Постановление Главного управления архитектуры и градостроительства Рязанской области от 26 апреля 2023 г. N 186-п "Об утверждении генерального плана муниципального образования - Шелемишевское сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Главного управления архитектуры и градостроительства Рязанской области от 26 апреля 2023 г. N 186-п
"Об утверждении генерального плана муниципального образования - Шелемишевское сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области"

На основании статей 23 - 25 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьи 2 Закона Рязанской области от 28.12.2018 N 106-ОЗ "О перераспределении отдельных полномочий в области градостроительной деятельности между органами местного самоуправления муниципальных образований Рязанской области и органами государственной власти Рязанской области", с учетом заключения о результатах общественных обсуждений от 28.03.2023 по проекту генерального плана муниципального образования - Шелемишевское сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области, руководствуясь постановлением Правительства Рязанской области от 06.08.2008 N 153 "Об утверждении Положения о главном управлении архитектуры и градостроительства Рязанской области", приказом главного управления архитектуры и градостроительства Рязанской области от 21.04.2023 N 10-ок "О направлении работника в командировку", главное управление архитектуры и градостроительства Рязанской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемый генеральный план муниципального образования - Шелемишевское сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области.

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

3. Государственному казенному учреждению Рязанской области "Центр градостроительного развития Рязанской области":

1) обеспечить доступ к генеральному плану муниципального образования - Шелемишевское сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области в Градостроительного кодекса Российской Федерации;

2) подготовить, заверить усиленной квалифицированной электронной подписью и направить в территориальный орган федерального органа исполнительной власти, уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости, сведения о границах населенных пунктов для внесения в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

4. Отделу кадровой работы и делопроизводства обеспечить:

1) государственную регистрацию настоящего постановления в правовом департаменте аппарата Губернатора и Правительства Рязанской области;

2) опубликование настоящего постановления в сетевом издании "Рязанские ведомости" (www.rv-ryazan.ru) и на официальном интернет-портале правовой информации (www.pravo.gov.ru).

5. Отделу информационного обеспечения градостроительной деятельности разместить настоящее постановление на официальном сайте главного управления архитектуры и градостроительства Рязанской области в сети "Интернет".

6. Предложить главе муниципального образования - Скопинский муниципальный район Рязанской области, главе муниципального образования - Шелемишевское сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области обеспечить размещение настоящего постановления на публикацию в средствах массовой информации.

7. Признать не подлежащим применению решение Совета депутатов муниципального образования - Шелемишевское сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области от 28.02.2014 N 165 "Об утверждении генерального плана муниципального образования - Шелемишевское сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области".

8. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя начальника главного управления архитектуры и градостроительства Рязанской области Н.А. Дыкину.

И.о. начальника

О.М. Алямовская

Утвержден
постановлением
главного управления
архитектуры и градостроительства
Рязанской области
от 26 апреля 2023 г. N 186-п

Генеральный план
муниципального образования - Шелемишевское сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области

Положение о территориальном планировании

1. Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения поселения, их основные характеристики, их местоположение (для объектов местного значения, не являющихся линейными объектами, указываются функциональные зоны), а также характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов

На территории муниципального образования - Шелемишевское сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области генеральным планом не планируется размещение объектов местного значения поселения.

2. Параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов

Согласно пункту 5 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации функциональные зоны - это зоны, для которых документами территориального планирования определены границы и функциональное назначение.

Согласно части 12 статьи 9 Градостроительного кодекса Российской Федерации утверждение в документах территориального планирования границ функциональных зон не влечет за собой изменение правового режима земель, находящихся в границах указанных зон.

Функциональное зонирование на территории муниципального образования - Шелемишевское сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области определено в соответствии с законодательством Российской Федерации.

2.1. Параметры функциональных зон

При определении параметров функциональных зон на территории муниципального образования - Шелемишевское сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области учитывались градостроительные требования, в том числе:

- рациональные формы расселения населения;

- оптимальные варианты сочетания в пределах зон градостроительных объектов различного функционального назначения;

- структурирование сети общественного обслуживания по принципу привлекательности для различных групп населения дифференцированных видов предложений в зависимости от предпочтений;

- обеспечение равной доступности территории общественного центра поселения по отношению ко всем функциональным зонам и планировочным частям населенного пункта, локализация центра с учетом исторически сложившегося характера использования территории;

- структурное разделение и обособление функциональных зон посредством выделения территорий, предназначенных для обеспечения транспортного и пешеходного обслуживания с учетом формирования рациональной системы связи и возможного осуществления альтернативных вариантов пространственных связей;

- максимальное использование особенностей природного ландшафта в процессе структурного выделения функциональных зон в целях наибольшего использования его преимуществ.

К функциональным зонам в генеральном плане муниципального образования - Шелемишевское сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области относятся зоны, перечисленные в таблице ниже.

ГАРАНТ:

См. таблицу в редакторе MS-Word

Границы функциональных зон отображены на карте функциональных зон поселения.

Жилые зоны.

Жилые зоны предназначены для размещения жилых домов различной этажности, а также отдельно стоящих, встроенных или пристроенных объектов социального и коммунально-бытового назначения, объектов общественно-делового назначения, обеспечивающих потребности жителей.

Многофункциональная общественно-деловая зона.

Многофункциональная общественно-деловая зона предназначена для размещения объектов государственного, делового, общественного и коммерческого назначения, коммунально-бытового обслуживания, торговли и общественного питания, гостиниц.

Зона специализированной общественной застройки.

Зона специализированной общественной застройки предназначена для размещения объектов здравоохранения, образования, культуры, спорта, культовых объектов.

Производственная зона.

Производственная зона предназначена для размещения производственных, коммунально-складских объектов, деятельность которых связана с воздействием на окружающую среду, для которых необходима организация санитарно-защитной зоны в соответствии с требованиями технических регламентов.

Коммунально-складская зона.

Коммунально-складская зона предназначена для размещения коммунально-складских объектов, деятельность которых связана с воздействием на окружающую среду, для которых необходима организация санитарно-защитной зоны в соответствии с требованиями технических регламентов.

Зона инженерной инфраструктуры.

Зона инженерной инфраструктуры предназначена для размещения объектов коммунального обслуживания связанных обеспечением с энергоснабжением, теплоснабжением, газоснабжением, водоснабжением, водоотведением, очисткой стоков, связи.

Зона транспортной инфраструктуры.

Зона транспортной инфраструктуры предназначена для размещения объектов автомобильного, железнодорожного, трубопроводного транспорта, дорожного сервиса, улично-дорожной сети.

Зона садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ.

Зона садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ предназначена для ведения садоводства, ведения огородничества, осуществления отдыха и выращивания гражданами для собственных нужд культурных растений.

Зоны сельскохозяйственного использования.

Зоны сельскохозяйственного использования предназначены для выращивания сельскохозяйственных культур, сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, ведения личного подсобного хозяйства на полевых участках.

Производственная зона сельскохозяйственных предприятий.

Производственная зона сельскохозяйственных предприятий предназначена для размещения объектов сельскохозяйственного назначения, используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных, производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции, питомников, для которых необходима организация санитарно-защитной зоны в соответствии с требованиями технических регламентов.

Зона лесов.

Зона лесов предназначена для охраны, защиты и воспроизводства лесов, а также для сохранения и восстановления природных ландшафтов.

Зона озелененных территорий специального назначения.

Зона озелененных территорий специального назначения предназначена для формирования озелененных участков, выполняющих санитарно-защитные функции.

Зона кладбищ.

Зона кладбищ предназначена для размещения кладбищ, мест захоронения, соответствующих культовых зданий и сооружений, для которых необходима организация санитарно-защитной зоны в соответствии с требованиями технических регламентов.

Зона режимных территорий.

Зона режимных территорий предназначена для размещения объектов обороны и безопасности.

В генеральном плане муниципального образования - Шелемишевское сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области выделены следующие функциональные зоны, для которых определены площади соответствующего функционального назначения, перечисленные в таблице ниже.

N п/п	Наименование зоны	Площадь, га
1	Жилые зоны	1160,62
2	Многофункциональная общественно-деловая зона	1,57
3	Зона специализированной общественной застройки	7,67
4	Производственная зона	7,61
5	Коммунально-складская зона	5,05
6	Зона инженерной инфраструктуры	0,56
7	Зона транспортной инфраструктуры	486,87
8	Зона садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ	18,94
9	Зоны сельскохозяйственного использования	18832,22
10	Производственная зона сельскохозяйственных предприятий	11,01
11	Зона лесов	2637,15
12	Зона озелененных территорий специального назначения	7,60
13	Зона кладбищ	4,43
14	Зона режимных территорий	539,27

2.2. Сведения о планируемых для размещения в функциональных зонах объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения муниципального района

На территории муниципального образования - Шелемишевское сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области утвержденными документами территориального планирования не планируется размещение объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения муниципального района.

Приложение N 1
к генеральному плану
муниципального образования -
Шелемишевское сельское поселение
Скопинского муниципального района
Рязанской области

Карта
планируемого размещения объектов местного значения поселения

Приложение N 2
к генеральному плану
муниципального образования -
Шелемишевское сельское поселение
Скопинского муниципального района
Рязанской области

Карта
границ населенных пунктов, входящих в состав поселения

Приложение N 3
к генеральному плану
муниципального образования -
Шелемишевское сельское поселение
Скопинского муниципального района
Рязанской области

Карта
функциональных зон поселения

Приложение N 4
к генеральному плану
муниципального образования -
Шелемишевское сельское поселение
Скопинского муниципального района
Рязанской области

Графическое описание
местоположения границ населенных пунктов, перечень координат характерных точек этих границ муниципального образования - Шелемишевское сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области

ГАРАНТ:

Текст приложения в формате word размещен на сайте www.garant.ru