Решение Думы Шпаковского муниципального округа Ставропольского края от 27 мая 2022 г. N 362 "Об утверждении Положения о порядке организации и проведения торгов на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности Шпаковского муниципального округа Ставропольского края, или на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена"

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральными законами от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 13 марта 2006 года N 38-ФЗ "О рекламе", Законом Ставропольского края от 10 декабря 2013 г. N 117-кз "О некоторых вопросах, связанных с заключением договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций", решением Совета Шпаковского муниципального района Ставропольского края от 24 апреля 2014 года N 169 "Об утверждении схемы территориального планирования Шпаковского муниципального района Ставропольского края" Дума Шпаковского муниципального округа Ставропольского края решила:

1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке организации и проведения торгов на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности Шпаковского муниципального округа Ставропольского края, или на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена.

2. Признать утратившими силу следующие решения Думы муниципального образования города Михайловска Шпаковского района Ставропольского края:

от 22 июня 2015 года N 392 "О некоторых вопросах распространения наружной рекламы на территории муниципального образования города Михайловска Шпаковского района Ставропольского края;

от 27 августа 2015 года N 405 "О внесении изменений в решение Думы муниципального образования города Михайловска от 22 июня 2015 года N 392 "О некоторых вопросах распространения наружной рекламы на территории муниципального образования города Михайловска Шпаковского района Ставропольского края".

3. Настоящее решение вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования.

Председатель Думы Шпаковского муниципального округа Ставропольского края

С.В. Печкуров

Глава Шпаковского муниципального округа Ставропольского края

И.В. Серов

УТВЕРЖДЕНО

решением Думы Шпаковского

муниципального округа

Ставропольского края

от 27 мая 2022 г. N 362

Положение
о порядке организации и проведения торгов на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности Шпаковского муниципального округа Ставропольского края, или на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена

I. Общие положения

1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 13 марта 2006 года N 38-ФЗ "О рекламе", Законом Ставропольского края от 10 декабря 2013 г. N 117-кз "О некоторых вопросах, связанных с заключением договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций" в целях регулирования организации и проведения торгов на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности Шпаковского муниципального округа Ставропольского края, или государственная собственность на который не разграничена, а также на здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности Шпаковского муниципального округа Ставропольского края (далее - договор).

2. Торги являются открытыми по составу участников и проводятся в форме аукциона. Основными принципами организации и проведения аукциона являются равные условия для всех претендентов, открытость, гласность и состязательность проведения аукциона.

3. Используемые в настоящем Положении термины и определения подлежат толкованию в соответствии с их значением, определенным Федеральным законом от 13 марта 2006 г. N 38-ФЗ "О рекламе", законодательством Российской Федерации.

4. Организатор торгов - администрация Шпаковского муниципального округа Ставропольского края в лице комитета по градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации Шпаковского муниципального округа Ставропольского края (далее соответственно - администрация округа, комитет).

Решение о проведении аукциона принимается администрацией округа и оформляется постановлением администрации округа.

5. Задаток устанавливается в размере 100 процентов начальной цены предмета аукциона.

6. Шаг аукциона устанавливается в размере не менее 5 процентов начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона, и не изменяется в течение аукциона.

7. Типовая форма договора является приложением 1 к настоящему Положению.

8. Типовая форма заявки на участие в открытом аукционе является приложением 2 к настоящему Положению.

II. Функции организатора торгов и комиссии

9. Организатор торгов:

утверждает состав лотов, выставляемых на аукцион;

определяет условия внесения и возврата задатка;

организует подготовку и размещение извещений о проведении аукциона (или об отказе в его проведении), изменении условий аукциона, об итогах проведенных аукционов;

определяет дату, время и место проведения аукциона;

принимает от претендентов заявки для участия в аукционах и прилагаемые к ним документы, ведет журнал приема заявок.

подписывает с победителем аукциона договор.

10. Для организации и проведения аукциона создается постоянно действующая комиссия по проведению торгов на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности Шпаковского муниципального округа Ставропольского края, или государственная собственность на который не разграничена, а также на здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности Шпаковского муниципального округа Ставропольского края (далее - комиссия). Состав комиссии утверждается постановлением администрации округа.

III. Аукцион и извещение о его проведении

11. Извещение о проведении аукциона размещается организатором торгов в общественно-политической газете Шпаковского муниципального округа Ставропольского края "Шпаковский вестник", в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на официальном сайте администрации округа https://shmr.ru и на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации www.torgi.gov.ru, не позднее чем за 30 дней до даты проведения аукциона.

12. Извещение о проведении аукциона должно содержать следующие обязательные сведения:

наименование организатора торгов, реквизиты решения о проведении аукциона;

предмет аукциона;

начальную цену предмета аукциона (лота);

шаг аукциона;

порядок, место, дата начала и окончания подачи заявок;

форму заявки на участие в аукционе и срок ее подачи;

размер, срок, порядок внесения и возврата задатка, а также счет организатора торгов, на который он должен быть перечислен;

порядок признания победителя аукциона;

срок заключения договора (в соответствии с Законом Ставропольского края от 10 декабря 2013 г. N 117-кз "О некоторых вопросах, связанных с заключением договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций");

проект договора;

дату, место и время заседания комиссии, на котором будет осуществляться признание претендентов участниками аукциона;

дату, место и время проведения аукциона;

порядок определения победителей и подведения итогов аукциона;

исчерпывающий перечень представляемых претендентами на участие в аукционе документов и требования к их оформлению;

номер контактного телефона, местонахождение и часы приема ответственного лица в проведении консультаций и приеме документов;

дату, время и порядок осмотра земельного участка, здания или иного недвижимого имущества, на котором планируется размещение рекламной конструкции.

13. Организатор торгов вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за 3 дня до наступления даты его проведения, известив об этом претендентов или участников аукциона, в день принятия такого решения.

IV. Подача и прием заявок

14. Претендент представляет письменную заявку на участие в аукционе по установленной организатором торгов форме не позднее даты, указанной в извещении о проведении аукциона.

К заявке по установленной форме прилагаются следующие документы:

а) платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение претендентом задатка;

б) банковские реквизиты для возврата задатка;

в) для юридических лиц:

фирменное наименование, сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес, номер контактного телефона;

документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица - копия решения о назначении или об избрании, либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности;

надлежащим образом оформленные и заверенные документы, подтверждающие полномочия представителя;

копии учредительных документов;

документы, подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в единый государственный реестр юридических лиц. В случае если данные документы не предоставлены заявителем самостоятельно, организатор торгов запрашивает сведения в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц;

г) для физических лиц:

копия документа, удостоверяющего личность претендента;

копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе физического лица по месту жительства на территории Российской Федерации;

согласие на обработку персональных данных в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2006 г. N 152-ФЗ "О персональных данных";

д) для индивидуальных предпринимателей:

копия документа, удостоверяющего личность претендента;

документы, подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей. В случае если данные документы не предоставлены заявителем самостоятельно, организатор торгов запрашивает сведения в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей;

Заявка должна содержать перечень прилагаемых к ней документов.

Все документы, насчитывающие более одного листа, предоставленные участниками аукциона, должны быть пронумерованы, прошиты, скреплены печатью (для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при наличии) и заверены подписью уполномоченного лица.

Не подлежат рассмотрению документы, имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, документы исполненные карандашом, документы с серьезными повреждениями, не позволяющими однозначно истолковать их содержание.

При подготовке заявки и документов, входящих в состав заявки, не допускается применение факсимильных подписей.

15. Претендент имеет право ознакомиться с установленным порядком проведения аукциона, а организатор торгов обязан обеспечить ему возможность ознакомления с этими документами.

16. Организатор торгов осуществляет прием заявок на участие в аукционе в сроки, указанные в извещении.

17. Заявка на участие в аукционе подается претендентом либо его надлежаще уполномоченным представителем организатору торгов. Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе в отношении каждого предмета аукциона (лота).

18. Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется в журнале приема заявок.

19. Организатор торгов отказывает в приеме заявки в случае, если заявка подана до начала или по истечении срока приема заявок, указанного в извещении о проведении торгов.

20. Претендент имеет право отозвать поданную заявку до истечения срока подачи заявок в письменной форме, уведомив об этом организатора торгов. Отзыв заявки регистрируется в журнале приема заявок.

21. Организатор торгов принимает меры по обеспечению сохранности представленных заявок и прилагаемых к ним документов, а также конфиденциальности сведений, содержащихся в представленных документах.

По окончании срока приема заявок организатор торгов передает поступившие материалы в комиссию для принятия решения о признании претендентов участниками торгов.

22. Комиссия принимает решение об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе в следующих случаях:

документы представлены не в полном объеме и (или) не соответствуют установленным требованиям;

не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет (счета), указанный в извещении о проведении аукциона.

23. В случае выявления недостоверности сведений, содержащихся в документах, представленных претендентом в соответствии с настоящим Положением, комиссия отстраняет такого претендента от участия в торгах.

24. В случае если к участию в аукционе допущен один участник, аукцион признается не состоявшимся, и договор заключается с лицом, которое являлось единственным участником аукциона по начальной цене предмета аукциона.

В случае если аукцион признается не состоявшимся, об этом указывается в протоколе о результатах аукциона, данный лот выносится на следующий аукцион.

V. Порядок признания претендентов участниками аукциона

25. В день определения участников аукциона, указанный в извещении о проведении аукциона, комиссия рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета (счетов). По результатам рассмотрения документов комиссия принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе.

26. Решение комиссии о признании претендентов участниками аукциона оформляется протоколом.

В протоколе о признании претендентов участниками аукциона приводится перечень принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками аукциона, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа.

27. При наличии оснований для признания аукциона несостоявшимся комиссия принимает соответствующее решение, которое оформляется протоколом.

28. Организатор торгов обязан вернуть внесенный задаток претенденту, не допущенному к участию в аукционе, в течение 3 рабочих дней со дня оформления протокола о признании претендентов участниками аукциона.

29. Претендент приобретает статус участника аукциона с момента оформления комиссией протокола о признании претендентов участниками аукциона.

VI. Процедура проведения аукциона

30. Аукцион ведет аукционист, выбираемый из состава комиссии.

31. Секретарь комиссии непосредственно перед началом проведения аукциона регистрирует участников аукциона, явившихся на аукцион, или их представителей. При регистрации участникам аукциона или их представителям выдаются пронумерованные карточки (далее - карточки).

32. Аукцион начинается с объявления аукционистом открытия аукциона.

33. Аукцион по каждому лоту начинается с оглашения номера лота, его наименования, краткой характеристики, начальной цены лота, шага аукциона, а также количества участников аукциона по данному лоту.

34. После оглашения начальной цены предмета аукциона (лота) участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточки. Если после троекратного объявления начальной цены предмета аукциона (лота) ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион признается несостоявшимся.

35. После заявления участниками аукциона начальной цены предмета аукциона (лота) аукционист предлагает заявлять свои предложения по цене предмета аукциона (лота), превышающей начальную цену на шаг аукциона, путем поднятия карточки. Каждое последующее поднятие карточки участниками означает согласие получить право на заключение договора по цене, превышающей последнюю названную цену на шаг аукциона.

Аукционист называет номер карточки участника, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену за право на заключение договора. При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона цена повторяется три раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается.

36. По завершении аукциона объявляется о продаже права на заключение договора, называется его цена и аукционный номер участника, выигравшего торги. Лицом, выигравшим аукцион, признается участник, аукционный номер которого и заявленная им цена были названы последними.

37. Размер платы за право на заключение договора заносится в протокол аукциона.

VII. Оформление результатов аукциона и заключение договора

38. Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается комиссией и победителем аукциона в день проведения аукциона.

Протокол составляется в двух экземплярах, имеющих одинаковую силу, один из которых передается победителю торгов, второй остается у организатора торгов.

В протоколе об итогах аукциона указываются:

список членов комиссии - участников заседания;

предмет аукциона и его основные характеристики;

наименование участников аукциона;

результаты аукциона с указанием размера платы за право заключения договора, предложенной победителем;

победитель аукциона (в случае проведения торгов по нескольким лотам - по каждому лоту).

39. Сумма задатка, внесенного лицом, выигравшим аукцион, засчитывается в счет платы по договору.

40. Плата по договору подлежит зачислению в бюджет Шпаковского муниципального округа Ставропольского края.

41. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона и уклонившимся от подписания протокола об итогах аукциона или заключения договора, не возвращается.

42. Информация о результатах аукциона размещается в общественно-политической газете Шпаковского муниципального округа Ставропольского края "Шпаковский вестник", в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на официальном сайте администрации округа https://shmr.ru и на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации www.torgi.gov.ru.

43. Протокол об итогах аукциона является основанием для заключения договора.

VIII. Разрешение споров

44. Споры, связанные с признанием результатов аукциона недействительными, рассматриваются по искам заинтересованных лиц в судебном порядке.

Председатель Думы Шпаковского муниципального округа Ставропольского края

С.В. Печкуров

Глава Шпаковского муниципального округа Ставропольского края

И.В. Серов

Приложение 1

к Положению о порядке организации

и проведения торгов на право

заключения договора на установку и

эксплуатацию рекламной конструкции

на земельном участке, здании или

ином недвижимом имуществе,

находящемся в муниципальной собственности

Шпаковского муниципального округа

Ставропольского края, или на земельном

участке, государственная собственность

на который не разграничена,

утвержденному решением Думы

Шпаковского муниципального округа

Ставропольского края

от 27 мая 2022 г. N 362

Типовая форма договора
на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности Шпаковского муниципального округа Ставропольского края, или государственная собственность на который не разграничена, а также на здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности Шпаковского муниципального округа Ставропольского края

Договор N ___
на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности Шпаковского муниципального округа Ставропольского края, или государственная собственность на который не разграничена, а также на здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности Шпаковского муниципального округа Ставропольского края

г. Михайловск

"____" __________ 20___ г.

Комитет по градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации Шпаковского муниципального округа Ставропольского края, действующий на основании Положения, именуемый в дальнейшем "Сторона 1", в лице руководителя, действующего на основании Положения, с одной стороны, и _______________________________, именуемый(-ая, -ое) в дальнейшем "Сторона 2", в лице _________________, действующего(-ей) на основании ______________, с другой стороны, именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. На основании Протокола об итогах аукциона от _________________ Сторона 1 предоставляет Стороне 2 право установить и эксплуатировать рекламную конструкцию на ___________________ (указать тип рекламного места - на земельном участке, на здании или ином недвижимом имуществе) (далее - Имущество), расположенном по адресу (имеющем адресные ориентиры): _________________________________________________.

1.2. Характеристики рекламной конструкции, устанавливаемой на Имуществе, принадлежащем Стороне 1:

- тип конструкции - _______________________________________;

- размер рекламной конструкции (длина, ширина) - ____________________________________________________________;

- площадь информационных полей рекламной конструкции (в кв. м) - _____________________________________________________;

- количество сторон рекламной конструкции - ____________________________________________________________;

- иные сведения - _______________________________________.

1.3. Имущество, на котором устанавливается рекламная конструкция, находится в собственности (распоряжении) Шпаковского муниципального округа Ставропольского края.

1.4. Сведения о техническом состоянии рекламного места, передаваемого Стороне 2, отражаются в Акте приема-передачи рекламного места, являющемся неотъемлемой частью настоящего Договора (Приложение 1).

2. Срок действия Договора

2.1. Срок действия настоящего Договора с __________ по __________.

2.2. Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами.

2.3. По истечении срока действия Договора или при досрочном его расторжении Сторона 2 обязуется сдать Имущество Стороне 2 (по акту приема-передачи) в надлежащем состоянии.

2.4. По окончании срока действия Договора обязательства Сторон по этому Договору прекращаются.

2.5. Окончание срока действия настоящего Договора не освобождает Стороны от ответственности за его нарушение.

3. Платежи и расчеты по Договору

3.1. Плата за пользование Имуществом по настоящему Договору устанавливается в соответствии с Протоколом об итогах аукциона.

3.2. Неиспользование Имущества не может служить основанием невнесения платы.

3.3. Расчеты осуществляются по реквизитам, указанным в Приложении 2 к настоящему Договору. Любые изменения в платежных реквизитах при исполнении Договора направляются в адрес Стороны 2 не позднее 2-х недельного срока до даты очередного платежа.

3.4. Датой исполнения обязательств по оплате считается дата списания денежных средств с расчетного счета Стороны 2.

4. Права и обязанности Сторон

4.1. Сторона 1 обязана:

4.1.1. Предоставить Стороне 2 рекламное место, указанное в п. 1.1 настоящего Договора, для установки и эксплуатации рекламной конструкции.

4.2. Сторона 1 имеет право:

4.2.1. Беспрепятственно производить периодический осмотр Имущества, на котором установлена рекламная конструкция, на предмет соблюдения условий его эксплуатации и использования в соответствии с настоящим Договором и действующим законодательством.

4.2.2. Отказаться от исполнения настоящего Договора и расторгнуть его во внесудебном порядке в случаях, предусмотренных п. 6.2 настоящего Договора.

4.2.3. Осуществлять контроль за перечислением Стороной 2 предусмотренных настоящим Договором платежей.

4.2.4. Требовать от Стороны 2 демонтировать рекламную конструкцию на неопределенный период времени, если это требуется для проведения внеплановых (экстренных) ремонтных или профилактических работ.

4.2.5. По мотивированному представлению уполномоченных органов прекратить действие настоящего Договора до истечения его срока в случае выявления угрозы жизни и здоровью людей и (или) причинения ущерба имуществу всех видов собственности при дальнейшей эксплуатации рекламной конструкции.

4.2.6. В случае невыполнения Стороной 2 обязательств по демонтажу рекламной конструкции в установленный срок самостоятельно или с привлечением сторонних организаций самостоятельно демонтировать рекламную конструкцию, взыскав со Стороны 2 стоимость работ по демонтажу.

4.3. Сторона 2 обязана:

4.3.1. Получить разрешение на установку и эксплуатацию рекламной конструкции.

4.3.2. Установить на предоставленном рекламном месте рекламную конструкцию в точном соответствии с характеристиками, указанными в пункте 1.2 настоящего Договора, требованиями соответствующих санитарных норм и правил (в том числе требованиями к освещенности, электромагнитному излучению и пр.), требованиями нормативных актов по безопасности дорожного движения.

4.3.3. Использовать рекламную конструкцию исключительно в целях распространения рекламы, социальной рекламы.

4.3.4. В течение всего срока эксплуатации рекламного места обеспечивать надлежащее техническое состояние рекламной конструкции и в случае необходимости принимать меры по устранению ее технических и физических недостатков.

4.3.5. Обеспечить безопасность рекламной конструкции для жизни и здоровья людей, имущества всех форм собственности.

4.3.6. За счет собственных средств возмещать Стороне 1 нанесенный ей ущерб от порчи Имущества, на котором устанавливается рекламная конструкция.

4.3.7. В случаях прекращения либо досрочного расторжения настоящего Договора, а также в случаях аннулирования разрешения на установку рекламной конструкции или признания его недействительным произвести демонтаж рекламной конструкции не позднее 3 рабочих дней после истечения срока действия настоящего Договора.

4.3.8. После монтажа (демонтажа) рекламной конструкции произвести за свой счет благоустройство рекламного места либо в случае невозможности произвести такое благоустройство компенсировать ущерб, нанесенный Имуществу Стороны 1 установкой рекламной конструкции.

4.3.9. Своевременно в случаях, предусмотренных действующим законодательством и настоящим Договором, производить проверку технического состояния рекламной конструкции, в том числе за свой счет проводить плановое обследование (техническую экспертизу) рекламной конструкции не реже 1 раза в два года.

Устранять в месячный срок (а при аварийной ситуации - немедленно) недостатки, указанные в экспертных заключениях по результатам обследований.

4.3.10. Своевременно и в полном объеме вносить плату по Договору в размере, порядке и в сроки, установленные разделом 3 настоящего Договора. Представлять Стороне 1 копии платежных поручений и иных документов об осуществлении предусмотренных настоящим Договором платежей с отметкой банка об исполнении.

4.3.11. Ежегодно проводить сверку расчетов, осуществляемых в соответствии с настоящим Договором.

4.3.12. Обеспечивать беспрепятственный доступ к Имуществу, на котором устанавливается рекламная конструкция, представителей Стороны 1 для проведения проверки соблюдения Стороной 2 условий настоящего Договора, а также предоставлять им необходимую документацию, относящуюся к предмету проверки.

Обеспечивать беспрепятственный допуск работников специализированных, эксплуатационных и ремонтно-строительных служб для производства работ, носящих аварийный характер.

4.3.13. Незамедлительно сообщать Стороне 1 обо всех нарушениях прав собственника, а также нарушениях прав Стороны 2 и претензиях на Имущество Стороны 1 со стороны третьих лиц.

В случае наступления событий, которые могут привести к ухудшению качества и состояния Имущества, не позднее чем в течение следующего дня после такого события сообщить об этом Стороне 1.

4.3.14. В течение 3 рабочих дней демонтировать рекламную конструкцию и освободить Имущество Стороны 1 в связи с аварийным состоянием рекламной конструкции или Имущества Стороны 1, а также в случае необходимости их сноса в соответствии с предписаниями уполномоченных органов.

4.3.15. В случае необходимости досрочного прекращения отношений, регулируемых настоящим Договором, не менее чем за 30 календарных дней письменно уведомить об этом Сторону 1.

Представить Стороне 1 соответствующие документы для заключения соглашения о расторжении настоящего Договора.

4.3.16. После прекращения действия Договора удалить информацию, размещенную на такой рекламной конструкции, осуществить демонтаж рекламной конструкции в течение 3 дней.

4.3.17. Сообщать Стороне 1 обо всех изменениях организационно-правовой формы, юридического адреса или иных реквизитов юридического лица.

4.3.18. Возместить Стороне 1 расходы по демонтажу рекламной конструкции в случае невыполнения Стороной 2 обязательств по демонтажу указанной конструкции в установленный срок.

4.3.19. Содержать объект наружной рекламы и информации и его электроустановку в надлежащем состоянии, а также в установленном порядке обеспечивать уборку прилегающей территории.

4.3.20. В случае нарушения Стороной 2 правил распространения наружной рекламы и требований настоящего Договора последняя обязана устранить их в течение 5 рабочих дней с момента получения соответствующего уведомления Стороны 1.

4.4. Сторона 2 имеет право:

4.4.1. Разместить на предоставленном рекламном месте принадлежащую ей рекламную конструкцию на срок, указанный в п. 1.2 настоящего Договора.

4.4.2. Беспрепятственного доступа к недвижимому имуществу, к которому присоединяется рекламная конструкция, и пользования этим имуществом для целей, связанных с осуществлением прав владельца рекламной конструкции, в том числе с ее эксплуатацией, техническим обслуживанием и демонтажем, на период действия настоящего Договора.

4.5. Сторона 2 не вправе:

4.5.1. Передавать любым способом Имущество Стороны 1 или его часть в пользование третьим лицам.

4.5.2. Передавать права по настоящему Договору в залог, вносить в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив, а также передавать любым другим способом в пользование третьим лицам.

5. Ответственность Сторон

5.1. За неисполнение (ненадлежащее исполнение) обязательств по данному Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5.2. В случае несоблюдения в соответствии с п. 1.3 настоящего Договора порядка, условий и сроков внесения платы по Договору, в том числе в связи с неправильным исчислением размера платы, Сторона 2 уплачивает неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации от суммы задолженности за каждый день просрочки. При внесении платы в установленный срок по реквизитам, отличным от реквизитов, указанных в Приложении к договору, Сторона 2 также уплачивает неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации от суммы задолженности за каждый день просрочки до дня уточнения платежа.

Оплата неустойки, установленной настоящим Договором, не освобождает Сторону 2 от выполнения лежащих на ней обязательств по внесению размера платы по Договору.

При просрочке очередного платежа по Договору свыше трех месяцев и использовании Имущества не по назначению, указанному в Договоре, Сторона 1 вправе досрочно расторгнуть настоящий Договор в одностороннем порядке.

5.3. В случае нарушения Стороной 2 правил распространения наружной рекламы и требований настоящего Договора последняя обязана устранить их в течение 5 рабочих дней с момента получения соответствующего уведомления Стороны 1.

5.4. Если при прекращении или досрочном расторжении Договора Сторона 2 не демонтировала рекламную конструкцию либо демонтировала ее несвоевременно, Сторона 1 вправе потребовать внесения платы за все время использования Имущества.

5.5. В случае досрочного освобождения Имущества Стороны 1 Стороной 2 без оформления соответствующего соглашения о расторжении настоящего Договора Сторона 2 не освобождается от обязанности по внесению платы по Договору.

5.6. Окончание срока действия настоящего Договора не освобождает Стороны от ответственности за нарушение условий Договора.

6. Изменение, расторжение и досрочное прекращение Договора

6.1. Настоящий Договор может быть расторгнут досрочно:

- по взаимному соглашению Сторон;

- в судебном порядке при нарушении условий Договора;

- в одностороннем порядке в случаях, предусмотренных п. 6.2 настоящего Договора;

- при прекращении деятельности индивидуального предпринимателя или юридического лица;

- в иных случаях, предусмотренных настоящим Договором и действующим законодательством.

6.2. Сторона 1 вправе досрочно расторгнуть Договор в одностороннем порядке в случаях:

6.2.1. Размещения на рекламной конструкции материалов, не относящихся к рекламе, рекламирование товаров реклама, которых не допускается в соответствии с Федеральным законом от 13.03.2006 N 38-ФЗ "О рекламе", или использования рекламной конструкции не по целевому назначению.

6.2.2. При неуплате или просрочке очередного платежа по Договору свыше трех месяцев.

6.2.3. Досрочного аннулирования или признания недействительным разрешения на установку рекламной конструкции.

6.2.4. Несоответствия установленной рекламной конструкции характеристикам, указанным в пункте 1.2.

6.3. Настоящий Договор может быть расторгнут досрочно одной из Сторон в случае нарушения другой Стороной обязательств, предусмотренных настоящим Договором, с обязательным письменным уведомлением последней не менее чем за 15 календарных дней до предполагаемой даты расторжения.

6.4. Невозможность реализации Стороной 2 приобретенного ею права на установку и эксплуатацию рекламных конструкций по не зависящим от Сторон обстоятельствам является основанием для досрочного расторжения Договора по соглашению Сторон или по инициативе одной из них.

При досрочном расторжении договора аренды по инициативе Стороны 2 последняя не позднее чем за 15 календарных дней письменно извещает об этом Сторону 1, о чем подписывается Сторонами дополнительное соглашение. В течение 3 рабочих дней с момента подписания дополнительного соглашения о расторжении Договора Сторона 2 обязана освободить Имущество Стороны 1 от рекламной конструкции и передать используемое для установки рекламной конструкции рекламное место по Акту сдачи-приемки рекламного места.

6.5. Все изменения и дополнения к настоящему Договору оформляются Сторонами в письменном виде, подписываются уполномоченными представителями Сторон и являются его неотъемлемой частью.

6.6. Передача прав на рекламную конструкцию к другому лицу является основанием для расторжения Договора.

7. Порядок разрешения споров

7.1. Все споры или разногласия, возникающие между Сторонами настоящего Договора, разрешаются путем переговоров.

7.2. В случае невозможности разрешения споров или разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в арбитражном суде в установленном действующим законодательством порядке.

8. Прочие условия

8.1. Настоящий Договор заключается в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

8.2. Приложения 1 и 2 к настоящему Договору являются неотъемлемой частью настоящего Договора.

8.3. Сторона 2 не может передать приобретенное по настоящему Договору право установки и эксплуатации рекламной конструкции третьему лицу.

9. Адреса, реквизиты и подписи Сторон

Сторона 1

Сторона 2

Председатель Думы Шпаковского муниципального округа Ставропольского края

С.В. Печкуров

Глава Шпаковского муниципального округа Ставропольского края

И.В. Серов

Приложение 1

к договору на установку и эксплуатацию

рекламной конструкции на земельном

участке, находящемся в муниципальной

собственности Шпаковского муниципального

округа Ставропольского края, или

государственная собственность на который

не разграничена, а также на здании или

ином недвижимом имуществе, находящемся

в муниципальной собственности Шпаковского

муниципального округа Ставропольского края

Акт
приема-передачи рекламного места

г. Михайловск

"____" __________ 20___ г.

Комитет по градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации Шпаковского муниципального округа Ставропольского края, действующий на основании Положения, именуемый в дальнейшем "Сторона 1", в лице руководителя, действующего на основании

Положения ___________________________, с одной стороны, и _______________________________ именуемый (-ая, -ое) в дальнейшем "Сторона 2", в лице ______________________________________, действующего(-ей) на основании ________________________, с другой стороны, именуемые в дальнейшем "Стороны", в соответствии с Протоколом об итогах аукциона от ___________________ и договором на установку и эксплуатацию рекламной конструкции от _________ N ______, составили настоящий акт о нижеследующем:

1. Сторона 1 передала, а Сторона 2 приняла рекламное место (на земельном участке, на здании или ином недвижимом имуществе), расположенном по адресу (имеющем адресные ориентиры): _____________, предназначенное для установки рекламной конструкции со следующими характеристиками:

- тип конструкции - _______________________________________;

- размер рекламной конструкции (длина, ширина) - _____________________________________________________________;

- площадь информационных полей рекламной конструкции (в кв. м) - ____________________________________________________________;

- количество сторон рекламной конструкции - _____________________________________________________________;

- иные сведения - ________________________________________.

2. Стороны не имеют взаимных претензий к состоянию рекламного места.

Подписи сторон:

             Передал:                    Принял:

Приложение 2

к договору на установку и эксплуатацию

рекламной конструкции на земельном

участке, находящемся в муниципальной

собственности Шпаковского муниципального

округа Ставропольского края, или

государственная собственность на который

не разграничена, а также на здании или

ином недвижимом имуществе, находящемся

в муниципальной собственности Шпаковского

муниципального округа Ставропольского края

Расчет платы

N п/п	тип рекламной конструкции	адрес или адресные ориентиры	сумма платы за год (руб.)	размер платы (руб.)	период	количество дней
Итого

Всего к оплате: __________________________________________

Сроки внесения платежей:

Плата вносится:

Подписи сторон:

Приложение 2

к Положению о порядке организации

и проведения торгов на право

заключения договора на установку и

эксплуатацию рекламной конструкции

на земельном участке, здании или

ином недвижимом имуществе,

находящемся в муниципальной собственности

Шпаковского муниципального округа

Ставропольского края, или на земельном

участке, государственная собственность

на который не разграничена,

утвержденному решением Думы

Шпаковского муниципального округа

Ставропольского края

от 27 мая 2022 г. N 362

Типовая форма заявки
на участие в открытом аукционе по продаже права на заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности Шпаковского муниципального округа Ставропольского края, или государственная собственность на который не разграничена, а также на здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности Шпаковского муниципального округа Ставропольского края

Организатору торгов

Заявка
на участие в открытом аукционе по продаже права на заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности Шпаковского муниципального округа Ставропольского края, или государственная собственность на который не разграничена, а также на здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности Шпаковского муниципального округа Ставропольского края

_______________________________________________________________

(дата проведения аукциона)

_______________________________________________________________

(полное наименование юридического лица) или фамилия, имя, отчество физического лица паспортные данные физического лица, подающего заявку)

_______________________________________________________________

_______________________________________________________________

именуемый далее "Претендент", в лице ____________________________

_______________________________________________________________

(ФИО, должность или ФИО лица, действующего по доверенности)

действующего на основании

_______________________________________________________________

(документ, удостоверяющий личность)

Лот N _________право на заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности Шпаковского муниципального округа Ставропольского края, или государственная собственность на который не разграничена, а также на здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности Шпаковского муниципального округа Ставропольского края (далее - договор на установку и эксплуатацию рекламных конструкций), на:

_______________________________________________________________

(Месторасположение рекламного места. Кадастровый номер, площадь (кв. м) - при наличии)

Габаритные размеры рекламной конструкции:

______________________________________________________________.

Принимая решение об участии в аукционе по продаже права на заключение договора на установку и эксплуатацию рекламных конструкций обязуюсь:

1. Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в извещении о проведении торгов, опубликованном в ______________________, а также порядок проведения открытого аукциона, установленный Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 13.03.2006 N 38-ФЗ "О рекламе", решение Думы Шпаковского муниципального округа Ставропольского края от "____" _____ 2022 г. N ____ "Об утверждении Положения о порядке организации и проведения торгов на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности Шпаковского муниципального округа Ставропольского края, или на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена".

2. В случае признания меня единственным участником аукциона, либо победителем открытого аукциона:

2.1. Заключить договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции в тридцатидневный срок, со дня получения проекта договора.

2.2. Уплатить за первый год размер годовой платы без учета внесенного задатка единовременным платежом в срок не позднее 20 календарных дней со дня проведения аукциона. В последующие годы платежи осуществлять в сроки, указанные в договоре на установку и эксплуатацию рекламной конструкции.

3. В случае невыполнения условия, предусмотренного в подпункте 2.1 пункта 2, сумма внесенного задатка мне не возвращается.

4. В случае непризнания меня победителем задаток, внесенный для участия в аукционе, возвращается в мой адрес в течение 3 рабочих дней после утверждения протокола о результатах торгов. Банковские услуги за счет моих средств.

5. С аукционной документацией, а также с техническими условиями подключения (технологического присоединения) рекламной конструкции к сетям инженерно-технического обеспечения ознакомлен.

6. С правилами и порядком проведения аукциона ознакомлен и согласен.

7. Адрес, контактный телефон Претендента: ____________________________________________________________.

8. Банковские реквизиты Претендента _____________________________________________________________

(для возврата задатка в случае, предусмотренном п. 4)

Подпись Претендента (его полномочного представителя) ________

"___" ___________ 20__ г.

М.П.

Опись представленных документов: __________________________

Заявка принята Организатором торгов:

___ час. __ мин. "___" ____ 20__ г. за N ____

Подпись уполномоченного лица Организатора торгов.

Председатель Думы Шпаковского муниципального округа Ставропольского края

С.В. Печкуров

Глава Шпаковского муниципального округа Ставропольского края

И.В. Серов