Постановление администрации городского округа г. Мантурово Костромской области от 7 февраля 2023 г. N 45 "О внесении изменений в постановление администрации городского округа город Мантурово Костромской области от 24 июня 2021 года N 228 "Об утверждении местных нормативов градостроительного проектирования городского округа город Мантурово Костромской области" (документ не действует)

Постановление администрации городского округа г. Мантурово Костромской области от 7 февраля 2023 г. N 45
"О внесении изменений в постановление администрации городского округа город Мантурово Костромской области от 24 июня 2021 года N 228 "Об утверждении местных нормативов градостроительного проектирования городского округа город Мантурово Костромской области"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Костромской области от 26.04.2021 N 83-7-ЗКО "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Костромской области в части совершенствования законодательства о градостроительной деятельности и о признании утратившими силу некоторых законодательных актов (положений законодательных актов) Костромской области", руководствуясь Уставом городского округа город Мантурово, администрация городского округа город Мантурово постановляет:

1. Внести в постановление администрации городского округа город Мантурово от "24" июня 2021 года N 228 "Об утверждении местных нормативов градостроительного проектирования городского округа город Мантурово Костромской области" следующие изменения:

1.1. В местные нормативы градостроительного проектирования (приложение к постановлению) добавить раздел 14 следующего содержания:

"14. Специальные требования к местам размещения и проживания инвалидов

14.1. Общие требования.

14.1.1. При проектировании жилых многоквартирных зданий кроме требований СП 59.13330.2020 следует учитывать требования СП 54.13330.

14.1.2. На земельных участках придомовых территорий многоквартирных жилых зданий доступными для МГН должны быть пешеходные пути движения, стоянки (парковки), площадки (для отдыха взрослых, детские игровые, физкультурные).

14.1.3 Жилые многоквартирные дома и жилые помещения общественных зданий следует проектировать, обеспечивая потребности инвалидов, включая доступность:

* лифтового холла или первого этажа в домах без лифта от уровня земли перед входом в здание;

* жилых помещений для инвалидов в общественных зданиях от уровня земли перед входом в здание;

* всех помещений, обслуживающих жителей или посетителей;

* всех входных групп;

* внутренних лестниц;

* поэтажных внеквартирных коридоров;

* подземных стоянок автомобилей для инвалидов группы мобильности М1 (по заданию на проектирование);

* применения оборудования, отвечающего потребностям инвалидов;

* обеспечения безопасности и удобства пользования оборудованием и приборами.

14.1.4. Расстояние от наружной стены до ограждения балкона, лоджии должно быть не менее 1,4 м, высота ограждения в квартирах для инвалидов на кресле-коляске - в пределах от 1,15 до 1,2 м с прозрачным заполнением части ограждения. Каждый конструктивный элемент порога наружной двери на балкон или лоджию не должен быть выше 0,014 м.

14.1.5. Размеры в плане санитарно-гигиенических помещений для индивидуального пользования в жилых зданиях должны соответствовать требованиям 14.1.1 и иметь площадь, м ², не менее:

* санузел с ванной, унитазом и раковиной 5,50;

* санузел с душевой, унитазом и раковиной 3,65;

* уборная с умывальником (рукомойником)... 3,50;

* уборная без умывальника 3,00.

Примечание - Размеры в пределах площадей могут быть уточнены при проектировании в зависимости от применяемого оборудования и его размещения.

Поручни при ванной, душевой, рядом с унитазом и раковиной следует принимать с учетом ГОСТ Р 51261.

Планировка должна предусматривать свободное пространство диаметром 1,4 м для разворота кресла-коляски.

14.1.6. Ширину полотна входной двери в квартиру следует принимать не менее 0,9 м.

Ширину дверного проема санитарно-гигиенических помещений, межкомнатных и балконных дверей следует принимать не менее 0,80 м.

14.1.7. Все виды управления эвакуацией и оповещения следует проектировать с учетом их восприятия МГН всех групп мобильности. Места размещения и назначение пожарных извещателей определяются заданием на проектирование.

В квартирах для инвалидов следует применять домофоны со звуковой, вибрационной и световой сигнализацией или видеодомофоны.

14.2. Дома жилищного фонда социального использования.

14.2.1. Многоквартирные жилые дома с квартирами, предназначенными для проживания инвалидов и людей старшего возраста, следует проектировать не ниже степени огнестойкости II.

14.2.2. В жилых домах муниципального социального жилищного фонда следует устанавливать заданием на проектирование число и специализацию квартир по отдельным категориям инвалидов.

При проектировании жилых помещений следует предусматривать возможность последующего их переоснащения при необходимости учета потребности других категорий проживающих.

В многоквартирных жилых зданиях нового строительства рекомендуется выполнять в квартирах (не менее 10% их общего числа) возможность расширения уборной за счет примыкающих помещений или перепланировки уборной и ванной комнаты с устройством совмещенного санузла.

14.2.3. При проектировании квартир для семей с инвалидами на креслах-колясках в уровне первого этажа следует обеспечивать возможность выхода непосредственно на приквартирный участок при его наличии. Для отдельного входа через приквартирный тамбур и устройства подъемника площадь квартиры увеличивается на 12 м ².

14.2.4. Жилая зона для проживания инвалидов должна иметь, как минимум, жилую комнату, совмещенный санузел, доступный для инвалида, холл-переднюю площадью не менее 4 м2 и внутриквартирные коридоры шириной не менее 1,2 м.

14.2.5. Размер жилого помещения для инвалида, передвигающегося на кресле-коляске, должен составлять не менее 16 м ².

14.2.6. Площадь общей комнаты (гостиной) принимается, м ², не менее:

18 - в одно-двухкомнатных квартирах;

20-22 - в трех-четырехкомнатных квартирах.

14.2.7. Площадь кухни квартир для семей с инвалидами на креслах-колясках в жилых домах социального жилищного фонда следует принимать не менее 9 м ². Кухни следует оснащать электроплитами.

В квартирах для семей с инвалидами на креслах-колясках вход в помещение, оборудованное унитазом, допускается проектировать из кухни или жилой комнаты и оборудовать сдвижной дверью.

14.2.8. Ширина подсобных помещений в квартирах для семей с инвалидами (в том числе на креслах-колясках) должна быть, м, не менее:

* передней (с возможностью хранения кресла-коляски) 1,4;

* внутриквартирных коридоров 1,2.

14.2.9. В составе квартиры для инвалида на кресле-коляске следует предусматривать встроенный шкаф (или кладовую) площадью не менее 2 м ² для хранения уличной кресло-коляски и других средств реабилитации".

2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации городского округа город Мантурово по ЖКХ.

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования (обнародования).

Глава городского округа город Мантурово

И.Л. Устюжанин