Приложение 2. Договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции

Приложение 2
к постановлению
Администрации города Пскова
от 24.04.2023 N 616

                                Договор N _________

             на установку и эксплуатацию рекламной конструкции

г. Псков                                      "____" _________________ г.

________________________________________________________________________,

именуемый в дальнейшем "правообладатель", в лице _______________________,

действующего на основании устава, с одной стороны, и ___________________

______________________, именуемый в дальнейшем "рекламораспространитель",

в лице _______________________________________, действующего на основании

______________________________________, с другой стороны, далее совместно

именуемые "стороны", а по отдельности "сторона",  руководствуясь решением

Псковской городской Думы от 31.03.2023 N 202  "Об утверждении Положения о

порядке установки и  эксплуатации  рекламных конструкций  на   недвижимом

имуществе муниципального образования "Город Псков", при наличии  согласия

Администрации города Пскова  заключили  настоящий  договор (далее также -

договор) о нижеследующем:

                            1. Предмет договора

     1.1.  На  основании  протокола  от  __________  N  ______  об итогах

аукциона  в электронной форме на право заключения договора на установку и

эксплуатацию   рекламной  конструкции  правообладатель  предоставляет  за

плату,   а  рекламораспространитель  приобретает  право  на  установку  и

эксплуатацию                        рекламной                конструкции:

_____________________________________________   на  недвижимом  имуществе

муниципального  образования  "Город Псков", закрепленном собственником за

правообладателем,    в   соответствии  с  указанным  в  Схеме  размещения

рекламных  конструкций  на  территории  муниципального образования "Город

Псков"    местом    размещения  рекламной  конструкции  N  ___  (далее  -

"муниципальное          рекламное        место")        по        адресу:

__________________________________________.

     1.2.  Настоящий договор заключается на срок __________ и действует с

момента его подписания сторонами.

                           2. Обязательства сторон

     2.1. ПРАВООБЛАДАТЕЛЬ обязуется:

     2.1.1.    При   заключении   договора руководствоваться действующими

законодательными    актами    Российской  Федерации,  Псковской  области,

муниципальными правовыми актами города Пскова.

     2.1.2.    Обеспечить    рекламораспространителю   на период действия

договора  право  беспрепятственного  доступа  к муниципальному рекламному

месту,  указанному  в  пункте 1.1 настоящего договора, и пользования этим

рекламным  местом  для  целей,  связанных  с  установкой,  эксплуатацией,

техническим обслуживанием и демонтажем рекламной конструкции.

     2.1.3.  В  случае  выявления  несоответствия установленной рекламной

конструкции  выданному  разрешению  на установку и эксплуатацию рекламной

конструкции    (далее    -    разрешение)  и  требованиям,  установленным

законодательными    актами    Российской  Федерации,  Псковской  области,

муниципальными    правовыми   актами  города  Пскова,  и  иных  нарушений

письменно    уведомить    рекламораспространителя    о  необходимости  их

устранения.

     2.2. РЕКЛАМОРАСПРОСТРАНИТЕЛЬ обязуется:

     2.2.1.    Своевременно    и    в  полном  объеме   вносить  плату за

предоставленное  право  на установку и эксплуатацию рекламной конструкции

(далее - плата по договору) в порядке и в сроки, установленные разделом 3

настоящего договора.

     Осуществлять сверку расчетов с правообладателем.

     2.2.2.   Осуществлять  предоставленное  ему  право   на установку  и

эксплуатацию   рекламной    конструкции    с    соблюдением    требований

Федерального закона    "О  рекламе"  и  иных  нормативных  правовых актов

Российской Федерации,  Псковской области и города Пскова и  при   наличии

разрешения на установку  и  эксплуатацию   рекламной   конструкции,  срок

действия которого не истек.

     2.2.3.    Содержать  муниципальное  рекламное    место и прилегающую

территорию    в    надлежащем   техническом,  эстетическом  и  санитарном

состоянии.  Обеспечить  систематический  сбор  и вывоз отходов, возникших

вследствие  монтажа,  эксплуатации  и технического обслуживания рекламной

конструкции.

     2.2.4.  Обеспечить  соответствие  технического  состояния и внешнего

вида    рекламной    конструкции    установленным  нормам  и  требованиям

действующего   законодательства.  В  случае  возникновения  механических,

коррозионных  и  иных  повреждений  и (или) деформаций, порывов рекламных

полотен,  дефектов  в  покраске  каркаса,  ржавчины  на  внешних частях и

элементах  рекламной  конструкции  безотлагательно  принять  меры  по  их

устранению и приведению рекламной конструкции в надлежащее состояние.

     Своевременно  производить  очистку,  ремонт  рекламной  конструкции,

устранение  недостатков  и  неисправностей,  а  также  производить замену

непригодных  к  дальнейшей  эксплуатации  отдельных  элементов  рекламной

конструкции или рекламной конструкции в целом.

     При  наличии  внутренней  подсветки или внешних источников освещения

оборудовать  рекламную конструкцию защитными устройствами для обеспечения

электро- и пожаробезопасности.

     При  размещении  рекламных  конструкций  типа  дисплей  (электронные

экраны,  медиафасады) яркость дисплея в дневное/ночное время суток должна

соответствовать  нормируемым  показателям установленного уровня суммарной

вертикальной  освещенности,  а  также учитывать функциональное назначение

окружающей  застройки.  Негативные последствия избыточной яркости дисплея

должны   также  корректироваться  с  использованием  технических  и  иных

ограничителей.

     В  течение  десяти  дней  со  дня  установки  рекламной  конструкции

разместить  на  рекламной  конструкции  маркировку, содержащую сведения о

владельце  рекламной  конструкции (наименование, контактная информация) и

номере    рекламной   конструкции,  указанном  в  пункте  1.1  настоящего

договора.    Изготовление    и    размещение   маркировки,  а  также  при

необходимости  ее  замена осуществляются рекламораспространителем за счет

собственных средств.

     2.2.5.  В  течение  месяца  со  дня   монтажа  рекламной конструкции

провести    техническое    обследование    рекламной   конструкции  и  ее

территориального  размещения  на  соответствие  проектной  документации и

требованиям    технического   регламента.  В  недельный  срок  с  момента

проведения    обследования    проинформировать    правообладателя  о  его

результатах.

     2.2.6.  В  недельный  срок уведомить правообладателя обо всех фактах

возникновения  у  третьих лиц прав в отношении этой рекламной конструкции

(сдача  рекламной  конструкции в аренду, внесение рекламной конструкции в

качестве  вклада  по  договору простого товарищества, заключение договора

доверительного управления, иные факты).

     2.2.7.    Осуществить  демонтаж  рекламной   конструкции и  привести

муниципальное  рекламное  место  в надлежащее техническое, эстетическое и

санитарное  состояние в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня окончания

срока    действия   настоящего  договора,  а  также  удалить  информацию,

размещенную  на  рекламной  конструкции,  не позднее одного дня с момента

прекращения действия настоящего договора.

     В   течение  2  (двух)  рабочих  дней  со  дня  демонтажа  рекламной

конструкции    обратиться    к    правообладателю   за  подписанием  акта

приема-сдачи муниципального рекламного места.

     2.2.8.  При  изменении организационно-правовой формы, реорганизации,

наименования,  юридического или почтового адреса, банковских реквизитов в

десятидневный  срок  письменно  уведомить  правообладателя  о происшедших

изменениях.  В  случае отсутствия уведомления об имеющих место изменениях

все    уведомления,    извещения    и    другие  документы,  направленные

правообладателем  в  адрес рекламораспространителя, указанный в настоящем

договоре, считаются врученными рекламораспространителю.

                      3. Платежи и расчеты по договору

     3.1.   Рекламораспространитель  вносит  плату   по  договору, размер

которой  составляет  _______  руб.  в  год  согласно протоколу N _____ от

_____________  об итогах аукциона в электронной форме на право заключения

договора  на  установку  и  эксплуатацию  рекламной конструкции. Плата по

договору исчисляется с начала срока действия договора.

     3.2.  Плата  по  договору производится ежемесячно равными частями по

1/12    от    суммы    годовой   платы  по  договору  путем  перечисления

____________________  руб.  без  НДС  на  расчетный  счет правообладателя

___________________________________________  (назначение  платежа:  плата

по  договору  на  установку и эксплуатацию рекламной конструкции). Оплата

первого  платежного  периода  вносится не позднее 5 (пяти) рабочих дней с

момента  заключения настоящего договора, а каждого последующего периода -

до его наступления.

     3.3.  Рекламораспространитель обязан в платежном документе указывать

дату  и  номер  договора,  в  счет  которого вносится плата. Датой оплаты

является  дата  поступления  денежных  средств  на  счет правообладателя,

указанный в пункте 3.2 настоящего договора.

     3.4.  Денежные  средства,  поступившие  в  счет платы  по  договору,

направляются    вне  зависимости  от  платежного  периода,  указанного  в

платежном документе, в следующей очередности:

     1)    на    погашение  образовавшейся   задолженности  за предыдущий

платежный период;

     2) на уплату очередного платежного периода.

     3.5.    Плата   по  договору  вносится  независимо    от наличия или

отсутствия  установленной  рекламной конструкции, за исключением случаев,

предусмотренных настоящим пунктом.

     В    случае    заключения  сторонами  дополнительного  соглашения  о

приостановке  действия  договора, предусмотренного пунктом 5.5 настоящего

договора,    начисление    платы  по  договору  на  период  действия  его

приостановки    независимо    от  наличия  или  отсутствия  установленной

рекламной конструкции также приостанавливается.

     Если    в  соответствии  с  заключенным  дополнительным  соглашением

действие  договора  приостанавливается  в  отношении одной или нескольких

рекламных  конструкций  из  указанных  в  пункте  1.1 настоящего договора

одновременно,  начисление  платы  по  договору  на  период  действия  его

приостановки    в    отношении    этих    рекламных    конструкций  также

приостанавливается.    При    этом    размер  платы,  начисление  которой

приостанавливается,    рассчитывается    в  отношении  каждой  конкретной

рекламной    конструкции   пропорционально  размеру  платы  по  договору,

указанному  в  пункте  3.1  настоящего договора, исходя из исчисленного в

днях  периода  времени (1/365 от годовой платы за каждый день), в течение

которого  установка  и  (или)  эксплуатация  такой  рекламной конструкции

невозможны.

                          4. Ответственность сторон

     4.1.  За  неисполнение  или  ненадлежащее исполнение обязательств по

настоящему    договору  стороны  несут  ответственность,  предусмотренную

действующим законодательством Российской Федерации.

     4.2.    За     нарушение    сроков    внесения    платы  по договору

рекламораспространитель  уплачивает  неустойку  (пени) в размере 1% (один

процент)  от просроченной суммы за каждый день просрочки, начиная со дня,

следующего  после дня истечения установленного договором срока исполнения

обязательства, включая день фактического исполнения обязательства.

     4.3.  За неисполнение обязательства, установленного подпунктом 2.2.7

настоящего    договора,    рекламораспространитель  уплачивает  неустойку

(штраф)  в  размере  40%  (сорок  процентов)  от  суммы  годовой платы по

договору.

     4.4.  За  неисполнение  или    ненадлежащее исполнение обязательств,

установленных    подпунктами    2.2.3    -   2.2.5  настоящего  договора,

рекламораспространитель   уплачивает  неустойку  (штраф)  в  размере  10%

(десять процентов) от суммы годовой платы по договору.

     4.5.  В  случаях, указанных в пунктах 4.2 - 4.4 настоящего договора,

рекламораспространитель    в   десятидневный  срок  с  момента  получения

письменного  уведомления  правообладателя  об  уплате  неустойки (штрафа,

пеней),  направленного заказной почтой по адресу рекламораспространителя,

указанному  в  договоре,  обязан  уплатить  неустойку (штраф, пени) путем

перечисления    денежных    средств  на  расчетный  счет  правообладателя

__________________________________  (назначение платежа: оплата неустойки

(штрафа,  пеней)  по  договору  на  установку  и  эксплуатацию  рекламной

конструкции).        Указанное     уведомление    считается    полученным

рекламораспространителем  по  истечении  5 (пяти) рабочих дней со дня его

отправки заказной почтой.

     4.6.  Уплата штрафных санкций, установленных настоящим договором, не

освобождает  рекламораспространителя  от  выполнения своих обязательств и

устранения нарушений.

       5. Изменение, расторжение, прекращение и продление договора

     5.1.  По  окончании  срока действия договора обязательства сторон по

договору прекращаются.

     5.2.  Договор  считается    расторгнутым  в одностороннем порядке по

истечении  одного  месяца  со  дня  отправки  любой из сторон письменного

уведомления об одностороннем отказе от исполнения настоящего договора.

     5.3.   Дополнения  и  изменения,  вносимые   в  договор, оформляются

дополнительными соглашениями сторон.

     5.4.  Основаниями для одностороннего отказа от исполнения настоящего

договора со стороны правообладателя являются:

     5.4.1.  Невнесение  платы  в  предусмотренный   договором срок, если

просрочка по внесению платы составляет более двух месяцев.

Расторжение   договора  не   освобождает    рекламораспространителя    от

необходимости погашения задолженности по внесению платы договору.

     5.4.2.      Невыполнение     рекламораспространителем      любого из

обязательств,  указанных  в подпунктах 2.2.2 - 2.2.5 настоящего договора.

При  этом  денежные  средства,  перечисленные  рекламораспространителем в

счет платы по договору, возврату не подлежат.

     5.4.3. Признание судом разрешения недействительным.

     5.5.  В  случае,  если  установка  и   (или)  эксплуатация рекламной

конструкции  оказываются  временно  невозможными вследствие возникновения

обстоятельств,  связанных  с  изменением  в  месте  размещения  рекламной

конструкции  градостроительной  ситуации,  в  том  числе  при  проведении

дорожных    работ,   работ  по  благоустройству  территории,  проведением

плановых  или аварийных работ по ремонту инженерных сетей, строительством

каких-либо  объектов, сооружений и пр., подтверждаемых в письменной форме

соответствующими    уполномоченными  органами  о  наличии  обстоятельств,

препятствующих  установке  и  (или)  эксплуатации рекламных конструкций в

данном  месте,  или  судебным  решением, стороны заключают дополнительное

соглашение  о  временной  приостановке  действия  настоящего  договора на

период действия таких обстоятельств с момента их наступления.

     Если    в    соответствии    с    пунктом  1.1  настоящего  договора

рекламораспространителю  предоставлено  право на установку и эксплуатацию

более    одной    рекламной  конструкции,  действие  настоящего  договора

приостанавливается    в   отношении  только  тех  рекламных  конструкций,

установка    и    (или)    эксплуатация  которых  в  связи  с  возникшими

обстоятельствами оказываются временно невозможными.

     По  окончании  действия  обстоятельств,  препятствующих  установке и

(или)  эксплуатации рекламной конструкции, действие настоящего договора в

отношении  этой  рекламной конструкции продлевается на срок, равный сроку

действия его приостановки.

                             6. Особые условия

     6.1.  В  случае неисполнения рекламораспространителем обязательства,

указанного  в  пункте  2.2.7  настоящего договора, правообладатель вправе

осуществить  демонтаж рекламной конструкции за счет собственных средств в

соответствии  с установленным порядком демонтажа рекламных конструкций на

территории муниципального образования "Город Псков".

     Рекламораспространитель  в течение одного месяца со дня отправки ему

правообладателем    письменного    уведомления    о  демонтаже  рекламной

конструкции  обязан  возместить  правообладателю  расходы,  понесенные  в

связи    с   демонтажем  рекламной  конструкции,  включая  восстановление

благоустройства, транспортировку, хранение рекламной конструкции.

     6.2.   Размер  платы  по  договору  и  сроки   ее  внесения, условия

применения  и  размер  штрафных  санкций  за  нарушение  обязательств  по

договору,  надлежащее исполнение обязательств, предусмотренных договором,

являются  существенными  условиями настоящего договора и при недостижении

соглашения    хотя  бы  по  одному  из  этих  условий  договор  считается

незаключенным.

                            7. Прочие положения

     7.1.    Взаимоотношения    сторон,    не   урегулированные настоящим

договором,   регламентируются  действующим  законодательством  Российской

Федерации.

     7.2.  Споры  и  разногласия,  возникающие  при исполнении настоящего

договора,    рассматриваются    арбитражным  судом  Псковской  области  в

соответствии с его компетенцией.

     7.3.   Настоящий  договор  составлен  в   двух экземплярах,  имеющих

одинаковую юридическую силу.

     7.4.  Настоящий  договор  является   одновременно актом приема-сдачи

муниципального рекламного места.

     7.5. Адреса и банковские реквизиты сторон:

ПРАВООБЛАДАТЕЛЬ: ________________________________________________________

Адрес: _________________________________________________________________;

адрес электронной почты: _______________________________________________;

ОГРН: ________________________;

ИНН: _________________________;

КПП__________________________;

р/сч N _________________________________________________________________;

БИК __________________________.

РЕКЛАМОРАСПРОСТРАНИТЕЛЬ: ________________________________________________

Адрес: _________________________________________________________________;

адрес электронной почты: _______________________________________________;

ОГРН: ________________________;

ИНН: _________________________;

КПП__________________________;

р/сч N _________________________________________________________________;

Банк: __________________________________________________________________;

БИК __________________________.

                                 8. Подписи сторон

Правообладатель:                        Рекламораспространитель:

      М.П.                                    М.П.

Глава города Пскова                                            Б.А. Елкин