Приложение

Приложение
к решению Совета депутатов
городского округа Мытищи
Московской области
от 20.04.2023 N 55/6

Положение
о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда городского округа Мытищи

Настоящее Положение разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10. 2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и определяет порядок предоставления гражданам жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда на территории городского округа Мытищи.

1. Общие положения

1.1. К жилым помещениям специализированного жилищного фонда, предоставляемым из числа помещений муниципального жилищного фонда городского округа Мытищи, относятся:

а) служебные жилые помещения;

б) жилые помещения в общежитиях;

в) жилые помещения маневренного фонда;

г) жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

1.2. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании соответствующего постановления Администрации городского округа Мытищи.

1.3. Отнесение жилых помещений к специализированному жилищному фонду не допускается, если жилые помещения заняты по договорам социального найма, найма, аренды, а также если имеют обременения прав на это имущество.

1.4. Жилые помещения, отнесенные к специализированному жилищному фонду, должны быть пригодны для постоянного проживания граждан (отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности, экологическим и иным требованиям законодательства, быть благоустроенными применительно к условиям соответствующего населенного пункта).

1.5. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, в наем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим Положением.

1.6. Специализированные жилые помещения предоставляются гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

2. Предоставление служебных жилых помещений

2.1. Служебные жилые помещения в муниципальном жилищном фонде городского округа Мытищи предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органами местного самоуправления, муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями, в связи с прохождением службы, в связи с избранием на выборные должности в органы местного самоуправления. Служебные жилые помещения предоставляются указанным лицам при условии отсутствия у них иного жилого помещения на праве собственности, социального найма, найма в границах населенного пункта, в котором расположено место их работы.

2.2. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры.

Не допускается выделение под служебное жилое помещение комнат в квартирах, в которых проживает несколько нанимателей и (или) собственников жилых помещений.

Под служебные жилые помещения в многоквартирном доме могут использоваться как все жилые помещения такого дома, так и часть жилых помещений в этом доме.

2.3. Для рассмотрения вопроса о предоставлении работнику служебного жилого помещения руководителем муниципального учреждения или предприятия, подразделения органа местного самоуправления направляется ходатайство на имя Главы городского округа Мытищи с приложением документов, необходимых для решения данного вопроса.

К ходатайству о предоставлении работнику служебного жилого помещения прилагаются следующие документы:

а) заявление работника (служащего) о предоставлении жилого помещения;

б) копия финансового лицевого счета с постоянного места жительства;

в) выписка из ЕГРН о наличии или отсутствии у работника и членов его семьи жилого помещения, принадлежащего на праве собственности;

г) справка с места работы, трудовой договор;

д) копии документов, удостоверяющих личность работника (служащего) и личность каждого из членов его семьи, которые будут проживать совместно с ним, а также копии документов, подтверждающих семейные отношения работника (служащего).

2.4. Решение о предоставлении служебного жилого помещения оформляется в виде постановления Администрации городского округа Мытищи с учетом п. 1.2 раздела 1 настоящего Положения, на основании рекомендаций Жилищной комиссии при Администрации городского округа Мытищи.

Постановление является основанием для заключения договора найма служебного жилого помещения.

2.5. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на выборной должности по форме, утвержденной в соответствии с ч. 8 ст. 100 Жилищного кодекса РФ Правительством Российской Федерации.

В договоре найма служебного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию жилым помещением.

2.6. Наймодателем по договор у найма служебного жилого помещения является Администрация городского округа Мытищи.

2.7. Договор найма служебного жилого помещения может быть расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 101 Жилищного кодекса РФ.

2.8. Основаниями для прекращения договора найма служебного жилого помещения являются прекращение трудовых отношений, окончание пребывания на выборной должности, увольнение со службы, а также утрата (разрушение) жилого помещения, смерть нанимателя.

2.9. В случаях расторжения или прекращения договора найма служебного жилого помещения граждане должны в течение десяти дней освободить жилые помещения, которые они занимали по данному договору. В случае отказа освободить жилое помещение указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102, частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса РФ.

3. Предоставление жилых помещений в общежитии

3.1. Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан на период их работы, службы в органах местного самоуправления, муниципальных органах, предприятиях, учреждениях, расположенных в городском округе Мытищи. Служебные жилые помещения предоставляются указанным лицам при условии отсутствия у них иного жилого помещения на праве собственности, социального найма, найма в городском округе Мытищи.

3.2. К общежитиям относятся специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов, помещения, укомплектованные мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами.

Жилое помещение в общежитии предоставляется гражданам из расчета не менее 6 кв. метров жилой площади на 1 человека.

3.3. Для рассмотрения вопроса о предоставлении жилого помещения в общежитии руководителем учреждения, организации, предприятия направляется ходатайство на имя Главы городского округа Мытищи с приложением необходимых для решения данного вопроса документов, указанных в пункте 2.3 настоящего Положения.

3.4. Решение о предоставлении жилого помещения в общежитии принимается Главой городского округа Мытищи с учетом рекомендаций Жилищной комиссии при Администрации городского округа Мытищи.

Решение о предоставлении жилого помещения в общежитии оформляется в виде постановления Администрации городского округа Мытищи.

3.5. Постановление о предоставлении жилого помещения в общежитии является основанием для заключения договора найма жилого помещения в общежитии.

3.6. Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы по форме, утвержденной в соответствии с ч. 8 ст. 100 Жилищного кодекса РФ Правительством Российской Федерации.

В договоре найма жилого помещения в общежитии определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию жилым помещением.

3.7. Договор найма жилого помещения в общежитии может быть расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 101 Жилищного кодекса РФ.

Прекращение трудовых отношений, увольнение со службы являются основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

3.8. В случаях расторжения или прекращения договора найма жилого помещения в общежитии граждане должны в течение десяти дней освободить жилые помещения, которые они занимали по данному договору. В случае отказа освободить жилое помещение указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса РФ.

4. Предоставление жилых помещений маневренного муниципального жилищного фонда

4.1. Маневренный муниципальный жилищный фонд (далее - маневренный фонд) может состоять из квартир, комнат и иных жилых помещений.

4.2. Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания:

а) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;

б) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;

в) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;

г) граждан, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

д) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.

4.3. Жилое помещение маневренного фонда предоставляется гражданам из расчета не менее 6 кв. метров жилой площади на 1 человека.

4.4. Для предоставления жилых помещений маневренного фонда граждане подают в Администрацию городского округа Мытищи заявление о предоставлении такого жилого помещения с приложением документов, перечисленных в подпунктах "а", "в", "д" пункта 2.3 настоящего Положения, а также документов, подтверждающих наличие обстоятельств, изложенных в пункте 4.2 настоящего Положения.

Указанные документы передаются на рассмотрение Жилищной комиссии при Администрации городского округа Мытищи.

4.5. Решение о предоставлении жилого помещения маневренного фонда оформляется постановлением Администрации городского округа Мытищи на основании рекомендаций Жилищной комиссии при Администрации городского округа Мытищи.

4.6. Постановление о предоставлении жилого помещения маневренного фонда является основанием для заключения договора найма жилого помещения маневренного фонда. Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается по форме, утвержденной в соответствии с ч. 8 ст. 100 Жилищного кодекса РФ Правительством Российской Федерации, на период:

а) до завершения капитального ремонта или реконструкции дома (при заключении такого договора с гражданами, указанными в подпункте "а" пункта 4.2 настоящего Положения);

б) до завершения расчетов с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на них, после продажи жилых помещений, на которые было обращено взыскание (при заключении такого договора с гражданами, указанными в подпункте "б" пункта 4.2 настоящего Положения);

в) до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном настоящим Положением, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены Жилищным Кодексом (при заключении такого договора с гражданами, указанными в подпункте "в" пункта 4.2 настоящего Положения)

г) до завершения расчетов с гражданами, указанными в подпункте "г" пункта 4.2 настоящего Положения, либо до предоставления им жилых помещений, но не более чем на два года;

д) установленный законодательством (при заключении такого договора с гражданами, указанными в подпункте "д" пункта 4.2 настоящего Положения).

4.7. Истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора.

4.8. Договор найма жилого помещения маневренного фонда может быть расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 101 Жилищного кодекса РФ.

4.9. В случаях расторжения или прекращения договора найма жилого помещения маневренного фонда граждане должны в течение десяти дней освободить жилые помещения, которые они занимали по данному договору. В случае отказа освободить жилое помещение указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса РФ.

5. Приобретение и предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей

5.1. По договорам найма специализированных жилых помещений однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из их числа, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из их числа, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным.

Решение об установлении факта невозможности проживания в жилом помещении или решение о неустановлении факта невозможности проживания в жилом помещении принимается территориальным органом опеки и попечительства по городскому округу Мытищи в порядке, утвержденном постановлением Правительства Московской области от 13.02.2013 N 75/5 "О мерах по реализации Закона Московской области "О предоставлении полного государственного обеспечения и дополнительных гарантий по социальной поддержке детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей".

5.2. Приобретение жилых помещений для обеспечения жилыми помещениями специализированного жилищного фонда лиц, указанных в пункте 5.1 статьи 5 настоящего Положения, осуществляется за счет субвенции, предоставляемой из бюджета Московской области бюджету городского округа Мытищи Московской области на обеспечение переданных государственных полномочий, в том числе за счет средств, перечисляемых из федерального бюджета.

В случае превышения стоимости приобретаемых жилых помещений, определенной в соответствии с требованиями ст. 22 Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд", сумме субвенции, предоставленной из бюджета Московской области бюджету городского округа Мытищи, для полного исполнения переданных государственных полномочий по обеспечению жилыми помещениями специализированного жилищного фонда лиц, указанных в пункте 5.1 статьи 5 настоящего Положения, Администрация городского округа Мытищи Московской области вправе дополнительно использовать собственные финансовые средства для осуществления переданных государственных полномочий по обеспечению жилыми помещениями лиц, указанных в пункте 5.1 статьи 5 настоящего Положения, за счет средств бюджета городского округа Мытищи Московской области, в случаях и порядке, установленных Бюджетным кодексом Российской Федерации, в соответствии с Федеральным законом от 06.10.1999 N 184-ФЗ "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" и Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".

При этом дополнительное финансирование переданных полномочий за счет средств местного бюджета не является основанием для выделения дополнительных средств из бюджета Московской области.

5.3. Жилые помещения предоставляются лицам, указанным в пункте 5.1 статьи 5 настоящего Положения, имеющим место жительства в городском округе Мытищи Московской области.

5.4. Благоустроенное жилое помещение специализированного жилищного фонда предоставляется однократно по договору найма специализированного жилого помещения детям-сиротам, достигшим возраста 18 лет, и детям-сиротам, которые приобрели полную дееспособность до достижения совершеннолетия, включенным в сводный список детей-сирот, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями, в очередном финансовом году (далее - сводный список), формируемый ежегодно Министерством социального развития Московской области.

По заявлению в письменной форме лиц, указанных в пункте 5.1 статьи 5 настоящего Положения и достигших возраста 18 лет, жилые помещения предоставляются им по окончании срока пребывания в образовательных организациях, организациях социального обслуживания, медицинских организациях и иных организациях, создаваемых в установленном законом порядке для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также по завершении получения профессионального образования, профессионального обучения, либо окончании прохождения военной службы по призыву, либо окончании отбывания наказания в исправительных учреждениях.

Жилые помещения могут быть предоставлены до достижения совершеннолетия в случае рождения ребенка, наличия беременности более 20 недель или в случае достижения совершеннолетия в первом квартале следующего года при отсутствии лиц, достигших совершеннолетия, включенных в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа, лиц, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями в соответствии с частью 1 настоящей статьи, по муниципальным образованиям Московской области.

5.5. Жилые помещения предоставляются лицам, указанным в пункте 5.1 статьи 5 настоящего Положения, по их заявлению в письменной форме по достижении ими возраста 18 лет, а также в случае приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетия, по месту жительства в границах городского округа Мытищи Московской области.

5.6. Жилые помещения предоставляются из специализированного муниципального жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений лицам, указанным в пункте 5.1 статьи 5 настоящего Положения, в виде жилых домов, квартир, благоустроенных применительно к условиям соответствующего населенного пункта. Общее количество жилых помещений в виде квартир, предоставляемых лицам, указанным в пункте 5.1 статьи 5 настоящего Положения, в одном многоквартирном доме, не может превышать 25 процентов от общего количества квартир в этом многоквартирном доме, за исключением населенных пунктов с численностью жителей менее 10 тысяч человек, а также многоквартирных домов, количество квартир в которых составляет менее десяти.

Норма предоставления площади жилого помещения, предоставляемого лицам, указанным в пункте 5.1 статьи 5 настоящего Положения, составляет 27 квадратных метров общей площади жилого помещения.

Жилое помещение может быть предоставлено общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, но не более чем в два раза, если такое жилое помещение представляет собой жилой дом или квартиру либо предназначено для вселения лица, указанного в пункте 5.1 статьи 5 настоящего Положения, страдающего одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации перечне.

5.7. Администрация городского округа Мытищи заключает с лицом, указанным в пункте 5.1 статьи 5 настоящего Положения, договор найма специализированного жилого помещения в течение 15 рабочих дней со дня принятия Администрацией городского округа Мытищи постановления о предоставлении жилого помещения. В случае принятия Администрацией городского округа Мытищи постановления о предоставлении жилого помещения менее чем за 15 рабочих дней до окончания текущего года договор найма специализированного жилого помещения заключается с нанимателем не позднее 31 декабря текущего года.

5.8. Договор найма специализированного жилого помещения заключается сроком на пять лет.

После окончания срока действия договора найма специализированного жилого помещения жилое помещение исключается из специализированного жилищного фонда, и в отношении него заключается договор социального найма.

В случае выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания детям-сиротам содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен на новый пятилетний срок неоднократно по решению территориального органа опеки и попечительства по городскому округу Мытищи.

5.9. При прекращении договора найма специализированного жилого помещения и его освобождении такое жилое помещение предоставляется иному лицу, указанному в пункте 5.1 статьи 5 настоящего Положения.

Прекращение, расторжение договора найма специализированного жилого помещения, выселение из специализированных жилых помещений, предоставление других благоустроенных жилых помещений осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации по предварительному согласованию с территориальным органом опеки и попечительства по городскому округу Мытищи.

5.10. Не позднее чем за 10 дней до дня окончания действия договора найма специализированного жилого помещения Администрация городского округа Мытищи на основании решения территориального органа опеки и попечительства по городскому округу Мытищи заключает договор найма специализированного жилого помещения на новый пятилетний срок или договор социального найма жилого помещения на основании решения об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда (далее - решение).

Копия решения и проект соответствующего договора в течение 5 рабочих дней со дня принятия соответствующего решения направляется нанимателю жилого помещения. Решение может быть обжаловано в судебном порядке.

6. Формирование муниципального специализированного жилищного фонда городского округа Мытищи

6.1. В специализированный жилищный фонд включаются:

1) жилые помещения, приобретенные за счет средств субвенции из бюджета Московской области или средств бюджета городского округа Мытищи;

2) жилые помещения во вновь вводимых в эксплуатацию многоквартирных домах, составляющих долю Администрации по инвестиционным контрактам;

3) жилые помещения муниципального жилищного фонда городского округа Мытищи, освободившиеся в связи с выбытием граждан;

4) жилые помещения, перешедшие в муниципальную собственность городского округа Мытищи в установленном законодательством порядке;

5) иные жилые помещения, пригодные для указанных целей.

7. Передача в собственность граждан служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда

7.1. Право на приватизацию занимаемого служебного жилого помещения имеют граждане Российской Федерации, ранее не реализовавшие право на однократную бесплатную приватизацию жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда, при наличии в совокупности следующих условий:

а) состоят в трудовых отношениях в государственном или муниципальном учреждении здравоохранения, образования, физической культуры и спорта (спортивной школе), культуры, расположенном на территории муниципального образования "Городской округ Мытищи Московской области";

б) проживающие в таких жилых помещениях не менее пяти лет;

в) имеющие непрерывный стаж работы в государственном или муниципальном учреждении здравоохранения, образования, физической культуры и спорта (спортивной школе), культуры, расположенном на территории муниципального образования "Городской округ Мытищи Московской области" в качестве врача, медицинской сестры, учителя (педагога), тренера, руководителя учреждения культуры, артиста театра не менее пятнадцати лет;

г) отсутствие у нанимателя служебного жилого помещения и членов его семьи других жилых помещений (долей в них), занимаемых по договорам социального найма или принадлежащих им на праве собственности, или земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства на территории Московской области;

д) наниматель служебного жилого помещения и члены его семьи в период проживания в служебном жилом помещении не совершали гражданско-правовых сделок с жилыми помещениями на территории Московской области, связанных с их отчуждением в течение последних пяти лет перед подачей заявления о передаче в собственность служебного жилого помещения;

е) отсутствие задолженности по оплате за пользование жилым помещением, его содержание и коммунальные услуги;

7.2. Рассмотрение вопроса о передаче в собственность граждан служебного жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда городского округа Мытищи в порядке приватизации осуществляется МКУ "Управление имущественным комплексом городского округа Мытищи Московской области" в двухмесячный срок со дня приема заявления.

7.3. Для рассмотрения вопроса о передаче в собственность граждан служебного жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда городского округа Мытищи в порядке приватизации, наниматель жилого помещения представляет следующие документы:

а) личное заявление гражданина о рассмотрении возможности приватизации, подписанное нанимателем и всеми членами семьи нанимателя;

б) ходатайство руководителя государственного или муниципального учреждения здравоохранения, образования, физической культуры и спорта (спортивной школы), культуры о рассмотрении возможности приватизации нанимателем служебного жилого помещения;

в) копии документов, удостоверяющих личность нанимателя и членов его семьи;

г) копию трудового договора и копию трудовой книжки, заверенные по месту работы;

д) копии документов о составе семьи (свидетельство о рождении детей, свидетельство о заключении (расторжении) брака, иные документы, подтверждающие состав семьи);

е) справку, подтверждающую, что ранее право на приватизацию жилого помещения заявителем и членами его семьи не было использовано;

ж) выписку из домовой книги;

з) документ, подтверждающий правовые основания пользования данным служебным жилым помещением (договор служебного найма);

и) справка о наличии или отсутствии права собственности на жилые помещения, выданную органом, осуществляющим технический учет и техническую инвентаризацию жилищного фонда в субъекте Российской Федерации, в котором проживал Заявитель и члены его семьи до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

к) справка об отсутствии задолженности по оплате за пользование жилым помещением, его содержание и коммунальные услуги.

7.4. Передача служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда в собственность граждан оформляется договором передачи в собственность служебного жилого помещения.

7.5. При заключении договора передачи в число собственников включаются члены семьи нанимателя, проживающие в служебном жилом помещении (ранее не участвовавшие в приватизации жилого помещения).

7.6. Право собственности на жилое помещение возникает у граждан с момента государственной регистрации права в ЕГРН.

8. Особенности передачи в собственность отдельных категорий граждан служебных жилых помещений

8.1. В качестве мер социальной поддержки членов семей граждан Российской Федерации, участвующих (участвовавших) в специальной военной операции на территориях Украины, Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области, проживающих на территории городского округа Мытищи в жилых помещениях по договору служебного найма, предоставить им право приватизировать данное жилое помещение при наличии в совокупности следующих условий:

а) ранее не реализовали право на однократную бесплатную приватизацию жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда;

б) отсутствие у нанимателя жилого помещения и членов его семьи других жилых помещений, занимаемых по договору социального найма, или принадлежащим им на праве собственности, или земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, на территории Московской области.

8.1.1. К членам семьи гражданина относятся проживающие совместно с ним в жилом помещении его супруг, а также дети, в том числе достигшие совершеннолетия, и родители.

8.2. Под гражданами Российской Федерации, участвующими (участвовавшими) в специальной военной операции на территориях Украины, Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области понимаются граждане Российской Федерации:

- призванные в период с 21 сентября 2022 года по 30 ноября 2022 года включительно военным комиссариатом Московской области, а также военными комиссариатами и призывными комиссиями по мобилизации граждан в иных субъектах Российской Федерации на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 21.09.2022 N 647 "Об объявлении частичной мобилизации в Российской Федерации";

- призванные в период с 21 сентября 2022 года по 30 ноября 2022 года включительно военным комиссариатом Московской области, а также военными комиссариатами и призывными комиссиями по мобилизации граждан в иных субъектах Российской Федерации на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 21.09.2022 N 647 "Об объявлении частичной мобилизации в Российской Федерации", получивших ранение (контузию, травму, увечье), заболевание при участии в специальной военной операции;

- призванные в период с 21 сентября 2022 года по 30 ноября 2022 года включительно военным комиссариатом Московской области, а также военными комиссариатами и призывными комиссиями по мобилизации граждан в иных субъектах Российской Федерации на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 21.09.2022 N 647 "Об объявлении частичной мобилизации в Российской Федерации", погибшие (умершие) вследствие ранения (контузии, травмы, увечья), заболевания, полученного ими при участии в специальной военной операции;

- проходящие военную службу в Вооруженных Силах Российской Федерации по контракту, участвующие в специальной военной операции;

- проходившие военную службу в Вооруженных Силах Российской Федерации по контракту, получившие ранение (контузию, травму, увечье), заболевание при участии в специальной военной операции;

- проходившие военную службу в Вооруженных Силах Российской Федерации по контракту, погибшие (умершие) вследствие ранения (контузии, травмы, увечья), заболевания, полученного ими при участии в специальной военной операции;

- находящиеся на военной службе (службе) в войсках национальной гвардии Российской Федерации в соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 N 226-ФЗ "О войсках национальной гвардии Российской Федерации", в воинских формированиях и органах, указанных в пункте 6 статьи 1 Федерального закона от 31.05.1996 N 61-ФЗ "Об обороне", участвующих в специальной военной операции;

- проходившие военную службу в войсках национальной гвардии в соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 N 226-ФЗ "О войсках национальной гвардии Российской Федерации", в воинских формированиях и органах, указанных в пункте 6 статьи 1 Федерального закона от 31.05.1996 N 61-ФЗ "Об обороне", получившие ранение (контузию, травму, увечье), заболевание при участии в специальной военной операции;

- проходившие военную службу (службу) в войсках национальной гвардии в соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 N 226-ФЗ "О войсках национальной гвардии Российской Федерации", в воинских формированиях и органах, указанных в пункте 6 статьи 1 Федерального закона от 31.05.1996 N 61-ФЗ "Об обороне", погибшие (умершие) вследствие ранения (контузии, травмы, увечья), заболевания, полученного ими при участии в специальной военной операции;

- поступившие в созданные по решению органов государственной власти Российской Федерации добровольческие формирования, содействующие выполнению задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, в ходе специальной военной операции и пребывающие в этих формированиях, либо пребывавшие ранее и получившие ранение (контузию, травму, увечье), заболевание при участии в специальной военной операции, либо погибшие (умершие) вследствие ранения (контузии, травмы, увечья), заболевания, полученного ими при участии в специальной военной операции.

8.3. Рассмотрение вопроса о передаче в собственность граждан служебного жилого помещения в порядке приватизации осуществляется МКУ "Управление имущественным комплексом городского округа Мытищи" в двухмесячный срок со дня приема заявления.

8.4. Для рассмотрения вопроса о передаче в собственность служебного жилого помещения в порядке приватизации, заявитель (наниматель жилого помещения по договору служебного найма, либо член семьи нанимателя, в случае смерти нанимателя) представляет следующие документы:

а) личное заявление гражданина о рассмотрении возможности приватизации, подписанное нанимателем и всеми членами семьи нанимателя;

б) копии документов, удостоверяющих личность нанимателя и членов его семьи;

в) копии документов о составе семьи (свидетельство о рождении детей, свидетельство о заключении (расторжении) брака, иные документы, подтверждающие состав семьи);

г) справку, подтверждающую, что ранее право на приватизацию жилого помещения заявителем и членами его семьи не было использовано;

д) документ, подтверждающий правовые основания пользования данным служебным жилым помещением (договор служебного найма);

е) справка о наличии или отсутствии права собственности на жилые помещения, выданную органом, осуществляющим технический учет и техническую инвентаризацию жилищного фонда в субъекте Российской Федерации, в котором проживал Заявитель и члены его семьи до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

ж) справка об отсутствии задолженности по оплате за пользование жилым помещением, его содержание и коммунальные услуги;

з) справка о призыве гражданина Российской Федерации в период с 21 сентября 2022 года по 30 ноября 2022 года включительно по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 21.09.2022 N 647, выданная военным комиссариатом по установленной форме и (или) Справка о заключении контракта гражданин а Российской Федерации с Министерством обороны Российской Федерации в период с 21 сентября 2022 года по 31 декабря 2023 года о добровольном содействии в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, выданная военным комиссариатом по установленной форме;

и) справки из военных комиссариатов городских округов Московской области, военных комиссариатов в иных субъектах Российской Федерации о зачислении граждан, указанных в пункте 8.2, в списки личного состава воинских частей;

к) справка о смерти вследствие ранения (контузии, травмы, увечья), заболевания, полученного при участии в специальной военной операции (при наступлении такого случая);

л) справка, выданная медицинским учреждением и подтверждающая получение ранения (контузии, травмы, увечья), заболевания при участии в специальной военной операции (при наступлении такого случая).

8.5. Передача служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда в собственность граждан оформляется договором передачи в собственность служебного жилого помещения.

8.6. При заключении договора передачи в число собственников включаются члены семьи нанимателя, проживающие в служебном жилом помещении (ранее не участвовавшие в приватизации жилого помещения).

8.7. Право собственности на жилое помещение возникает у граждан с момента государственной регистрации права в ЕГРН.

Глава городского округа Мытищи

Ю.О. Купецкая

Подписано Главой городского округа

21 апреля 2023 г.