Приложение N 1. Перечень и содержание документов, представляемых ресурсоснабжающими организациями, управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными или иными специализированными потребительскими кооперативами либо их объединениями для установления нормативов потребления коммунальных услуг, нормативов потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме

Приложение N 1
к приказу
Министерства государственного
регулирования цен и тарифов
Владимирской области
от 25.04.2023 N 14/28

Перечень
и содержание документов, представляемых ресурсоснабжающими организациями, управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными или иными специализированными потребительскими кооперативами либо их объединениями для установления нормативов потребления коммунальных услуг, нормативов потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме

1. Для установления нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, (далее - нормативы потребления) по инициативе ресурсоснабжающих организаций, управляющих организаций, товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных или иных специализированных потребительских кооперативов либо их объединений (далее - организации) в уполномоченный орган - Министерство государственного регулирования цен и тарифов Владимирской области (далее - уполномоченный орган) представляются следующие документы:

1) заявление об установлении для потребителей Владимирской области нормативов потребления по форме согласно приложению к настоящему Перечню. Заявление подается в уполномоченный орган на бланке организации;

2) опись прилагаемых к заявлению документов с обязательным указанием наименования документа, количества листов каждого из прилагаемых документов;

3) копии документов, подтверждающих эксплуатацию имущества по производству коммунальных ресурсов на законном основании (свидетельство о праве собственности, договор аренды имущества, договор концессии, договор о передаче имущества в безвозмездное пользование и т.п.), либо лицензия на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом (домами), или договор управления многоквартирным домом (домами);

4) документ, подтверждающий полномочия лица, представляющего интересы организации;

5) расчет нормативов Потребления, выполненный в соответствии с Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 306 (далее - Правила);

6) пояснительная записка к расчету нормативов потребления;

7) документы, предусмотренные пунктом 2 настоящего Перечня.

2. В зависимости от вида коммунальных услуг, в отношении которых подлежат установлению нормативы потребления, представляются следующие документы:

2.1. Для установления нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению и нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению при использовании земельного участка и надворных построек:

1) документы, подтверждающие изменение конструктивных и технических параметров, степени благоустройства многоквартирного дома или жилого дома, климатических условий, при которых объем (количество) потребления тепловой энергии потребителем в многоквартирном доме или жилом доме изменяется более чем на 5 процентов (в случае если установление нормативов производится ранее срока, установленного Правилами);

2) адресный список многоквартирных или жилых домов, не оборудованных приборами учета, сформированный в зависимости от этажности, года постройки (до 1999 года включительно и после 1999 года), материала стен (со стенами из камня, кирпича; со стенами из панелей, блоков; со стенами из дерева, смешанных и других материалов), содержащий следующие обязательные сведения по указанным адресам:

- общая площадь жилых помещений;

- общая площадь нежилых помещений;

- общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа) в этом многоквартирном доме, не принадлежащих отдельным собственникам;

3) сведения о средней температуре наружного воздуха в отопительный период, представляемые гидрометеорологической службой за предыдущие 5 отопительных периодов подряд как среднеарифметическое средних суточных температур наружного воздуха за отопительный период, соответствующей продолжительности отопительного периода, либо об отсутствии указанных данных;

4) документы, подтверждающие используемую при расчете нормативов часовую тепловую нагрузку на отопление многоквартирных домов или жилых домов, не оборудованных приборами учета тепловой энергии (копии проектной документации домов, а в случае ее отсутствия - копии технических паспортов домов);

5) информация об объемах потребления коммунальных ресурсов (по приборам учета и по действующим нормативам потребления) с указанием конструктивных особенностей многоквартирных жилых домов, степени благоустройства многоквартирных или жилых домов, показаний каждого прибора учета (индивидуального, коллективного, общедомового) по месяцам, за период действия установленных нормативов потребления;

6) адресный список объектов отопления (при использовании населением земельного участка и надворных построек), сгруппированный по назначению постройки, с указанием технических характеристик отапливаемых объектов (рассчитанная часовая тепловая нагрузка на отопление надворной постройки, наружный объем зданий, высота здания, внутренняя отапливаемая площадь, средняя температура воздуха внутри помещения, технические характеристики отапливаемых объектов);

7) в случае применения метода аналогов:

- сведения, полученные в результате измерений объема (количества) потребления тепловой энергии приборами учета (на установленные Правилами даты снятия показаний за первый и последний месяцы отопительного периода), установленными в многоквартирных домах или жилых домах с аналогичными конструктивными и техническими параметрами, степенями благоустройства и климатическими условиями. Количество измерений должно отвечать условиям представительности выборки;

- документы, подтверждающие соответствие приборов учета в многоквартирных или жилых домах, по которым осуществлялась выборка, требованиям пункта 35 Правил (информация о типе прибора учета, дате последней поверки, межповерочном интервале);

- план проведения измерений и снятия показаний приборов учета;

- акты снятия показаний приборов с обязательным указанием показаний приборов учета, даты и времени снятия показаний приборов учета, адреса многоквартирного или жилого дома, числа проживающих жителей, количества квартир, количества этажей, года постройки, материала стен, материала крыш, количества нежилых помещений, общей площади жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме или жилом доме;

- документ, подтверждающий, что до проведения измерений и в период их проведения не проводились внеочередные работы по ремонту и наладке внутридомовых инженерных систем многоквартирного дома или жилого дома;

- документ, подтверждающий, что в течение всего срока снятия показаний, возникающие перерывы в работе приборов учета не превышали продолжительность, соответствующую требованиям к качеству коммунальных услуг, установленным Правилами.

2.2. Для установления нормативов потребления коммунальных услуг по холодному, горячему водоснабжению и водоотведению, нормативов потребления холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, нормативов потребления горячей воды, потребляемой при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, нормативов потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению при использовании земельного участка и надворных построек, нормативов потребления холодной воды и горячей воды, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, нормативов отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме:

1) документы, подтверждающие изменение конструктивных и технических параметров, степени благоустройства многоквартирного дома или жилого дома, климатических условий, при которых объем (количество) потребления коммунальных ресурсов (холодной воды, горячей воды, сточных бытовых вод, отводимых по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения) потребителем в многоквартирном доме или жилом доме изменяется более чем на 5 процентов (в случае если установление нормативов производится ранее срока, установленного Правилами);

2) адресный список многоквартирных или жилых домов, не оборудованных приборами учета, сформированный в зависимости от степени благоустройства, содержащий следующие обязательные сведения по указанным адресам:

- общая площадь жилых помещений;

- общая площадь нежилых помещений;

- общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа) в этом многоквартирном доме, не принадлежащих отдельным собственникам;

- количество проживающих жителей;

- вид системы теплоснабжения;

- этажность;

- используемые водоразборные устройства;

- сведения о средней температуре холодной воды в сети водопровода, определенной на основании сведений, предоставленных органами гидрометеорологической службы, либо об отсутствии указанных данных;

- продолжительность отопительного периода, дней, рассчитанная на основании сведений гидрометеорологической службы за предыдущие 5 отопительных периодов подряд о средних суточных температурах наружного воздуха за отопительный период, либо об отсутствии указанных данных;

3) документы, подтверждающие оснащенность жилых помещений в многоквартирном или жилом доме водоразборными устройствами и санитарно-техническим оборудованием;

4) информация об объемах потребления коммунальных ресурсов (по приборам учета и по действующим нормативам) с указанием степени благоустройства многоквартирных или жилых домов, показаний каждого прибора учета (индивидуального, коллективного, общедомового) по месяцам, за период действия установленных нормативов потребления;

5) используемое в расчете нормативов количество процедур пользования 1 водоразборным устройством в течение 1 календарного месяца и документы, на основании которых это количество определено;

6) расчет объема потребления холодной воды для нужд полива земельных участков в зависимости от выращиваемых культур и норма их полива;

7) в случае применения метода аналогов:

- сведения, полученные в результате измерений объема (количества) потребления воды приборами учета (на установленные Правилами даты снятия показаний за первый и последний месяцы отопительного периода), установленными в многоквартирных домах или жилых домах с аналогичными конструктивными и техническими параметрами, степенями благоустройства и климатическими условиями. Количество измерений должно отвечать условиям представительности выборки;

- документы, подтверждающие соответствие приборов учета в многоквартирных или жилых домах, по которым осуществлялась выборка, требованиям пункта 35 Правил (информация о типе прибора учета, дате последней поверки, межповерочном интервале);

- план проведения измерений и снятия показаний приборов учета;

- акты снятия показаний приборов с обязательным указанием показаний приборов учета, даты и времени снятия показаний приборов учета, адреса многоквартирного или жилого дома, числа проживающих жителей, количества квартир, количества этажей, общей площади жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме или жилом доме;

- документ, подтверждающий, что до проведения измерений и в период их проведения не проводились внеочередные работы по ремонту и наладке внутридомовых инженерных систем многоквартирного дома или жилого дома;

- документ, подтверждающий, что в течение всего срока снятия показаний, возникающие перерывы в работе приборов учета не превышали продолжительность, соответствующую требованиям к качеству коммунальных услуг, установленным Правилами.

2.3. Для установления нормативов расхода тепловой энергии на подогрев воды:

1) документы, подтверждающие изменение конструктивных и технических параметров, степени благоустройства многоквартирного дома или жилого дома, климатических условий, при которых объем (количество) потребления электрической энергии потребителем в многоквартирном доме или жилом доме изменяется более чем на 5 процентов (в случае если установление нормативов производится ранее срока, установленного Правилами);

2) сведения о средней температуре холодной воды в сети водопровода, предоставляемые органами гидрометеорологической службы, либо об отсутствии указанных данных;

3) в случае применения метода аналогов:

- сведения, полученные в результате измерений объема (количества) потребления тепловой энергии, содержащейся в горячей воде, и горячей воды приборами учета (на установленные Правилами даты снятия показаний за первый и последний месяцы отопительного периода или первого и последнего числа межотопительного периода), установленными в многоквартирных домах или жилых домах с аналогичными конструктивными и техническими параметрами, степенями благоустройства и климатическими условиями. Количество измерений должно отвечать условиям представительности выборки;

- документы, подтверждающие соответствие приборов учета в многоквартирных или жилых домах, по которым осуществлялась выборка, требованиям пункта 35 Правил (информация о типе прибора учета, дате последней поверки, межповерочном интервале);

- план проведения измерений и снятия показаний приборов учета;

- акты снятия показаний приборов с обязательным указанием показаний приборов учета, даты и времени снятия показаний приборов. учета, адреса многоквартирного или жилого дома, вида системы теплоснабжения, типа системы горячего водоснабжения, конструктивных особенностей многоквартирного или жилого дома, числа проживающих жителей, количества квартир, количества этажей, общей площади жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме или жилом доме, информации о наличии нежилых помещений, подключенных к общему вводу внутридомовых инженерных систем дома и необорудованных приборами учета, температуры горячей воды на границе балансовой принадлежности сетей горячего водоснабжения;

- документ, подтверждающий, что до проведения измерений и в период их проведения не проводились внеочередные работы по ремонту и наладке внутридомовых инженерных систем многоквартирного дома или жилого дома;

- документ, подтверждающий, что в течение всего срока снятия показаний, возникающие перерывы в работе приборов учета не превышали продолжительность, соответствующую требованиям к качеству коммунальных услуг, установленным Правилами.

2.4. Для установления нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению, нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению при использовании земельного участка и надворных построек, нормативов потребления электрической энергии, потребляемой при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме:

1) документы, подтверждающие изменение конструктивных и технических параметров, степени благоустройства многоквартирного дома или жилого дома, климатических условий, при которых объем (количество) потребления электрической энергии потребителем в многоквартирном доме или жилом доме изменяется более чем на 5 процентов (в случае если установление нормативов производится ранее срока, установленного Правилами);

2) адресный список многоквартирных или жилых домов в группах по этажности, не оборудованных приборами учета, содержащий следующие обязательные сведения по указанным адресам:

- количество квартир и количество комнат в квартирах;

- количество проживающих человек;

- общая площадь жилых и нежилых помещений;

- общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа) в этом многоквартирном доме, не принадлежащих отдельным собственникам;

- площадь наиболее типичной по площади для соответствующего жилищного фонда однокомнатной квартиры;

3) справка о суммарной установленной мощности осветительных приборов в многоквартирных или жилых домах;

4) справка о суммарной установленной мощности силового оборудования и освещения лифтов в многоквартирных домах;

5) расчет объема потребления электрической энергии для освещения в целях содержания сельскохозяйственных животных и для приготовления пищи и подогрева воды для сельскохозяйственных животных с приложением документов, подтверждающих мощность электробытовых приборов, используемых для электрификации процессов приготовления пищи и подогрева воды;

6) в случае применения метода аналогов:

- сведения, полученные в результате измерений объема (количества) потребления электрической энергии приборами учета (на установленные Правилами даты снятия показаний за июнь и ноябрь, а для установления нормативов потребления электрической энергии, потребляемой при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, - на установленные Правилами даты снятия показаний за март, июнь и декабрь), установленными в многоквартирных домах или жилых домах с аналогичными конструктивными и техническими параметрами, степенями благоустройства и климатическими условиями. Количество измерений должно отвечать условиям представительности выборки;

- документы, подтверждающие соответствие приборов учета в многоквартирных или жилых домах, по которым осуществлялась выборка, требованиям пункта 35 Правил (информация о типе прибора учета, дате последней поверки, межповерочном интервале);

- план проведения измерений и снятия показаний приборов учета;

- акты снятия показаний приборов с обязательным указанием показаний приборов учета, даты и времени снятия показаний приборов учета, адреса многоквартирного или жилого дома, числа проживающих жителей, количества квартир, количества этажей, общей площади жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме или жилом доме;

- документ, подтверждающий, что до проведения измерений и в период их проведения не проводились внеочередные работы по ремонту и наладке внутридомовых инженерных систем многоквартирного дома или жилого дома;

- документ, подтверждающий, что в течение всего срока снятия показаний, возникающие перерывы в работе приборов учета не превышали продолжительность, соответствующую требованиям к качеству коммунальных услуг, установленным Правилами.

2.5. Для установления нормативов потребления коммунальной услуги по газоснабжению, нормативов потребления коммунальной услуги по газоснабжению при использовании земельного участка и надворных построек:

1) изменение конструктивных и технических параметров, степени благоустройства многоквартирного дома или жилого дома, климатических условий, при которых объем (количество) потребления сжиженного углеводородного газа потребителем в многоквартирном доме или жилом доме изменяется более чем на 5 процентов (в случае если установление нормативов производится ранее срока, установленного Правилами);

2) адресный список многоквартирных и жилых домов, оборудованных и не оборудованных приборами учета, содержащий следующие обязательные сведения по указанным адресам:

- количество квартир в этих домах;

- наличие в жилых помещениях газовых плит и централизованного горячего водоснабжения;

- наличие в жилых помещениях газовых плит, отсутствие централизованного горячего водоснабжения, наличие газового водонагревателя;

- наличие в жилых помещениях газовых плит, отсутствие централизованного горячего водоснабжения, отсутствие газового водонагревателя;

- количество проживающих жителей;

3) информация об объемах потребления газа (по приборам учета и по действующим нормативам потребления) с указанием степени благоустройства многоквартирных или жилых домов, показаний каждого прибора учета (индивидуального, коллективного, общедомового) по месяцам, за период действия установленных нормативов потребления;

4) расчет объема потребления газа для отопления надворных построек, расположенных на земельном участке, и приготовления пищи и подогрева воды для сельскохозяйственных животных с приложением адресного списка жилых домов, оборудованных и не оборудованных приборами учета, содержащий следующие обязательные сведения по указанным адресам:

- площади земельного участка и надворных построек;

- перечня сельскохозяйственных животных по видам;

5) в случае применения метода аналогов:

- сведения, полученные в результате измерений объема (количества) потребления газа приборами учета (в течение 1 года ежемесячно), установленными в многоквартирных домах и жилых домах с аналогичными конструктивными и техническими параметрами, степенями благоустройства многоквартирного дома или жилого дома. Количество измерений должно отвечать условиям представительности выборки;

- документы, подтверждающие соответствие приборов учета в многоквартирных или жилых домах, по которым осуществлялась выборка, требованиям пункта 35 Правил (информация о типе прибора учета, дате последней поверки, межповерочном интервале);

- план проведения измерений и снятия показаний приборов учета;

- акты снятия показаний приборов с обязательным указанием показаний приборов учета, даты и времени снятия показаний приборов учета, адреса многоквартирного или жилого дома, числа проживающих жителей (при определении норматива потребления коммунальной услуги по газоснабжению в жилых помещениях при использовании природного газа для приготовления пищи и (или) подогрева воды в жилых помещениях), общая площадь жилых помещений в многоквартирных домах или жилых домов (при определении норматива потребления коммунальной услуги по газоснабжению в жилых помещениях при использовании природного газа для отопления жилых помещений), количества квартир, имеющих специальные корректоры по температуре и по давлению, среднемесячного потребления природного или сжиженного углеводородного газа (по каждому из направлений его использования);

- сведения о температуре и давлении природного или сжиженного углеводородного газа, измеряемые в точке, расположенной перед прибором учета, фактическое барометрическое давление (при определении расхода природного или сжиженного углеводородного газа);

- документ, подтверждающий, что до проведения измерений и в период их проведения не проводились внеочередные работы по ремонту и наладке внутридомовых инженерных систем многоквартирного дома или жилого дома;

- документ, подтверждающий, что в течение всего срока снятия показаний, возникающие перерывы в работе приборов учета не превышали продолжительность, соответствующую требованиям к качеству коммунальных услуг, установленным Правилами.

3. В случае обращения в уполномоченный орган двух и более организаций с совместным заявлением такое заявление должно быть подписано руководителем или уполномоченным лицом каждой организации.

4. Документы, предусмотренные настоящим Перечнем, представляются на бумажном носителе (с пронумерованными листами, с оглавлением на первом листе) и в электронном виде.