Приложение N 2

Приложение N 2
к постановлению Правительства
Мурманской области
от 24.04.2023 N 306-ПП

"Порядок
приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома в случае формирования фонда капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора

1. Настоящий Порядок приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома в случае формирования фонда капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора (далее - Порядок) разработан в соответствии с подпунктом 13 пункта 4 статьи 5 Закона Мурманской области от 24.06.2013 N 1630-01-ЗМО "О специализированной некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области".

2. Приемка оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту проводится в отношении многоквартирных домов, включенных в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области, на 2014 - 2043 годы, утвержденной постановлением Правительства Мурманской области от 31.03.2014 N 168-ПП (далее - региональная программа), либо многоквартирных домов, нуждающихся в ликвидации последствий, возникших вследствие аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера, включенных в региональную программу, собственники помещений в которых формируют фонд капитального ремонта на счете, счетах некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области" (далее - региональный оператор).

3. Региональный оператор в целях приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту создает комиссию по приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту (далее - комиссия), в состав которой включаются:

- заказчик (региональный оператор);

- исполнитель (подрядная организация);

- лицо, уполномоченное действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме (в случае, если капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме производится на основании решения собственников помещений в этом многоквартирном доме);

- лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом и (или) оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в данном доме;

- лицо, осуществляющее строительный контроль;

- представитель исполнительного органа Мурманской области, осуществляющего функции по формированию, реализации государственной политики Мурманской области и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, промышленности строительных материалов, жилищной сфере (далее - исполнительный орган);

- представитель органа местного самоуправления, на территории которого находится капитально отремонтированный многоквартирный дом.

4. Общее руководство деятельностью комиссии осуществляет председатель комиссии, который назначается региональным оператором из числа сотрудников регионального оператора.

5. Подрядная организация за 10 (десять) рабочих дней до даты планируемого завершения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту в письменной форме уведомляет регионального оператора о готовности к сдаче оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту.

6. Региональный оператор в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня, следующего за днем получения от подрядной организации уведомления о готовности к сдаче оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, создает комиссию в соответствии с пунктом 3 настоящего Порядка.

Приемка оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту осуществляется комиссией в срок не позднее 5 (пяти) рабочих дней после создания комиссии.

7. Региональный оператор уведомляет членов комиссии не менее чем за 3 (три) рабочих дня до предполагаемой даты приемки работ по капитальному ремонту о месте и времени их приемки.

8. Подрядная организация по требованию членов комиссии до начала приемки результатов оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту обеспечивает возможность ознакомления с исполнительной документацией на соответствующий вид услуг и (или) работ.

9. Комиссия при приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту руководствуется настоящим Порядком, технической и сметной документацией и иными документами, регламентирующими порядок осмотра объектов и подписания актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ при проведении капитального ремонта, если иное не предусмотрено Жилищным кодексом РФ, иными нормативными актами Российской Федерации и Мурманской области.

10. Комиссия проверяет объемы и качество выполненных работ и применяемых материалов на их соответствие требованиям договора строительного подряда по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, требованиям строительных норм и правил, стандартов, технических условий, других нормативных документов. Для осуществления проверки региональный оператор вправе привлекать третьих лиц.

11. В случае выявления комиссией в ходе приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ недостатков перечень замечаний и сроки их устранения подрядной организацией оформляются в письменном виде и направляются подрядной организации.

Все обнаруженные дефекты и недостатки устраняются подрядной организацией своими силами и за свой счет в установленный комиссией срок, после чего назначается повторная приемка оказанных услуг и (или) выполненных работ.

12. Повторная приемка оказанных услуг и (или) выполненных работ комиссией осуществляется в соответствии с пунктами 3 - 10 настоящего Порядка.

13. Приемка оказанных услуг и (или) выполненных работ осуществляется путем подписания акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (далее - акт приемки) согласно Порядку и срокам подписания акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также порядку взаимодействия участников подписания такого акта, в том числе с комиссией, осуществляющей приемку оказанных услуг и (или) выполненных работ.

14. Заказчик в течение 10 рабочих дней с момента подписания акта приемки в целях актуализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области, вносит информацию о выполненных услугах и (или) работах в специализированный программный комплекс и направляет соответствующее уведомление в уполномоченный орган."