муниципального образования Кондинский район, по договору социального (служебного) найма, предоставляется другое жилое помещение муниципального

жилищного фонда социального (служебного) использования по договору социального (служебного) найма. Предоставляемое гражданам другое жилое помещение по договору социального (служебного) найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах соответствующего городского (сельского) поселения муниципального образования Кондинский район.

2.4. Участнику мероприятия, являющемуся собственником жилого помещения, расположенного в жилом доме, признанном аварийным и подлежащим сносу:

предоставляется взамен принадлежащего ему жилого помещения выплата, возмещение за изымаемое жилое помещение. Выплата гражданам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд, возмещения за изымаемые жилые помещения осуществляется в соответствии со статьей 32 "Жилищного кодекса Российской Федерации" от 29 декабря 2004 года N 188-ФЗ;

по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено, взамен принадлежащего ему жилого помещения, другое свободное жилое помещение с доплатой в размере 10% от суммы разницы между стоимостью приобретаемого и стоимостью за отчуждаемое жилое помещение, путем заключения договора мены жилыми помещениями. Стоимость жилых помещений определяется путем проведения независимой оценки рыночной стоимости жилых помещений. Доплата в размере 10% от суммы разницы между стоимостью приобретаемого и стоимостью за отчуждаемое жилое помещение может быть выплачена участником мероприятия с рассрочкой платежа до 36 месяцев, в порядке, установленном договором мены.

2.5. Жилые помещения приобретаются у застройщиков и у лиц, не являющихся застройщиками в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию не ранее 5 лет, предшествующих текущему году, а также в жилых домах, указанных в пункте 39 статьи 1 и пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в строящихся многоквартирных домах или в многоквартирных домах, в которых жилые помещения будут созданы в будущем.

2.6. Приобретение жилых помещений, в том числе в многоквартирных домах, в которых жилые помещения будут созданы в будущем, осуществляется в соответствии с нормами Федерального закона Российской Федерации от 05 апреля 2013 года N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд".

При осуществлении закупок жилых помещений, которые будут созданы в будущем, муниципальный заказчик использует формы документов, утвержденные приказом Департамента строительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и Департамента государственного заказа Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 19 июня 2020 года N 185-П/56 "Об утверждении рекомендуемых форм документов для осуществления закупок на поставку жилых помещений, которые будут созданы в будущем".